編號(hào): AGX100017-02FG
一、我方南京北園投資置業(yè)有限公司建設(shè)項(xiàng)目高新區(qū)盤城拆遷安置房項(xiàng)目已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧高管內(nèi)備字[2010]第016號(hào)）。工程所需資金來源自籌，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。該項(xiàng)目約75945平方米，投資額：20000萬元。
二、南京建寧工程造價(jià)咨詢有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受業(yè)主委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、工程概況：
（1）標(biāo)段名稱：高新區(qū)盤城43畝拆遷安置房監(jiān)理
（2）工程地點(diǎn)：南京市高新區(qū)高新路12-1號(hào)
（3）工程類型：較大工程
（4）建設(shè)內(nèi)容：監(jiān)理
（5）工程合同估算價(jià)：202.848萬元
(6) 招標(biāo)內(nèi)容：施工及保修階段監(jiān)理四控制、二管理、一協(xié)調(diào)
(7) 單位工程及招標(biāo)范圍說明：樁基、土建、水電安裝、消防、通風(fēng)工程監(jiān)理招標(biāo)
(8)工程規(guī)模：總建筑面積：75945平方米
四、報(bào)名條件
1、申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上
2、總監(jiān)資質(zhì)類別和等級(jí)：省級(jí)及以上注冊(cè)監(jiān)理工程師
3、投標(biāo)申請(qǐng)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、報(bào)名方法：
1、投標(biāo)申請(qǐng)人可持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書到指定地點(diǎn)報(bào)名，同時(shí)也可登錄南京市建設(shè)工程信息報(bào)名。
2、本公告發(fā)布之日即為指定地點(diǎn)和網(wǎng)上同時(shí)投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自2010年09月25日至 2010年 09月29日止，上午08:30分至11:30分；下午2:00分至17:00分，在南京建寧工程造價(jià)咨詢有限公司(地址：***
3、網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告具有同等法律效力。如果網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告內(nèi)容不一致，則以書面為準(zhǔn)。
六、資格審查方法：
1、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號(hào)文件中規(guī)定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力；
(2)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目總監(jiān)人的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
(5)資格審查申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假；
(6)項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng),并且已經(jīng)在建設(shè)工程交易中心辦理銷號(hào)手續(xù)；
(7)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
七、其它：
1、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
2、本工程沒有對(duì)企業(yè)資質(zhì)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3、有下列行為之一的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)：
⑴、有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
⑵、因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
4、本工程采用綜合因素評(píng)標(biāo)法，具體評(píng)分辦法如下：

