(項目編號：XYZCP-2010-041-2)
根據(jù)縣政府相關(guān)規(guī)定，馬壩初級中學(xué)小賣部再次對外公開進行出租經(jīng)營權(quán)競標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、本次競標(biāo)承包的小賣部。承包經(jīng)營期限自協(xié)議簽訂之日起，至2013年7月30日（報名人自行去馬壩初級中學(xué)實地考察）。
二、本次競標(biāo)采用有聲有底價拍賣形式。
三、有關(guān)本次競標(biāo)的規(guī)則和承包經(jīng)營協(xié)議樣本在縣招投標(biāo)中心報名點向公眾發(fā)放。所有咨詢答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)。
四、報名時提供身份證原件與復(fù)印件一份，參加競標(biāo)人須交報名費200元，會場活動證50元/人（一證限兩人入場）售后不退，報名時請索取收據(jù)。競標(biāo)者報名時需出示招投標(biāo)中心收取承包預(yù)交金憑據(jù)及投標(biāo)保證金收據(jù)（其中：預(yù)交承包金叁拾萬元；投標(biāo)保證金叁萬元）。校內(nèi)外各界人士均可憑有效身份證明報名（以前在我校承包后勤部門中途退包的人員，不得參與本次競包活動）。報名人應(yīng)在報名時間截止前向招標(biāo)中心帳戶存入相應(yīng)的承包預(yù)交金和投標(biāo)保證金，未預(yù)先打入者，不具備競標(biāo)資格。不中標(biāo)者當(dāng)天辦理預(yù)交承包金和投標(biāo)保證金退還手續(xù)。中標(biāo)人中標(biāo)后在發(fā)中標(biāo)通知書前向招投標(biāo)管理中心交納總承包額千分之八的中標(biāo)交易費，并持中標(biāo)通知書及各項資金繳款證明與馬壩初級中學(xué)簽訂經(jīng)營承包協(xié)議。
五、競標(biāo)者必須憑本人身份證實名報名，本人親自參加競標(biāo)，親自經(jīng)營。中標(biāo)者不得轉(zhuǎn)包或委托他人經(jīng)營。除政策、法規(guī)調(diào)整外，經(jīng)營期間不得毀約，否則校方不予退還承包金，并沒收服務(wù)質(zhì)量保證金。
六、報名時間自即日起至2010年10月25日下午16時00分。2010年10月26日上午9時00分在縣招投標(biāo)中心三樓大廳開標(biāo)，競標(biāo)人必須憑入場證在開標(biāo)時間之前進場簽到，否則作棄權(quán)處理。
七、報名地點：縣招投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳
銀行帳戶：盱眙縣招投標(biāo)管理中心
開戶銀行: 盱眙縣合作銀行營業(yè)部
帳號：3208300101201000055388
報名電話：***
馬壩初中 13852335599卜書記
13952395548 趙校長
馬壩初級中學(xué)后勤服務(wù)部門經(jīng)營權(quán)競標(biāo)規(guī)則

