根據(jù)廣州市發(fā)展和改革委員會批準，并且本工程具有施工圖審查證明文件及資金證明，中國對外貿(mào)易中心（集團） 現(xiàn)對廣交會酒店室內(nèi)裝修工程施工專業(yè)承包施工進行施工總承包公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：廣交會酒店室內(nèi)裝修工程施工專業(yè)承包

二、招標單位：中國對外貿(mào)易中心（集團）

    聯(lián)系人： 宋工      聯(lián)系電話***

項目建設管理單位：廣州工程總承包集團有限公司

    聯(lián)系人： 劉工      聯(lián)系電話***

招標代理機構：廣東工程建設監(jiān)理有限公司  

    聯(lián)系人： 曾工      聯(lián)系電話***

    招標監(jiān)督機構：廣州市建設工程招標管理辦公室

    投訴電話：***

三、建設地點：廣州市海珠區(qū)廣交會琶洲展館用地紅線內(nèi)，鳳浦路中北側、會展南二路東側、會展南三路西側。

四、項目概況：

廣交會酒店原設計為地上41層、地下兩層，為鋼框架-混凝土核芯筒結構，原主體結構高度為169.6米，總建筑面積為86175平方米，目前已完成了原設計方案86175平方米的主體結構施工。另外，因該建筑使用功能調整為酒店，根據(jù)酒店設計要求在已建成主體結構的西面和東面增建兩層混凝土結構地下室約12000平方米作為酒店功能用房、設備用房和車庫；在已建成的主體結構北面增建一座兩層的鋼結構連廊，將已建成主體結構的第三層和配套設施項目展館的第二層展館連接起來，面積約800平方米；在已建成的41層主體結構上加建兩層（混凝土核芯筒部分加建三層），采用鋼框架—混凝土核心筒結構，面積約3000平方米；

以上僅為概括性描述，最終以經(jīng)批準的設計文件為準。

五、標段劃分及各標段招標內(nèi)容、規(guī)模和預計發(fā)包價：

根據(jù)招標人提供的招標圖紙、資料和有關文件，包括但不限于以下內(nèi)容的施工和工作（最終以招標文件內(nèi)容為準）：本次招標范圍包括已建成的地上41層和加建兩層局部三層的廣交會酒店的室內(nèi)裝修（不含廚房設備和廚房內(nèi)裝修）。廣交會酒店首～四層為裙樓，包括酒店的大堂、中餐廳、西餐廳、宴會廳、會議室、SPA、健身房、室內(nèi)溫水游泳池等設施，面積約16500平方米。第5～頂層為塔樓，其中第5、16、31層是消防避難層，第6～15層為辦公樓，第17～30、32～頂層為酒店客房、行政酒廊和高級西餐廳，建筑面積約58500平方米。本次招標分三個標段進行招標，具體標段劃分及各標段招標內(nèi)容、規(guī)模和預計發(fā)包價如下：

標段	規(guī)模	招標內(nèi)容	預計發(fā)包價
標段一	首～四層裙樓的室內(nèi)裝修工程，裝修建筑面積約16500平方米，作為酒店的大堂、中餐廳、西餐廳、宴會廳、會議室、SPA、健身房、室內(nèi)溫水游泳池等設施。	1、裝修工程所包含的吊頂工程、隔斷工程、飾面工程、涂料工程、樓地面工程等裝修項目施工； 2、裝修工程配套的電氣照明工程施工，具體負責施工裙樓各功能區(qū)或管井內(nèi)的配電箱（不含配電箱）之后、辦公區(qū)核芯筒大管井內(nèi)配電箱（不含配電箱）之后和塔樓酒店樓層各房間管井內(nèi)配電箱（不含配電箱）之后的電氣照明工程施工； 3、裝修工程配套的給排水工程施工，具體負責施工裙樓各功能區(qū)（或管井）內(nèi)閥門和排水立管（不含閥門和排水立管）之后、塔樓辦公區(qū)核芯筒大管井內(nèi)閥門和排水立管（不含閥門和排水立管）之后、塔樓酒店樓層各房間管井內(nèi)閥門和排水立管（不含閥門和排水立管）之后的給排水工程施工； 4、通風空調的出風口百葉施工； 5、配合機電、弱電各專業(yè)系統(tǒng)的天面、墻面、地面的開口和收口裝飾工程施工； 6、燈飾和燈具、潔具、水具、五金件、固定家具、窗簾和裝飾物（不含藝術品和工藝品）； 7、標識工程（由標段三中標人負責全部標識工程，含地下室的標識及室外人行標識）； 8、電梯橋箱內(nèi)的裝飾工程及扶手梯的外包裝飾工程施工（由標段一中標人負責）； 9、室內(nèi)裝修工程深化設計。	8000萬(其中裝修工程約7000    萬元，機電安裝工程約1000    萬元)
標段二	塔樓5～31層的室內(nèi)裝修工程，裝修建筑面積約40500平方米，其中第5、16、31為避難層，第6～15層為辦公樓，第17～30為酒店客房。		8500萬(其中裝修工程約7500    萬元，機電安裝工程約1000    萬元)
標段三	塔樓32～頂層的室內(nèi)裝修工程，建筑面積約18000平方米，32～頂層為酒店客房、行政酒廊和高級西餐廳等。		9000萬(其中裝修工程約7800    萬元，機電安裝工程約1000    萬元)

