工程名稱：華城國際廣場（暫定名）設計方案招標
工程地點：銀川市行政中心行政商務區(qū)
建設單位：華城實業(yè)開發(fā)有限公司
招標方式： 邀請招標
投標資質要求：建筑設計甲級
建筑面積： 180000 平方米
發(fā)布時間：2010年5月10日
詳細信息介紹：
 
第一部分：設計招標書
第一條、招標概況
 1、招標項目名稱：華城國際廣場（暫定名）規(guī)劃設計；
2、招標方式：邀請招標；
3、招標單位：華城實業(yè)開發(fā)有限公司；
4、建設用地：位于北京中路與高新一號路交匯處西北地塊（銀川市行政中心行政商務區(qū)）；
5、建設規(guī)模：占地面積 30000.00平方米（約45畝），總投資約6億元；
第二條、招投標組織方式：
1、由業(yè)主邀請國內外具有相關設計經驗或相應設計資質的設計機構（或聯(lián)合體）參加方案投標；
2、凡書面確認投標的機構均被視為承認《華城國際廣場規(guī)劃設計方案招標書》（以下簡稱《招標書》）的所有條款，并按《招標書》規(guī)定條款完成投標任務和活動；
第三條、資格審查資料:營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代表或法人代表委托代理人身份證、詳細通迅地址、聯(lián)系電話***
所有資格審查文件均通過E-MIAL發(fā)送到zhouyunlong121@126.com      電子郵箱***
第四條、日程安排（含國家法定假日）
1、信息發(fā)布與單位邀請：2010年5月10日（星期一）通過網上及有關媒體公開發(fā)布本項目信息，應征單位應以簽章的書面形式報名（原件及傳真件均可），業(yè)主從報名單位中擇優(yōu)發(fā)函邀請。
2、發(fā)標會及現場踏勘：2010年5月18日（星期二）上午在華城實業(yè)集團舉行發(fā)標會，獲邀參與投標的設計機構參加會議，會后實地踏勘，踏勘過程中有不明白的事項可進行咨詢。
3、提問及答疑：現場答疑之后，其余相關提問請以書面形式（包括傳真，不包括電子郵件***
4、應征設計成果提交：截止2010年6月6日（星期 日）下午17時前，應標機構將應征設計成果送達華城實業(yè)集團。
聯(lián)系電話：0951-7861915   15008610401 聯(lián)系人***
 5、應征方案評選：業(yè)主將于2010年6月8日（星期二）在銀川市組織方案評標。
第五條、報送招標書成果的規(guī)定
1、應征機構提交招標書設計成果時，還應一并提供機構的相關信息（放入正本），包括機構名稱、資質證明、法人代表或法人代表委托代理人身份證、注冊地址、匯款帳號及帳號戶名、詳細通迅地址是話、聯(lián)系等。注明主要創(chuàng)作人的具體姓名、專業(yè)、職務、職稱、從業(yè)經歷以及參與類似項目方案編制的有關情況，并加蓋設計機構印章。
2、為保證招標評選工作按時進行，應征機構必須按《招標書》的要求，在規(guī)定的時間內派專人（應持有法定代表人的委托授權文件[傳真件或原件均可]將設計成果送達華城實業(yè)集團，招標業(yè)主確認投標成果文件無誤后，向報送人簽發(fā)接收單。
3、設計成果分正本和副本，正本一本，加注設計機構，設計人等信息，加蓋設計機構公章，副本九本，副本不能出現設計機構和設計人等相關信息，設計成果同時附電子文件光盤二份。
第六條、 方案的評標
1、         評標機構
此次方案評標機構及職責由業(yè)主組織和確定，業(yè)主將邀請5-7名專家組成評標委員會。
評標委員職責：評標委員會將確認設計成果的有效性，以符合《招標書》要求的有效性進行評審，通過不記名投票推選取前三名，并對選出的3個方案提出綜合評價意見。
2、         評標原則及中標方案產生
此次征集方案的評標堅持公開、公平、公正原則。評標委員將對每個方案進行點評，然后評標委員會通過不記名投票方式評選出前3個方案，并對選取出的3個方案提出綜合評價意見。中標方案將在此3個方案中產生，第一名方案不一定成為中標方案，主辦方在會后將評標委員會推選的3個方案報銀川市規(guī)劃管理局審批確定中標方案。
第七條、 設計成果的有效性條件
