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紫東國際創(chuàng)意園建設(shè)項目F組團研發(fā)樓BT建設(shè)項目招標公告

信息發(fā)布日期：2010.11.22 標簽：江蘇省招標南京市招標

招標編號：	AXL100006-08SG
加入日期：	2010.11.22
截止日期：	2010.11.26
招標業(yè)主：	南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
招標代理：	江蘇捷宏工程咨詢有限責(zé)任公司
地區(qū)：	南京市
內(nèi) 容：	、資格審查方法：投標申請人必須具有與本次招標項目總投資相適應(yīng)的融資能力：（1）具有獨立法人資格，注冊資金不低于5000萬元或等值外幣（以2010年3月31日中國人民銀行外匯匯率為準）以上；（2）具有良好的財務(wù)狀況，提供2008年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的會計報告及會計報表原件，其中必須提供《資產(chǎn)負債表》、《損益表》和《現(xiàn)金流量表》，最近經(jīng)審計的凈資產(chǎn)不低于人民幣2000萬元，近3年凈資產(chǎn)收益率大于2%，近3年資產(chǎn)負債率不高于60% ；提供近期企業(yè)銀行存款證明。（必須由企業(yè)開戶行提供）；（3）具有切實可行的融資方案

招標公告正文

標段編號: AXL100006-08SG
南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)項目新建南京紫東國際創(chuàng)意園建設(shè)項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧發(fā)改投資字[2010]205）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：225000.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇捷宏工程咨詢有限責(zé)任公司(招標代理)受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：F組團研發(fā)樓BT建設(shè)項目
2、工程地點：棲霞區(qū)仙林大道以南（馬群8號地塊）
3、工程類型：較大工程
4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
6、工期要求：300日歷天
7、工程合同估算價：13000.00萬元
8、招標內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標范圍說明：F組團研發(fā)樓土建及水電安裝、幕墻工程、裝飾工程等
10、工程規(guī)模：建筑面積：46598 m2;建筑物層數(shù)：7 層;其中地上層數(shù)：6 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：24 m;其中地下室面積：12658 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。
對資質(zhì)的其他要求: 投標申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致
2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名和獲取資格預(yù)審文件方法：
投標申請人可持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書到指定地點報名，同時也可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報名。
本公告發(fā)布之日即為指定地點和網(wǎng)上同時投標報名的時間：自2010年11月22日至 2010年11月26日止，上午09:00分至11:30分；下午01:30分至04:30分，在江蘇捷宏工程咨詢有限責(zé)任公司(招標代理處)處受理報名，最后一天可在棲霞區(qū)文苑路100號仙林開發(fā)區(qū)管委會受理報名。
投標申請人可采用網(wǎng)上下載或在指定地點報名處獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
五、資格審查辦法：
1、對投標申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標公告要求;
(5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預(yù)審合格的投標申請人數(shù)量小于等于9家,招標人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預(yù)審合格的投標申請人數(shù)量大于9家,招標人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標;

六、其他：
1、本項目運作采用BT方式，即建設(shè)—移交。由招標人通過公開招標的方式擇優(yōu)選擇BT項目投資-建設(shè)的投資法人（簡稱“中標人”），由中標人負責(zé)建設(shè)管理BT項目。招標人與BT項目中標人簽訂《BT特許權(quán)合同》，BT項目中標人根據(jù)《BT特許權(quán)合同》確定的全部建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)規(guī)范、標準等籌措建設(shè)資金、并將建設(shè)資金在中標公示結(jié)束后5日內(nèi)匯入招標人與中標人共同監(jiān)管的工程建設(shè)專用賬戶中，中標人組織工程建設(shè)�，F(xiàn)場管理、工程竣工、驗收合格后，BT項目中標人將工程移交給招標人，至此招標人開始按合同約定分期回購BT項目（含建設(shè)資金成本）。
2、資格審查方法：
投標申請人必須具有與本次招標項目總投資相適應(yīng)的融資能力：
（1）具有獨立法人資格，注冊資金不低于5000萬元或等值外幣（以2010年3月31日中國人民銀行外匯匯率為準）以上；
（2）具有良好的財務(wù)狀況，提供2008年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的會計報告及會計報表原件，其中必須提供《資產(chǎn)負債表》、《損益表》和《現(xiàn)金流量表》，最近經(jīng)審計的凈資產(chǎn)不低于人民幣2000萬元，近3年凈資產(chǎn)收益率大于2%，近3年資產(chǎn)負債率不高于60% ；提供近期企業(yè)銀行存款證明。（必須由企業(yè)開戶行提供）；
（3）具有切實可行的融資方案
a、融資方式：根據(jù)項目投資估算和項目實施進度計劃，制定出融資方式，要滿足項目建設(shè)資金投入計劃和資金需求。
b、融資落實：提供有關(guān)融資方的承諾函（銀行貸款由銀行總行提供信貸承諾函）及信用支持，資金來源要可靠、合法、充足、及時、可行。
c、投資使用計劃：按照建設(shè)進度要求，制定出年度和季度資金使用計劃，列出融資到位時間計劃。
（4）具有良好的商務(wù)信譽，近年來履約情況良好，無不良經(jīng)營行為記錄。
3、遞交資格預(yù)審申請書及辦理相關(guān)事宜的人員必須為單位介紹信和法定代表人授權(quán)委托書中所指定的人員，且必須持單位介紹信、法人代表授權(quán)委托書、本人身份證原件參加資格預(yù)審，同時項目負責(zé)人***
4、本工程設(shè)置最高限價，最高限價將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人。
5、本次招標采用綜合評估法中的綜合計分法，由評標委員會對各投標人的資產(chǎn)狀況、融資能力、技術(shù)文件、投標價格等進行評審和比較，采用百分制，進行綜合評分。具體分值分配：（①融資方案 10 分；②施工組織設(shè)計 15 分；③投標報價 75 分。）
6、中標人需在中標后5個工作日內(nèi)一次性向招標人指定的工程建設(shè)專用帳戶打入2000萬元整做為本項目前期費用。（如上述費用不能按時到賬，招標人有權(quán)取消其中標資格，按照評標委員會推薦的中標候選人排列順序，依次替補，由第二中標候選人中標或重新招標。）
7、回購期限：項目竣工驗收合格后兩年半內(nèi)；
8、回購擔(dān)保：南京市棲霞區(qū)國有資產(chǎn)投資中心

七、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；

八、本公告發(fā)布日期從 2010-11-22 9:00到 2010-11-26 16:30為止
本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標人：南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司招標代理機構(gòu)：江蘇捷宏工程咨詢有限責(zé)任公司
招標人地址：南京市棲霞區(qū)馬群科技園神馬路2# 代理機構(gòu)地址：***
招標人郵編：210002 代理機構(gòu)郵編：210002
招標人傳真：025-84354659 代理機構(gòu)傳真：***
招標人聯(lián)系人：徐偉代理機構(gòu)聯(lián)系人***
招標人聯(lián)系電話：025-85765470 代理機構(gòu)聯(lián)系電話***
招標人電子郵箱：代理機構(gòu)電子郵箱***

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