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廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心（招標(biāo)代理機構(gòu)）受中山市國土資源局（委托人）的委托，根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》、《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》、《中山市房屋拆遷補償評估管理暫行規(guī)定》（中府【2003】72號）等相關(guān)規(guī)定，擬通過公開搖珠的方式，選定中山市國土資源局2010年度城區(qū)房地產(chǎn)征收評估機構(gòu)。有關(guān)細(xì)則如下：
一、項目范圍
1、中山市國土資源局2010年度城區(qū)房地產(chǎn)征收評估機構(gòu)。
2、符合資質(zhì)要求的機構(gòu)可參與搖珠。
二、報名的資格要求
1、房地產(chǎn)（非空地）評估。
具備三級或以上的房地產(chǎn)評估資質(zhì)（暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)除外）的機構(gòu)。
2、空地評估。
具備省級或以上土地評估協(xié)會認(rèn)可的土地估價資質(zhì)（有效期內(nèi)）的機構(gòu)。
3、資產(chǎn)評估。
具備資產(chǎn)評估資質(zhì)（有效期內(nèi)）的評估機構(gòu)。
三、其它要求
1、參與搖珠的非本地機構(gòu)，必須在中山設(shè)有常駐的有工商登記注冊的直屬分支機構(gòu)。如其分支機構(gòu)參與搖珠，則其分支機構(gòu)必須具有獨立的相關(guān)資質(zhì)。
2、參與搖珠的機構(gòu)必須在規(guī)定的時間把相關(guān)資質(zhì)原件、營業(yè)執(zhí)照副本原件和資格文件原件及以上資料的復(fù)印件1套提交招標(biāo)代理機構(gòu)核實，不按要求進行資格審查不能參加公開搖珠會。
3、參加搖珠會時提供資質(zhì)證原件、營業(yè)執(zhí)照副本原件和資格文件原件備查；法定代表人參加搖珠會的提供法定代表人證明書和身份證復(fù)印件（原件備查）；授權(quán)代表參加搖珠會的提供法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書和身份證復(fù)印件（原件備查）。
四、報名時間
2010年3月26日至2010年4月1日上午8：30至下午5：30，報名費100元。（憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證復(fù)印件及購買文件經(jīng)辦人身份證復(fù)印件現(xiàn)場報名）。
五、報名地點
中山市中山四路63號華凱商務(wù)大廈二樓，廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部。
六、資質(zhì)和資格核實時間和地點：
時間：2010年4月2日下午4：00至5：00；地點：中山市中山四路63號華凱商務(wù)大廈二樓，廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部。
七、搖珠時間
2010年4月6日下午3：00，參與搖珠單位必須在此時間之前簽到，否則取消搖珠資格。
八、搖珠地點
中山市中山四路63號華凱商務(wù)大廈二樓，廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部。
九、成交人產(chǎn)生辦法
1、以類別為單位進行搖珠，每個類別搖出2名成交候選人。
2、搖珠流程
（1）、按參與搖珠單位的法定代表人或其授權(quán)代表簽到的次序號作為其應(yīng)標(biāo)號。
（2）、工作人員將向與會者展示搖珠球（搖珠球的號碼對應(yīng)各單位的應(yīng)標(biāo)號）并放入搖珠機。
（3）、工作人員將依次按類別分別搖珠，當(dāng)搖出的號碼與參加搖珠單位手中所持的應(yīng)標(biāo)號一樣時，該單位即為此類別的候選人。由候選人當(dāng)場簽字確認(rèn)。
十、搖珠結(jié)果經(jīng)現(xiàn)場核實無異議，經(jīng)委托人書面確認(rèn)后，由招標(biāo)代理機構(gòu)向成交人發(fā)出成交通知書并在相關(guān)網(wǎng)站公告成交結(jié)果。成交人在收到成交通知書3個工作日內(nèi)必須與委托方人簽定委托合同，否則取消其成交資格，并取消次年參加搖珠資格。
十一、成交人應(yīng)當(dāng)切實履行委托合同中相關(guān)義務(wù)，竭力滿足委托人的工作要求，并按委托人約定的時間、地點及相關(guān)規(guī)定開展工作，如出現(xiàn)故意拖延工程、工程質(zhì)量不良等（不可抗力除外）有損委托人利益的行為，委托人會對其作出書面警告，書面警告累計達(dá)到二次的，委托人有權(quán)解除委托合同，并取消次年參加搖珠資格。
十二、若同一類別的所有成交人的委托合同均被解除，委托人將從參加本次搖珠但未被搖中的機構(gòu)中，重新?lián)u珠選取成交單位。
十三、關(guān)于成交人的業(yè)務(wù)分配原則是:
第一成交人是項目的主要實施人，當(dāng)出現(xiàn)下列情況的，由第二成交人替代：
1、因第一成交人原因，不能按照委托方要求按時開展業(yè)務(wù)的；
2、第一成交人已就同一標(biāo)的物進行評估、造價咨詢的；
3、出現(xiàn)第一成交人需要回避的情況；
4、第一成交人委托合同被解除。
十四、房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)類評估收費按市物價局頒布現(xiàn)行評估收費標(biāo)準(zhǔn)的50％收取，由委托方向評估機構(gòu)支付。
十五、成交服務(wù)費
成交人在領(lǐng)取成交通知書的同時，須向招標(biāo)代理機構(gòu)繳納成交服務(wù)費，每個類別的第一成交人的成交服務(wù)費1000元，第二成交人的成交服務(wù)費500元。
十六、委托人、搖珠代理機構(gòu)聯(lián)系方式***
1、委托人名稱：中山市國土資源局
2、委托人地址：***
3、委托人聯(lián)系人***
4、委托人聯(lián)系電話***
5、代理機構(gòu)：廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心
6、地    址：中山市東區(qū)中山四路63號華凱商務(wù)大廈二樓
7、電    話：0760-88361915
8、傳    真：0760-88383654
9、郵    編：528403
10、E - mail：0760989@163.com
11、聯(lián) 系 人***