有存在下列情況之一的應征設計成果無效：
 1、未經授權，擅自更改《招標書》內容；
 2、成果逾期送達；
 3、成果不符合《招標書》規(guī)定的成果內容及規(guī)格；
 4、成果圖紙和文字辯認不清，內容不全或粗制濫造；
 5、方案經評審委員會鑒定屬明顯抄襲的；
 6、有明顯標注設計機構或明顯記號的；
第八條、  成果的匯報
此次招標工作的成果匯報由投標人介紹及多媒體演示，多媒體演示由設計機構自行準備，語音文件以普通話為準，文本文件以簡體中文為準。投標人介紹或自動演示文件播放時間不得超過30分鐘。
第九條、設計費用
1、凡經審查合格的應標文件，均獲得標費五萬元人民幣（稅前），中標單位的投標費用包含在設計費中。
2、中標設計單位將負責完成中標方案的修改、完善工作，直到方案得到招標單位的認可及政府有關部門的批準為止。
3、設計費的稅費以及在準備投標過程中所產生的一切費用由設計機構自行承擔。
4、請各投標單位在方案設計投標的同時，另外報出【設計顧問服務計劃書】，內容包括方案設計、初步設計、施工圖設計的設計周期、設計費用及其取費方法、施工期間配合服務方式、以及相應的設計人員組成名單，以便業(yè)主最后選定設計單位承擔相應的設計任務。
第十條  、知識產權與相關法律問題
1、設計成果的署名權由各應征設計機構所有，其它著作權歸業(yè)主所有，另有約定的除外。評標之后業(yè)主不歸還各設計提交的設計成果，并有權使用應征設計成果內容的合理要素。
2、設計成果公布前，除業(yè)主及其授權單位之外的任何單位和個人無權以任何形式公開展示有效應征設計成果。如投標人違反此項規(guī)定，業(yè)主有權將其所應得設計費用作為違約金扣除，以補償因此產生的損失。
3、業(yè)主有權利和義務在評審結束后公布評審結果，并通過媒體、雜志或其它形式介紹、展示設計作品及其評價。
4、各應征機構提交的設計成果應保持原創(chuàng)性，不得包含任何侵犯第三方知識產權的材料，否則由此產生的后果由應征機構承擔。
5、在招標過程中，由業(yè)主提供的所有基礎資料（包括：文字、圖紙、電子數據）的版權均受法律保護，任何未經業(yè)主同意的拷貝、修改、傳播、公開發(fā)布等行為都將承擔法律責任。
6、法律程序：此次招標活動須遵守中華人民共和國法律。若發(fā)生糾紛，應首先以協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成功，應按中國現行的法律、法規(guī)，通過訴訟程序解決。
第十一條  其他注意事項
1、本次招標活動正式使用的工作語言為中文，所有應征文件的文字須采用簡體中文或中英對照形式（文件包括合同文本、來往函件、各種技術要求報告等），如中文和英文有不一致之處，以中文為準。所有日程安排均以北京時間為準。
2、業(yè)主保留更改此次招標時間安排的權利，如有改動，將會及時書面通知所有應征設計機構。
3、每個應征設計機構應報送兩個設計方案。
4、應征設計機構在此前所收到的問詢函、通知等文件內容與本招標書文件有矛盾時，以本招標書文件為準；在招標書期間主辦方發(fā)出的答疑文件與其它技術文件內容有矛盾時，以最新的答疑文件為準。
5、設計機構的應征方案文本不應出現使評審專家發(fā)現的單位信息或記號，以便評審的公平、公正。
第十二條  最終解釋權
本次招標的最終解釋權歸華城實業(yè)開發(fā)有限公司所有。
 
第二部分：設計任務書
第一條  項目概況
1、用地情況：
（1）用地位置：中國、寧夏、銀川市、金鳳區(qū)
（2）用地范圍：詳見附圖
（3）土地總面積：約30000㎡
（4）地塊性質：商服用地
（5）地塊概況：基地內部地勢平坦，商務區(qū)地塊周邊環(huán)境優(yōu)良，三通一平已完成。
2、本次招標設計總建筑面積約180000㎡，其中建筑內容為：
（1）綜合辦公樓；
（2）商務寫字樓；
（3）商業(yè)銀行；
（4）酒店；
（5）國際俱樂部（餐飲、KTV等）；
（6）商場等；
3、各個功能區(qū)應為相對獨立又相互聯(lián)系的有機整體，具體功能分區(qū)建筑面積比例可根據需要靈活調整。
第二條  設計依據
1、現狀地形圖（1：500）
2、用地及其周邊現狀資料
3、中華人民共和國相關建筑設計規(guī)范和標準
