招標(biāo)編號(hào)：SXY/C09
一、 工程概況
1. 工程概況：
張家界索溪峪酒店位于湖南省張家界市武陵源區(qū)，是將原華電賓館拆除后重新建設(shè)的四星級(jí)酒店。酒店總建筑面積為：地上建筑27000m2、地下一層4009m2。本酒店工程計(jì)劃2008年3月底工程全部竣工，并對(duì)外營(yíng)業(yè)。
2. 建設(shè)單位：張家界索溪峪酒店有限公司（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）。
3. 業(yè)主單位：華中電網(wǎng)有限公司、五凌電力有限公司。
4. 工程地點(diǎn)：湖南省張家界市武陵源區(qū)，距張家界市35公里。
5. 工程內(nèi)容：張家界索溪峪酒店室內(nèi)裝飾工程施工（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）。
6. 現(xiàn)場(chǎng)條件：張家界索溪峪酒店主體建筑工程即將完工，現(xiàn)場(chǎng)施工用電用水完備。
7. 設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)為湖南大學(xué)設(shè)計(jì)研究院；
酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)為深圳華麗裝修家私企業(yè)有限公司。
8. 監(jiān)理單位：江西誠(chéng)達(dá)工程咨詢監(jiān)理有限公司。
現(xiàn) 張家界索溪峪室內(nèi)裝飾工程已具備施工招標(biāo)條件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和項(xiàng)目建設(shè)的需要，招標(biāo)人五凌電力有限公司決定通過公開招標(biāo)方式選擇承包人。

二、 招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
承包人承擔(dān)以下招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。投標(biāo)報(bào)價(jià)即為完成以下各項(xiàng)目工程的全部施工任務(wù)、并滿足招標(biāo)文件全部技術(shù)要求的全部費(fèi)用：
本項(xiàng)目承包范圍：本項(xiàng)目工程承包范圍是指索溪峪酒店室內(nèi)裝飾工程施工（含材料和設(shè)備采購(gòu)與安裝、室內(nèi)裝飾施工、工程驗(yàn)收等等），當(dāng)招標(biāo)文件的“工程量清單”、“招標(biāo)圖紙” 及其說明與本“承包范圍”不一致時(shí)，以本“承包范圍”為準(zhǔn)。本項(xiàng)目承包范圍包括招標(biāo)圖紙中的全部?jī)?nèi)容，主要有：
a) 酒店大堂；
b) 酒店各種客房、客房走道；
c) 多功能會(huì)議室、小會(huì)議室、貴賓接待室等（共8間）；
d) 中餐廳、西餐廳、二樓商務(wù)自助餐廳、員工餐廳（不含廚房、加工間）；
e) 餐飲大包廂1個(gè)、餐飲小包廂7個(gè)、棋牌室及其過道；
f) 咖啡廳、各電梯間、各公共衛(wèi)生間（一區(qū)3個(gè)高檔型、其它為普通型）；
g) 建筑入口大門；前門、后門、各側(cè)門；
h) 室內(nèi)照明燈具及預(yù)埋套管（消防應(yīng)急照明除外）、電線電纜、開關(guān)、插座等；
i) 室內(nèi)給水及排水設(shè)施（抽水馬桶、面盒臺(tái)面、拉手、龍頭、浴盆浴缸淋浴器、花灑、水管及管件、毛巾架、衛(wèi)生紙架及其衛(wèi)生間附件等等）；
j) 裝飾設(shè)計(jì)中其它裝飾內(nèi)容。
k) 以上所有裝飾材料、水電設(shè)備等等的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)貯、加工、安裝、調(diào)試等使用前所需完成的一切工作。
l) 以上全部項(xiàng)目施工、質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)、臨時(shí)工程、與其他施工單位的配合費(fèi)用以及合同明示或暗示的所有應(yīng)由承包人承擔(dān)的工程和政策風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等一切工作等等。