一、競標(biāo)者應(yīng)按主拍人提出的加價幅度進行競拍，每次報價增幅最低不低于1000元或1000元的整倍數(shù)，一次性增幅不得超過10000元，否則應(yīng)價無效。
二、本次競標(biāo)采用有底價、有聲競拍的形式，競標(biāo)者應(yīng)價與主拍人叫價相對應(yīng)。當(dāng)最高價超過底價并不再有人追加競價時，由主拍人宣布成交。應(yīng)價超過底價時，主拍人對最后一輪應(yīng)價重復(fù)三次報價，第三次重復(fù)報價無人應(yīng)價，槌落成交。應(yīng)價均沒有超過底價時，根據(jù)招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組意見，由主持人宣布是否成交或采取何種方式重新公平競標(biāo)。
三、本次競標(biāo)只報起拍價，起拍價為叁拾萬元，最高價是否超過底價，由公證部門及招投標(biāo)管理中心工作人員現(xiàn)場監(jiān)督。
四、競標(biāo)者應(yīng)遵守大會的會場秩序，服從會場管理，對擾亂會場秩序，影響會議正常進行的，取消競標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，情節(jié)嚴(yán)重的，將依法嚴(yán)肅處理。
五、競標(biāo)開始后，不解答競標(biāo)者提出的任何問題，請競標(biāo)者會前對協(xié)議文本、競標(biāo)公告及本規(guī)則仔細研究，提出咨詢，所有答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭答復(fù)均無效。
六、競標(biāo)者必須憑本人身份證實名報名，本人親自參加競標(biāo)，親自經(jīng)營。他人經(jīng)營校方有權(quán)取消其承包權(quán)，并承擔(dān)校方一切經(jīng)濟損失。
七、競標(biāo)報名人領(lǐng)取的號牌，只供本人使用。發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的，招投標(biāo)中心有權(quán)中止其競標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。競標(biāo)者應(yīng)價時應(yīng)舉牌同時高聲報價。
八、中標(biāo)者在中標(biāo)公示期滿后1個工作日內(nèi)交清全額承包金和服務(wù)質(zhì)量保證金。然后當(dāng)場簽訂租賃經(jīng)營協(xié)議。如不能按時繳納全額承包金等與學(xué)校簽訂合同的，縣招投標(biāo)管理中心有權(quán)宣布為廢標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。
九、競標(biāo)者應(yīng)在競標(biāo)前按如下標(biāo)準(zhǔn)把相應(yīng)數(shù)額的資金和投標(biāo)保證金預(yù)先交到縣招投標(biāo)中心，招投標(biāo)中心憑收款收據(jù)確認(rèn)報名資格（預(yù)交承包金叁拾萬元、投標(biāo)保證金叁萬元）。待簽訂租賃經(jīng)營協(xié)議時，多退少補，當(dāng)場兩清。未中標(biāo)者在競標(biāo)大會后當(dāng)天如數(shù)退還。未預(yù)先打入者，不具備競標(biāo)資格，其余方式均為無效。
十、競標(biāo)者在中標(biāo)后發(fā)中標(biāo)通知書前向招標(biāo)中心交納千分之八交易費用。
十一、本規(guī)則的解釋權(quán)在馬壩初級中學(xué)。

附：報名參加競標(biāo)者承諾：我們已收到本規(guī)則、競標(biāo)公告和協(xié)議書文本。我們已充分理解并接受本規(guī)則和協(xié)議書的約束，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競標(biāo)人承諾簽名： ______________
二〇一〇年 月 日


