項目編號：YXSB20100702505、06、07
1、招標(biāo)條件：
宜興市新莊街道建設(shè)管理服務(wù)所的景湖人家拆遷安置房工程監(jiān)理 ，已由有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，現(xiàn)已落實。無錫智匯工程造價咨詢事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜�，F(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍：
2.2、工程規(guī)模：建筑面積296927平方米。
2.3、監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：總承包施工范圍內(nèi)的施工監(jiān)理（樁基、土建、水電 、消防、市政配套、綠化）及其它專業(yè)工程的施工監(jiān)理；監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的全部監(jiān)理工作內(nèi)容及施工階段的其它監(jiān)理工作的部分內(nèi)容（包括中間計量工作內(nèi)容簽證等）。
2.4、標(biāo)段劃分：一標(biāo)段：（幢號）：30～44、48、49、56、57、地下車庫A。
二標(biāo)段：（幢號）：1～10、58～61、64～69、地下車庫B、地下車庫C、C區(qū)門衛(wèi)、C區(qū)市政配套、C區(qū)綠化。
三標(biāo)段：（幢號）：11～29、45～47、50～55、62、63、A區(qū)商業(yè)、A區(qū)門衛(wèi)1、A區(qū)市政配套、A區(qū)綠化、B區(qū)商業(yè)、B區(qū)門衛(wèi)1、B區(qū)門衛(wèi)2、B區(qū)市政配套、B區(qū)綠化。
2.5、工程質(zhì)量要求：合格 。
2.6、服務(wù)期: 從簽訂合同開始至竣工驗收備案結(jié)束。
2.7、工程地點：宜興市新莊街道王婆橋東。
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程甲級監(jiān)理
3.2項目總監(jiān)資質(zhì)類別和等級：總監(jiān)理工程師具有建設(shè)部注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑專業(yè)）
3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
3.5本工程采用資格后審方法，每位投標(biāo)人可對上述3個標(biāo)段投標(biāo)，但最多只能中2個標(biāo)段。
4、資格審查條件：
4.1對投標(biāo)人的資格審查按照蘇建招（2006）372號文件規(guī)定及有關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行，資審合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（4）企業(yè)和項目總監(jiān)的資質(zhì)類別、等級滿足招標(biāo)公告要求；
（5）資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假；
（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、開標(biāo)時符合性審查和資格審查須核驗的原件：①、投標(biāo)人代表（法定代表人或授權(quán)委托人和投標(biāo)總監(jiān)）的身份證明和開標(biāo)前三個月的養(yǎng)老保險繳費證明，其中交費證明必須注明個人代碼和身份證號碼，以便核查，否則該證明不予認(rèn)可；②、法定代表人身份證明書；③、授權(quán)委托書；④、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；⑤、企業(yè)資質(zhì)證書；⑥、總監(jiān)理工程師的建設(shè)部注冊監(jiān)理工程師證書⑦、投標(biāo)保證金票據(jù)
6、獲取招標(biāo)文件的時間和方法：請注意宜興市招投標(biāo)網(wǎng)“招標(biāo)文件發(fā)放公告”。
7、本工程不集中組織答疑，投標(biāo)人如有疑問可以通過點擊該工程招標(biāo)公告后在“疑問留言”區(qū)以不署名的形式提出，招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)解答并形成補遺文件在宜興市招投標(biāo)網(wǎng)“答疑公示”區(qū)公示。投標(biāo)企業(yè)可以通過閱讀宜興市招投標(biāo)網(wǎng)的“投標(biāo)人須知專欄”，以了解宜興市政府投資工程招投標(biāo)的一般規(guī)則。
8、其它：
8.1、有不良行為在公示期內(nèi)被暫停投標(biāo)資格的投標(biāo)人不得參加本工程投標(biāo)。
8.2、項目總監(jiān)變更工作單位不滿三個月的不得參與本工程的投標(biāo)。
8.3、招標(biāo)人要求提交的原件資料如在年檢中或因其他原因無法提供，投標(biāo)人需提供原件發(fā)證部門或年檢部門出具的有效書面證明，標(biāo)明有效期。如證明內(nèi)容模棱兩可、含糊不清或因原件資料在其他地方也要使用等，招標(biāo)人不予認(rèn)可。
8.4、對于投標(biāo)人的不良投標(biāo)行為，相關(guān)行政主管部門將根據(jù)宜政發(fā)（2008）243號文件《宜興市招投標(biāo)市場準(zhǔn)入管理暫行辦法》作出相應(yīng)處罰。
9、發(fā)布公告的媒介：
9.1、本次招標(biāo)公告同時在宜興市招投標(biāo)網(wǎng)和江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。
9.2、本公告發(fā)布日期從2010年 10 月 25 日至2010 年 10 月 29 日，本公告為第 一 次發(fā)布公告。
10、評標(biāo)辦法詳見附件。


附件
評標(biāo)辦法

監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)采用綜合評估法，由依法組建的評標(biāo)委員會按下列評分細(xì)則評分,以評標(biāo) 委員會所評得的綜合得分從高到低按順序排列,并推薦不超過三位得分最高者為中標(biāo)候選人，并直接確定得分最高者為中標(biāo)單位，中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定時限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排序第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，依此類推。
