由南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園控股發(fā)展有限公司投資建設(shè)的蘇通科技產(chǎn)業(yè)園研發(fā)中心項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所須資金已落實(shí)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程建筑裝修裝飾工程施工招標(biāo)的資格預(yù)審。
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：蘇通科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體位于沿江高等級(jí)公路南側(cè)、沿海高速公路以東，園區(qū)經(jīng)七路西側(cè)。
2、工程概況及規(guī)模：建辦公樓五棟，其中主樓一棟，輔樓四棟。建筑面積約66000平方米。本次招標(biāo)為該項(xiàng)目的建筑裝修裝飾工程，裝修裝飾面積約為30000平方米，造價(jià)約為3600萬元人民幣。
主要裝修范圍為：中心辦公大樓（1#樓，除展示廳以外。）所有空間；一站式服務(wù)大樓（2#樓）內(nèi)除出租銀行辦公空間以外的所有空間；C1#、C2#、C3#出租辦公樓內(nèi)除出租辦公室以外的入口大廳、走廊、衛(wèi)生間、樓梯間等公共空間。
3、計(jì)劃開、竣工時(shí)間：計(jì)劃開工日期2011年 08月01 日，計(jì)劃竣工日期2011年10月31日，施工總工期 92 日歷天。具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格，且配合主體施工單位通過省“揚(yáng)子杯”評(píng)審。
二、標(biāo)段劃分：本招標(biāo)工程共分 1個(gè)標(biāo)段。
三、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：企業(yè)具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)”或“建筑裝修裝飾工程設(shè)計(jì)與施工壹級(jí)資質(zhì)”。
2、擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：具有建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師資質(zhì)，具有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
四、申請(qǐng)人資格預(yù)審必要合格條件：
1、具有獨(dú)立法人資格，具備獨(dú)立訂立合同的能力；
2、企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足本招標(biāo)公告的要求；
5、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
6、資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
7、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
8、擬派項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。
五、申請(qǐng)人資格預(yù)審其他條件：
1、企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)：企業(yè)近三年承擔(dān)過類似及以上工程；企業(yè)承擔(dān)的類似及以上工程獲得過市優(yōu)工程、省優(yōu)工程、部級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程（包括魯班獎(jiǎng)等）；
2、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、信譽(yù)：擬派項(xiàng)目經(jīng)理近三年承擔(dān)過類似及以上工程；項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的類似及以上工程獲得過市優(yōu)工程、省優(yōu)工程、部級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程（包括魯班獎(jiǎng)等）；
（注：部級(jí)及以上有效期三年，省優(yōu)工程有效期二年，市優(yōu)工程有效期一年。）
3、企業(yè)承擔(dān)的裝修裝飾工程獲得過省轄市及以上建設(shè)行政主管部門評(píng)定的“文明工地”或“標(biāo)化工地”；
4、項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的裝修裝飾工程獲得過省轄市及以上建設(shè)行政主管部門評(píng)定的“文明工地”或“標(biāo)化工地”；
（注：省級(jí)有效期二年，市級(jí)一年。）
5、項(xiàng)目經(jīng)理獲得過省轄市及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”稱號(hào)；
（注：部級(jí)及以上有效期三年，省級(jí)二年，市級(jí)一年。）
說明：
（1）“近三年”是指2008年 06月01日起至2011年05月31日中標(biāo)的項(xiàng)目，具體以中標(biāo)通知書為準(zhǔn)；
（2）“類似工程”指：建筑裝修裝飾工程，單項(xiàng)工程面積30000平方米以上或單項(xiàng)合同造價(jià)3600萬元及以上；
（3）有效期：一年指2010年1月1日以后獲得；二年指2009年1月1日以后獲得；三年指2008年1月1日以后獲得。
六、資格審查需攜帶原件要求（以下所有提供的資料均作為資格評(píng)審或評(píng)分依據(jù)）：
