宣城清溪佳園前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項(xiàng)目宣城清溪佳園前期物業(yè)管理已由宣城市房地產(chǎn)管理局備案，物業(yè)管理資金來自籌，招標(biāo)人為：宣城力達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，為提高宣城清溪佳園物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供更完善的服務(wù)，創(chuàng)造和諧的人居環(huán)境，特向社會公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇物業(yè)管理服務(wù)公司。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 宣城市清溪佳園位于宣城市景德路以西，興隆路以南，創(chuàng)業(yè)路以東，林海路以北，土地性質(zhì)為居住用地，交通便利。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積111329m2，規(guī)劃凈用地面積90669m2，總建筑面積為245942m2，分為：地上建筑面積198842m2，其中，住宅建筑面積為174412m2，商業(yè)建筑面積為21440m2，社區(qū)用房面積為1200m2，幼兒園建筑面積為1790m2；地下建筑面積47100m2。人防工程面積11637m2，城市廣場面積9350m2，公廁90平方米一座，總建筑密度21.90%，綜合容積率2.19，綠地率36.60%，居住總戶數(shù)1798戶，電梯64部，總停車位1495輛，其中：地面停車位330輛，地下停車位1165輛，建筑高度最高92.3米，建筑層數(shù)為多層和高層，棟數(shù)為18棟，其中16棟高層（14棟18層、2棟29層），兩棟多層（多功能商業(yè)和幼兒園）。

2.2 物業(yè)管理服務(wù)期限為房屋預(yù)售之日起至業(yè)主大會成立與新選聘物業(yè)企業(yè)簽定物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議生效止。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備三級及以上資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

3.2 擬派項(xiàng)目經(jīng)理須持有項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書，中專及以上文化程度，具有兩年以上（含兩年）物業(yè)管理經(jīng)歷；

3.3 企業(yè)無不良記錄（需有當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門證明）；

3、宣城市市外物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名前需到宣城市物業(yè)管理辦公室辦理備案手續(xù)。

4．資格審查方式：資格后審。

5．投標(biāo)報名

凡有意參加投標(biāo)者，請于2011年5月25日至2011年5月31日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：00至11：30，下午14：30時至17：00（北京時間，下同）,如宣城市市外物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名時需提供進(jìn)宣審查備案表原件，在宣城市招投標(biāo)中心（宣城市梅溪路，原飛彩辦公樓）報名。

6．招標(biāo)文件的獲取

6.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2011年5月25日至2011年5月31日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：00至11：30，下午14：30至17：00（北京時間，下同）,在宣城市招投標(biāo)中心持單位介紹信及本人身份證原件購買招標(biāo)文件。

6.2 招標(biāo)文件每套售價400元，售后不退（先開收據(jù)開標(biāo)后換取發(fā)票）。

7．投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2011年6月15日上午9時，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為宣城市招投標(biāo)中心。

7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

聯(lián)系方式***

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招標(biāo)人：宣城力達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

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郵編：242000

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宣城凱勝建設(shè)工程咨詢有限公司

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