項(xiàng)目編號(hào)：32110120100607004
1. 鎮(zhèn)江市水利投資公司金山湖旅游商業(yè)配套設(shè)施工程建設(shè)管理處 的 金山湖旅游商業(yè)配套設(shè)施項(xiàng)目（一期）工程監(jiān)理 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來(lái)源是 自籌 現(xiàn)已落實(shí)�，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報(bào)名。
2. 鎮(zhèn)江金鑫工程造價(jià)咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)： 金山湖以西，長(zhǎng)江路以北，環(huán)湖路以東 招標(biāo)類型：監(jiān)理 所屬地區(qū)：市轄區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 國(guó)賓館新建及改造總建筑面積約43910平方米，景觀水系改造及配套設(shè)施，總投資約3.0億 建筑面積：62000.00 工程性質(zhì)：其他工程 招標(biāo)金額：0.00萬(wàn)元
(3) 計(jì)劃開、竣工時(shí)間： 至
4. 本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
工程監(jiān)理
企業(yè)允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1 項(xiàng)目經(jīng)理允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1
5. 申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：
(2) 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：
6. 必要條件：

7. 可選條件：

8. 其他：
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：
（1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：同時(shí)具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)及市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。（本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)）
（2）擬選派項(xiàng)目總監(jiān)資質(zhì)等級(jí)：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師。
（3）企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)：良好；
（4）總監(jiān)業(yè)績(jī)、信譽(yù)：良好；
（5）其他條件：
必要合格條件中的必選條件為：
①、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
②、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
③、企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
④、資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
⑤、業(yè)主有權(quán)拒絕既往工程中業(yè)績(jī)、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人。
⑥、參加資審的項(xiàng)目總監(jiān)無(wú)在手工程。
⑦、各潛在投標(biāo)單位必須于報(bào)名后參加資格預(yù)審前交納投標(biāo)保證金人民幣 貳 萬(wàn)元，遞交資格預(yù)審文件時(shí)需提供“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”，否則拒收資審文件及材料。投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金必須由參加報(bào)名單位的法人基本存款賬戶繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。投標(biāo)保證金賬戶名、賬號(hào)、開戶行信息：詳見資審文件。
必要合格條件中的可選條件為：無(wú)
6、評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法：
本工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)分評(píng)估法評(píng)標(biāo)，綜合評(píng)分評(píng)估法總分為100分，其中商務(wù)標(biāo)45分，技術(shù)標(biāo)55分。
一、商務(wù)標(biāo)由監(jiān)理取費(fèi)、企業(yè)業(yè)績(jī)和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)?nèi)糠纸M成。（45分）
（1）、監(jiān)理取費(fèi) （20分 ）
監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)按照“發(fā)改價(jià)格［2007］第670號(hào)”文取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的得基本分10分。監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)與施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)相比，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的，招標(biāo)人將認(rèn)為其缺乏誠(chéng)意競(jìng)爭(zhēng)，該投標(biāo)單位不得作為中標(biāo)候選人，每下降1%加0.5分，最多加10分，不足按插入法計(jì)算。
（2）、企業(yè)業(yè)績(jī) （17分）
1、 投標(biāo)人近3年內(nèi)獲得省轄市建設(shè)行政主管部門表彰的先進(jìn)企業(yè)的得1分；獲省級(jí)建設(shè)行政主管部門表彰的示范企業(yè)的得2分； 獲中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)表彰的先進(jìn)工程監(jiān)理企業(yè)的得4分；（只計(jì)一次最高獎(jiǎng)項(xiàng)）
