工程編號(hào) AJN090093-13FG
工程名稱 建設(shè)永安拆遷安置房(東麒佳苑)項(xiàng)目東麒佳苑15#、16#樓監(jiān)理 
一、招標(biāo)人南京市江寧區(qū)人民政府東山街道辦事處建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)永安拆遷安置房(東麒佳苑)項(xiàng)目工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（批文號(hào)：江寧發(fā)改投字[2009]85號(hào)。工程所需資金來源自籌，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)報(bào)名人參加投標(biāo)。

二、南京建寧工程造價(jià)咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、 本招標(biāo)工程概況：
1）工程項(xiàng)目名稱：東麒佳苑15#、16#樓監(jiān)理              2）初步發(fā)包方案編號(hào)：AJN090093

3）工程地點(diǎn)：江寧東山街道                             4）工程類型：較大工程                 

5）建設(shè)規(guī)模：30473.49平方米                          6）工期要求：約450日歷天   

7）工程施工合同估算價(jià)：約3650萬元，監(jiān)理費(fèi)用約73.58萬元

8）招標(biāo)內(nèi)容：工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系。

四、報(bào)名資格條件：

1、申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程建設(shè)監(jiān)理乙級(jí)及以上

2、總監(jiān)資質(zhì)類別和等級(jí)：省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師

3、資格條件中需提供的主要材料：①有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②企業(yè)資質(zhì)證書；③總監(jiān)證書； ④其他詳見資格預(yù)審文件。

五、報(bào)名方法：

1、投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報(bào)名，同時(shí)也可持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書到下列地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址：***

            南京市建設(shè)工程交易中心江寧分中心－江寧區(qū)秦淮路6號(hào)（最后1天）

2、本公告發(fā)布之日即為網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自2010年3月08日至2010年03月12日，上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分。投標(biāo)申請(qǐng)人可采用網(wǎng)上下載或在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名處獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。

3、資格預(yù)審時(shí)間：2010年3月16日上午9 時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至16時(shí)00分

資格預(yù)審地點(diǎn)：江寧區(qū)招商街121號(hào)（南京建寧工程造價(jià)咨詢有限公司）。

六、資格審查方法：

本工程按蘇建招（2006）372號(hào)文件中必要合格條件中的必選條件作為資審合格的必要條件，內(nèi)容如下：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和總監(jiān)理工程師的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；

5、本工程不采用聯(lián)合體形式；

6、資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

8、投標(biāo)人應(yīng)無下列行為；

a．有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

b．因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。

9、申請(qǐng)人必須是南京市江寧區(qū)政府投資項(xiàng)目房屋建筑監(jiān)理服務(wù)中介機(jī)構(gòu)庫(kù)內(nèi)的企業(yè)。

確定潛在投標(biāo)人方法：

本工程不隨機(jī)抽簽，將邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)報(bào)名人參加投標(biāo)。

七、其它：
（1）潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；

（2）資格預(yù)審時(shí)投標(biāo)申請(qǐng)人必須派遣報(bào)名的項(xiàng)目總監(jiān)參加資格預(yù)審及開標(biāo)會(huì)（攜帶本人身份證及總監(jiān)理工程師注冊(cè)證）；

（3）招標(biāo)文件費(fèi)用：400元/份。

（4）本工程評(píng)標(biāo)方法為：綜合評(píng)估法，具體評(píng)分細(xì)則如下：

                                   評(píng)分細(xì)則

序號(hào)
 評(píng)分項(xiàng)目及分值
 評(píng)　　　分　　　辦　　　法
 得分
 備 注
 
一
 投入的監(jiān)理人員及專業(yè)配套40分
 總監(jiān)17分
 1、總監(jiān)具有省注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上執(zhí)業(yè)資格的得4分；
 4
 以監(jiān)理工程師注冊(cè)證書原件為準(zhǔn)。
 
2、總監(jiān)為房屋建筑工程類專業(yè)得3分，其他得1分
 3
 以監(jiān)理工程師注冊(cè)證書原件注明的專業(yè)為準(zhǔn)。
 
3、總監(jiān)業(yè)績(jī)：總監(jiān)2007年1月1日以來監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積30000平方米及以上的新建房屋建筑工程，得10分（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）。
 10
 以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明原件為準(zhǔn)（三者同時(shí)具備）。
 
監(jiān)理組人員配備23分
 1、具有房屋建筑工程類專業(yè)監(jiān)理人員2名，均具備江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上執(zhí)業(yè)資格的得3分，有1名具備江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師以上執(zhí)業(yè)資格的得1．5分，均只滿足專業(yè)要求的得1分，均不滿足專業(yè)和執(zhí)業(yè)資格要求的不得分。最高3分。
 3
 投標(biāo)人應(yīng)提供所要求證書原件；專業(yè)以原件上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。
 
