河北天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司元氏分公司

98畝地聯(lián)排別墅住宅樓工程施工

招標(biāo)文件

 

項(xiàng)目編號(hào)：

 

項(xiàng)目名稱：98畝聯(lián)排別墅住宅樓工程

 

招 標(biāo) 人：河北天山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司元氏分公司

 

日 期：二0一0年一月

 

 

 

一、投標(biāo)須知前附表

項(xiàng)號(hào)	條款號(hào)	內(nèi)    容	說 明 與 要 求
1	1.1	工程名稱	98畝聯(lián)排別墅住宅樓工程
2	1.1	建設(shè)地點(diǎn)	元氏蟠龍湖
3	1.1	建筑規(guī)模	結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu) （每棟樓約2000㎡） 總建筑面積：約計(jì)40000m 2。
4	1.1	承包方式	包工包料；擴(kuò)大勞務(wù)分包
5	1.1	質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)	合格
6	2.1	發(fā)包范圍	圖紙所含全部?jī)?nèi)容
7	2.2	工期要求	總工期：約計(jì)350日歷天
8	3.1	資金來源	自籌
9	4.1	投標(biāo)人資質(zhì) 等 級(jí) 要 求	具有勞務(wù)分包貳級(jí)以上（含貳級(jí)）資質(zhì)的施工單位
10	14.1	投標(biāo)有效期	為：10日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）
11	14.2	招標(biāo)方式	邀請(qǐng)招標(biāo)
12	15.1	投標(biāo)保證金	投標(biāo)保證金拾萬元
13	5.1	踏勘現(xiàn)場(chǎng)	自行安排
14	16.1	投標(biāo)文件份數(shù)	一份正本，二份副本
15	19.1	投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間	收件人：孟凡亮 地 點(diǎn): 元氏分公司蟠龍湖項(xiàng)目工程部 時(shí)間: 2010年01月25日09時(shí)00分
16	23.1	開標(biāo)	開始時(shí)間: 2010年 月 日 時(shí) 分 地點(diǎn): 房地產(chǎn)二樓會(huì)議室
17	29.4	評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)

 

 