注：投標申請人可以自行選擇參加本項目一個或以上標段的投標申請（同一投標申請人可以提供一套資格預審資料包括一個項目負責人***

六、資金來源：自籌資金，資金已落實

七、報名及遞交資格審查申請文件時間：

報名開始日期（含本日）： 2010年 1 月 22 日

報名截止日期（含本日）： 2010年 1 月 25   日

報名時間：上午： 9：30 —11：30 ，下午： 14：00 —16：00  。

如報名參加投標的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發(fā)出補充公告，適當延長報名時間。  

八、報名及遞交資格審查申請文件地點：

廣州建設工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號）

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

3、①投標人均持有建設行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質證書及安全生產(chǎn)許可證；

4、投標人具有承接本工程所需的以下資質：

①、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質；

②、機電設備安裝工程專業(yè)承包二級（或以上）資質；

5、①投標人擬擔任本工程項目負責人***

6、③遵守《施工總承包單位安全總責承諾書》的承諾書。（適用于有施工總承包單位的施工專業(yè)承包招標項目）。

7、投標人自2007年12月10日（近2年或以上）至今在廣州地區(qū)完成過質量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指第4點所述的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質方能承接的且造價不少于1400萬的公共建筑工程（按建質[2007]1號文，即辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運輸用房）。需同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明（造價以中標通知書為準）。如以上資料不能證明業(yè)績規(guī)模的技術指標（指面積、高度、跨度、管徑等）的，須另提供可證明業(yè)績技術指標的其他資料。

注：1、中標通知書應由以下單位確認：廣州建設工程交易中心及其分部、前廣東省建設工程交易中心、前廣州市建設工程交易中心、前廣州市番禺區(qū)建設工程交易中心（招標中心）、前廣州市花都區(qū)建設工程招標管理辦公室、前廣州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程交易中心以及從化市建設工程交易中心、增城市建設工程交易中心。

2、單獨招標的專業(yè)工程業(yè)績，需同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。由總承包單位依法分包的專業(yè)工程業(yè)績，只需同時提供總承包單位的中標通知書（復印件）、經(jīng)業(yè)主和總承包單位確認的分包合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。

3、對于復雜和大型工程的施工總承包、施工專業(yè)承包的招標工程，招標人在投標人資格條件中可設置招標項目所需企業(yè)資質級別或以上資質方能承接的工程業(yè)績，并可在工程業(yè)績要求中設置必要的功能或規(guī)模或金額的技術經(jīng)濟指標要求，技術經(jīng)濟指標要求不得超過招標工程本身技術經(jīng)濟指標的三分之二。下表所列工程特征之一的施工總承包、施工專業(yè)承包招標工程，均屬于復雜和大型工程的招標工程。

8、投標人已按照附件三的內(nèi)容簽署蓋章的投標申請人聲明。

9、關于聯(lián)合體投標：

本項目允許聯(lián)合體投標，如投標人組成聯(lián)合體，應以建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質為主辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議（見附件四）。投標人擬任本工程項目負責人***

10、資格審查前，投標人及擬擔任本工程項目負責人***

十、各標段正式投標人的確定方式：

方式三（適用擇優(yōu)方式）

1、滿足資格審查合格條件的投標申請人多于等于5名且少于等于30名時，取全部滿足資格審查合格條件的投標申請人為正式投標人。

2、滿足資格審查合格條件的投標申請人超過30名時，擇優(yōu)選取誠信綜合評價排名前 30名或以上（在發(fā)布招標公告中明確具體數(shù)量）成為正式投標人（誠信綜合評價排名以資格審查結束的次日，廣州城市建設網(wǎng)站和廣州建設工程交易中心網(wǎng)站上公布的企業(yè)排名為準，其中，市政公用工程的招標項目以市政公用工程企業(yè)排名為準，其他的以施工企業(yè)排名為準）。

3、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足5名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，其最后一次公開招標應取消投標人業(yè)績資格條件。

十二、接受報名及資格審查。

十三、本工程依法根據(jù)《關于轉發(fā)〈廣東省建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標設立最高報價值辦法〉的通知》（穗建筑[2006]539號）設置招標控制價。

十四、投標申請人報名時須提交的資料詳見附件二《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式伍份,壹 份正本 肆 份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準），投標申請人在資格審查申請文件中載明的所有承諾性意思表示的有效期應不少于 120天，《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。

十五、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內(nèi)容向 廣州市建設工程招標管理辦公室 署名投訴。

十六、本公告在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzzb.gd.cn）發(fā)布和等媒體發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準。

十七、本招標公告及招標文件使用GZZB200612-018-1招標文件范本。本公告與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。