1、 南通天一置業(yè)有限公司 的 園林路東側(cè)（R10001地塊）低價位商品房工程 已經(jīng)由 南通市發(fā)展和改革委員會 批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源 自籌 。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。
2、工程概況:
（1）工程地點(diǎn):       園林路東、褲子港西                                  
    （2）工程規(guī)模：      建筑面積約160000㎡                                 
（3）計劃工期:         施工總工期 360日歷天                              
4、本次招標(biāo)工程共分 一 個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為：施工圖及清單中所示的1-36#樓、人防4、地下車庫、12∧14#店面房、傳達(dá)室2、3、4的土建、水電安裝，每位投標(biāo)申請人可申請參與本工程的資格預(yù)審。
5、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：
    （1）申請人資質(zhì)類別和等級:   主營房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)  
    （2）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級:   房屋建筑工程專業(yè)壹級的注冊建造師        
    6、以下條件屬于資格預(yù)審的必要合格條件：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和建造師的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；（5）本工程不接受聯(lián)合體方式申請的資格預(yù)審；（6）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；（7）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（8）企業(yè)持有《信用管理手冊》；（9）擬選派的項(xiàng)目經(jīng)理和單位08年以來無不廉潔、不規(guī)范操作等不良行為；（10）擬選派的項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭；（11）擬選派的項(xiàng)目經(jīng)理有類似工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。
7、本工程只接受網(wǎng)上報名，報名時間為2010年8月16日～ 2010年8月20日；網(wǎng)上報名24小時開通或南通市建設(shè)工程交易中心一樓服務(wù)大廳計算機(jī)網(wǎng)上報名（工作日9：00-17：00）。
8、請申請人于2010年8月 20 日 17 時前到南通市躍龍南路36號崇川區(qū)委黨校二樓領(lǐng)取資格預(yù)審須知（聯(lián)系人：陳娟，聯(lián)系電話***
9、本工程采用含施工組織設(shè)計的價格單因素評標(biāo)辦法，具體評標(biāo)細(xì)則如下：
一、結(jié)合工程實(shí)際情況，各投標(biāo)人的施工組織設(shè)計必須通過符合性評審，滿足招標(biāo)文件中的工期和質(zhì)量要求后方可參加商務(wù)標(biāo)的評選。本工程的商務(wù)標(biāo)采用專用電子光盤評標(biāo)。
二、評分采用百分制，從投標(biāo)報價和分部分項(xiàng)工程量綜合單價的偏離程度兩方面進(jìn)行評分，總分及分項(xiàng)得分均保留兩位小數(shù)（四舍五入，下同）。以得分最高者為中標(biāo)人，由招標(biāo)人確定中標(biāo)單位。
三、評分標(biāo)準(zhǔn)
(一)投標(biāo)報價(90分)
1、確定評標(biāo)基準(zhǔn)價
當(dāng)參加評標(biāo)的投標(biāo)人多于5人(含5人)時，評標(biāo)基準(zhǔn)價=各投標(biāo)人的有效報價中去掉最高報價和最低報價的各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值；當(dāng)參加評標(biāo)的投標(biāo)人少于5人時，評標(biāo)基準(zhǔn)價=各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值。
有效報價是投標(biāo)人的報價低于招標(biāo)人設(shè)定的最高限價。
2、計算投標(biāo)報價得分
①投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得90分；
②各投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比較，每上浮1%扣 1 分，下浮1%加 1 分，最多加5分，在加足分后，每下浮1%，再扣 1分。不足1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
(二)分部分項(xiàng)工程量綜合單價的偏離程度得分(10分)
1、因光盤數(shù)據(jù)不完整影響清標(biāo)的，不參加偏離程度分析且不得基本分10分。
2、確定綜合單價偏離程度的評標(biāo)基準(zhǔn)值
當(dāng)參加評標(biāo)的投標(biāo)人多于5人( 含5人)時，偏離程度的評標(biāo)基準(zhǔn)值=各投標(biāo)人的有效報價中去掉最高報價和最低報價的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值；當(dāng)參加評標(biāo)的投標(biāo)人少于5 人時，偏離程度的評標(biāo)基準(zhǔn)值=各投標(biāo)人的有效報價的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值。
3、計算分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價偏離程度得分
與偏離程度基準(zhǔn)值相比較誤差在±15%(含±15%)以內(nèi)的不扣分，超過±15%，每項(xiàng)扣0.02分，最多扣 4 分。
四、評標(biāo)過程如遇特殊情況，評標(biāo)委員會具有最終解釋權(quán)。
11、如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人數(shù)量過多時，招標(biāo)人有權(quán)對企業(yè)及建造師承擔(dān)過類似工程的業(yè)績情況進(jìn)行調(diào)查或?qū)嵉乜疾欤魳I(yè)主對其不滿，則該投標(biāo)人將不能通過本次資格預(yù)審。確定潛在投標(biāo)人的方法：按江蘇省建設(shè)廳蘇建招（2006）372號執(zhí)行。
特別提醒：
（1）本工程項(xiàng)目投標(biāo)保證金實(shí)行集中管理,提交到南通市建設(shè)工程交易中心投標(biāo)保證金集中管理專戶,請各報名單位及時辦理投標(biāo)保證金帳戶備案手續(xù)。辦理事項(xiàng)請查詢南通市工程建設(shè)網(wǎng)相關(guān)文件及通知。投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。
（2）本工程采用工程量清單報價，使用招標(biāo)專用光盤。
12、招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人：陳娟      傳真：0513-85508795轉(zhuǎn)8006           電話：***
要求本公告發(fā)布時間為2010年8月16日至2010年8月20日。