1. 鎮(zhèn)江市西津渡建設發(fā)展有限責任公司 的 老碼頭8#室內(nèi)裝飾工程 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市發(fā)展計劃委員會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 南京普蘭寧建設工程咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 東片區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 招標類型：施工 所屬地區(qū)：市轄區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 約600平方米，造價約200萬 建筑面積： 工程性質(zhì)：裝修工程 招標金額：200.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2010-12-1 至 2011-2-1
4. 本招標工程共分 0 個標段，標段劃分及相應招標內(nèi)容如下：

企業(yè)允許申請標段數(shù)：1 項目經(jīng)理允許申請標段數(shù)：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 建筑裝修裝飾工程施工專業(yè)承包貳級
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 壹級建造師（建筑工程專業(yè)）
6. 必要條件：

7. 可選條件：

8. 其他：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，提供企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》原件。
5、本工程不接受聯(lián)合體形式投標；
6、資格預審申請書中的內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
7、資審建造師無在建工程；或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；
8、資審建造師需提供注冊建造師執(zhí)業(yè)注冊證書原件或根據(jù)蘇建管企(2008)19號文出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明原件；
9、提供資審建造師的《安全生產(chǎn)考核合格證》原件；
10、招標人有權(quán)拒絕在既往工程中業(yè)績、信譽不佳或有不當行為的投標單位或投標單位項目經(jīng)理參與該工程的報名投標；
11、在本市注冊的施工企業(yè)須提供已繳納的農(nóng)民工工資保證金證明（原件），未在本市注冊的施工企業(yè)憑繳納的農(nóng)民工工資保證金證明領取中標通知書；
12、本工程經(jīng)資格預審合格的投標申請人少于9家時，招標人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發(fā)布招標公告；經(jīng)資格預審合格的投標申請人多于等于9家時，全部參加投標；
13、報名單位必須于參加資格預審前至鎮(zhèn)江市建設工程交易中心繳納投標保證金肆萬元，投標保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款賬戶以全稱交納。賬戶名等詳見資審文件；
14、資審時需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資審申請及材料。
15、投標人須提供商務標和技術標的電子文檔，并按要招標文件要求刻入投標光盤。
16、本工程采用“綜合評分評估法”評標，綜合評分評估法總分為100分，其中投標報價77分, 工期3分，技術標20分。
(一) 商務標評審
（1）、投標單位應理性報價，公平競爭。參照相關文件規(guī)定并結(jié)合本工程實際情況，投標報價高于招標人的招標控制價的按招標文件要求作廢標處理。
（2）、投標報價低于招標最低控制價的認定為低于成本價競標，作廢標處理，招標最低控制價的確定方式：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，
K值的取值為95%、96%、97%、98%；在開標前由投標人推選的代表或公證處公證員隨機抽取確定。
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標報價低于招標最低控制價的，視為低于成本價，按廢標處理。
（3）、不低于招標最低控制價的有效最低報價為評標基準價得77分，偏離基準價的相應扣分，每向上偏離1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。
（4）、工程施工投標的中標人除應當按照各地規(guī)定的標準提交履約保證金外，若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（或銀行保函）。
（5）、招標控制價將在開標前10天以書面形式通知各投標單位。
（二）、工期分值計算（3分）
滿足招標文件工期要求的得1分。
投標人投標工期每提前1%，加0.1分，投標人投標工期超過20%的部分不加分。
(三) 技術標評審；評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理，技術標得分不得低于技術標總得分的60%（不含答疑）。
（1）、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
（2）、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（1.5分）
（3）、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（2分）
（4）、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；（2.5分）
（5）、安全文明施工及環(huán)境保護措施；（2分）
（6）、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；（1.5分）
（7）、勞動力、機械設備和材料投入計劃；（1.5分）
（8）、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（3分）
（9）、冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施；（1.5分）
（10）、新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應用。（1分）
（11）、項目經(jīng)理答疑（2分）
評標委員會根據(jù)工程特點、技術要求提出疑問，由投標項目經(jīng)理針對本工程特點進行回答，評標委員會根據(jù)項目經(jīng)理的回答進行評分。若投標申請人項目經(jīng)理未親自參加投標答疑，則項目經(jīng)理答疑項以零分計算。
（四）、計分規(guī)則
各單項分值由評標委員會成員分別進行計分，然后取小組平均分，各單項平均分相加后即為總分；統(tǒng)計技術標得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
（五）、定標方法：
由評標委員會根據(jù)評標結(jié)果依序推薦3家中標候選人，招標人根據(jù)評標結(jié)果，確定第一中標候選人為本工程的中標人。如第一中標候選人放棄中標，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標文件規(guī)定提交履約保證金的，則第二中標候選人為本工程的中標人；第二中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標候選人為本工程的中標人。
19、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6、請申請人于2010 年10月25日至2010年10月29日每天上午9：00—12：00 ，下午14：00—18：00時攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份及企業(yè)加密鎖到鎮(zhèn)江市建設工程交易中心（市行政服務中心316室）報名，并至鎮(zhèn)江市丁卯橋路168號6棟406室領取資格預審文件。

9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-10-25 獲取文件截止日期 2010-10-29
上午起時間： 08:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 17:30
獲取文件地點： 鎮(zhèn)江市丁卯橋路168號6棟406室
10. 請申請人于 2010-10-25 至 2010-10-29 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 鎮(zhèn)江市建設工程交易中心（市行政服務中心316室） 報名。
11. 招標人地址：***
聯(lián)系人： 張兢、徐波云 電話：***
12. 招標代理機構(gòu)： 鎮(zhèn)江市丁卯橋路168號6棟406室
聯(lián)系人： 朱霞 電話：***