編號(hào): AJN100001-04FG
一、招標(biāo)人南京市江寧區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心建設(shè)項(xiàng)目泥塘社區(qū)薛家村拆遷安置小區(qū)工程已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（批文號(hào)：江寧發(fā)改投字[2009]358號(hào)。工程所需資金來(lái)源自籌，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)報(bào)名人參加投標(biāo)。
二、江蘇建誠(chéng)工程咨詢(xún)有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、 本招標(biāo)工程概況：
1）工程項(xiàng)目名稱(chēng)：泥塘社區(qū)薛家村拆遷安置小區(qū)1-9#、地庫(kù)及小區(qū)道路、管網(wǎng)、綠化監(jiān)理     2）初步發(fā)包方案編號(hào)：AJN100001
3）工程地點(diǎn)：東山街道景祥家園二期以北，中心河以西                   4）工程類(lèi)型：較大工程                
5）建設(shè)規(guī)模：54525平方米                         6）工期要求：約730日歷天   
7）工程施工合同估算價(jià)：約18000萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)用約358.44萬(wàn)元
8）招標(biāo)內(nèi)容：工程施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系。
四、報(bào)名資格條件：
1、申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程建設(shè)監(jiān)理乙級(jí)及以上
2、總監(jiān)資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師
3、資格條件中需提供的主要材料：①有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；②企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；③總監(jiān)證書(shū)； ④其他詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。
五、報(bào)名方法：
1、投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報(bào)名，同時(shí)也可持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書(shū)到下列地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：
2、本公告發(fā)布之日即為網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自2010年3月15日至2010年03月19日，上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分。投標(biāo)申請(qǐng)人可采用網(wǎng)上下載或在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名處獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的資格預(yù)審文件與書(shū)面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
3、資格預(yù)審時(shí)間：2010年3月23日上午9 時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至16時(shí)00分
資格預(yù)審地點(diǎn)：南京市玄武區(qū)龍?bào)绰?51-1號(hào)贊成湖畔居四樓。
六、資格審查方法：
本工程按蘇建招（2006）372號(hào)文件中必要合格條件中的必選條件作為資審合格的必要條件，內(nèi)容如下：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4、企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和總監(jiān)理工程師的資質(zhì)等級(jí)滿(mǎn)足招標(biāo)公告要求；
5、本工程不采用聯(lián)合體形式；
6、資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
8、投標(biāo)人應(yīng)無(wú)下列行為；
a．有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的；
b．因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的。
9、申請(qǐng)人必須是南京市江寧區(qū)政府投資項(xiàng)目房屋建筑監(jiān)理服務(wù)中介機(jī)構(gòu)庫(kù)內(nèi)的企業(yè)。
確定潛在投標(biāo)人方法：
本工程不隨機(jī)抽簽，將邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)報(bào)名人參加投標(biāo)。
七、其它：
（1）潛在投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致；
（2）資格預(yù)審時(shí)投標(biāo)申請(qǐng)人必須派遣報(bào)名的項(xiàng)目總監(jiān)參加資格預(yù)審及開(kāi)標(biāo)會(huì)（攜帶本人身份證及總監(jiān)理工程師注冊(cè)證）；
（3）招標(biāo)文件費(fèi)用：400元/份。
（4）本工程評(píng)標(biāo)方法為：綜合評(píng)估法，具體評(píng)分細(xì)則如下：
                                   評(píng)分細(xì)則
序號(hào) 分值 評(píng)分細(xì)則 得分 備 注
一 監(jiān)理大綱20分 1、有本工程的概況敘述    （好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分 無(wú)重大原則性錯(cuò)誤時(shí)，最少得12分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)為5人及5人以上的，去所有成員中打分最高最低后的平均值為監(jiān)理大綱的最后得分。
（保留2位小數(shù)）
2、本工程的監(jiān)理范圍、任務(wù)和目標(biāo)明確（好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分
3、本工程的監(jiān)理依據(jù)和原則合理可靠（好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分
4、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員職責(zé)合理分工明確（好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分
5、監(jiān)理工作制度完整             （好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分
6、工程質(zhì)量控制方案完善         （好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
7、工程進(jìn)度控制方案完整         （好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
8、工程投資控制方案完整         （好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
