項目編號：RDS專20101100401 
如東縣掘港鎮(zhèn)芳泉路西延工程已經(jīng)如東縣發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)建設(shè)，可進(jìn)行項目實施�，F(xiàn)對上述工程進(jìn)行BT形式公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。
一、BT項目建設(shè)管理辦法簡介：
為了積極探索非經(jīng)營性項目投資、建設(shè)、管理與償債的市場化運作機制，有效發(fā)揮政府財力資金的杠桿效應(yīng)，本項目的運作模式按“政府招標(biāo)回購、企業(yè)投資建設(shè)、資金分期支付”的方式進(jìn)行。
本項目采取BT（build—transfer，建設(shè)—移交）形式招標(biāo)后，由項目業(yè)主方負(fù)責(zé)組織BT招標(biāo)，投標(biāo)方中標(biāo)后，應(yīng)在工程所在地注冊成立項目管理公司，同時應(yīng)將正式簽署的出資協(xié)議、工商管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及章程復(fù)印件交項目業(yè)主方存檔一份，項目管理公司成立后履行中標(biāo)方項目法人職責(zé)。
項目管理公司設(shè)立后，中標(biāo)方需委托項目管理公司與項目業(yè)主方簽訂中標(biāo)工程建設(shè)回購協(xié)議，進(jìn)一步明確雙方就上述工程的投（融）資、建設(shè)、施工、移交和回購等方面的權(quán)利和義務(wù)。
項目業(yè)主方負(fù)責(zé)工程地質(zhì)勘查、測量、施工圖設(shè)計以及動拆遷等前期工作，中標(biāo)方在如東成立的項目管理公司負(fù)責(zé)進(jìn)行投（融）資及項目建設(shè)管理，具體落實項目投資、建設(shè)、施工期管理。
工程項目建成后，經(jīng)由中標(biāo)方在如東成立的項目管理公司組織的竣工驗收合格后，交付項目業(yè)主方接收、使用和保養(yǎng)，并由項目業(yè)主方根據(jù)回購協(xié)議向中標(biāo)方在如東成立的項目管理公司分期支付回購資金，中標(biāo)方應(yīng)確保在質(zhì)保期內(nèi)的工程質(zhì)量。
二、本項目概況：
芳泉路工程，長2600米，寬23米，總投資約2900萬元。工程主要實施內(nèi)容包括道路、雨水、路燈綠化等設(shè)計圖中所示內(nèi)容，建設(shè)期為 12 個月，計劃于 2010 年 12 月開工。
三、回購款支付時間：
項目業(yè)主方在道路竣工驗收達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)之日起1個月內(nèi)向投資方支付第一筆回購款項；第13個月支付第二筆回購款項；第25個月支付第三筆回購款項，共3 次回購?fù)戤叀?br /> 四、回購款支付方式：
工程通過竣工驗收后一個月內(nèi)支付合同總額的30%（此筆費用不計息）；第十三個月內(nèi)再支付合同總額的30%+該筆費用一年期利息（按央行同期貸款利息上浮15%計算）；第二十五個月內(nèi)再支付合同總額的40%+合同總額的35%的二年期利息（其中利息計算方法同上，合同額的5%作為質(zhì)保金不計利息）。
五、項目業(yè)主：如東縣掘港鎮(zhèn)人民政府
    招標(biāo)代理機構(gòu)： 南通建仁房地產(chǎn)評估工程項目管理有限公司
六、投標(biāo)報名要求：
1、要求具有市政公用工程施工總承包叁級或叁級以上資質(zhì)（注冊資金必須超過工程建設(shè)投資額的20%）或公路工程施工總承包叁級或叁級以上資質(zhì)（注冊資金必須超過工程建設(shè)投資額的20%）。報名時需提供2009年財務(wù)報表，如投標(biāo)單位為上市公司，且2009年度審計尚未結(jié)束，需提供最近一期財務(wù)報表）。
2、項目經(jīng)理要求具有市政公用工程或公路工程注冊建造師資格。
3、資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位必須在投標(biāo)截止日之前交納3000萬元人民幣（借款），憑匯票匯入甲方賬戶（如東縣掘港鎮(zhèn)會計中心，建行帳號32001647336051120236）。對未中標(biāo)單位的借款，項目業(yè)主將于發(fā)出中標(biāo)通知書后無息退還；中標(biāo)單位的借款在合同簽訂后，轉(zhuǎn)入甲方賬戶，借款期為兩年，原則上按央行基準(zhǔn)利率付息，利息稅由業(yè)主方承擔(dān)。（簽訂施工合同后，另外簽訂借款協(xié)議。）
