1.招標條件
1.1 本招標項目雙流縣九江鎮(zhèn)鄒家場片區(qū)一般場鎮(zhèn)改造項目已經(jīng)雙發(fā)改投資通字【2011】003號批準建設(shè)，項目業(yè)主為雙流縣九江鎮(zhèn)人民政府，建設(shè)資金來自社會資金，項目出資比例為100%，招標人為雙流縣九江鎮(zhèn)人民政府。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的投資人（投資商）進行公開招標。
1.2 本招標項目經(jīng)雙流縣發(fā)展和改革局核準(招標事項核準文號為雙發(fā)改投資通字【2011】003號)，招標組織形式為委托招標．招標人選擇(本招標項目在省發(fā)展改革委指定比選網(wǎng)站上的項目編號為2011012506)的招標代理機構(gòu)是四川明清工程造價咨詢有限公司。
2．項目概況與招標范圍
2.1 本工程建設(shè)地點：雙流縣九江鎮(zhèn)鄒家場片區(qū)。
2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：實施約1989畝場鎮(zhèn)改造，內(nèi)容包括：前期費用（含編制規(guī)劃建設(shè)方案產(chǎn)生的相關(guān)費用）和改造范圍內(nèi)國有土地的整合和集體土地的確權(quán)、征收征用、拆遷補償安置、場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)費用。項目投資總額不低于 21.4 億元。
2.3 計劃工期： 6年。
2.4 招標范圍：該招標項目按照成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市國土局《關(guān)于一般場鎮(zhèn)改造用地指導(dǎo)意見的通知》[成辦發(fā)（2010）36號]精神，將該改造項目投資人（投資商）的確定與改造項目國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)出讓捆綁，有意向的投資人（投資商）領(lǐng)取招標文件后按照九江鎮(zhèn)鄒家場新型社區(qū)建設(shè)規(guī)劃技術(shù)要求編制一般場鎮(zhèn)改造建設(shè)方案作為投標文件的技術(shù)標進行投標，另投標文件的商務(wù)標標底不低于21.4億元，投資人（投資商）中標后須繳納不低于7.3億元作為項目保證金（拆遷補償安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)費用由投資人（投資商）另行承擔），確定投資人（投資商）的同時，與雙流縣人民政府簽訂《一般場鎮(zhèn)改造投資協(xié)議》，與雙流縣國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)出讓協(xié)議》，并將中標第一候選人的規(guī)劃建設(shè)方案報經(jīng)雙流縣規(guī)劃委員會審定后作為該項目改造的實施方案。在協(xié)議約定的期限內(nèi)拆遷完畢經(jīng)一般場鎮(zhèn)改造指揮部驗收合格，由投資人（投資商）與雙流縣國土資源局結(jié)清土地價款和相關(guān)稅費后，簽訂正式的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，保證金轉(zhuǎn)為出讓金，辦理土地登記手續(xù)。
2.5標段劃分：本次招標為1個標段。
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格；具有三級及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；具有良好經(jīng)濟實力的企業(yè)才能投標（提供企業(yè)銀行信譽證明）；近年完成1個及以上的投資房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績（相關(guān)協(xié)議或竣工證明文件）；未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的投資能力。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2011年4月 11日至2011年4月 15日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9：30時至11：30時， 下午14：00時至16：00時(北京時間，下同)，在雙流縣建設(shè)工程交易中心持下列證件(證明、證書)購買招標文件：
(1)購買人有效身份證及單位介紹信；
(2)注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
(3)資質(zhì)證書副本；
4.2 招標文件每套售價人民幣150元，售后不退。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)見招標文件，地點為雙流縣建設(shè)工程交易中心（雙流縣西北街29號）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 四川建設(shè)網(wǎng) 上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式***
招 標 人：雙流縣九江鎮(zhèn)人民政府
地 址：***
郵 編： 610200
聯(lián) 系 人***
電 話：***
傳 真：***
招標代理機構(gòu)：四川明清工程造價咨詢有限公司
地 址：***
郵 編：610041
聯(lián) 系 人***
電 話：***
傳 真：***