2、投標(biāo)人近3年內(nèi)所監(jiān)理的房屋建筑工程項(xiàng)目獲省轄市優(yōu)工程（如金山杯）的得2分、獲省優(yōu)工程（如揚(yáng)子杯）的得3分；獲魯班獎(jiǎng)（含國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會(huì)評(píng)審的“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程”）的得5分；（只計(jì)一次最高獎(jiǎng)項(xiàng)）
3、投標(biāo)人近5年內(nèi)有所監(jiān)理的國(guó)賓館工程項(xiàng)目的得2分；若所監(jiān)理的國(guó)賓館工程獲省轄市優(yōu)工程（如金山杯）的得2分、獲省優(yōu)工程（如揚(yáng)子杯）的得3分，獲魯班獎(jiǎng)（含國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會(huì)評(píng)審的“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程”）的得5分；（只計(jì)一次最高獎(jiǎng)項(xiàng)）（同一工程2、3條不累計(jì)得分）
4、投標(biāo)人近3年內(nèi)所監(jiān)理的房屋建筑工程項(xiàng)目獲省示范監(jiān)理項(xiàng)目的得1分；
（3）、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī) （8分 ）
1、投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)近5年以來(lái)監(jiān)理過(guò)房建工程（房建工程單體規(guī)模10000平方米及以上）的得4分；若監(jiān)理過(guò)國(guó)賓館項(xiàng)目（房建工程單體規(guī)模10000平方米及以上）的得6分，最多6分；
2、投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)具有工程師職稱的得1分，具有高級(jí)工程師職稱的得2分；
3、投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師近5年所監(jiān)理的項(xiàng)目發(fā)生重大質(zhì)量事故的扣3.5分；
（4）企業(yè)業(yè)績(jī)及項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績(jī)一般規(guī)定：
（1）、同類獎(jiǎng)項(xiàng)以一次最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，不重復(fù)累計(jì)；
（2）、所有證書、類似合同、獲獎(jiǎng)證書、獎(jiǎng)狀均以原件為準(zhǔn)；
（3）、近3年內(nèi)指：由投標(biāo)截止之日往前推算3年止；近5年內(nèi)指：由投標(biāo)截止之日往前推算5年止；
（4）、企業(yè)業(yè)績(jī)：提供合同原件；類似監(jiān)理項(xiàng)目以監(jiān)理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
（5）、總監(jiān)業(yè)績(jī)：提供合同原件；類似監(jiān)理項(xiàng)目以監(jiān)理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
（6）、企業(yè)、總監(jiān)信譽(yù)：以獲獎(jiǎng)證書、獎(jiǎng)狀為準(zhǔn)，時(shí)間以簽署的日期為準(zhǔn)；
二、技術(shù)標(biāo)由監(jiān)理規(guī)劃方案、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員素質(zhì)和監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備及儀器齊全組成。（55分）
（一）、監(jiān)理規(guī)劃方案 （22分）
1、 監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)圖的可行性評(píng)價(jià)（1分）
（1） 基本分，得0.6分；標(biāo)準(zhǔn)：有監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)圖的；
（2） 較好的，最高加0.2分；標(biāo)準(zhǔn)：提供監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)圖較合理，能基本滿足本工程的要求；
（3） 很好的，最高加0.4分；標(biāo)準(zhǔn)：提供監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)圖合理，能滿足本工程的要求。
2、 監(jiān)理組人員崗位職責(zé)的可行性評(píng)價(jià)（1分）
（1）基本分，得0.6分；標(biāo)準(zhǔn)：有監(jiān)理組人員崗位職責(zé)的；
（2）較好的，最高加0.2分；標(biāo)準(zhǔn)：提供的監(jiān)理組人員崗位職責(zé)比較完整可行；
（3）很好的，最高加0.4分；標(biāo)準(zhǔn)：提供的監(jiān)理組人員崗位職責(zé)完整可行；
3、 監(jiān)理大綱內(nèi)容的全面、重點(diǎn)性評(píng)價(jià)（5分）
（1）基本分，得3分；標(biāo)準(zhǔn)：有監(jiān)理大綱的；
（2）較好的，最高加1分；標(biāo)準(zhǔn)：提供的監(jiān)理大綱內(nèi)容比較全面、重點(diǎn)比較突出；
（3）很好的，最高加2分；標(biāo)準(zhǔn)：提供的監(jiān)理大綱內(nèi)容全面、重點(diǎn)突出；
4、 針對(duì)性的質(zhì)量控制措施的可行性評(píng)價(jià)（3分）
（1）基本分，得1.8分；標(biāo)準(zhǔn)：有針對(duì)性的質(zhì)量控制措施的；
（2）較好的，最高加0.6分；標(biāo)準(zhǔn)：提供的針對(duì)性的質(zhì)量控制措施比較合理有效；
（3）很好的，最高加1.2分；標(biāo)準(zhǔn)：提供的針對(duì)性的質(zhì)量控制措施合理有效。
5、 動(dòng)態(tài)控制,包括進(jìn)度和投資控制的可行性評(píng)價(jià)（3分）
（1）基本分，得1.8分；標(biāo)準(zhǔn)：有動(dòng)態(tài)控制,包括進(jìn)度和投資控制；
（2）較好的，最高加0.6分；標(biāo)準(zhǔn)：提供的動(dòng)態(tài)控制,包括進(jìn)度和投資控制比較合理有效；
