鹽城市工程建設(shè)項目招標(biāo)公告（第三次）

一、鹽城市房屋投資經(jīng)營有限公司開發(fā)的鹽城市房產(chǎn)交易中心地塊商辦樓工程已經(jīng)鹽城市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是自籌，并已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程土建及一般安裝施工的投標(biāo)報名。
二、江蘇方天工程建設(shè)咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。
三、參加該工程投標(biāo)的申請人須網(wǎng)上報名注冊后，方可參加本工程的投標(biāo)。
四、工程概況
1、工程地點：鹽城市鹿鳴路與迎賓南路交叉口西南
2、工程規(guī)模：框剪結(jié)構(gòu)，16層，建筑面積約25000m2（其中：地上23000m2，地下2000m2）。
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；質(zhì)量目標(biāo)：確保鹽城市優(yōu)質(zhì)工程。
4、工期要求： 400 日歷天（其中主體250日歷天）。
五、本次招標(biāo)工程共分 1標(biāo)段，主要招標(biāo)內(nèi)容為鹽城市房產(chǎn)交易中心地塊商辦樓工程土建、一般安裝工程（含基坑圍護中的護坡工程）, 合同估算價約5000萬元，詳細(xì)以招標(biāo)人提供的工程量清單和圖紙為準(zhǔn)；
六、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包貳級及以上施工資質(zhì)的獨立法人，并取得安全生產(chǎn)許可證。
2、 項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)和要求：項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有二級及以上施工資質(zhì)（二級及以上資質(zhì)的項目負(fù)責(zé)人***
3、項目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程，如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項目負(fù)責(zé)人***
4、投標(biāo)授權(quán)委托人、項目負(fù)責(zé)人及項目部主要組成人員均為本單位的正式職工。投標(biāo)報名時，投標(biāo)人應(yīng)提供授權(quán)委托人、擬報名項目負(fù)責(zé)人和項目部主要組成人員【含授權(quán)委托人、項目負(fù)責(zé)人***
5、業(yè)績要求：項目負(fù)責(zé)人自2007年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單體10層及以上且建筑面積1.5萬平方米及以上、工程質(zhì)量等級達合格（含）以上的辦公綜合樓工程（投標(biāo)時須提供合同原件和工程竣工驗收證明原件，項目負(fù)責(zé)人***
6、招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位參與本工程的投標(biāo)報名。報名結(jié)束后如在招投標(biāo)活動過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，將取消其報名、入圍、中標(biāo)資格,同時將對其作出相應(yīng)處罰。
七、資格審查方式
1、本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。
八、本工程評標(biāo)辦法采用綜合評估法，評標(biāo)辦法詳見附件。
九、投標(biāo)報名和獲取招標(biāo)文件方法：
投標(biāo)申請人須登入鹽城市招投標(biāo)網(wǎng)行網(wǎng)上報名注冊，逾時不再辦理報名手續(xù)。
本公告網(wǎng)上報名注冊的時間“自2010年11月1日16：00至2010年11月8日16：00”。（如在投標(biāo)報名注冊截止時間前未進行企業(yè)信息入庫，將導(dǎo)致無法購買招標(biāo)文件）
招標(biāo)文件發(fā)售時間“自2010年11月1日16：00至2010年11月8日16：00”。已完成網(wǎng)上報名注冊的投標(biāo)申請人憑已完成網(wǎng)上報名注冊的打印回執(zhí)單及購買人的身份證到鹽城市招投標(biāo)交易中心（鹽城市鹿鳴路6號三樓）招標(biāo)文件發(fā)售窗口購買。（聯(lián)系電話***
十、申請人除不可抗力情況外，獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督管理部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
十一、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)則規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報名。
十二、本招標(biāo)項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有掛靠嫌疑，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十三、招投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)投訴電話：***

招 標(biāo) 人（公章）： 代理機構(gòu)（公章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
聯(lián) 系 人： 聯(lián)系人***
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話***