4、其它相關法律、法規(guī)、條例和規(guī)范
5、 本項目建設工程規(guī)劃設計要點審批意見通知書及其他規(guī)定；
6、本項目規(guī)劃設計要點。
第三條         設計目的
充分考慮銀川市整體規(guī)劃，結合商務區(qū)地塊周邊環(huán)境（銀川市行政中心、國際會展中心、寧夏大劇院、萬達廣場等），打造一個集大型商業(yè)購物、行政辦公、高檔娛樂、餐飲、住宿為一體的標志性大型公共建筑群，創(chuàng)造一個具有良好現代化環(huán)境的國際一流水準規(guī)劃設計方案。
第四條         設計原則
1、設計應充分挖掘地位優(yōu)勢、體現環(huán)境特色，弘揚城市整體美。
2、設計要有前瞻性，充分保證建筑功能和形式的先進性，力求建筑藝術與現代科技有機結合。
3、建筑設計方案應充分利用現有與規(guī)劃的未來環(huán)境，結合建筑功能分區(qū)的需要，布置室外空間與活動場地，體現生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展的要求。
4、建筑設計應滿足建筑功能的要求，在使用上應具有較大的適應性和靈活性，便于管理。
5、建筑設計必須滿足國家及銀川市城市規(guī)劃與建筑設計的相關規(guī)范和規(guī)程要求，符合招標文件的規(guī)定。
第五條  設計成果要求
1、方案設計范圍
按規(guī)劃設計條件范圍要求進行設計。
2、設計方案規(guī)范
（1）設計方案的內容和深度必須符合中華人民共和國有關規(guī)劃與建筑設計規(guī)范規(guī)定的設計深度及本技術文件要求。
（2）設計圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸及面積計算標注齊全、準確，同類圖紙規(guī)格應盡量統(tǒng)一。
3、計量單位要求
（1）設計成果的計量單位均采用國際標準計量單位。
（2）長度：總平面圖標注尺寸以米（m）為單位，建筑設計圖標注尺寸以毫米（mm ）為單位；
（3）面積：均以平方米為單位；
（4）體積：均以立方米為單位。
4、版本要求
設計成果的文字說明和文字標注均須采用中文版本。
5、設計方案文本文件內容包括：
（1）     總體構思、設計理念；
總平面規(guī)劃和設計說明；
主要功能布局說明；
總體環(huán)境規(guī)劃設計說明；
交通組織說明；
立面設計說明；
公共空間設計說明；
景觀設計說明；
園林綠化及雕塑小品等的規(guī)劃設計說明；
設計范圍整體設計意圖說明。
（2）圖紙內容包括：
a. 設計說明 畫冊A3
b. 經濟技術指標核算 畫冊A3
c. 總體規(guī)劃平面圖 展板A1畫冊A3
d. 環(huán)境設計概念圖 展板A1畫冊A3
e. 沿主要街景立面概念設計圖 展板A1畫冊A3
f. 日照和景觀分析圖 畫冊A3
g. 人行、車行和消防路線分析圖 畫冊A3
h. 典型商業(yè)示意性單體標準層、底層及頂層平面圖畫冊A3
i. 公建（商業(yè)、廣場、廁所、垃圾站）平、立面示意圖畫冊A3
j. 總體鳥瞰圖 畫冊A3
k. 設計師認為能清楚表達設計創(chuàng)意的其他圖紙展板A1畫冊A3
l. 電子文件光盤及電子演示文（VCD） 畫冊A3
注:上述所有彩圖表現形式不限；
(3) 其他要求：
a.設計成果中所有文字均應使用中文或中英文對照。
b.提供上述完整設計資料電子文件一套（含DWG及JPG等原始文件）。
c.提供投資概算。
d.設計圖紙、經濟指標、設計成果均應符合設計要求，并準確完整。所有圖紙均應用電腦制圖，最終成果應結合甲方各階段書面調整意見盡快予以完善并經甲方與政府審批通過方為最終確定方案（中標方案）。
e. 設計時間：詳見設計招標書
◆ 設計成果版權為業(yè)主所有，業(yè)主有權使用設計中的局部或全部設計成果。
◆ 設計任務書未提及部分請按照國家或銀川市相關的政策、法規(guī)標準執(zhí)行。
◆ 初步設計施工圖設計要求另行提供。
聯(lián)系人***
電話：***
傳真：***
業(yè)主: 華城實業(yè)開發(fā)有限公司
2010年5月10日