工程編號 yc20100903501
工程名稱 鹽城市先鋒島傳統(tǒng)文化商業(yè)建筑工程監(jiān)理服務 
 
一、鹽城市先鋒島傳統(tǒng)文化商業(yè)建筑工程項目已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會批準建設,工程所需資金來源為自籌,現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目監(jiān)理服務的投標。
二、江蘇天正工程造價咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、參加本工程投標的申請人進行網(wǎng)上注冊后方可參加本工程的投標。
四、工程概況
 1、項目名稱：鹽城市先鋒島傳統(tǒng)文化商業(yè)建筑工程監(jiān)理服務
2、工程地點：鹽城市先鋒島。
3、工程規(guī)模：總投資額約6000萬元。
4、計劃開工時間：2010年10月。
5、質(zhì)量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。
6、工期目標：確保承包人能夠按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
7、投資目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設工程施工合同造價為主要控制指標）。
8、安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
五、標段劃分及招標內(nèi)容
本次招標工程為一個標段，主要招標內(nèi)容為：鹽城市先鋒島傳統(tǒng)文化商業(yè)建筑工程監(jiān)理服務。
1、監(jiān)理范圍：包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。
工程范圍主要指鹽城市先鋒島傳統(tǒng)文化商業(yè)建筑工程，具體以招標人提供的施工圖紙為準。
監(jiān)理階段范圍主要指建設工程的施工準備階段、施工階段、保修階段的監(jiān)理服務。
2、監(jiān)理內(nèi)容：所監(jiān)理工程的范圍和時限與施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍相一致,包括施工準備階段、施工階段、保修階段的工程建設的投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、安全控制，建設工程合同管理和信息管理以及相關工作的組織協(xié)調(diào)等。
監(jiān)理服務的內(nèi)容主要指監(jiān)理單位在工程監(jiān)理范圍內(nèi)對工程承包人、貨物供應商等工程參建單位的建設活動實施監(jiān)督管理的工作內(nèi)容及其職責。
六、投標申請人應當具備的主要資格條件
1、申請人資質(zhì)類別和等級：具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)或具有綜合監(jiān)理資質(zhì)。
2、總監(jiān)理工程師資質(zhì)要求：投標總監(jiān)理工程師必須為投標申請人本單位在職職工，身體健康，具有注冊專業(yè)為 房屋建筑工程 專業(yè)的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。
3、現(xiàn)場監(jiān)理組主要人員的資質(zhì)和要求
除總監(jiān)外擬投入本工程的現(xiàn)場項目組主要成員應專業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，具體包括（但不限于）以下人員：
1專業(yè)監(jiān)理工程師3名，分別為注冊專業(yè)為  房屋建筑工程的國家注冊監(jiān)理工程師 1 名，且所學專業(yè)（所學專業(yè)以學歷證書上所注專業(yè)為準，下同）為 工民建 類；所學專業(yè)為 電氣或給排水相關專業(yè)   的省級（含）以上監(jiān)理工程師 1 名；所學專業(yè)為 工民建或裝飾 類的省級（含）以上監(jiān)理工程師 1 名；（所學專業(yè)以學歷證書上所注專業(yè)為準）。                                         
2現(xiàn)場監(jiān)理員：至少 2 名，且專業(yè)搭配要齊全。
3現(xiàn)場監(jiān)理組成員中須具有造價控制類工程師 1 名，須具有國家注冊造價工程師注冊證書。
4項目監(jiān)理組的監(jiān)理人員應專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要。
4、總監(jiān)理工程師從本工程投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程，如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程的書面證明。
5、投標人須保證授權(quán)委托人、投標項目總監(jiān)及監(jiān)理組主要組成人員均為本單位的在職職工。投標時，投標申請人應提供授權(quán)委托人、擬報名總監(jiān)理工程師和監(jiān)理組主要組成人員【含授權(quán)委托人、項目總監(jiān)不少于6人】2010年1月—2010年6月連續(xù)6個月在本單位向投標人所在地勞動保險部門交納的養(yǎng)老保險原件(如提供的是養(yǎng)老保險手冊，須附有效期內(nèi)的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費起止期間)及與本單位簽訂的勞動合同原件。