附件：
鹽城市房屋投資經(jīng)營有限公司
鹽城市房產(chǎn)交易中心地塊商辦樓工程評標(biāo)辦法

鹽城市房屋投資經(jīng)營有限公司開發(fā)的鹽城市房產(chǎn)交易中心地塊商辦樓工程招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會對通過資格審查的投標(biāo)人從投標(biāo)報價、工程質(zhì)量、施工工期、施工組織設(shè)計（項目負(fù)責(zé)人***
　一、資格審查：：
評標(biāo)委員會對所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對照招標(biāo)文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進行下一階段的評審。
審查以下投標(biāo)人提供的：（1）、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件；（2）、投標(biāo)人施工資質(zhì)證書（副本）原件；（3）投標(biāo)人企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本）原件；（4）、投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人的建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（或臨時執(zhí)業(yè)資格證書）原件；（5）、投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類）原件；（6）授權(quán)委托人、擬報名項目負(fù)責(zé)人和項目部主要組成人員【含授權(quán)委托人、項目負(fù)責(zé)人不少于5人】 2010年元月—2010年6月連續(xù)6個月在本單位向投標(biāo)人所在地勞動保險部門交納的養(yǎng)老保險原件(如提供的是養(yǎng)老保險手冊，須附有效期內(nèi)的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須是證明原件并有名單且注明繳費起止期間)及與本單位簽訂的勞動合同原件及復(fù)印件；（7）項目負(fù)責(zé)人自2007年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過單體10層及以上、建筑面積1.5萬平方米及以上的辦公綜合樓工程 (上述2個條件必須同時具備)且質(zhì)量等級達合格（含）以上的工程合同原件和工程竣工驗收證明原件（合同簽訂時間、項目負(fù)責(zé)人***
未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。
二、開、清標(biāo)情況評審：
評標(biāo)委員會對開、清標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)的的情況予以評審，被認(rèn)定為廢標(biāo)的不能進入下一階段評審。
三、投標(biāo)報價評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：
投標(biāo)報價的評標(biāo)基準(zhǔn)價為經(jīng)開、清標(biāo)情況評審無明顯廢標(biāo)情形的所有投標(biāo)人的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值乘以系數(shù)A，A的取值范圍為93%—96%，具體數(shù)值開標(biāo)時由投標(biāo)人代表現(xiàn)場抽簽決定。
四、參加詳細(xì)評審?fù)稑?biāo)人的確定：
開、清標(biāo)情況評審無明顯廢標(biāo)情形且投標(biāo)報價不低于投標(biāo)報價評標(biāo)基準(zhǔn)價的投標(biāo)人的數(shù)量不多于7家(含7家)時，所有符合上述條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件均參與詳細(xì)評審；開、清標(biāo)情況評審無明顯廢標(biāo)情形且投標(biāo)報價不低于投標(biāo)報價評標(biāo)基準(zhǔn)價的投標(biāo)人的數(shù)量多于7家時,從符合上述條件的投標(biāo)報價中由低到高選擇7家投標(biāo)人的投標(biāo)文件參與詳細(xì)評審,其余投標(biāo)人的投標(biāo)文件不再參與詳細(xì)評審。
五、詳細(xì)評審：
（一）投標(biāo)報價（70分）
1 有效投標(biāo)報價：
1.1 投標(biāo)報價符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件的要求；
1.2 投標(biāo)人的投標(biāo)報價不低于企業(yè)成本價；
1.3 投標(biāo)人的投標(biāo)報價不高于招標(biāo)控制價；
1.4 投標(biāo)人的投標(biāo)報價不低于投標(biāo)報價的評標(biāo)基準(zhǔn)價。
2 報價分計算
2.1 參與詳細(xì)評審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價中最低報價的得70分。
2.2 參與詳細(xì)評審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與有效最低投標(biāo)報價相比，每上浮1%扣0.3分，從70分扣起，不足1%時按插入法計算。
3 扣分約定
3.1 評標(biāo)委員會從分部分項工程量清單中隨機抽取不少于10%且不少于10項的清單子目進行重點評審。
3.2投標(biāo)人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標(biāo)基準(zhǔn)價±30%的，每發(fā)生一項扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分項評標(biāo)基準(zhǔn)價確定：取參與詳細(xì)評審的有效投標(biāo)報價的相應(yīng)分部分項工程量清單綜合單價的算術(shù)平均值。
3.3 措施項目費用總金額超過措施項目費評標(biāo)基準(zhǔn)價±30%的，扣0.3分。
措施項目費評標(biāo)基準(zhǔn)價確定：取參與詳細(xì)評審的有效投標(biāo)報價的相應(yīng)措施項目費總金額的算術(shù)平均值。
3.4分部分項工程量清單與計價表、工程量清單綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱以及項目特征必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.1分（累計不超過1分），單位工程編號錯誤扣0.2分。
3.5每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分)。
（二）工程質(zhì)量 10分
基本分10分。
承諾招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)的，得基本分5分，不承諾招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或目標(biāo)的按廢標(biāo)處理。
（三）施工工期 10分
基本分10分。
承諾工期符合招標(biāo)文件工期要求的，得基本分。承諾工期超過招標(biāo)文件要求工期的，作廢標(biāo)處理。
（四）施工組織設(shè)計（含項目負(fù)責(zé)人***
1、施工組織設(shè)計 8分
施工組織設(shè)計須符合招標(biāo)文件規(guī)定的無標(biāo)志要求，對違反者作廢標(biāo)處理。評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的施工組織設(shè)計進行評審，評審得分區(qū)間為7～8分,以0.01分為一個記分單位,依據(jù)本工程的評標(biāo)規(guī)則進行計分、匯總。施工組織設(shè)計一般必須具備如下內(nèi)容：
1.1　總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；
1.2　施工現(xiàn)場平面布置圖和臨時設(shè)施、臨時道路布置圖；
1.3　施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
1.4　各分部項工程的施工組織設(shè)計及質(zhì)量保證措施；
1.5　安全文明施工及環(huán)境保護措施；
1.6　項目管理的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(不得出現(xiàn)公司名稱和人員姓名)；
1.7　勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；
1.8　關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
1.9　季節(jié)性施工措施；
2、項目負(fù)責(zé)人***
各投標(biāo)人的項目負(fù)責(zé)人在接到通知后在規(guī)定的時間內(nèi)到達指定地點，接受評標(biāo)委員會要求其陳述及答辨測試。評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人陳述及答辨測試進行綜合評分，得分范圍為0-2分，以0.01分為一個記分單位，得分計入總分。項目負(fù)責(zé)人***
六、其它
1、投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人***
2、本辦法未述及的事宜，由評標(biāo)委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。
3、不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《鹽城市廉政準(zhǔn)入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。
4、經(jīng)審查為虛假材料的，按無效標(biāo)書處理。