2、具有電氣專業(yè)監(jiān)理人員2名（強(qiáng)電和弱電智能化專業(yè)各1名），均具備江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上執(zhí)業(yè)資格的得3分，有1名具備江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上執(zhí)業(yè)資格的得1．5分，均只滿足專業(yè)要求的得1分，不滿足專業(yè)和執(zhí)業(yè)資格要求的不得分。最高3分。
 3
 
3、具有給排水專業(yè)監(jiān)理人員1名，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的得3分，江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師以上職業(yè)資格的得1分。
 3
 
4、具有暖通工程專業(yè)或設(shè)備類監(jiān)理人員1名，均具備江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上執(zhí)業(yè)資格的得3分，只滿足專業(yè)要求的得1分，不滿足專業(yè)和執(zhí)業(yè)資格要求的不得分。
 3
 
5、具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師的得2分。（以造價(jià)工程師證書為準(zhǔn)）
 2
 
6、具有國(guó)家注冊(cè)測(cè)量專業(yè)的監(jiān)理工程師得4分。
 4
 
7、具有見證取樣證書的監(jiān)理人員得1分。
 1
 
8、具有國(guó)家注冊(cè)材料專業(yè)的監(jiān)理工程師得4分。
 4
 
二
 監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)  20分
 監(jiān)理費(fèi)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，暫按3650萬元為計(jì)算基礎(chǔ)，監(jiān)理為91.978萬元（監(jiān)理費(fèi)率為：2.520%），在此基礎(chǔ)上下浮20%得滿分，即監(jiān)理報(bào)價(jià)為：73.58萬元（監(jiān)理費(fèi)率為：2.016%）得滿分。低于該取費(fèi)不得分，,每上浮0.05%扣2分,扣完為止。
 20
 保留3位小數(shù)
 
三
 監(jiān)理設(shè)備 4分
 現(xiàn)場(chǎng)配備全站儀、水準(zhǔn)儀，混凝土回彈儀、專用電腦及打印設(shè)備，得滿分4分，少一樣扣1分，扣完4分為止。
 4
 以儀器購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件加蓋單位財(cái)務(wù)章為準(zhǔn)
 
四
 企業(yè)業(yè)績(jī)  16分
 2007年1月1日以來企業(yè)監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積25000平方米及以上的新建房屋建筑工程有一項(xiàng)得8分，共16分。
 16
 以中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明原件為準(zhǔn)（三者同時(shí)具備）。
 
六
 監(jiān)理大綱

20分
 1、監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點(diǎn)突出，得2分。（優(yōu)：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 無重大原則性錯(cuò)誤時(shí)，最少得12分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)為5人及5人以上的，去所有成員中打分最高最低后的平均值為監(jiān)理大綱的最后得分。

（保留2位小數(shù)） 
 
2、質(zhì)量控制管理措施得力，針對(duì)性強(qiáng)，得2分。（優(yōu)：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 
3、進(jìn)度控制管理措施得力，針對(duì)性強(qiáng)，得2分。（優(yōu)：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 
4、投資控制管理措施得力，針對(duì)性強(qiáng)，得2分。（優(yōu)：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 
5、合同與信息管理措施得力，得2分。（優(yōu)：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 
6、組織協(xié)調(diào)管理措施得力，得2分。（優(yōu)：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 
7、針對(duì)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)提出的監(jiān)理措施具體、合適的，得3分。（優(yōu)：3-2.7分；良：2.69-2.1分；中2.09-1.8分）
 3
 
8、安全生產(chǎn)、文明施工措施符合江寧政辦發(fā)[2007]157號(hào)規(guī)定5分；（優(yōu)：5-4.5分；良：4.49-3.5分；中3.49-3分）
 5
 
合計(jì)
 100分 

備注:

1、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(崗位證書)、中標(biāo)通知書和合同等，開標(biāo)時(shí)須提供原件核查，無原件不得分，公證件不視為原件。

2、如無原則上的問題，監(jiān)理大綱不得少于12分。

3、江蘇省建設(shè)廳出具的監(jiān)理工程師換證《申請(qǐng)材料接受憑證》原件視同于注冊(cè)監(jiān)理工程師證書原件。

4、對(duì)于同一工程，總監(jiān)業(yè)績(jī)和企業(yè)業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)分�？偙O(jiān)業(yè)績(jī)及企業(yè)業(yè)績(jī)時(shí)間均以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)。

5、監(jiān)理人員注冊(cè)證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。

6、如出現(xiàn)排名并列時(shí)，依次以監(jiān)理大綱、總監(jiān)資質(zhì)得分高低確定排名順序。 

招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）

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