一、中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
1、能最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評分標(biāo)準(zhǔn)；
2、經(jīng)評審的綜合得分最高。
二、主要評分項目：
（一）投標(biāo)人信譽及業(yè)績 15分
（二）人員配備 25分
（三）檢測設(shè)備 5分
（四）監(jiān)理大綱 15分
（五）監(jiān)理報價 40分
三、分項評分標(biāo)準(zhǔn)：
（一）投標(biāo)人信譽及業(yè)績 15分
（1）ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證：2分
（2）2009年度以來獲得先進監(jiān)理單位稱號的： 3分
縣級的1分，地市級的2分，省級及以上的3分。
（3）監(jiān)理企業(yè)入圍承擔(dān)省級政府投資工程監(jiān)理名錄的：2分
（4）質(zhì)量獎（必須為房屋建筑工程）：（最多提供2只）： 8分
2008年以來獲得縣級優(yōu)質(zhì)工程的1分/個（有效期1年），地市級優(yōu)質(zhì)工程的2分/個（有效期2年）,省級優(yōu)質(zhì)工程的3分/個（有效期3年）,國家級優(yōu)質(zhì)工程的4分/個（有效期4年），最多得8分。（各獎項工程不能重復(fù)計分）
（二）、人員配備 25分
1、總監(jiān)業(yè)績及素質(zhì)：4分
（1）、擬派項目總監(jiān)近5年以來以總監(jiān)身份監(jiān)理的類似竣工工程（類似工程是指：一個標(biāo)段建筑面積在8萬m2及以上的小區(qū)住宅工程）的：2分
（2）、總監(jiān)素質(zhì) 2分
①擬派項目總監(jiān)為高級工程師的：2分（須提供職稱證原件）
2、其他人員素質(zhì)等（必須為本單位人員）： 21分
（1）擬派項目組其他人員數(shù)量不少于8人/標(biāo)段，且各專業(yè)配置齊全（須有地質(zhì)、測量、土建、安裝、工程造價人員）的：2分
（2）擬派項目組人員中有所學(xué)專業(yè)房屋建筑類的且有建設(shè)部注冊監(jiān)理工程師證的2分/個，省級注冊監(jiān)理工程師證的1.0分/個，最多得8分。
（3）擬派項目組人員中有所學(xué)專業(yè)為安裝類（電氣、結(jié)排水、機械等）的且有建設(shè)部注冊監(jiān)理工程師證的：2分/個，省級注冊監(jiān)理工程師證的1.0分/個，最多得3分。
（4）擬派項目組人員中有所學(xué)專業(yè)為地質(zhì)或巖土類的且有建設(shè)部注冊監(jiān)理工程師證的2分/個，省級注冊監(jiān)理工程師證的1.0分/個，最多得3分。
（5）擬派項目組人員中有建設(shè)部注冊造價工程師證的2分/個，最多得2分。
（6）監(jiān)理人員上崗證等資料原件、復(fù)印件齊全（上崗證、身份證、社保證明），得3分；缺1份扣1分，最多扣3分。
注：信譽和業(yè)績評審時必須遵守以下原則：
⑴上述“有效期”是指從發(fā)證或發(fā)文之日起算。若發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文時間為準(zhǔn)。有關(guān)證書或文件等業(yè)績證明材料，投標(biāo)申請人必須提供原件核實。如有特殊原因無法提供原件的，復(fù)印件必須經(jīng)原發(fā)證部門蓋章確認(rèn)。
⑵企業(yè)（投標(biāo)人）或投標(biāo)總監(jiān)業(yè)績必須同時提供下列證明材料原件：監(jiān)理合同原件、中標(biāo)通知書原件、監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊原件、獲獎證書原件或頒獎部門的文件原件等，無原件者不得分。
⑶要求提交的原件資料如在年檢中或因其他原因無法提供，投標(biāo)人需提供相關(guān)部門出具的有效書面證明。如證明內(nèi)容模棱兩可、含糊不清或因原件資料在其他地方也要使用等，不予認(rèn)可。
⑷同一工程只計取最高得分項，不得重復(fù)計分（投標(biāo)總監(jiān)“承擔(dān)過類似及以上工程項目”除外）。例如：同一工程同一計分項目，只計取最高得分項；已計取投標(biāo)總監(jiān)業(yè)績得分，其業(yè)績不再在企業(yè)業(yè)績部分得分；但投標(biāo)總監(jiān)類似工程業(yè)績，在計取其他得分項后，仍可在投標(biāo)總監(jiān)類似工程項目計分。
⑸人員素質(zhì)須提供證書原件（若原件正在辦理延續(xù)注冊過程中，則須提供相關(guān)證明），無原件或證明者不得分。
（三）檢測設(shè)備 5分
招標(biāo)文件要求的檢測設(shè)備齊全（全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、回彈儀、測距儀、樓板測厚儀、鋼筋位置檢測儀、）：缺1件扣1分，最多扣5分。
注：須提供有效計量鑒定證書，否則視作缺項。
（四）監(jiān)理大綱 15分
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點突出； 3分
2、質(zhì)量控制管理措施得力； 2分
3、進度控制管理措施得力； 2分
4、安全管理措施得力； 2分
5、投資控制管理措施得力； 1.5分
6、合同與信息管理措施得力； 1.5分
7、組織協(xié)調(diào)管理措施得力； 1.5分
8、針對本工程特點、難點提出具體、合適的監(jiān)理措施；1.5分
（五）監(jiān)理報價（評審時以投標(biāo)比率為準(zhǔn)） 40分
本工程的監(jiān)理報價按比率報價。報價以蘇價服[2007]195號文規(guī)定的監(jiān)理收費基準(zhǔn)價的80%--85%為有效值，不推薦監(jiān)理報價不在上述投標(biāo)比率范圍內(nèi)的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，監(jiān)理費用的報價以各有效投標(biāo)比率的最低比率為最佳比率得40分；其他投標(biāo)比率與最佳比率相比，每高出1%的扣0.5分。
以上內(nèi)容計算報價評分值時，如不足一個百分點時，采用直線插入法計算，保留小數(shù)2位（小數(shù)點后第三位四舍五入）。