4、須承諾：（1）中標(biāo)后應(yīng)在如東本地注冊成立新的項目管理公司，注冊資本金應(yīng)不少于 1000 萬元人民幣。本縣中標(biāo)單位可不新設(shè)立公司。（2）中標(biāo)后拒絕簽訂合同（投資合作協(xié)議）或在簽訂合同時拒不提供招標(biāo)人要求金額的履約保函，以及不能在注冊時到位貨幣資本金時自愿扣除借款的20%給項目業(yè)主方。
七、以下條件屬于資格預(yù)審的必要合格條件：
1、具有獨立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無違紀(jì)行為和不良記錄；
4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
5、本工程不接受聯(lián)合體報名；
6、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
7、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
8、項目經(jīng)理無在建工程，或雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭；
9、項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人***
10、項目經(jīng)理具有安全培訓(xùn)合格證（B證）。
八、參加投標(biāo)活動的投標(biāo)經(jīng)辦人員必須是本單位授權(quán)委托人，投標(biāo)經(jīng)辦人員必須出具本單位近期養(yǎng)老保險交費證明材料。投標(biāo)經(jīng)辦人員原則上應(yīng)參加本工程所有投標(biāo)活動，中途不得更換（若確因特殊情況需更換，變更人員應(yīng)同樣出具近期養(yǎng)老保險交費證明材料和授權(quán)委托書），開標(biāo)時投標(biāo)經(jīng)辦人和項目經(jīng)理必須到場�？h外企業(yè)未辦理年度進(jìn)縣備案手續(xù)的，須到如東縣建筑工程管理處辦理（聯(lián)系電話***
九、報名時間： 2010年11月12日下午14：30至17：00報名時必須同時提交資格預(yù)審文件一式兩份。資格預(yù)審文件格式要求詳見附件1，資格預(yù)審文件的獲取可與招標(biāo)代理單位聯(lián)系。（資格預(yù)審時一次性遞交本公告第十條要求的資料，不接受補充資料）。地點：如東縣建設(shè)工程交易中心（如東縣掘港鎮(zhèn)泰山路東側(cè)，長江路北側(cè)的建設(shè)大廈一樓大廳）。
 十、報名時需攜帶的資料：
1、資格預(yù)審文件（詳見附件1）一式兩份；
2、加蓋單位公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊建造師注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證（B證）的原件和復(fù)印件；
3、2009年財務(wù)報表（如投標(biāo)單位為上市公司，且2009年度審計尚未結(jié)束，需提供最近一期財務(wù)報表）。
4、企業(yè)與擬派項目經(jīng)理業(yè)績證明材料
5、投標(biāo)經(jīng)辦人員本人身份證（復(fù)印件）、近期養(yǎng)老保險繳費證明材料（復(fù)印件）和單位授權(quán)委托書（原件）。
6、承諾書（詳見附件3）。
十一、確定投標(biāo)人的方式：資格預(yù)審合格單位全部入圍。
十二、評標(biāo)辦法（附件2）
 
 
招標(biāo)人：如東縣掘港鎮(zhèn)人民政府
招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 張松林         電話：***
招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機構(gòu)：南通建仁房地產(chǎn)評估工程項目管理有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)地址：***
聯(lián)系人：                             電話：***
傳  真：                             郵 編：226400
要求本公告發(fā)布時間為2010年11月8日至2010年11月12日17時。
負(fù)責(zé)人***
2010年11月8日