項目編號：32110120100819003
1. 鎮(zhèn)江市風(fēng)景旅游發(fā)展有限責(zé)任公司 的 鎮(zhèn)江北固山景區(qū)北固樓、連滄觀復(fù)建 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 現(xiàn)已落實�，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報名。
2. 鎮(zhèn)江市華辰招標(biāo)代理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 鎮(zhèn)江北固山風(fēng)景區(qū)內(nèi) 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：市轄區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 1、北固樓項目占地約400平方米，建筑面積為421.85平方米，層數(shù)為三層，屋脊高20.5米，檐高14.83米；2、連滄觀移建項目：建筑面積為150平方米，層數(shù)為一層。 建筑面積：0.00 工程性質(zhì)：其他工程 招標(biāo)金額：1200.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2010-9-19 至 2011-4-19
4. 本招標(biāo)工程共分 1 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
圖紙及工程量清單上的內(nèi)容
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 項目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)：1
5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 主項園林古建筑工程專業(yè)承包一級資質(zhì)
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 建筑工程一級
6. 必要條件：
 
7. 可選條件：
 
8. 其他：
1)具有獨立訂立合同的能力；
2) 投標(biāo)人需承擔(dān)過單體建筑面積900平方米及以上的仿唐或仿宋古建筑工程�！举Y審時需提供中標(biāo)通知書（原件）或合同原件或竣工驗收證明原件，且能反映工程特征（前三類材料如不能反映工程特征，需由招標(biāo)人考察認(rèn)定）】；
3)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
4)企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
5)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，提供企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》原件；
6）招標(biāo)人將約請資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人的法定代表人面談，若法定代表人不能按約定的時間來鎮(zhèn)面談，招標(biāo)人可以取消其投標(biāo)資格；
7）本工程不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)；
8)資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
9)資審項目經(jīng)理或資審建造師無在建工程；或雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭。
10)資審項目經(jīng)理需提供項目經(jīng)理證原件；資審建造師需提供注冊建造師執(zhí)業(yè)注冊證書原件或根據(jù)蘇建管企(2008)19號文出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明原件；
11)提供資審項目經(jīng)理或資審建造師的《安全生產(chǎn)考核合格證》原件；
12)招標(biāo)人有權(quán)拒絕在既往工程中業(yè)績、信譽(yù)不佳或有不當(dāng)行為的投標(biāo)單位或投標(biāo)單位項目經(jīng)理參與該工程的報名投標(biāo)。
13)在本市注冊的施工企業(yè)須提供已繳納的農(nóng)民工工資保證金證明（原件），未在本市注冊的施工企業(yè)憑繳納的農(nóng)民工工資保證金證明領(lǐng)取中標(biāo)通知書；
8.本工程經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于3家時，招標(biāo)人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發(fā)布招標(biāo)公告；經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人在3至9家（含3家、9家）之間時，全部參加投標(biāo)；經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人多于9家時，將采用評分法確定前9名投標(biāo)申請人參加投標(biāo)；
9.報名單位必須于參加資格預(yù)審前至鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心繳納投標(biāo)保證金 貳拾萬元 ，投標(biāo)保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款帳戶以全稱交納。繳費賬戶賬號在資格預(yù)審文件中明確。
10.資審時需提供“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”，否則拒收資審申請及材料。
11.投標(biāo)人須提供商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的電子文檔，并按要招標(biāo)文件要求刻入投標(biāo)光盤。
12.評標(biāo)方法及評標(biāo)細(xì)則：
本工程采用“綜合評分評估法”評標(biāo)辦法，本評標(biāo)辦法總分為98分，其中投標(biāo)報價60分，技術(shù)標(biāo)30分，投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績8分。
評標(biāo)委員會評審，按得分從高到低排序推薦前三名中標(biāo)候選人。
當(dāng)?shù)梅肿罡哒哂?家及以上時，以報價低者排序在先；當(dāng)投標(biāo)報價相同時，由招標(biāo)人確定排序先后。
1)投標(biāo)報價分值計算（60分）：
（1）招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)單位應(yīng)理性報價，公平競爭。參照相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合本工程實際情況，招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人應(yīng)在有效投標(biāo)報價范圍內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)報價。否則，招標(biāo)人將認(rèn)為其缺乏誠意競爭，該投標(biāo)人的投標(biāo)報價不參與招標(biāo)最低控制價的計算，不得作為中標(biāo)候選人。
(2)有效投標(biāo)報價是指：投標(biāo)報價（扣除暫估價和暫列金額）與招標(biāo)人的招標(biāo)控制價（扣除暫估價和暫列金額）相比下浮大于或等于5%的投標(biāo)報價。
(3)投標(biāo)報價低于成本的認(rèn)定：
A、投標(biāo)報價（扣除暫估價和暫列金額）與所有投標(biāo)人有效投標(biāo)報價（扣除暫估價和暫列金額）的平均值相比，下浮超過5%的將視為低于成本價競爭，按廢標(biāo)處理；
B、招標(biāo)人將在招標(biāo)文件中明確本工程的大宗材料，如果投標(biāo)報價中相應(yīng)的大宗材料單價與所有投標(biāo)人有效投標(biāo)報價中相應(yīng)的大宗材料單價平均值相比，下浮大于15%的，該投標(biāo)報價按廢標(biāo)處理。
(3)不低于成本價的有效最低報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價得60分，偏離基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法計算得分。
2)技術(shù)標(biāo)分值計算（30分）：
評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行合理性評審，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分。評委扣分時應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理，技術(shù)標(biāo)如未判定為不合格，則技術(shù)標(biāo)得分不得低于該項分值的60%（不含答疑）。統(tǒng)計技術(shù)標(biāo)得分時，在技術(shù)標(biāo)評標(biāo)委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)行平均。
