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土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目（含安置區(qū)）代建單位招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2005.08.15 標(biāo)簽：廣東省招標(biāo) 廣州市招標(biāo)

加入日期：	2005.08.15
截止日期：	2005.08.18
招標(biāo)業(yè)主：	;從化溫泉開發(fā)建設(shè)辦公室
招標(biāo)代理：	廣州市國(guó)際工程咨詢公司
地區(qū)：	從化市

招標(biāo)公告正文

根據(jù)廣州市從化溫泉土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)的要求，本項(xiàng)目擬采用代建制，現(xiàn)對(duì)廣州市從化溫泉土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目（含安置區(qū)）代建單位進(jìn)行公開招標(biāo)，具體事宜如下：
一、招標(biāo)內(nèi)容
廣州市從化溫泉土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目（含安置區(qū)）代建服務(wù)。
二、招標(biāo)方式
公開招標(biāo)
三、工程概況
廣州市從化溫泉土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目（含安置區(qū)）位于從化市東北部，良口鎮(zhèn)南部，南距廣州城區(qū)83公里、從化市街口街26公里，從化市溫泉鎮(zhèn)8公里。擬建項(xiàng)目規(guī)劃面積2928萬(wàn)平方米（不含安置區(qū)），征地面積約559.71萬(wàn)平方米（含安置區(qū)），其中可出讓面積為284.25萬(wàn)平方米。建設(shè)內(nèi)容包括：（1）從化溫泉土地儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目（不含安置區(qū)）：市政道路（45.8萬(wàn)平方米）、橋梁（1座，長(zhǎng)240米）、自行車道（2.11萬(wàn)平方米）和步行道（5萬(wàn)平方米）；供電工程（1座容量3×63 MVA的110kV變電站、4kM 長(zhǎng)的110kV架空線路）；給水設(shè)施（約9000米DN250管、約17000米DN200管）；排水設(shè)施（約11000米DN1500管、15000米DN1000管）、排污管網(wǎng)（約9000米DN500管、約17000米DN400管）；綠化工程（7.4萬(wàn)平方米）；路燈工程（與相應(yīng)市政工程配套）；路牌標(biāo)志；溫泉供水工程（總?cè)萘繛?500～2000噸的保溫儲(chǔ)水設(shè)施）和環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程（1個(gè)垃圾填埋場(chǎng)、4個(gè)垃圾壓縮轉(zhuǎn)運(yùn)站和若干公廁）等；（2）安置區(qū)：建筑面積為22萬(wàn)平方米的遷建房及安置區(qū)內(nèi)的配套工程。項(xiàng)目總投資約13.1億元人民幣，其中工程建設(shè)費(fèi)用粵4.7億元人民幣，征地約8.4億元人民幣。整個(gè)工程建設(shè)期為2年，目前，該項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書已批復(fù)（穗發(fā)改調(diào)[2005]3號(hào)），資金來源為土地出讓收入、財(cái)政撥款，土地出讓收入以滾動(dòng)開發(fā)方式在項(xiàng)目期內(nèi)全部再投入至項(xiàng)目的開發(fā)中。
以上數(shù)據(jù)在工程實(shí)際操作中有調(diào)整的，以調(diào)整后的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
四、代建工作內(nèi)容
本項(xiàng)目代建工作從委托項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的各項(xiàng)招標(biāo)開始，到工程的施工管理，直到缺陷責(zé)任期滿的全部建設(shè)管理服務(wù)工作。包括在項(xiàng)目決策階段，與項(xiàng)目業(yè)主共同組織設(shè)計(jì)優(yōu)化工作，代表項(xiàng)目業(yè)主申報(bào)各項(xiàng)審查報(bào)批手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，代表項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)管理、采購(gòu)管理、施工管理和竣工驗(yàn)收等，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等管理和控制，直到驗(yàn)收手續(xù)的辦理，資產(chǎn)確權(quán)和缺陷責(zé)任期等工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的所有管理服務(wù)工作。其中，征地拆遷安置工作主要由業(yè)主負(fù)責(zé)，代建單位只協(xié)助辦理申報(bào)用地手續(xù)；代建單位不承擔(dān)項(xiàng)目總體規(guī)劃及規(guī)劃深化的組織工作；不承擔(dān)安置區(qū)的勘察設(shè)計(jì)工作。
五、投標(biāo)人資格要求的最低標(biāo)準(zhǔn)
(一) 投標(biāo)人必須為中華人民共和國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立的企業(yè)和法人單位。