9、合同與信息管理方案完整       （好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分
10、現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)計(jì)劃完整    （好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
11、安全生產(chǎn)、文明施工措施符合江寧政辦發(fā)[2007]157號(hào)規(guī)定（好：5分；中：4.0分；一般：3.0） 3.0-5分
12、竣工和保修階段監(jiān)理方案完整     （好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分
二 監(jiān)理報(bào)價(jià)20分 報(bào)價(jià)費(fèi)率按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部的發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)文執(zhí)行，工程造價(jià)暫按18000萬(wàn)元計(jì)，投標(biāo)人按施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)為  358.44萬(wàn)元，費(fèi)率為（ 1.991 %），在此基礎(chǔ)上下浮20%得滿(mǎn)分（即監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)為 286.752萬(wàn)元，監(jiān)理費(fèi)率為 1.593 %得滿(mǎn)分）。低于該取費(fèi)不得分，,每上浮1%扣2分,扣完為止。 0-20分 保留3位小數(shù)
三 企業(yè)業(yè)績(jī)14分 2007年1月1日以來(lái)監(jiān)理過(guò)建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的建筑工程每個(gè)得7分，最多14分，否則，不得分。時(shí)間以中標(biāo)通知書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)。 0-14分 以中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明原件為準(zhǔn)（三者同時(shí)具備）。
四 總監(jiān)6分 1、江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上的得3分，以注冊(cè)原件為準(zhǔn)，否則，不得分。 0-3分 以監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)原件為準(zhǔn)。
2、總監(jiān)為工民建或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)得3分，其他得1分。以注冊(cè)原件為準(zhǔn)，否則，不得分。 0-3分 以監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)原件注明的專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)。
五 監(jiān)理組人員配備
30分 1、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師兼造價(jià)師得6分，省注冊(cè)監(jiān)理工程師兼造價(jià)師得3分，以注冊(cè)原件為準(zhǔn)，否則，不得分。 0-6分 投標(biāo)人應(yīng)提供所要求證書(shū)原件；專(zhuān)業(yè)以原件上注明的所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)。
2、具有給排水專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員1名，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的得6分，省注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，只滿(mǎn)足專(zhuān)業(yè)要求的得1分。 0-6分
3、具有暖通工程專(zhuān)業(yè)或設(shè)備類(lèi)監(jiān)理人員1名，具備江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程師及以上執(zhí)業(yè)資格的得3分，只滿(mǎn)足專(zhuān)業(yè)要求的得1分，不滿(mǎn)足專(zhuān)業(yè)和執(zhí)業(yè)資格要求的不得分。 0-3分
4、建筑材料專(zhuān)業(yè)一名，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得6分，省注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，以注冊(cè)原件為準(zhǔn)，否則，不得分。 0-6分
5、具有國(guó)家注冊(cè)測(cè)量監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)得6分，省注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，以注冊(cè)原件為準(zhǔn)，否則，不得分。 0-6分
6、具有見(jiàn)證取樣證書(shū)的監(jiān)理人員得3分。 0-3分
六 監(jiān)理設(shè)備10分 1、現(xiàn)場(chǎng)常備設(shè)備滿(mǎn)足工程檢測(cè)需要，并配有全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀；以承諾書(shū)原件為準(zhǔn)，否則，不得分。  0-4分 以?xún)x器購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件加蓋單位財(cái)務(wù)章為準(zhǔn)
有固定的協(xié)作綜合試驗(yàn)室或建材檢測(cè)單位（憑雙方協(xié)議書(shū)原件）6分 0-6分  
備注:
1、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)(崗位證書(shū))、中標(biāo)通知書(shū)和合同等，開(kāi)標(biāo)時(shí)須提供原件核查，無(wú)原件不得分，公證件不視為原件。
2、如無(wú)原則上的問(wèn)題，監(jiān)理大綱不得少于12分。
3、江蘇省建設(shè)廳出具的監(jiān)理工程師換證《申請(qǐng)材料接受憑證》原件視同于注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)原件。
4、對(duì)于同一工程，總監(jiān)業(yè)績(jī)和企業(yè)業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)分�？偙O(jiān)業(yè)績(jī)及企業(yè)業(yè)績(jī)時(shí)間均以中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)。
5、監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱(chēng)必須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致，不一致的不得分。
6、如出現(xiàn)排名并列時(shí)，依次以監(jiān)理大綱、總監(jiān)資質(zhì)得分高低確定排名順序。
 
招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）
地址：***
聯(lián)系人：徐霞、陳華麗                        電話(huà)：***
                                                                
要求本公告發(fā)布時(shí)間為 2010年3月15日至 2010年03月19日