工程名稱 鳳陽縣中都南苑拆遷安置小區(qū)二、三期建設(shè)工程三次招標(biāo)公告
工程地點(diǎn) 　安徽省鳳陽縣府城鎮(zhèn)
建設(shè)單位 　鳳陽縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司
招標(biāo)方式 　公開招標(biāo)
投標(biāo)資質(zhì)要求 （一）投資人須具有下列條件之一：
1、房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)，擬派的建造師須具有一級建造師資質(zhì)；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)組成聯(lián)合體并明確牽頭人和雙方責(zé)任，擬派的建造師須具有一級建造師資質(zhì)。
（二）資金實(shí)力雄厚，履約信譽(yù)度高，誠實(shí)可信，無不良記錄。
建設(shè)規(guī)模 經(jīng)鳳陽縣人民政府批準(zhǔn)，鳳陽縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司決定委托鳳陽縣招標(biāo)采購交易中心以BT方式建設(shè)中都南苑拆遷安置小區(qū)二、三期工程及公建配套設(shè)施�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
（一）鳳陽縣中都南苑拆遷安置小區(qū)二、三期工程及公建配套設(shè)施項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于鳳陽縣府城鎮(zhèn)鳳廟路西側(cè)，擬建 35 幢，六層磚混結(jié)構(gòu)（部分底層框架），房屋總建筑面積約114195平方米，安置房控制價(jià)為111899966.5元。{另外包括綠化、路燈、道路、排水、供水、供電、供氣等全部公共配套，小區(qū)幼兒園：建筑面積約3800平方米，小區(qū)菜市場：建筑面積約3500平方米（控制價(jià)暫未計(jì)入，待控制價(jià)編制完成后由安置房中標(biāo)單位負(fù)責(zé)施工，審計(jì)決算時(shí)按安置房中標(biāo)時(shí)中標(biāo)價(jià)與控制價(jià)之間下浮比例同比例下浮計(jì)算）。}
（二）質(zhì)量、工期要求：達(dá)到《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。鳳陽縣中都南苑拆遷安置小區(qū)二、三期工程及公建配套設(shè)施工期為 20 個(gè)月，工期按招標(biāo)人下達(dá)的開工令日期開始計(jì)算。不能在約定的工期內(nèi)竣工交房，將沒收履約保證金。
（三）結(jié)算方式：回購總價(jià)款除按現(xiàn)行的工程量清單及相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)算外，另加不高于13.33%的融資成本和投資回報(bào)（含管理費(fèi)等其他所有費(fèi)用）。
融資成本和投資回報(bào)率由投標(biāo)人自報(bào)(可以報(bào)負(fù)值)，在工程驗(yàn)收交付后一次性計(jì)入回購總價(jià)，分期支付。
（四）回購方式：安置小區(qū)二、三期及公建配套設(shè)施交付后30日內(nèi)，首付工程總價(jià)款的30%；余款按總價(jià)款30%、35%比例分二次分別自首付之日起12個(gè)月內(nèi)、24個(gè)月內(nèi)付清，剩余5%作為工程質(zhì)量保修金（保修期滿后無息退還）。按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付后二次回購款的利息，即首付回購款的30％不支付任何利息，第二次支付30％的回購款、第三次支付35％的回購款均按同期銀行貸款基準(zhǔn)利率支付利息，5%工程質(zhì)量包修金（無利息）。若逾期不支付，項(xiàng)目法人則對逾期未支付部分按照同期銀行貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍支付利息。
（五）土地還款保證：按與各個(gè)項(xiàng)目投資額大體相當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)約定土地（按80萬元/畝計(jì)算）作為還款保證，當(dāng)財(cái)政無法支付當(dāng)期回購款時(shí)，將約定的土地公開出讓，收益用于即期支付的回購款；若出讓不成交，在一個(gè)月內(nèi)按市場評估價(jià)的80%，再次公開出讓，投資方須參與競買。
鳳陽縣中都南苑拆遷安置小區(qū)二、三期工程及公建配套設(shè)施項(xiàng)目概算投資1.52億元，以 （地方） （數(shù)量）畝土地作還款保證。
（六）中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后10日內(nèi)必須將中標(biāo)價(jià)的5%資金轉(zhuǎn)入發(fā)包人單位資金賬戶，作為發(fā)包人使用的前期費(fèi)用，計(jì)入回購總價(jià)并按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付利息（其中的1%為履約保證金，不計(jì)算利息），若中標(biāo)人不能按上述規(guī)定交納該項(xiàng)資金，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。

發(fā)布時(shí)間 　2010年8月10日
詳細(xì)信息介紹
1、報(bào)名時(shí)間：2010年8月20日下午5時(shí)前請持相關(guān)材料到鳳陽縣招標(biāo)采購交易中心報(bào)到。（節(jié)假日除外）
2、報(bào)名地點(diǎn)：鳳陽縣府城鎮(zhèn)長春路143號（原社會(huì)福利院）
3、標(biāo)書費(fèi)1000元，投標(biāo)保證金捌拾萬元，須按規(guī)定時(shí)間從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入以下指定賬戶，且需攜帶交款憑證原件于開標(biāo)前到鳳陽縣招標(biāo)采購交易中心財(cái)務(wù)室核驗(yàn)，不從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入的一律不予承認(rèn)，造成后果自行負(fù)責(zé)。交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：鳳陽縣中都南苑拆遷安置小區(qū)二、三期建設(shè)工程。中標(biāo)單位中標(biāo)后80萬投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，并需按投標(biāo)保證金同樣轉(zhuǎn)帳方式補(bǔ)齊中標(biāo)價(jià)10%的履約保證金，否則將依法取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。
開戶銀行：鳳陽工行 帳號：1313072129300095566 戶名：鳳陽縣招標(biāo)采購管理局
標(biāo)書發(fā)售時(shí)間另行通知，開標(biāo)時(shí)間另行通知。
4、聯(lián)系人：曹金帆 聯(lián)系電話***
5、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鳳陽縣招標(biāo)采購交易中心
6、報(bào)名資料：法人代表授權(quán)委托書、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、企業(yè)安全證復(fù)印件、企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件、建造師相關(guān)證件復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件等相關(guān)證明,聯(lián)合體投標(biāo)人還需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議。以上復(fù)印件均需加蓋單位公章。