根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，經(jīng)政府采購管理部門批準，杭州市政府采購中心受杭州市租賃房建設管理中心委托，就物業(yè)管理服務采購項目進行競爭性談判，歡迎國內(nèi)合格的供應商前來談判。
一、談判項目編號:HZZFCG-2010-023
二、談判項目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術要求）：
杭州市租賃房建設管理中心是杭州市房產(chǎn)管理局下屬全額撥款的事業(yè)單位，現(xiàn)有職工15人，建筑面積約3047.9平方米。列入本次采購的物業(yè)管理內(nèi)容為：傳達保安秩序管理、水電維修及房屋養(yǎng)護維修、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化維護和管理、空調(diào)維護、給排水設備運行維護、供電設備管理維護及采購單位交辦的其他工作。具體內(nèi)容和相關要求詳見采購文件。
三、談判供應商資格要求：
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定，且符合、承認并承諾履行本采購文件各項規(guī)定的物業(yè)管理企業(yè)，所提供的服務和貨物須為在我國境內(nèi)合法銷售的
（2）具有國家住房和城鄉(xiāng)建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》（第164號令）規(guī)定的三級及以上物業(yè)服務企業(yè)資質證書，能承擔采購文件所規(guī)定的物業(yè)管理要求，并具有類似規(guī)模的后勤綜合物業(yè)服務經(jīng)驗，能夠承擔本項目實施，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄。
四、競爭性談判文件的發(fā)售時間及地點等：
1、競爭性談判文件發(fā)售時間：2010年3月11日至2010年3月17日(雙休日及法定節(jié)假日除外)
上午：8:30-12:00
下午：13:30-17:00
2、獲取競爭性談判文件地點：浙江省杭州市東新路155號和平家私城4樓
五、談判響應截止時間：2010年3月23日　09:30
　
六、談判響應文件提交地點：浙江省杭州市東新路155號和平家私城4樓
七、談判時間：2010年3月23日　10:00(北京時間)
八．談判地點：浙江省杭州市東新路155號和平家私城4樓
九、談判保證金及交付方式：
5000
十、其他事項：
1、購買競爭性談判文件時須提交的文件資料
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證復印件、社保登記證復印件、物業(yè)管理資質證明，法人委托書、項目實施經(jīng)驗和業(yè)績（提供合同復印件或采購單位證明）等，所有復印件均應加蓋公章。
2、獲取標書：已辦理數(shù)字證書的供應商可以登錄“中國杭州”門戶網(wǎng)站、杭州財稅網(wǎng)、杭州市公共資源交易中心網(wǎng)站和杭州市政府采購網(wǎng)直接下載采購文件（采購機構將拒絕接受非按照本公告第6、7條之方式獲取標書的應標文件），尚未辦理數(shù)字證書的供應商需按本公告第4條要求前往杭州市政府采購中心領取采購文件。
3、質疑和投訴：應標人如認為采購文件使自身的合法權益受到損害的，應于自發(fā)布公告之日起七個工作內(nèi)以書面形式向采購機構提出質疑；應標人如認為采購過程和成交結果使自身的合法權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購機構提出質疑；應標人對采購機構的質疑答復不滿意或者采購機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向同級采購監(jiān)督管理部門投訴。
4、杭州市租賃房建設管理中心，聯(lián)系人：陶小金，聯(lián)系電話：0571-87013603，傳真：***
聯(lián)系方式***
采購代理機構名稱：杭州市政府采購中心
地點：浙江省杭州市東新路155號和平家私城4樓
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
傳真：***