項(xiàng)目編號(hào)：32110120101025005
1. 鎮(zhèn)江國信嘉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的 國信？宜和項(xiàng)目主體工程（6、7、8、9# 樓） 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實(shí)�，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報(bào)名。
2. 江蘇信誠工程管理咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)： 黃山西路以南 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：市轄區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 約 80000平方米 33層 建筑面積：80000.00 工程性質(zhì)：建筑工程 招標(biāo)金額：8000.00萬元
(3) 計(jì)劃開、竣工時(shí)間： 2010-12-15 至 2012-12-15
4. 本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
圖紙內(nèi)土建及水電安裝;
企業(yè)允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1 項(xiàng)目經(jīng)理允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1
5. 申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)壹級(jí)及以上資質(zhì)的法人。需提供《安全生產(chǎn)許可證》原件。
(2) 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)： 建筑工程專業(yè)一級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，且具有《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
6. 必要條件：
 
7. 可選條件：
 
8. 其他：
7. 必要條件：。
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
（5）不接受聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的；
（6）資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
（7）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；項(xiàng)目經(jīng)理需取得《安全考核合格證》；
（8）項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)（提供證明）；
（9）資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
（10）外地進(jìn)鎮(zhèn)的投標(biāo)人參加報(bào)名時(shí)，未登記辦理誠信檔案數(shù)據(jù)庫和企業(yè)加密狗的，必須和交易中心信息科聯(lián)系，按照鎮(zhèn)建招交[2008]1號(hào)文件要求辦理企業(yè)加密鎖后參加投標(biāo)報(bào)名，交易中心信息科聯(lián)系電話***
（11）在鎮(zhèn)江注冊(cè)的施工企業(yè)需提供已繳納的農(nóng)民工工資保證金證明（原件），外地進(jìn)鎮(zhèn)的施工企業(yè)中標(biāo)后憑繳納的農(nóng)民工工資保證金證明領(lǐng)取中標(biāo)通知書；
（12）投標(biāo)申請(qǐng)人須在資格預(yù)審前，按鎮(zhèn)政建（2008）55號(hào)文規(guī)定，從單位注冊(cè)地銀行以單位全稱開戶的基本帳戶上劃出投標(biāo)保證金貳拾萬元至鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心指定帳戶,詳見資格預(yù)審文件。投標(biāo)人以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。資審時(shí)需提供“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”，否則拒收資格預(yù)審申請(qǐng)材料；
（13）招標(biāo)人有權(quán)拒絕在既往工程中業(yè)績、信譽(yù)不佳或有不當(dāng)行為的投標(biāo)單位或投標(biāo)單位項(xiàng)目經(jīng)理參與該工程項(xiàng)目的報(bào)名投標(biāo)（但必須在法律、法規(guī)及規(guī)定的范圍內(nèi)行使該項(xiàng)權(quán)力）；
（14）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
8. 其他：
（1）請(qǐng)申請(qǐng)人于2010年11月1日18:00時(shí)前到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶加蓋公章的書面報(bào)名申請(qǐng)書兩份和企業(yè)加密鎖參加報(bào)名，并至鎮(zhèn)江市中山東路城隍廟街6號(hào)鳳凰嶺飯店3號(hào)樓313室江蘇信誠工程管理咨詢有限公司領(lǐng)取資格預(yù)審文件。
（2）本工程采用“綜合評(píng)分評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)辦法，總分為100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)77分，技術(shù)標(biāo)20分，項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績3分（計(jì)算過程及結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后面的第三位四舍五入）。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的有效性進(jìn)行評(píng)審，對(duì)沒有響應(yīng)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件的，及存在和招標(biāo)文件所列有重大偏差的投標(biāo)文件，投標(biāo)報(bào)價(jià)和技術(shù)標(biāo)均作零分處理。
①、投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算（77）：
1）本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的判定：成本價(jià)的判定見蘇建招（2010）333號(hào)文件，附件三中的“方法三”。
2）本工程設(shè)有招標(biāo)控制最高限價(jià)：本工程最高限價(jià)=由招標(biāo)人提供的（預(yù)算價(jià)-暫定價(jià)）×97%+暫定價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制最高限價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)分值得零分。