1、報(bào)名經(jīng)辦人身份證件原件、法定代表人授權(quán)委托書原件（如果為授權(quán)）、單位職工社保證明原件；（投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人或法定代表人委托代理人辦理，報(bào)名經(jīng)辦人是指企業(yè)法定代表人或法定代表人委托代理人，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，可以與項(xiàng)目經(jīng)理為同一人。）
2、項(xiàng)目經(jīng)理證書（建造師）原件、建造師身份證及社保證明原件；
3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書副本原件；
4、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證原件、建造師（B）類安全生產(chǎn)考核合格證原件；
5、企業(yè)近三年類似的已建及在建工程的中標(biāo)通知書原件、合同原件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件、經(jīng)審計(jì)的結(jié)算書原件；
6、項(xiàng)目經(jīng)理近三年類似的已建及在建工程的中標(biāo)通知書原件、合同原件、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件、經(jīng)審計(jì)的結(jié)算書原件；
7、工程項(xiàng)目、項(xiàng)目經(jīng)理及企業(yè)獲獎(jiǎng)的證書原件；
8、質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書原件；
9、經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表等）原件；
10、企業(yè)基本戶開戶銀行出具的“資信證明”：包括基本帳戶名稱、賬號(hào)及截止2011年05月31日止各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來無不良記錄、執(zhí)行結(jié)算紀(jì)律良好等字段表述�！百Y信證明”落款必須有開戶銀行的公章確認(rèn)（業(yè)務(wù)專用章不適用），否則無效。
七、信譽(yù)保證金
參加報(bào)名的單位需要提交信譽(yù)保證金為 150萬元人民幣，必須在2011年06月20日前由企業(yè)基本帳戶匯入以下帳戶：
賬 戶 名：中新蘇通科技產(chǎn)業(yè)園（南通）開發(fā)有限公司
開戶銀行：中國(guó)銀行南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行
賬 號(hào)：840151273808093001
本次資格審查貫穿整個(gè)招標(biāo)過程，在招標(biāo)過程中，若招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人存在掛靠、串標(biāo)、圍標(biāo)或其他弄虛作假現(xiàn)象的，信譽(yù)保證金將予以全額沒收。
若投標(biāo)企業(yè)因非上述原因未通過資格預(yù)審，信譽(yù)保證金在資格預(yù)審結(jié)果公布后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理無息退款手續(xù)；
或通過資格預(yù)審而未能中標(biāo)的，信譽(yù)保證金在中標(biāo)結(jié)果公布后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理無息退款手續(xù)；
中標(biāo)單位的信譽(yù)保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，信譽(yù)保證金與履約保證金的差額部分招標(biāo)人與中標(biāo)人辦理退/補(bǔ)手續(xù)。
八、資格預(yù)審報(bào)名時(shí)間方式、資格審查時(shí)間地點(diǎn)：
1、資格預(yù)審報(bào)名時(shí)間方式：申請(qǐng)人請(qǐng)于即日起至 2011年06月20日（工作日內(nèi)9：00—17：00）登陸南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招標(biāo)投標(biāo)和政府采購(gòu)網(wǎng)自行辦理本工程的網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。本工程只接受網(wǎng)上報(bào)名，具體詳見南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招標(biāo)投標(biāo)和政府采購(gòu)網(wǎng)主頁(yè)上的“網(wǎng)上報(bào)名操作簡(jiǎn)介”。
2、資格審查時(shí)間： 2011 年06月20日下午13：00時(shí)至17：00時(shí)。
3、資格審查地點(diǎn)：到南通開發(fā)區(qū)農(nóng)場(chǎng)蘇通科技產(chǎn)業(yè)園(2號(hào)樓)會(huì)議室。
4、資格審查需提交的資料：
（1）南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名回執(zhí)二份（必須為網(wǎng)上報(bào)名打印且加蓋申請(qǐng)單位公章和法定代表人印鑒）；
（2）按照本招標(biāo)公告附件1《蘇通科技產(chǎn)業(yè)園研發(fā)中心建筑裝修裝飾工程資格預(yù)審申請(qǐng)書目錄表》規(guī)定提交的資格預(yù)審文件一式二份（原件備查，除目錄表要求外，其余原件當(dāng)場(chǎng)退回）。資格預(yù)審申請(qǐng)文件相關(guān)表格格式可參照南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招標(biāo)投標(biāo)和政府采購(gòu)網(wǎng)中下載的《資格預(yù)審文件完整版》中相關(guān)表格樣式。
九、確定投標(biāo)人的方式：采用下述方法三。