(二) 投標(biāo)人必須具有在廣東省承接同類工程項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，具有工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)，或者同時(shí)具有國(guó)家建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)和建筑工程招標(biāo)代理甲級(jí)資質(zhì)，或者同時(shí)具有國(guó)家建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)和建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，或者同時(shí)具有房屋建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)和建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。全資子公司的資質(zhì)可視為母公司的資質(zhì)。本項(xiàng)目不允許沒有隸屬關(guān)系的聯(lián)合體投標(biāo)。
(三) 項(xiàng)目經(jīng)理要求
（1）具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，并具有注冊(cè)監(jiān)理工程師或一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理。
（2）具有5年以上同類工程的項(xiàng)目管理或監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)。
（3）擔(dān)任過2個(gè)以上、投資總額2億元以上項(xiàng)目建設(shè)的總監(jiān)理或項(xiàng)目經(jīng)理，具有較豐富的項(xiàng)目建設(shè)全過程組織管理的經(jīng)驗(yàn)。
（4）身體健康，并且年齡在30歲以上，55歲以下。
（5）在從業(yè)經(jīng)歷中沒有任何違法、違規(guī)而被查處的不良記錄。
(四) 公司項(xiàng)目管理人員不得少于40人（附人員簡(jiǎn)歷）。本項(xiàng)目擬派駐現(xiàn)場(chǎng)的自有管理人員不得少于20人（附人員名單），投標(biāo)人需提供擬派駐現(xiàn)場(chǎng)人員的企業(yè)系統(tǒng)內(nèi)為其購(gòu)買的以2004年度在冊(cè)職工為準(zhǔn)的社會(huì)保障金的相關(guān)資料原件及復(fù)印件，并提供勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件備查。
(五) 必須是通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證的企業(yè)。
(六) 投標(biāo)人必須從事工程建設(shè)管理或監(jiān)理業(yè)務(wù)5年以上，獨(dú)立承擔(dān)過投資總額2億元及以上的工程建設(shè)管理或監(jiān)理任務(wù)不少于2項(xiàng)，具有較好的社會(huì)信譽(yù)。
(七) 在以往3年內(nèi)沒有因腐敗或欺詐行為而被政府或項(xiàng)目業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格。
六、報(bào)名資料
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本原件核對(duì)）、資產(chǎn)或行政關(guān)系證明（原件核對(duì)）、
（2）資質(zhì)證書（副本原件核對(duì)）；
（3）單位介紹信及經(jīng)辦人個(gè)人身份證（原件核對(duì)）；
（4）項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介、資質(zhì)證明，業(yè)績(jī)證明以及相關(guān)的資料（原件及復(fù)印件）；
（5）ISO9001證書；
（6）企業(yè)綜合評(píng)價(jià)；
（7）企業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；
（8）資質(zhì)及相關(guān)證明
七、報(bào)名時(shí)間
2005年08月17日至08月18日上午 9:30 到 11:30，下午14:00到 16:30 。
八、報(bào)名地點(diǎn)
廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)（穗園小區(qū)133路總站旁邊）廣州建設(shè)工程交易中心報(bào)名窗口
九、本工程采用資格預(yù)審評(píng)分辦法擇優(yōu)選擇投標(biāo)人。如符合報(bào)名條件的投標(biāo)單位有7家以上，則進(jìn)行擇優(yōu)排序，按得分由高至低進(jìn)行排列，排名前7名的投標(biāo)單位均為正式投標(biāo)人；若有并列第7名的投標(biāo)人也為正式投標(biāo)人；如符合報(bào)名條件的投標(biāo)單位少于7家，則全部作為正式投標(biāo)人。滿足報(bào)名條件的投標(biāo)人少于5家的時(shí)候，將重新組織招標(biāo)。
十、本工程資格預(yù)審時(shí)以投標(biāo)單位書面遞交的資格審查資料為準(zhǔn)，報(bào)名資料均要求加蓋企業(yè)法人公章，并由招標(biāo)人及廣州市國(guó)際工程咨詢公司聯(lián)合審核。
十一、凡通過資格預(yù)審被確定為正式投標(biāo)人，可在規(guī)定的時(shí)間購(gòu)買招標(biāo)文件及相關(guān)資料。
十二、在招標(biāo)過程中如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位遞交的資料有欺詐行為，即取消其投標(biāo)資格。
十三、凡未在廣州市登記備案的外地企業(yè)，應(yīng)在開標(biāo)截止日前辦妥相關(guān)的單項(xiàng)投標(biāo)核準(zhǔn)手續(xù)。
十四、招標(biāo)人：從化溫泉開發(fā)建設(shè)辦公室
地址：***
郵編： 510900
聯(lián)系人：林生電話： 020-87842198 傳真：***
十五、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州市國(guó)際工程咨詢公司
地址：***
郵編：510600
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
傳真：***

招標(biāo)人：從化溫泉開發(fā)建設(shè)辦公室
招標(biāo)代理單位：廣州市國(guó)際工程咨詢公司

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