6、投標人必須承諾如果中標，總監(jiān)理工程師能常駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作，并且總監(jiān)理工程師證書押存于鹽城市建設工程交易中心。擬投入的現(xiàn)場監(jiān)理組成員中標后未經(jīng)招標人同意，不得更換，進場后不得另兼其他項目工程的監(jiān)理工作。
7、業(yè)績要求：投標人的總監(jiān)理工程師須提供曾監(jiān)理過類似園林古建類工程的業(yè)績。提供的業(yè)績材料必須經(jīng)當?shù)卣型稑吮O(jiān)管部門備案[投標時須提供合同原件及工程竣工驗收合格證明書原件，總監(jiān)姓名須要在項目管理合同或監(jiān)理合同中明確體現(xiàn)。如未能體現(xiàn)的，建設單位出具證明，并經(jīng)當?shù)卣型稑吮O(jiān)管部門部門確認的原件材料。業(yè)績非投標人承接的工程不予認可]。
8、本工程招標人一律不接受聯(lián)合體投標。
9、招標人謝絕掛靠單位參與本工程監(jiān)理服務的投標報名。報名結(jié)束后如在招投標活動過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標，將取消其報名、中標資格,同時追究其違約責任。
七、資格審查方式
1、本工程采用 “ 資格后審 ”全數(shù)入圍的辦法確定合格投標人。
八、本工程評標辦法采用綜合評估法，評標辦法詳見附件。
九、投標報名和獲取招標文件方法：
各投標申請人須登入鹽城市招投標網(wǎng)（新聞中心欄口下詳見“通知公告”）進行網(wǎng)上報名，逾期不再辦理報名手續(xù)。
本公告網(wǎng)上報名時間自2010年 10 月 12 日 17：00 時至2010年 10月 19 日 18：00 時。（如在投標報名截止時間前未進行企業(yè)信息入庫，將導致無法購買招標文件，由此引起的責任自負）。
招標文件發(fā)售時間“2010年 10 月 12 日 17：00 時至2010年 10月 19 日 18：00 時”。已完成網(wǎng)上報名注冊的投標申請人憑已完成網(wǎng)上報名注冊的打印回執(zhí)單及購買人的身份證到鹽城市招投標交易中心（鹽城市鹿鳴路6號三樓）招標文件發(fā)售窗口購買。（聯(lián)系電話***
十、申請人除不可抗力情況外，獲取招標文件后放棄投標的，招標投標行政監(jiān)督管理部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。
十一、投標申請人必須遵守江蘇省關于招投標法律、法規(guī)及各種規(guī)范性文件的要求，且投標申請人如有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標（中標）資格。
十二、本工程嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。
十三、招投標監(jiān)管機構(gòu)投訴電話：鹽城市招投標管理委員會辦公室電話83080019；鹽城市建設局招投標辦公室電話：***
 
 
招標人（公章）：                   招標代理機構(gòu)（公章）：
法定代表人（蓋章）：               法定代表人（蓋章）：
聯(lián)系人：楊莉君                     聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：0515-88190191            聯(lián)系電話***
聯(lián)系地址：                          聯(lián)系地址***
  
 
附 件：
鹽城市先鋒島傳統(tǒng)文化商業(yè)建筑工程監(jiān)理服務招標評標辦法
 
本工程監(jiān)理服務招標評標辦法采用綜合評估法，由評標委員會先對通過資格審查的投標人的投標文件從監(jiān)理服務取費、監(jiān)理大綱、人員配備、總監(jiān)陳述及答辯、監(jiān)理試驗或檢測設備、儀器和工具能否滿足工程需要、項目總監(jiān)業(yè)績以及投標承諾等方面對投標文件進行評審計分，根據(jù)得分高低推薦標明順序的三名中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定排名第一的中標候選人為中標人。
   一、資格審查：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件；
（2）投標人的監(jiān)理資質(zhì)證書（副本）原件；
（3）總監(jiān)理工程師的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》原件；
（4）除總監(jiān)外符合公告要求的現(xiàn)場項目監(jiān)理組成員的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》、《監(jiān)理工程師考試合格證書》、《監(jiān)理員崗位證書》或《監(jiān)理員考試合格證書》、《注冊造價工程師注冊證書》、學歷證書等相關證明材料原件；