（1）總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
（2）施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；（1.5分）
（3）材料上山運輸方案；（2分）
（4）施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（2分）
（5）大木作分項工程的施工方案、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及質(zhì)量保證措施；（2.5分）
（6）門窗分項工程的施工方案、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及質(zhì)量保證措施；（2.5分）
（7）油漆分項工程的施工方案、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及質(zhì)量保證措施；（2.0分）
（8）瓦作分項工程的施工方案、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及質(zhì)量保證措施；（2.5分）
（9）石作分項工程的施工方案、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及質(zhì)量保證措施；（2.0分）
（10）屋面分項工程的施工方案、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及質(zhì)量保證措施；（1.5分）
（11）安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；（1.5分）
（12）項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；（2.5分）
（13）勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃；（1.5分）
（14）冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等施工情況下的施工措施；（1.5分）
（15）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。（1分）
（16）項目經(jīng)理答疑（2分）
項目經(jīng)理答疑是指：評標(biāo)委員會根據(jù)工程特點，技術(shù)要求提出疑問，由投標(biāo)項目經(jīng)理針對本工程特點進(jìn)行回答，評標(biāo)委員會根據(jù)項目經(jīng)理的回答進(jìn)行評分。若投標(biāo)申請人項目經(jīng)理未親自參加投標(biāo)答疑，則此項以零分計算。
3) 投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績分值計算（8分）
（1）投標(biāo)人業(yè)績：（2分）
A、質(zhì)量獎：（1.5分）
a、投標(biāo)人承擔(dān)的工程獲得國優(yōu)（含建設(shè)行政主管部門頒發(fā)魯班獎、國家工程建設(shè)工程質(zhì)量獎審定委員會評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國風(fēng)景園林協(xié)會頒發(fā)的金獎、銀獎）得1.5分；
b、投標(biāo)人承擔(dān)的工程獲得省優(yōu)的得1分（含由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)、風(fēng)景園林協(xié)會頒發(fā)）；
c、投標(biāo)人承擔(dān)的工程獲得省轄市級市優(yōu)的得0.3分（含由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)、風(fēng)景園林協(xié)會頒發(fā)）。
B、文明工地獎：（0.5分）
a、投標(biāo)人獲得國家級建設(shè)行政主管部門評定的“文明工地”得0.5分，
b、投標(biāo)人獲得省級建設(shè)行政主管部門評定的“文明工地”得0.3分，
c、投標(biāo)人獲得省轄市級建設(shè)行政主管部門評定的“文明工地”得0.1分。
（2）擬派項目經(jīng)理業(yè)績（6分）
A、擬派項目經(jīng)理獲得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號
省級及以上的得2分；省轄市得1分。
B、類似工程業(yè)績：擬選派項目經(jīng)理需承擔(dān)過單體建筑面積900平方米及以上的仿唐或仿宋古建筑工程得2分。【投標(biāo)時需提供中標(biāo)通知書（原件）或合同原件或竣工驗收證明原件，且能反映工程特征（前三類材料如不能反映工程特征，需由招標(biāo)人考察認(rèn)定）】
C、質(zhì)量獎：（1.5分）
a、擬派項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理的工程獲得國優(yōu)（含建設(shè)行政主管部門頒發(fā)魯班獎、國家工程建設(shè)工程質(zhì)量獎審定委員會評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國風(fēng)景園林協(xié)會頒發(fā)的金獎、銀獎）得1.5分；
b、擬派項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理的工程獲得省優(yōu)的得1分（含由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)、風(fēng)景園林協(xié)會頒發(fā)）；
c、擬派項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理的工程獲得省轄市級市優(yōu)的得0.3分（含由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)、風(fēng)景園林協(xié)會頒發(fā)）。
D、文明工地獎：（0.5分）
a、擬派項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理的工程獲得國家級建設(shè)行政主管部門評定的“文明工地”得0.5分，
b、擬派項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理的工程獲得省級建設(shè)行政主管部門評定的“文明工地”得0.3分，
c、擬派項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理的工程獲得省轄市級建設(shè)行政主管部門評定的“文明工地”得0.1分。
加分時同類獎項只針對上述獎項中的一個最高獎項得分。
以上獲獎項目、工程須同時提供以下原件供評委審查，否則不得分：1、施工合同或中標(biāo)通知書或竣工驗收證明（資料須能證明該獲獎工程為擬派項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理的工程）；2、獲獎證書或獲獎文件。
13.定標(biāo)方法：
由評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)結(jié)果依序推薦3家中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定第一中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人。如第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標(biāo)文件規(guī)定提交履約保證金的，則第二中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人；第二中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標(biāo)候選人為本工程的中標(biāo)人。
14.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
 
9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 綜合計分擇優(yōu)法
獲取文件開始日期： 2010-8-19 獲取文件截止日期 2010-8-25
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 15:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 鎮(zhèn)江市華辰招標(biāo)代理有限公司(鎮(zhèn)江市梳兒巷35號104室)
10. 請申請人于 2010-8-19 至 2010-8-25 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 報名。
11. 招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 沈榮 電話：***
12. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 
聯(lián)系人： 電話：***
要求本公告發(fā)布時間為： 2010-8-19 至 2010-8-25