南 通 市 建 設(shè) 工 程
招 標(biāo) 公 告（通用） 編號(hào)：NTS201003021 1、 工程名稱：星湖101廣場(chǎng)二期工程 2、 工程概況： （1）批文號(hào)：通開發(fā)管（2007）497號(hào) （2）投資額：8000.00萬元
（3）工程地點(diǎn)：星湖大道南、新開南路東 （4）建設(shè)規(guī)模：83000平方米
（5）結(jié)構(gòu)類型：框架 （6）質(zhì)量等級(jí)要求：合格
（7）計(jì)劃開、竣工時(shí)間：2010-6-1 至 2011-5-31
3、 標(biāo)段編號(hào)：NTS20100302102 標(biāo)段名稱：星湖101廣場(chǎng)二期工程（B標(biāo)段） 建筑面積：19000.00平方米 合同估算價(jià)：2000萬元 4、公告內(nèi)容：
南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1、 江蘇星湖置業(yè)有限公司 （招標(biāo)人名稱）的 星湖101廣場(chǎng)二期工程 （招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱）已經(jīng)南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是自籌，現(xiàn)已落實(shí)�，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。
2、南通新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3、工程概況
（1）工程地點(diǎn)：星湖大道南、新開南路東。
（2）工程規(guī)模：約83000平方米，總投資約8000萬元。
（3）計(jì)劃開、竣工時(shí)間： 2010年6月至2011年5月
4、本招標(biāo)工程共分 4個(gè)標(biāo)段：A，地下室8000平方米 ; B,地下室5000平方米、6#樓14000平方米; C,7#、8#樓28000平方米; D,1#樓28000平方米
詳見圖紙。
5、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格級(jí)：房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)以上（含壹級(jí)）。
（2）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：貳級(jí)以上（含貳級(jí)）（土建工程專業(yè)）。
（3）企業(yè)業(yè)績(jī)：三年內(nèi)完成同類工程二個(gè)以上，同時(shí)無不良質(zhì)量及安全事故記錄優(yōu)先入圍。
（4）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)：三年內(nèi)完成同類工程二個(gè)以上，同時(shí)無不良質(zhì)量及安全事故記錄優(yōu)先入圍。
6、以下條件屬于資格預(yù)審的必要合格條件：
（1） 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2） 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3） 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4） 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和建造師的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
（5） 資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
（6） 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（7） 擬選派建造師無在建工程；
（8） 企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程；
（9） 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程；
7、 本工程只接受網(wǎng)上報(bào)名，申請(qǐng)人請(qǐng)于即日起至 2010年3月18日 登陸到南通市工程建設(shè)網(wǎng)自行辦理本工程的網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)，并最遲在2009年3月19日上午11：00時(shí)之前將資格預(yù)審申請(qǐng)書（資格預(yù)審申請(qǐng)書一式二份）遞交至南通市濠東路51號(hào)3幢206室，過時(shí)送達(dá)的資格預(yù)審文件將不予接受。施工單位請(qǐng)自行通過南通市工程建設(shè)網(wǎng)www.ntcetc.cn下載資格預(yù)審文件范本。
8、 投標(biāo)單位送達(dá)資格預(yù)審文件時(shí)擬選派建造師本人必須攜帶身份證到場(chǎng)，須攜帶南通市建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)書（網(wǎng)上報(bào)名打印件且加蓋公章法人簽章一份）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理證書及安全考核合格證、工程業(yè)績(jī)證明原件，以供核對(duì)。
9、確定潛在投標(biāo)人的方法：投標(biāo)人數(shù)量的確定及資格審查辦法按照江蘇省建設(shè)廳蘇建招（2006）372號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行。
10、本工程項(xiàng)目投標(biāo)保證金實(shí)行集中管理,提交到南通市建設(shè)工程交易中心投標(biāo)保證金集中管理專戶,請(qǐng)各報(bào)名單位及時(shí)辦理投標(biāo)保證金帳戶備案手續(xù)。辦理事項(xiàng)請(qǐng)查詢南通市工程建設(shè)網(wǎng)相關(guān)文件及通知。
11、評(píng)標(biāo)辦法
本工程采用價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：
1、經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)其商務(wù)標(biāo)作進(jìn)一步評(píng)審，得分最高者為中標(biāo)候選人。
2、超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為廢標(biāo)。
3、若最低報(bào)價(jià)比次低報(bào)價(jià)低超過3%時(shí)，則該最低報(bào)價(jià)作廢標(biāo)處理。
4、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算
（1） 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=各投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)中去掉最高報(bào)價(jià)和最低報(bào)價(jià)的各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值
(2) 計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分
A. 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得90分
B. 各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每高出1%扣1分；每下浮1%加0.5分，下浮超過4%的在加足分以后，每下點(diǎn)后兩位。
（3） 分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)的偏離程度得分（10分）
A. 因光盤數(shù)據(jù)不完整影響清標(biāo)的，不參加偏離程度分析且不得基本分10分。
B. 確定綜合單價(jià)偏離程度的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值
當(dāng)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人多于5人( 含5人)時(shí)，偏離程度的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值=去掉最高報(bào)價(jià)和最低報(bào)價(jià)的各投標(biāo)人的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的算術(shù)平均值；當(dāng)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人少于5 人時(shí)，偏離程度的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值=各投標(biāo)人的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的算術(shù)平均值。
C.計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)偏離程度得分
與偏離程度基準(zhǔn)值相比較誤差在+15%(含+15%)以內(nèi)的不扣分，超過+15%，每項(xiàng)扣0.01分，最多扣3分。

12、招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 張華 傳真：85927626 電話：***

13、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：***
聯(lián)系人：高鵬 傳真：81163035 電話：***

招標(biāo)人：江蘇星湖置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：南通市星湖大道1692—22號(hào)三樓 地址：***
聯(lián)系人：張華 聯(lián)系人***
電話：85927629 電話：***
傳真：85927626 傳真：***