3）本工程以經(jīng)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)最低價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，得基準(zhǔn)分77分，各有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于基準(zhǔn)價(jià)的1%時(shí)扣0.3分，不足部分用插入法計(jì)分（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）。
②、技術(shù)標(biāo)分值計(jì)算（20分）：
統(tǒng)計(jì)技術(shù)標(biāo)得分時(shí)，在技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)
行平均。
a、施工組織設(shè)計(jì)（18分）
(1)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；（1分）
(2) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；（2分）
(3) 項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)。(2分)
(4)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；（1.5分）
(5) 各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；（2.5分）
(6)施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（2.5分）
(7) 雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；（1分）
(8)安全文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音措施及環(huán)境保護(hù)措施；（1.5分）
(9) 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（2分）
(10) 安全保證措施以及與其他各單位之間的配合協(xié)調(diào)（1分）
(11) 出現(xiàn)險(xiǎn)情及發(fā)生事故時(shí)的應(yīng)急方案及搶險(xiǎn)措施。(1分)
（注：各投標(biāo)文件該部分的最終得分取所有評(píng)委成員中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的平均值。）
b、項(xiàng)目經(jīng)理答辯（2分）
評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)工程特點(diǎn)、技術(shù)要求提出疑問，由投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行回答，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的回答進(jìn)行評(píng)分。若投標(biāo)申請(qǐng)人項(xiàng)目經(jīng)理未親自參加投標(biāo)答疑，則此項(xiàng)以零分計(jì)算。
（注：最終得分取所有評(píng)委成員中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的平均值。）
③項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績（3分）
投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理具有類似工程業(yè)績（曾擔(dān)任地上28層及以上項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，以中標(biāo)通知書和備案后的合同原件為準(zhǔn)），得2分。
投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的工程獲得省轄市級(jí)市優(yōu)、省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分，其中：省轄市級(jí)市優(yōu)最高加0.1分，有效期一年；省優(yōu)最高加0.4分，有效期二年；魯班獎(jiǎng)最高加0.5分，有效期三年。加分時(shí)只針對(duì)上述獎(jiǎng)項(xiàng)中的一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。
投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的工程獲得省轄市及以上建設(shè)行政主管部門評(píng)定的“文明工地” 獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分，其中：省轄市級(jí)最高加0.1分，省級(jí)最高加0.3分，國家級(jí)最高加0.5分，有效期均為一年。加分時(shí)只針對(duì)上述獎(jiǎng)項(xiàng)中的一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。
有效期一年指2009年1月1日以后，有效期兩年指2008年1月1日以后，有效期三年指2007年1月1日以后，以上業(yè)績必須是建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)（中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)或省、直轄市、自治區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)）頒發(fā)，以發(fā)證日期為準(zhǔn)，投標(biāo)時(shí)必須提供相關(guān)原件（證書與表彰文件對(duì)應(yīng)方有效），否則不得分。
項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績?nèi)绻皇峭稑?biāo)單位承接的工程，不予計(jì)分。所有原件應(yīng)列出目錄，并單獨(dú)裝袋
9. 獲取招標(biāo)資格預(yù)審文件辦法：
本工程采用綜合計(jì)分擇優(yōu)法。報(bào)名人數(shù)小于3家，重新發(fā)布公告；報(bào)名人數(shù)大于或等于3家同時(shí)小于或等于9家，則全部入圍參加投標(biāo)；報(bào)名人數(shù)大于9家，按照綜合計(jì)分評(píng)優(yōu)法，前9名入圍參加投標(biāo)（若第九名并列，則同時(shí)入圍）。
 
9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 綜合計(jì)分擇優(yōu)法
獲取文件開始日期： 2010-10-26 獲取文件截止日期 2010-11-1
上午起時(shí)間： 09:00 上午止時(shí)間 11:30 下午起時(shí)間： 14:00 下午止時(shí)間 17:30
獲取文件地點(diǎn)： 鎮(zhèn)江市中山東路城隍廟街6號(hào)鳳凰嶺飯店3號(hào)樓313室
10. 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2010-10-26 至 2010-11-1 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 報(bào)名。
11. 招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 徐輝 電話：***
12. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 鎮(zhèn)江市中山東路城隍廟街6號(hào)鳳凰嶺飯店3號(hào)樓313室
聯(lián)系人： 李為泉 電話：***
要求本公告發(fā)布時(shí)間為： 2010-10-26 至 2010-11-1