我校東南校區(qū)建設已經(jīng)接近尾聲，將于2010年9月份正式投入使用。學校本著“公開、公平、公正”原則對東南校區(qū)東大門北側其中的一棟用作餐飲服務進行公開招標。歡迎有資質和能力的單位或個人前來投標�，F(xiàn)就招標的有關內(nèi)容告知如下
一、項目基本介紹：
1、房屋位置：東南校區(qū)東大門北側，毗鄰湖山路，靠近常熟市東南開發(fā)區(qū)科技園和東湖京華住宅小區(qū)，對面即為常熟市海關等政府部門辦公區(qū)。
2、本項目主要分為以下二個標段：標1：商業(yè)附房北一。標2：商業(yè)附房北二。投標人可同時兼投，但不得兼中，即一個投標人只能中一個標段。
3、建筑面積：標1：約 1300平方米；標2：約1300平方米。
4、房屋基本設施：室外裝飾良好，室內(nèi)為毛坯房。
5、項目租賃期限：自2010年9月1日起開始，簽訂八年的租賃合同。
6、裝修期限：裝修期不得超過三個月，裝修期間免租金，水電費自理。
二、投標單位（個人）應具備的資格：
1、報名者應當具有法人資格，具備履行合同能力，無不良經(jīng)營行為；
2、私營企業(yè)或集體企業(yè)的投標人注冊資本不低于人民幣50萬元；
三、優(yōu)先權
1、有餐飲行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)歷者，在同等條件下享有優(yōu)先權。
2、在餐飲行業(yè)內(nèi)有較高的知名度，具有品牌效應者，在同等條件下享有優(yōu)先權。
3、本校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)者，在同等條件下享有優(yōu)先權。
四、經(jīng)營要求：
1、飯店裝修標準應達到二星標準。
2、中標人必須合法自主經(jīng)營，獨立核算、自負盈虧。
3、中標人對現(xiàn)有建筑裝修改造方案須經(jīng)校方批準同意，裝修改造費用由中標人承擔。租賃期滿，中標人不得拆除裝飾改造的固定附屬物，固定附屬物產(chǎn)權歸校方所有，否則在房屋租賃押金中扣除。
4、雙方合作以誠信為本，在協(xié)議期內(nèi)經(jīng)營方所產(chǎn)生的債權、債務均由中標人承擔，與校方無關。
5、如中標人中途停止經(jīng)營，校方不承擔任何責任，中標人需按剩余租賃期租金的 20%向校方支付違約金；中標人中途終止協(xié)議或協(xié)議結束校方不承擔任何裝修改造補償費用。
6、在承租期間，中標人要服從學校的監(jiān)督管理和考核。考核優(yōu)秀者，在同等條件下，下一輪租賃招標優(yōu)先考慮。
7、中標人不得轉租。
8、中標人須嚴格按照《勞動法》合法用工，發(fā)生勞動糾紛和意外事故，校方不承擔連帶責任。
9、中標人需重視安全工作，如發(fā)生安全事故，學校不承擔連帶責任。
10、中標人在接到中標通知三日內(nèi)需到學校辦理相關手續(xù)，簽訂租賃合同。預期將視為放棄，投標保證金不予退還。
11、中標人應在開始營業(yè)前辦齊國家承認的開辦招待所的所有證件，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等。
12、租金繳納：下半年承租期開始15日內(nèi)繳清下半年租金，上半年1月15日前繳清上半年租金，否則每天收取滯納金0.5%。
13、水電由學校轉供，費用由中標人承擔。水電按照商業(yè)價格核算，每3個月結算一次。
五、投標保證金及租金報價：
1、投標保證金為人民幣伍萬元整，并在遞交投標文件同時遞交。投標保證金本地用本票、外地用銀行匯票，并注明收款人為：常熟理工學院，招標辦不接受以現(xiàn)金或其他形式提交的投標保證金。開戶名稱：常熟理工學院；銀行帳號：32201986152050594557；開戶銀行：常熟建行城中支行。
未中標單位開標后退還保證金（為便于及時退回投標保證金，請各投標單位在投標書中提供單位具體地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系電話***
2、租金采取年租金的形式報價。
六、投標文件內(nèi)容及要求：
1、投標文件內(nèi)容：投標報價書（加蓋公章或簽字）、經(jīng)營承諾等、企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證復印件等。投標文件密封。營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等原件在投標時須提供核對。
2、投標文件受理時間（因暑期期間，本次標書集中受理）：2010年8月14日上午8：30—11：00前將裝訂密封好的投標書送至學校東湖校區(qū)知新樓103招標辦公室。逾期恕不受理。
七、聯(lián)系方式***
學校地址：***
招標辦 張老師 （辦）0512-52251163 手機13913662966
后管處 薛老師 （辦）0512-52251364 小靈通51617521