（5）投標申請人應提供授權(quán)委托人、擬報名項目負責人***
（6）符合本公告第六條第7款業(yè)績要求【投標時須提供合同原件及工程竣工驗收合格證明書原件，總監(jiān)姓名須要在項目管理合同或監(jiān)理合同中明確體現(xiàn)。如未能體現(xiàn)的，建設單位出具證明，并經(jīng)當?shù)卣型稑吮O(jiān)管部門部門確認的原件材料。業(yè)績非投標人承接的工程不予認可】。
投標人未提交上述原件資料或原件資料不全的，則不予通過資格審查。
二、投標報價（50分）
1、有效投標報價：
（1）在各階段評審中未被定為無效投標文件或廢標的;
（2）投標報價不低于企業(yè)成本價；
 （3）投標報價不高于招標控制價；
（4）不低于國家規(guī)定監(jiān)理收費標準的80%；
不符合上述要求的，作為無效投標報價，無效投標報價不參與評標。
2、投標報價得分計算：
2.1 有效投標報價中投標報價最低的得滿分50分；
2.2其它有效投標報價與有效投標報價中的最低投標報價相比，每上浮1%扣0.3分,從50分起扣；不足1%按插入法計算。
三、監(jiān)理大綱（19分）
監(jiān)理大綱采用無標志，違反無標志要求的按廢標處理。投標書監(jiān)理大綱投標書監(jiān)理大綱中包含下列內(nèi)容者，得基本分17分。有明顯缺項者，評委可在基本分的基礎上扣分。每缺一大項扣1分，每缺任一大項中的一小項，扣0.2分。同時，評委可根據(jù)監(jiān)理大綱的針對性、合理性、可行性的原則，對該監(jiān)理大綱予以加分，最高加分不超過2 分，并以0.01分為一個計分單位。
1、工程概況、監(jiān)理目標。要求具有明確的監(jiān)理范圍和監(jiān)理目標，內(nèi)容全面，編制完整。
2、監(jiān)理組織機構(gòu)。要求建立健全監(jiān)理組織機構(gòu)，規(guī)范對總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師及技術人員的各項要求，完善職責分工，落實相關責任，具有一套行之有效的工作體系。主要內(nèi)容包括：（1）監(jiān)理機構(gòu)設置、職能分工及管理網(wǎng)絡；（2）監(jiān)理人員組成；（3）各級人員的職責與權(quán)限；（4）監(jiān)理責任及獎懲措施等。                       
3、項目監(jiān)理工作制度。
4、對投資、質(zhì)量、安全、進度的控制措施和對合同管理及有關工作關系協(xié)調(diào)的措施。要求針對本工程的特點，制定切實可行的控制和協(xié)調(diào)措施，確保達到預期的標準和要求。主要內(nèi)容包括：（1）投資控制措施；（2）質(zhì)量控制措施；（3）進度控制措施；（4）工程技術難點、主要施工工藝的控制措施；（5）安全控制措施；（6）組織協(xié)調(diào)等。
 四、人員配備（10分）
包括總監(jiān)理工程師在內(nèi)的項目監(jiān)理組人員配備符合招標文件要求的得基本分8.5分。根據(jù)項目監(jiān)理組配備的成員的經(jīng)歷、年齡結(jié)構(gòu)及專業(yè)配套等優(yōu)劣情況由評委在0～1.5進行加分（計分單位為0.1分）。
五、投標承諾（10分）
投標人承諾按國家法律、法規(guī)及地方有關規(guī)定及招標文件所有條款開展監(jiān)理工作的得10分，否則作廢標處理。
六、總監(jiān)陳述及答辨 ( 1分)
各投標人的總監(jiān)理工程師在接到通知后在規(guī)定的時間內(nèi)到達指定地點，接受評標委員會要求其陳述及答辨測試。評標委員會對各投標人總監(jiān)理工程師陳述及答辨測試進行綜合評分，得分范圍為（0—1.0）分，得分計入總分�？偙O(jiān)理工程師未能在規(guī)定時間到達指定地點并參與測試的，該項不得分，且不作中標候選人排序。
七、監(jiān)理試驗或檢測設備、儀器和工具能否滿足工程需要（5分）
應重點評審投標人在投標文件中所列這些設備、儀器、工具等能否滿足本工程建設監(jiān)理的要求。評委打分區(qū)間為4.5～5分，并以0.01分為一個計分單位。
八、項目總監(jiān)業(yè)績5分
項目總監(jiān)在本企業(yè)承擔過符合公告要求的園林古建類工程的得基本分4分；
投標項目總監(jiān)承擔的工程獲得省轄市級市優(yōu)、省優(yōu)、國家獎獎項的給予加分，其中：省轄市級市優(yōu)最高加0.3分，有效期一年；省優(yōu)最高加0.6分，有效期二年；國家獎最高加1.0分，有效期三年。加分時，只針對上述獎項中的一個最高獎項計一次分值，不重復加分。本項以投標人提供的項目監(jiān)理合同原件、工程竣工驗收合格證明書、工程有效獲獎證明材料原件計分。項目總監(jiān)姓名要在項目監(jiān)理合同中體現(xiàn)，如未能體現(xiàn)的，須出具建設單位證明或其他有效證明材料原件，并經(jīng)當?shù)卣型稑吮O(jiān)管部門認可。業(yè)績非投標人承接的工程不予認可。
九、其它
1、投標人和總監(jiān)理工程師有違反建筑市場與招標投標管理法規(guī)的不良行為，被查處并經(jīng)市招標辦記錄在案的，由評標委員會按相關規(guī)定扣分。
2、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。
3、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標處置。
4、經(jīng)審查為虛假材料的，按無效標書處理。