序
號(hào) 評(píng)分
項(xiàng)目 分值
分配 評(píng) 標(biāo) 辦 法 滿分
一 人員素質(zhì) 總監(jiān) 12 總監(jiān)理工程師為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的得3分,同時(shí)具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師資格的加2分（以崗位證書原件為準(zhǔn)）。 5
總監(jiān)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的得4分,其它專業(yè)得1分(以監(jiān)理崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn))。 4
總監(jiān)2007年9月以來擔(dān)任過單項(xiàng)合同7萬㎡以上房建工程總監(jiān)理工程師的得3分（以合同及中標(biāo)通知書原件為準(zhǔn)）。 3
專業(yè)監(jiān)理人員 27 工民建專業(yè)人員2人，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格得3分，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分。（以監(jiān)理崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)） 6
材料專業(yè)人員2人，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格得3分，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分。（以監(jiān)理崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)） 6
給排水專業(yè)人員1人，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格得3分，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分。（以監(jiān)理崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)） 3
電氣專業(yè)人員1人，具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格得3分，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分。（以監(jiān)理崗位證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)） 3
造價(jià)、概預(yù)算專業(yè)人員一人，具備國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師資格得3分，同時(shí)具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的加3分，同時(shí)具備省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的加1分。（以監(jiān)理崗位證書原件為準(zhǔn)） 6
有見證員得2分，同時(shí)為省監(jiān)理工程師的加1分，共3分。（提供省監(jiān)理工程師證、見證員證書原件） 3
二 監(jiān)理
取費(fèi) 10 根據(jù)《建設(shè)建工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文的規(guī)定：監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)基數(shù)按12000萬元計(jì)算：
施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值）
施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)。
1、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)為253.56萬元，專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1.0，高程調(diào)整系數(shù)為1.0，施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為253.56萬元,以報(bào)價(jià)為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)下浮20%即202.848萬元；
監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)為202.848萬元的得滿分，每高1%扣2分，扣完為止，超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能得分。 10
三 監(jiān)理設(shè)備 5 企業(yè)有經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、激光測(cè)距儀、電腦及打印機(jī)的每項(xiàng)得1分，最多得5分（提供發(fā)票原件備查） 5
四 企業(yè)監(jiān)理業(yè)績(jī) 16 2009年1月1日以來，企業(yè)監(jiān)理項(xiàng)目中，有單項(xiàng)合同9萬㎡以上的小區(qū)住宅工程每個(gè)得4分，最高得8分。（以合同及中標(biāo)通知書原件為準(zhǔn)） 16
2010年1月1日以來，企業(yè)監(jiān)理項(xiàng)目中，有單項(xiàng)合同11萬㎡以上的小區(qū)住宅工程每個(gè)得4分，最高得8分。（以合同及中標(biāo)通知書原件為準(zhǔn)）
五 監(jiān)
理
大
綱 30
1、監(jiān)理大綱符合規(guī)范要求，內(nèi)容齊全。應(yīng)包括工程項(xiàng)目概況，監(jiān)理工作范圍，監(jiān)理工作依據(jù)，監(jiān)理實(shí)施程序，監(jiān)理工作目標(biāo)，監(jiān)理工作內(nèi)容。（最高4分，其次3.2分，最低2.4分） 4
2、制定了工程質(zhì)量控制方案得4分（最高4分，其次3.2分，最低2.4分） 4
3、制定了工程進(jìn)度控制方案得3分（最高3分，其次2.4分，最低1.8分） 3
4、投資控制方案得3分（最高3分，其次2.4分，最低1.8分） 3
5、組織協(xié)調(diào)控制措施及合同信息管理控制措施得4分（最高4分，其次3.2分，最低2.4分） 4
6、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)合理，崗位職責(zé)齊全，有保修期監(jiān)理方案得4分（最高4分，其次3.2分，最低2.4分） 4
7、針對(duì)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)，制定切實(shí)可行的監(jiān)理措施3分 （最高3分，其次2.4分，最低1.8分） 3
8、制定了針對(duì)保證安全生產(chǎn)、文明施工控制方案3分（最高3分，其次2.4分，最低1.8分） 3
9、制定了“治污減排”監(jiān)理控制措施2分（最高2分，其次1.6分，最低1.2分） 2


注：1、總監(jiān)業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)不可重復(fù)計(jì)分。
2、業(yè)績(jī)中有效證明包括：監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書的原件，不全不得分。日期以中標(biāo)通知書所示日期為準(zhǔn)。
3、監(jiān)理大綱如無重大偏差至少得18分。
4、以上資料均需提供原件，如有弄虛作假一律取消中標(biāo)資格并上報(bào)省、市建設(shè)主管部門。
5、監(jiān)理大綱評(píng)分計(jì)分時(shí)去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分，平均其余評(píng)委打分后計(jì)算綜合得分。

八、本公告發(fā)布日期從2010年09月25日到2010年09月29日為止。
本公告為第1次發(fā)布公告

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京建寧工程造價(jià)咨詢有限公司
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注：如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。施工類企業(yè)到廣州路185號(hào)市建委基建處辦理信息登記，聯(lián)系電話：025-83737945；監(jiān)理類、設(shè)備材料類等其他企業(yè)到廣州路183號(hào)建設(shè)工程交易中心信息部辦理信息登記，聯(lián)系電話***