煙臺誠信招標咨詢有限公司受煙臺辰源置業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)邀請貴單位參加煙臺市辰源小區(qū)（東南哨舊村改造項目）一期13#、14#、21#-25#樓及地下車庫工程監(jiān)理投標，通過邀請招標擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位。監(jiān)理邀請招標已獲煙臺市招投標管理辦公室備案，項目報建號：2010-115。
1.工程概況：招標人：煙臺辰源置業(yè)有限公司；項目名稱：煙臺市辰源小區(qū)（東南哨舊村改造項目）一期13#、14#、21#-25#樓及地下車庫工程；建設(shè)地點：芝罘區(qū)只楚街道辦事處，北至楚秀北路，南至楚秀路，西至楚秀東路，東至規(guī)劃路；建設(shè)規(guī)模：共約78678.26平方米，其中：13#樓約為6703.5平方米，14#樓約為6653.5平方米，主體地上18層，地下3層，建筑高度54.85米；21#樓約為7871.65平方米，22#樓約為7871.65平方米，23#樓約為9891.74平方米，24# 樓約為8932.06平方米，25#樓約為8932.06平方米，主體地上11層，地下4層，建筑高度33.85米；地下車庫共約為21822.1平方米；共7個單體； 結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。資金來源：自籌資金，投資額約8600萬元，到位率：30%。本工程劃分為一個標段。
2.質(zhì)量及工期：工程質(zhì)量要求按照現(xiàn)行《建筑工程施工驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）》及有關(guān)規(guī)定達到合格標準。計劃工期為自接到甲方開工令后18個月竣工，以中標工期為準。
3. 招標范圍：建設(shè)工程施工及保修全過程監(jiān)理。
4．資格要求：持有合法營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，并具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，擬擔任總監(jiān)應具有相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師崗位證書。
5．本工程不接受聯(lián)合體參加投標。
6．資格審查：
6.1本工程實行資格后審。要求投標人在開標時攜帶以下證件原進行資格審查（復印件附在投標文件中）：
6.1.1資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照原件
6.1.2投入的項目總監(jiān)及常駐工地人員以下證件原件（要求人員年齡符合有關(guān)監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格要求、為本單位正式職工或聘用人員）：
(1)《注冊監(jiān)理工程師崗位證書》或《山東省工程監(jiān)理專業(yè)人員從業(yè)能力證書》原件。
(2)社會保險繳費記錄原件。
(3)勞動合同或聘用合同原件。
(4)退休人員需提供聘用合同和退休證原件。
6.1.3外地監(jiān)理企業(yè)進煙備案證明（外地企業(yè)按照煙建辦[2003]139號文及煙建工程[2008]4號文規(guī)定的“外地監(jiān)理企業(yè)進煙備案制度”）。
6.2要求項目總監(jiān)具有類似項目的管理經(jīng)驗，有較強的責任心，有較高的職業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)技術(shù)水平，總監(jiān)常駐工地，總監(jiān)必須提供《注冊監(jiān)理工程師崗位證書》；項目部人員要求有豐富的工作經(jīng)驗，較高的職業(yè)素養(yǎng)和技術(shù)水平，工作認真，熟悉專業(yè)知識，懂施工，有較強的發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力,項目部人員必須提供《注冊監(jiān)理工程師崗位證書》或《山東省工程監(jiān)理專業(yè)人員從業(yè)能力證書》。項目監(jiān)理部人員由投標單位根據(jù)本工程的規(guī)模及特點，合理配備相關(guān)人員并專業(yè)配套齊全。
6.3項目監(jiān)理機構(gòu)應提供滿足本工程要求的人員數(shù)量，最低應滿足《煙臺市建設(shè)工程項目監(jiān)理人員崗位配置最低標準》—煙建工程[2007]2號文件規(guī)定，且專業(yè)配套齊全。
招標人對潛在投標人一視同仁，也拒絕以征地、拆遷、規(guī)劃、設(shè)計、墊資、提供建設(shè)用地、辦理證照、壓級壓價等為條件和以不正當競爭手段干預本工程承發(fā)包活動的投標人參加投標。
7．招標工作安排：
招標文件發(fā)售起止時間：2010年8月28日至2010年9月1日，本次招標不統(tǒng)一安排踏勘現(xiàn)場和投標預備會，投標人自行與招標人聯(lián)系。 投標截止日期及開標會地點：詳見招標文件。
8.招標人承諾：不內(nèi)定中標人，不限定潛在投標人范圍，不排斥符合條件的潛在投標人，不給招標代理機構(gòu)提出不合法不合理要求，不搞虛假招標，嚴格按照法律法規(guī)辦理招標事宜，不發(fā)表影響評委獨立評標的任何語言和暗示，并接受招投標管理部門及群眾的監(jiān)督。監(jiān)督電話：***
招標代理機構(gòu)承諾：不排斥潛在投標人，不向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招投標的其他情況，不迎合業(yè)主及其他部門和個人搞虛假招標，不接受任何單位或個人的一切好處，嚴格依法進行招標，并接受招投標管理部門及群眾的監(jiān)督。監(jiān)督電話：***
招標人：煙臺辰源置業(yè)有限公司
地 址：***
聯(lián)系人：王松，電話：***
招標代理單位：煙臺誠信招標咨詢有限公司
地址：***
聯(lián)系人：孫媛，電話：0535-6291780，傳真：***
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