1、盱眙縣城區(qū)擬新建游泳館項(xiàng)目，根據(jù)招投標(biāo)法及相關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)對(duì)外公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)人。

2、招標(biāo)人：淮安市盱眙城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司

3、招標(biāo)內(nèi)容：采取BT方式，根據(jù)招標(biāo)人要求新建游泳館，具體要求見(jiàn)后期招標(biāo)文件中有關(guān)說(shuō)明。

4、工程概況：

⑴工程名稱：盱眙奧體中心游泳館綜合樓

⑵工程地點(diǎn)：盱眙縣奧體中心游泳館項(xiàng)目位于奧體中心地塊西南角。

⑶工程規(guī)模：，擬建奧體中心游泳館總建筑面積約12531平方米，地上3層(一層為游泳池大廳及桑拿，二層為觀眾休息廳，三層為訓(xùn)練館。地下一層為設(shè)備用房，觀眾席人數(shù)為固定席150座，活動(dòng)席487座，殘疾人席2座，建筑高度為23.150米)總投資約12000萬(wàn)元

⑷工期要求：20個(gè)月。

⑸ 質(zhì)量要求：合 格。

6、投資方式：BT（建設(shè)-移交）

5、投標(biāo)報(bào)名須知：

⑴投標(biāo)單位資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)要求：具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)、近三年以內(nèi)具有類(lèi)似工程、通過(guò)ISO質(zhì)量體系認(rèn)證、市場(chǎng)信譽(yù)良好且具有完成項(xiàng)目的足夠資金的法人單位（要求報(bào)名時(shí)提交項(xiàng)目投資信譽(yù)保證金人民幣5000萬(wàn)元，以銀行匯票方式交到盱眙縣招投標(biāo)管理中心，并辦理相關(guān)手續(xù)，未中標(biāo)的無(wú)息退還，中標(biāo)的轉(zhuǎn)入履約保證金。其可根據(jù)工程施工的序時(shí)進(jìn)度返還，其具體款額在簽訂合同時(shí)確定），選派具備一級(jí)及以上的項(xiàng)目經(jīng)理或有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的投資人以及投資聯(lián)合體（投資聯(lián)合體在施工時(shí)要求通過(guò)招標(biāo)選擇符合上條件的專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍），均可報(bào)名參加投標(biāo)。

⑵本項(xiàng)目招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人采用資格預(yù)審方式：建筑企業(yè)兼投資人應(yīng)在報(bào)名時(shí)將盱眙縣招投標(biāo)市場(chǎng)準(zhǔn)入證、企業(yè)法人證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、介紹信、法人授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證明、近三年以內(nèi)（2006.1-2009.7）類(lèi)似工程合同、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)等投資保證金等證明資料原件及復(fù)印件一份提交給招標(biāo)人進(jìn)行資格審查。對(duì)合格的投標(biāo)人方可投標(biāo)。有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的投資人以及投資聯(lián)合體，要提供投資人相關(guān)身份證明。

⑶有關(guān)費(fèi)用：報(bào)名時(shí)交資料工本費(fèi)人民幣300元，無(wú)論中標(biāo)與否均不退還；

(4)投標(biāo)回報(bào)率：投標(biāo)人的投資年回報(bào)率不得高于8%，此條件必須在投標(biāo)文件中承諾（具體條款按盱眙縣盱政發(fā)[2008]41號(hào)有關(guān)BT投資規(guī)定執(zhí)行）。

（5）施工圖結(jié)算應(yīng)依據(jù)的工程定額和政策規(guī)定：

現(xiàn)行的國(guó)家定額及相關(guān)規(guī)定（地材按盱眙市場(chǎng)價(jià)，其它涉及調(diào)價(jià)材料價(jià)格以建設(shè)期的平均價(jià)格執(zhí)行,最終以投資人，監(jiān)理及監(jiān)督方簽字為準(zhǔn)）

6、報(bào)名及領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：2010年3月5日16:00前

7、報(bào)名地點(diǎn)：盱眙縣招投標(biāo)管理中心。

8、資金支付方法：

l）乙方投入本工程的征地拆遷、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、三通一平等前期墊付資金（約人民幣 萬(wàn)元，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度由乙方分期支付給甲方）及回報(bào)由甲方承擔(dān)支付。投資回報(bào)的年回報(bào)率為 8% ，投資回報(bào)計(jì)算額和期限為乙方實(shí)際支出占有時(shí)間的投資額（即乙方每期支付資金為計(jì)算回報(bào)的起始日，甲方償還之日為計(jì)算回報(bào)的終止日）投資額及回報(bào)按 3 年期與工程同步償還。

2） 乙方投資額收益率按合同簽訂之日起中國(guó)人民銀行公布的 3 年期貸款基準(zhǔn)利率再上浮一個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算，如中國(guó)人民銀行公布的 3 年期的貸款基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，則乙方的收益率應(yīng)在變化之日起作相應(yīng)調(diào)整。

3）本工程回購(gòu)期限：自工程項(xiàng)目交工驗(yàn)收合格交付之日起 3 年內(nèi)回購(gòu)?fù)戤叀?

4）工程施工回購(gòu)甲方分3 期向乙方支付回購(gòu)款：工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起30日內(nèi)，甲方按雙方商定的最終結(jié)算價(jià)格向乙方支付第一筆最終結(jié)算價(jià)款總額40％及當(dāng)期投資收益，第二筆回購(gòu)款于竣工驗(yàn)收交付之日起的第13個(gè)月內(nèi)付30%回購(gòu)款及所余工程款當(dāng)期投資收益，第三筆回購(gòu)款于竣工驗(yàn)收合格交付之日起的第25個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下付30%回購(gòu)款及所余工程款當(dāng)期投資收益。如甲方提前支付工程項(xiàng)目回購(gòu)款，甲方則按回購(gòu)款實(shí)際支付日期計(jì)算乙方投資收益額。

5）甲方可用盱眙縣 地塊的出讓金歸還乙方投資和支付乙方的投資回收金，如該地塊掛牌成功，則4）款中甲方支付給乙方的第一筆款為最終結(jié)算價(jià)款總額85％及當(dāng)期投資收益，第二筆回購(gòu)款于竣工驗(yàn)收交付之日起的第13個(gè)月內(nèi)付10%回購(gòu)款及所余工程款當(dāng)期投資收益，第三筆回購(gòu)款于竣工驗(yàn)收合格交付之日起的第25個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下付5%回購(gòu)款及所余工程款當(dāng)期投資收益。乙方可參與該地塊的競(jìng)拍，如無(wú)其他人參與競(jìng)爭(zhēng)，則按掛牌價(jià)加價(jià)不超過(guò)5%獲得該地塊的使用權(quán)。如甲方提前支付工程項(xiàng)目回購(gòu)款，甲方則按回購(gòu)款實(shí)際支付日期計(jì)算乙方投資收益額，具體事項(xiàng)另外商定。

9、中標(biāo)原則：承諾以審計(jì)部門(mén)下浮率5%為基數(shù)，以下浮最多的投標(biāo)人為中標(biāo)單位。其結(jié)算價(jià)以審計(jì)部門(mén)核定為準(zhǔn)。

10、聯(lián)系電話***