（3）很好的，最高加1.2分；標(biāo)準(zhǔn)：提供的動(dòng)態(tài)控制,包括進(jìn)度和投資控制合理有效。
6、 現(xiàn)場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)措施的可行性評(píng)價(jià)（3分）
（1）基本分，得1.8分；標(biāo)準(zhǔn)：有現(xiàn)場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)措施的；
（2）較好的，最高加0.6分；標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)措施比較合理有效的；
（3）很好的，最高加1.2分；標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)措施合理有效的。
7、 安全文明生產(chǎn)控制措施的可行性評(píng)價(jià)（2分）
（1）基本分，得1.2分；標(biāo)準(zhǔn)：有安全文明生產(chǎn)控制措施的；
（2）較好的，最高加0.4分；標(biāo)準(zhǔn)：安全文明生產(chǎn)控制措施比較合理有效的；
（3）很好的，最高加0.8分；標(biāo)準(zhǔn)：安全文明生產(chǎn)控制措施合理有效的；
8、 針對(duì)本工程特點(diǎn)的控制措施的可行性評(píng)價(jià)（2分）
（1）基本分，得1.2分；標(biāo)準(zhǔn)：有針對(duì)本工程特點(diǎn)的控制措施的；
（2）較好的，最高加0.4分；標(biāo)準(zhǔn)：針對(duì)本工程特點(diǎn)的控制措施比較合理有效的；
（3）很好的，最高加0.8分；標(biāo)準(zhǔn)：針對(duì)本工程特點(diǎn)的控制措施合理有效的；
9、項(xiàng)目總監(jiān)答疑（2分）
（1）、若投標(biāo)總監(jiān)未親自參加投標(biāo)答疑，則此項(xiàng)以零分計(jì)算。
（二）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員素質(zhì) (20分)
項(xiàng)目監(jiān)理人員的配置要滿足本工程監(jiān)理任務(wù)要求，監(jiān)理人員配備齊整，上崗證書齊全，專業(yè)人員配套。要求：
①、結(jié)合本工程特點(diǎn)：土建專業(yè)的工程師不少于2人得4分，安裝專業(yè)（給排水、暖通、電氣等）工程師不少于2人得4分；
②、除總監(jiān)外：有園林專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，有裝潢專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，有材料專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，有巖土專業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，有國(guó)家注冊(cè)安全工程師得2分，以上人員必須在投標(biāo)單位注冊(cè)，專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，安全監(jiān)理工程師以國(guó)家注冊(cè)安全工程師注冊(cè)證書為準(zhǔn)。
③、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員年齡在27～55周歲的不少于總監(jiān)理人數(shù)的60%； 2分
（三）、監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備、儀器及辦公自動(dòng)化設(shè)備齊全，以發(fā)票復(fù)印件加蓋單位財(cái)務(wù)章為準(zhǔn)(13分)
1、有辦公自動(dòng)化設(shè)備（電腦、數(shù)碼相機(jī)等）；得3分
2、配備儀器（全站儀或經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀）；得5分
3、配備檢測(cè)設(shè)備（回彈儀、激光測(cè)距儀、保護(hù)層測(cè)定儀、混凝土鋼筋檢測(cè)儀）；得5分
評(píng)委會(huì)應(yīng)根據(jù)各投標(biāo)單位所提供的業(yè)績(jī)證明、獲獎(jiǎng)證明、類似監(jiān)理項(xiàng)目證明等相關(guān)材料原件進(jìn)行綜合評(píng)分。
7、請(qǐng)申請(qǐng)人于 2010年6月7日 至 2010年6月11日上午9：00-12：00下午14：00-18：00 （公休日、節(jié)假日除外）到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心（地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市長(zhǎng)江路行政服務(wù)中心新廣電大廈裙樓316室）報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報(bào)名申請(qǐng)書和企業(yè)加密鎖參加報(bào)名，并到 鎮(zhèn)江金鑫工程造價(jià)咨詢有限公司（市區(qū)點(diǎn)）領(lǐng)取資格預(yù)審文件。
8、其他 ：經(jīng)資審合格的單位全部入圍。（不得少于3家）

9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-6-7 獲取文件截止日期 2010-6-11
上午起時(shí)間： 09:00 上午止時(shí)間 12:00 下午起時(shí)間： 14:00 下午止時(shí)間 18:00
獲取文件地點(diǎn)： 鎮(zhèn)江金鑫工程造價(jià)咨詢有限公司（市區(qū)點(diǎn)）
10. 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2010-6-7 至 2010-6-11 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心（地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市長(zhǎng)江路行政服務(wù)中心新廣電大廈裙樓316室） 報(bào)名。
11. 招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 戴國(guó)梅 電話：***
12. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 市區(qū)梳兒巷6號(hào)
聯(lián)系人： 胡 斌 電話：***
要求本公告發(fā)布時(shí)間為： 2010-6-7 至 2010-6-11