我校東南校區(qū)建設(shè)已經(jīng)接近尾聲，將于2010年9月份正式投入使用。學(xué)校本著“公開、公平、公正”原則對東南校區(qū)東大門北側(cè)南起第一、二棟的2-3樓作為招待所對外進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎有資質(zhì)和能力的單位或個人前來投標(biāo)�，F(xiàn)就招標(biāo)的有關(guān)內(nèi)容告知如下
一、項目基本介紹：
1、房屋位置：東南校區(qū)東大門北側(cè)，毗鄰湖山路，靠近常熟市東南開發(fā)區(qū)科技園和東湖京華住宅小區(qū)，對面即為常熟市海關(guān)等政府部門辦公區(qū)。
2. 建筑面積：約2200平方米。
3、房屋基本設(shè)施：室外裝飾良好，室內(nèi)為毛坯房，中標(biāo)方自行裝修和添置設(shè)備，費用自理。
4、項目租賃期限：自2010年9月1日起開始，簽訂八年租賃合同。
5、裝修期限：裝修期不得超過三個月，裝修期間免租金，水電費自理。
二、投標(biāo)單位（個人）應(yīng)具備的資格：
1、報名者應(yīng)當(dāng)具有法人資格，具備履行合同能力，無不良經(jīng)營行為；
2、私營企業(yè)或集體企業(yè)的投標(biāo)人注冊資本不低于人民幣50萬元；
三、優(yōu)先權(quán)：
1、有賓館行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)歷者，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
2、在賓館行業(yè)內(nèi)有較高的知名度，具有品牌效應(yīng)者，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
3、本校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)者，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
四、經(jīng)營要求：
1、招待所標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到二星或商務(wù)快捷型旅館標(biāo)準(zhǔn)。
2、中標(biāo)人必須合法自主經(jīng)營，獨立核算、自負(fù)盈虧。
3、中標(biāo)人對現(xiàn)有建筑的裝飾改造方案須經(jīng)校方批準(zhǔn)同意，費用由中標(biāo)人承擔(dān)。租賃期滿，中標(biāo)人不得拆除裝飾改造的固定附屬物，固定附屬物產(chǎn)權(quán)歸校方所有，否則在房屋租賃押金中扣除。
4、雙方合作以誠信為本，在協(xié)議期內(nèi)經(jīng)營方所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由中標(biāo)人承擔(dān)，與校方無關(guān)。
5、如中標(biāo)人中途停止經(jīng)營，校方不承擔(dān)任何責(zé)任，中標(biāo)人需按剩余租賃期租金的20%向校方支付違約金；中標(biāo)人中途終止協(xié)議或協(xié)議結(jié)束校方不承擔(dān)任何裝修改造補(bǔ)償費用。
6、在承租期間，中標(biāo)人要服從學(xué)校的管理和定期監(jiān)控考核�？己藘�(yōu)秀者，在同等條件下，下一輪租賃招標(biāo)優(yōu)先考慮。
7、中標(biāo)方不得轉(zhuǎn)租。
8、中標(biāo)人須嚴(yán)格按照《勞動法》合法用工，發(fā)生勞動糾紛和意外事故，校方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
9、中標(biāo)人需重視安全工作，如發(fā)生安全事故，學(xué)校不承擔(dān)連帶責(zé)任，一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)。
10、中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知三日內(nèi)需到學(xué)校辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂租賃合同。逾期將視為放棄，投標(biāo)保證金不予退還。
11、中標(biāo)人應(yīng)在開始營業(yè)前辦齊國家承認(rèn)的開辦招待所的所有證件，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等。
12、租金繳納：下半年承租期開始15日內(nèi)繳清下半年租金，上半年1月15日前繳清上半年租金，否則每天收取滯納金0.5%。
13、水電由學(xué)校轉(zhuǎn)供，費用由中標(biāo)人承擔(dān)。水電按照商業(yè)價格核算，每3個月結(jié)算一次。
五、投標(biāo)保證金及租金報價：
1、投標(biāo)保證金為人民幣伍萬元整，并在遞交投標(biāo)文件同時遞交。投標(biāo)保證金本地用本票、外地用銀行匯票，并注明收款人為：常熟理工學(xué)院，招標(biāo)辦不接受以現(xiàn)金或其他形式提交的投標(biāo)保證金。開戶名稱：常熟理工學(xué)院；銀行帳號：32201986152050594557；開戶銀行：常熟建行城中支行。
未中標(biāo)單位開標(biāo)后退還保證金（為便于及時退回投標(biāo)保證金，請各投標(biāo)單位在投標(biāo)書中提供單位具體地址、郵政編碼、聯(lián)系人、聯(lián)系電話***
2、租金采取年租金的形式報價。
六、投標(biāo)文件內(nèi)容及要求：
1、投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)報價書（加蓋公章或簽字）、經(jīng)營承諾等、企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證復(fù)印件等。投標(biāo)文件密封。營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等原件在投標(biāo)時須提供核對。
2、投標(biāo)文件受理時間（因暑期期間，本次標(biāo)書集中受理）：2010年8月14日上午8：30—11：00前將裝訂密封好的投標(biāo)書送至學(xué)校東湖校區(qū)知新樓103招標(biāo)辦公室。逾期恕不受理。
七、聯(lián)系方式***
學(xué)校地址：***
招標(biāo)辦 張老師 （辦）0512-52251163 手機(jī)13913662966
后管處 薛老師 （辦）0512-52251364 小靈通51617521