 
二、投 標(biāo) 須 知
1、工程說明
    1.1本工程工程地點(diǎn)：元氏縣蟠龍湖
2、投標(biāo)說明
    2.1投標(biāo)保證金拾萬元
2.2施工隊(duì)伍勞務(wù)分包資質(zhì)為貳級(jí)以上（含貳級(jí)）。
3、報(bào)價(jià)說明
3.1投標(biāo)報(bào)價(jià)按照招標(biāo)人提供的施工圖紙及交房標(biāo)準(zhǔn)自行編制預(yù)算報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)必須有預(yù)算明細(xì)。本次招標(biāo)不考慮樁及樁頂上部的墊層。其他按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。其他按圖紙要求計(jì)入報(bào)價(jià)。
3.2本合同總價(jià)除合同規(guī)定外，不能做任何調(diào)整。任何合同總價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤，不論是算術(shù)上的錯(cuò)誤還是其他錯(cuò)誤，皆視為已獲雙方接受。
3.3設(shè)計(jì)變更、工程洽商單頁單條變更、簽證及洽商按河北省2008定額直接費(fèi)計(jì)算在正負(fù)壹萬元以內(nèi)（不含壹萬元）的不再調(diào)整。若超過正負(fù)壹萬元的承包人向發(fā)包人提交報(bào)告后，發(fā)包人按河北省2008定額直接費(fèi)確定價(jià)格，雙方并在十五天內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以此作為結(jié)算依據(jù)，超出此時(shí)間后，未簽定補(bǔ)充協(xié)議變更不予結(jié)算。
3.4投標(biāo)報(bào)價(jià)已包含該工程所需要一切費(fèi)用（包含該工程的試驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用、施工水、電費(fèi)用、政府主管部門對(duì)施工單位的相關(guān)費(fèi)用、甲方分包工程配合費(fèi)用、甲供材料的保管費(fèi)、裝卸費(fèi)等）。
3.5中標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)進(jìn)冀備案手續(xù)及費(fèi)用。
3.6中標(biāo)單位無論總承包和勞務(wù)分包必須自行進(jìn)行農(nóng)民工保證金預(yù)存。
3.7中標(biāo)單位必須對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行勞動(dòng)保險(xiǎn)繳納并向甲方提供名單。
3.8該投標(biāo)價(jià)已包含中標(biāo)單位進(jìn)行建筑市場(chǎng)招投標(biāo)手續(xù)的費(fèi)用；并中標(biāo)單位自行編制其他不少于4家投標(biāo)單位的投標(biāo)手續(xù)。
3.9現(xiàn)場(chǎng)文明施工必須達(dá)到石家莊市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，此費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中。
3.10施工完畢后，施工道路、臨建、塔吊基座、龍門架基礎(chǔ)施工單位必須清理完畢，此費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中。
3.11報(bào)價(jià)清單分為四項(xiàng)：
  ①主體工程報(bào)價(jià)
  ②裝修工程報(bào)價(jià)
   ③安裝工程報(bào)價(jià)
   ④合計(jì)報(bào)價(jià)
3.12投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及投標(biāo)人擬定的施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息并綜合考慮各種風(fēng)險(xiǎn)自主編制報(bào)價(jià)；
3.13除非招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的施工圖紙計(jì)價(jià)。工程量計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金；
3.14投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)；
4、甲方分包及甲方供應(yīng)材料、設(shè)備
    4.1甲方分包：斷橋鋁合金門窗、分戶門。
4.2 甲方供應(yīng)材料：無（注：所有室外欄桿由甲方指定顏色和樣式，外墻裝飾涂料、瓦、砂巖、浮雕等外墻所有材料顏色均由甲方指定）。
4.3 甲方供應(yīng)的設(shè)備：無。
4.4除甲方提供的材料設(shè)備外圖紙所含全部工程材料（甲方認(rèn)可的材料）由施工單位采購。但須經(jīng)甲方及監(jiān)理對(duì)施工單位采購的材料予以認(rèn)可后方可使用。如果甲方或監(jiān)理驗(yàn)收后的材料施工單位用到工程上后出現(xiàn)不合格工程或質(zhì)量事故由施工單位負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
 最低標(biāo)準(zhǔn)：
         主體：優(yōu)良（按原國標(biāo)）   驗(yàn)收結(jié)果：   合格
         竣工驗(yàn)收：優(yōu)良（按原國標(biāo)）   驗(yàn)收結(jié)果：   合格
此外，獲市優(yōu)、省優(yōu)、部?jī)?yōu)等，施工單位可獲不同程度的獎(jiǎng)勵(lì)。
6、合同條款
分包合同付款情況：
6.1   XX 樓主體階段付款：工程開工至一層封頂后，承包人向分包人付工程款計(jì)人民幣     萬元整（￥元），主體封頂后撥付一次工程款計(jì)     萬元整（￥   元），二次結(jié)構(gòu)施工完并驗(yàn)收合格后付一次工程款金額計(jì)人民幣     萬元整（￥     元）。
 XX樓裝修階段付款：屋面工程、外墻保溫工程完成后向分包人支付一次工程款金額計(jì)人民幣    萬元整（￥元），外墻裝修粉刷工程完成后向分包人支付一次工程款金額為人民幣     萬元整（￥元），內(nèi)抹灰工程完成向分包人支付一次工程款計(jì)人民幣      萬元整（￥ 元），水電安裝工程全部完成向分包人支付一次工程款金額計(jì)人民幣     萬元整（￥元），內(nèi)墻粉刷及樓內(nèi)清理完成向分包人支付一次工程款金額計(jì)人民幣     萬元整（￥ 元）。
5.2  XX樓工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的85%，工程結(jié)算完后六個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的95%， 剩余5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在保修期內(nèi)不計(jì)利息。
5.3與工程竣工相關(guān)的甲方或乙方分包工程未完工，不視為此工程竣工，付款及結(jié)算方式按未竣工執(zhí)行。
5.4工程竣工是指施工單位交付鑰匙及辦理完畢竣工證明并交付甲方，視為工程竣工。

6、工期要求

一、法定代表人身份證明書

 

單位名稱：                                 

 

單位性質(zhì)：                                 

 

地    址：                                 

 

成立時(shí)間：           年         月         日

 

經(jīng)營期限：                                   

 

姓    名：           性別：        年齡：           職務(wù)：      

 

系                           的法定代表人。

 

特此證明。

 

 

投標(biāo)人：             （蓋公章）

 

 

      年     月     日

 

 

 

 

二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書

 

 

本授權(quán)委托書聲明：我             （姓名）系                            的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托                的            為我公司簽署         工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托（有效期60天）。

 

代理人：         （簽字） 性別 ：        年齡：_______

身份證號(hào)碼：                    職務(wù)：____         ___

投標(biāo)人：                                      （蓋章）

法定代表人：                                  （蓋章）

 

            授權(quán)委托日期：       年     月     日

 

 

二、投 標(biāo) 總 價(jià)

 

建設(shè)單位：                                   

工程名稱：                                    

建筑面積：                                     

主體投標(biāo)價(jià)（小寫）：                           

（大寫）：                            

裝修投標(biāo)價(jià)（小寫）：                           

（大寫）：                            

安裝投標(biāo)價(jià)（小寫）：                           

 

合計(jì)投標(biāo)價(jià)（小寫）：                            

（大寫）：                            

 

 

投 標(biāo) 人：                       （單位簽字蓋章）

 

法定代表人：                       （蓋章）

 

編制時(shí)間：