三、 資金來源
本項(xiàng)目資金已落實(shí)。

四、 投標(biāo)人的資格要求
(1) 具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格；
(2) 施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具有“建筑裝修裝飾工程施工專業(yè)承包壹級(jí)”資質(zhì)；或“房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)”及以上資質(zhì)。
(3) 施工經(jīng)驗(yàn)：投標(biāo)人承包過四星級(jí)以上（含四星級(jí)）酒店且裝飾面積均在10000M2的酒店裝飾工程施工至少5項(xiàng)以上；并且擬任裝飾項(xiàng)目經(jīng)理有至少2項(xiàng)三星級(jí)以上酒店裝飾工程施工管理經(jīng)理（必須有1項(xiàng)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理）(要求提供真實(shí)業(yè)主/用戶證明，否則不予采納)；
(4) 財(cái)務(wù)狀況：近三年財(cái)務(wù)能力穩(wěn)定、可靠。流動(dòng)資金能滿足本招標(biāo)工程施工需要，并且擬投入本項(xiàng)目的流動(dòng)資金至少有500萬元 （其中200萬元作為裝飾工程質(zhì)量進(jìn)度保證金，在簽約時(shí)一次性轉(zhuǎn)入建設(shè)單位帳戶）；
(5) 施工設(shè)備：投標(biāo)人應(yīng)能保證及時(shí)提供本招標(biāo)工程所需的施工設(shè)備，其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本招標(biāo)工程主要的施工作業(yè)要求。其中第6章投標(biāo)輔助資料必須投入本招標(biāo)工程的主要施工設(shè)備表格式中注明的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時(shí)到場(chǎng)，完好率達(dá)到90%以上。
(6) 項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)有8年以上施工經(jīng)歷，負(fù)責(zé)過類似于本工程的施工，擔(dān)任過3年以上的項(xiàng)目經(jīng)理，并持有二級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理或國(guó)家二級(jí)以上建造師資質(zhì)證書（提供復(fù)印件）；為確保擬任項(xiàng)目經(jīng)理按要求長(zhǎng)期駐守工地，并防止冒名頂替，項(xiàng)目經(jīng)理必須為投標(biāo)單位正式員工。簽約時(shí)，投標(biāo)人必須將15萬元的項(xiàng)目經(jīng)理保證金轉(zhuǎn)入建設(shè)單位帳戶。
(7) 主要人員：主要管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，均應(yīng)有至少2個(gè)以上類似工程裝飾經(jīng)驗(yàn)(木工、油漆工技術(shù)素質(zhì)要高。要求至少有50個(gè)以上的廣東熟練木工、至少有10個(gè)廣西或江西熟練油漆工，并按招標(biāo)技術(shù)文件要求表格填寫身份證號(hào)、施工業(yè)績(jī))。
(8) 其它：投標(biāo)人應(yīng)無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄，無在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中受到違規(guī)處罰的記錄。

五、 投標(biāo)限制
屬于下列情況之一的單位不能作為投標(biāo)人參加投標(biāo)：
（1）在本建設(shè)工程準(zhǔn)備階段曾被招標(biāo)人聘用為本工程提供設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)的單位，或其關(guān)聯(lián)公司(含母公司、子公司、分公司)；
(2) 已被聘為本招標(biāo)項(xiàng)目或本招標(biāo)項(xiàng)目所在建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理人。
(3)由兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)法人聯(lián)合組成的聯(lián)合體投標(biāo)。

六、 工期要求
合同總工期為日歷天210天（2007年9月1日----2008年3月30日）。合同工期以正式下達(dá)工程開工令為起始計(jì)算日期。其中各關(guān)鍵工期要求如下： 序號(hào)
 部位
 進(jìn)度要求
 最遲完成時(shí)間
 推遲罰款
 
1
 一區(qū)
 完成全部裝飾工程，具備對(duì)外營(yíng)業(yè)條件
 210天（07年9月1日--08年3月30日）
 5000元/日
 
2
 二區(qū)
 完成全部裝飾工程，具備對(duì)外營(yíng)業(yè)條件
 120天（07年10月15日--08年2月15日）
 5000元/日
 
3
 三區(qū)
 完成全部裝飾工程，具備對(duì)外營(yíng)業(yè)條件
 120天（07年12月1日--08年3月30日）
 5000元/日
 

承包人不得以天氣等任何原因延長(zhǎng)合同工期，推遲竣工日期除按有關(guān)條款罰款外，承包人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、 招標(biāo)文件出售
招標(biāo)文件將于 2007年7月2日至7月6日上午9點(diǎn)至11點(diǎn)(北京時(shí)間，下同)，下午3點(diǎn)至5點(diǎn)在長(zhǎng)沙市天心區(qū)五凌路五凌電力有限公司出售。請(qǐng)投標(biāo)人派人持本單位正式介紹信或法定代表人授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(復(fù)印件)、經(jīng)辦人身份證前來購(gòu)買。整套文件(含電子版、圖紙)的售價(jià)為人民幣5000元整，無論中標(biāo)與否，此費(fèi)用一律不退。招標(biāo)文件售出后概不退還。

八、 投標(biāo)文件遞交
接受投標(biāo)文件的截止時(shí)間為 2007年7月25日上午9時(shí)，請(qǐng)?jiān)诖藭r(shí)間前送達(dá)長(zhǎng)沙市天心區(qū)五凌路五凌電力有限公司指定地點(diǎn)，在此時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件將不再接受。2007年7月25日上午9時(shí)在指定地點(diǎn)開標(biāo)。投標(biāo)時(shí)應(yīng)按規(guī)定提交投標(biāo)擔(dān)保。
聯(lián)系方式***
招標(biāo)人：五凌電力有限公司
地 址：***
郵 編：410004
電 話：***
傳 真：***
聯(lián)系人***

投標(biāo)保證金帳戶：
戶 名：五凌電力有限公司機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)管理中心
開戶行：長(zhǎng)沙市建行赤崗分理處
帳 號(hào)：43001767061050001212

工地聯(lián)系人***
工地電話：***