金宇新天地項(xiàng)目為百萬平米大型城市綜合體，首府城南商業(yè)新地標(biāo)，滿足客戶“一站式購物、一站式休閑、一站式娛樂、一站式商務(wù)”的高品質(zhì)現(xiàn)代生活。我公司本著雙贏的原則，誠邀對金宇新天地項(xiàng)目2#地塊有意向的施工單位、監(jiān)理單位來人、來函、來電進(jìn)行前期洽談。
一、項(xiàng)目概況
金宇新天地項(xiàng)目位于內(nèi)蒙古呼和浩特市鄂爾多斯大街與錫林郭勒南路交叉口的東南側(cè)和西南側(cè)，占地約370.5畝，總建筑面積約108萬平方米，物業(yè)類型有高層住宅、公寓、寫字樓、酒店及商業(yè)等。 其中該項(xiàng)目2#地塊初步定于2011年4月進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，擬開發(fā)建筑面積約48萬平方米，地上面積35萬平方米，物業(yè)類型有4棟近100米的高層住宅12萬平方米；4棟近100米的公寓、辦公樓12萬平方米；4/6層的商業(yè)11萬平方米，地下兩層13萬平方米。工程結(jié)構(gòu)形式為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。
二、發(fā)包人要求
（一）總包單位
1、工程承包形式為：施工總承包（具體承包范圍詳見招標(biāo)文件）。
2、實(shí)行現(xiàn)場施工、管理、交付、保修一條龍。
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指定樓棟號為：“青城杯”。
4、驗(yàn)收方式：住宅實(shí)行分戶驗(yàn)收，裙樓商業(yè)和上蓋物業(yè)分開驗(yàn)收交付。
5、招標(biāo)計(jì)價(jià)形式：定額計(jì)價(jià)法，合理低價(jià)中標(biāo)。
6、合同價(jià)款形式：固定總價(jià)+變更簽證。
7、工程款支付：在完成合同中約定進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的前提下，就已完工程產(chǎn)值按約定比例支付。
8、履約保證金：現(xiàn)金+履約保函。
9、承包人出具發(fā)包人主管稅務(wù)局確認(rèn)的發(fā)票。
10、承包人應(yīng)為國家建設(shè)主管部門批準(zhǔn)注冊的國家建安施工一級及以上企業(yè)。
11、投標(biāo)人需提供勞務(wù)情況、機(jī)具配置、項(xiàng)目部同總公司的組織關(guān)系及對呼市市場的熟悉程度。
12、投標(biāo)人需提供擬派到金宇新天地項(xiàng)目的項(xiàng)目班子成員及履歷，并對項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行考勤制。項(xiàng)目經(jīng)理（必須是一級建造師）具有高層建筑和商業(yè)綜合體的施工經(jīng)驗(yàn)，列入投標(biāo)文件的項(xiàng)目經(jīng)理人員必須為現(xiàn)場實(shí)際施工項(xiàng)目經(jīng)理。
（二）監(jiān)理單位
1、具有國家建設(shè)主管部門頒發(fā)的甲級資質(zhì)，并且有不少于5個類似項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)績。
2、總監(jiān)理師（具有高級職稱和國家注冊監(jiān)理工程師）應(yīng)具有８年以上工程建設(shè)的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，且至少擔(dān)任過3個類似項(xiàng)目的工程總監(jiān)。
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