馬壩初級中學(xué)小賣部房屋租賃協(xié)議書

甲 方：盱眙縣馬壩初級中學(xué) （以下簡稱甲方）
法定代表人：
乙 方： （以下簡稱乙方）
身份證號碼為：

為搞好學(xué)校后勤管理社會化改革，甲方對校園內(nèi)的小賣部房屋公開競標(biāo)租賃經(jīng)營。乙方在對本協(xié)議充分了解的情況下，經(jīng)公開競標(biāo)大會的準(zhǔn)定，甲、乙雙方訂立如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、租賃標(biāo)的：學(xué)校小賣部房屋經(jīng)營權(quán)。
二、租賃期限：自2010年 月日至2013年7月30日止。
三、租金為 。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、嚴(yán)格執(zhí)行上級主管部門的“五嚴(yán)”規(guī)定；
2、甲方提供乙方經(jīng)營房屋100平方米，不承諾其他任何附加條件；
3、收取租賃經(jīng)營的租金、另收取水電費（三年）15000元、服務(wù)質(zhì)量保證金30000元；
4、提供乙方正常經(jīng)營的便利，按乙方舉報線索，配合乙方查禁校內(nèi)其他同類經(jīng)營者，乙方不得經(jīng)營餐廳營業(yè)范圍內(nèi)的任何食品，如有違反，一次處罰1000元；
5、小賣部必須明碼標(biāo)價，貨真價實；
6、監(jiān)督乙方安全、衛(wèi)生、文明規(guī)范化方面的管理。承租期內(nèi)，乙方有違約、違反學(xué)校規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)給予相應(yīng)經(jīng)濟處罰，一次2000元。租賃期滿，乙方若無違約違紀(jì)行為，退還其30000元服務(wù)質(zhì)量保證金。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方必須服從甲方管理，不服從管理一次罰2000元；。
2、乙方應(yīng)在租賃期滿后三日內(nèi)無條件搬出甲方提供的房屋，所有乙方物品自行處理，與學(xué)校無關(guān)；
3、依法自主經(jīng)營。承租經(jīng)營所涉及的一切經(jīng)營證照由乙方負(fù)責(zé)辦理，費用由乙方承擔(dān)，并在經(jīng)營前辦齊各種證照，否則不予經(jīng)營。經(jīng)營期間必須守法經(jīng)營，并依法繳納在經(jīng)營過程中的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等各項相關(guān)費用；
4、嚴(yán)禁出售“三無”產(chǎn)品、變質(zhì)過期產(chǎn)品。因經(jīng)營造成責(zé)任事故、安全事故、技術(shù)事故等被工商、衛(wèi)生等部門的處理費用由乙方承擔(dān)，因此給甲方造成損失和影響的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；受到質(zhì)監(jiān)、衛(wèi)生監(jiān)督部門的查處罰款，甲方可以在執(zhí)法部門處罰的基礎(chǔ)上追加3-5倍的罰款；嚴(yán)禁聘用無健康證人員，發(fā)現(xiàn)一人次處以500元罰款；一周后仍未辦理，發(fā)現(xiàn)一人次罰1000元，因乙方管理不善（如霉變、淹水、火災(zāi)、被盜等）造成的損失，由乙方承擔(dān)，因此造成甲方的一切損失，由乙方承擔(dān)；
5、向?qū)W生零售的物品，價格不得高于校外商店同樣品牌商品的零售價，如果發(fā)現(xiàn)，一次罰款300-500元；
6、嚴(yán)禁向?qū)W生出售有損學(xué)生身心健康成長的物品（如煙、酒等），發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元以上，并沒收其物品；
7、注意道德行為規(guī)范，店面從業(yè)人員要衣著整潔，注意儀表，配合甲方做好服務(wù)育人的工作，接受甲方和上級部門安全、衛(wèi)生、文明服務(wù)規(guī)范化等方面的監(jiān)督管理，店門之外不得堆放任何百貨、雜物，不得有任何因乙方經(jīng)營的商品及其包裝物散落亂拋造成的環(huán)境破壞。小店四周15米以內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生歸乙方負(fù)責(zé)打掃，保持24小時清潔衛(wèi)生，未及時、干凈打掃，一次給予400元的處罰；
8、在簽訂本協(xié)議之前，向甲方繳納30000元服務(wù)質(zhì)量保證金，水電費（三年）15000元。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議除國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整外，乙方經(jīng)營期間不得毀約，否則甲方不退還承包金并沒收服務(wù)質(zhì)量保證金。
七、在租賃期間，乙方的財產(chǎn)及所有人員的人身安全等一切安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，不得向甲方提出協(xié)議以外的無理要求，因此給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
八、因不可抗力造成的使一方無法履行本協(xié)議，可協(xié)商不作違約責(zé)任或減輕違約責(zé)任處理。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
十、簽約方：
甲 方：盱眙縣馬壩初級中學(xué)（蓋章）
法定代表人：_____________（簽字）
乙 方：_____________（簽字）
見 證 方：_____________（簽字）




協(xié)議訂立時間：二O一O年 月 日


【打印此頁】 【返回】