方法一：合格全入圍
方法二：隨機(jī)抽簽法，資格預(yù)審合格單位不大于9家，全部入圍；資格預(yù)審合格單位大于9家的，通過隨機(jī)抽簽方式確定9家的單位參加投標(biāo)。
方法三：評(píng)分排名法（詳見附件2、研發(fā)中心建筑裝修裝飾工程資格預(yù)審評(píng)分表）。
1、按第一部分11項(xiàng)主要資格條件如有一項(xiàng)不符合要求，資格預(yù)審不通過；均符合要求的得60分，資格預(yù)審合格。
2、如合格單位大于9家的，采用打分排名，取不少于9家單位參與投標(biāo)。若有得分相同，得分相同的同時(shí)入圍。
3、如合格單位少于等于9家，第二、三、四部分不再參與評(píng)分，采用資格預(yù)審合格全入圍。
十、評(píng)標(biāo)辦法
本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，將從投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)及業(yè)績(jī)獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分3個(gè)方面按照本章確定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合計(jì)分，評(píng)分采用百分制，分項(xiàng)得分保留兩位小數(shù)，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人自行確定。
評(píng)標(biāo)辦法詳見附件3。
十一、履約保證金
中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后7日內(nèi)，按招標(biāo)文件規(guī)定向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金為中標(biāo)價(jià)的5%。（可將信譽(yù)保證金將直接轉(zhuǎn)為履約保證金，信譽(yù)保證金與履約保證金的差額部分招標(biāo)人與中標(biāo)人辦理退/補(bǔ)手續(xù)。）
十二、付款方式
1、無預(yù)付款；
2、工程款按月進(jìn)度的60%付款；
3、審計(jì)結(jié)束后付至審計(jì)決算價(jià)的70%；
4、審計(jì)結(jié)束且竣工驗(yàn)收合格二年內(nèi)付清余款。

招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人：刁廣芬 傳真：0513-81017800 電話：***
監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理中心
聯(lián) 系 人：范興健 電話：***

招標(biāo)人（公章）：南通蘇通科技產(chǎn)業(yè)園
控股發(fā)展有限公司
負(fù)責(zé)人***
日期：

附件1、蘇通科技產(chǎn)業(yè)園研發(fā)中心項(xiàng)目建筑裝修裝飾工程資格預(yù)審申請(qǐng)書目錄表
報(bào)名單位：
項(xiàng)目經(jīng)理姓名及注冊(cè)號(hào): 報(bào)名項(xiàng)目（或標(biāo)段）：
序號(hào) 項(xiàng)目資料名稱 資料原件有無情況 復(fù)印資料所在頁(yè)碼 備注
1 報(bào)名經(jīng)辦人 身份證件 □有 □無
2 法定代表人授權(quán)委托書 □有 □無
3 單位職工社保證明 □有 □無
4 企業(yè) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 □有 □無
5 資質(zhì)證書 □有 □無
6 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 □有 □無
7 質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系證書 □有 □無
8 項(xiàng)目經(jīng)理 身份證 □有 □無
9 資質(zhì)證書（建造師建筑工程專業(yè)壹級(jí)資質(zhì)） □有 □無
10 單位職工社保證明 □有 □無
11 建造師（B）類安全生產(chǎn)考核合格證 □有 □無
12 企業(yè)近三年類似已建及在建工程一覽表，包括時(shí)間、地點(diǎn)、業(yè)主、造價(jià)、規(guī)模、質(zhì)量等要素；
13 企業(yè)近三年類似已建及在建工程的中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 □有 □無
14 建造師近三年類似已建及在建工程一覽表，包括時(shí)間、地點(diǎn)、業(yè)主、造價(jià)、規(guī)模、質(zhì)量等要素；
15 建造師近三年類似已建及在建工程的中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； □有 □無
16 企業(yè)、工程項(xiàng)目及建造師獲獎(jiǎng)證書； □有 □無
17 企業(yè)近一年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表）； □有 □無
18 企業(yè)基本戶開戶銀行出具的“資信證明”：按公告要求內(nèi)容并加蓋公章。 □有 □無
19 每個(gè)標(biāo)段信譽(yù)保證金為150萬人民幣付款憑證 □有 □無
注：報(bào)名時(shí)，各報(bào)名單位需提交資格預(yù)審申請(qǐng)書，并將此表粘貼或裝訂于資格預(yù)審文件的首頁(yè)。以上表中報(bào)名單位、項(xiàng)目經(jīng)理姓名及注冊(cè)號(hào)、報(bào)名項(xiàng)目（或標(biāo)段）、“項(xiàng)目資料所在頁(yè)碼”由報(bào)名單位填寫，“項(xiàng)目資料有無情況”只需打“√”。以上所附材料的復(fù)印件需由報(bào)名單位攜帶原件供招標(biāo)人查驗(yàn)，原件一律當(dāng)場(chǎng)退回。