項目編號： YXS20110602101
1、招標條件
宜興市洋溪小學的洋溪小學教學樓工程，已由宜興市發(fā)展和改革委員會批準建設(shè)，建設(shè)資金由周鐵鎮(zhèn)財政解決，現(xiàn)已落實。江蘇恒鴻建設(shè)咨詢有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍
2.1工程規(guī)模：新建四層框架結(jié)構(gòu)教學樓，含教室、辦公室、活動室等�？偨ㄖ娣e2184平方米。
2.2結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
2.3招標范圍：圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的土建、安裝等內(nèi)容（包括建筑、節(jié)能、裝修、電氣照明、給排水、弱電系統(tǒng)、室外消防給水等設(shè)計內(nèi)容）。
2.4標段劃分：一個標段
2.5質(zhì)量要求：合格工程
2.6計劃開竣工日期：2011年7月15日 至2011年11月15日
2.7工程地點：宜興市洋溪小學內(nèi)
2.8合同估算價：約 500 萬元

3、投標人資格要求
3.1投標人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包叁級及以上。
3.2投標項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：貳級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師。
3.3本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.4本工程采用 資格后審 方法選擇合格的投標人參加投標，每位投標人可對上述一 個標段投標。

4、資格審查條件
4.1對投標人的資格審查按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件執(zhí)行，其中資格審查合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)和項目負責人***
（5）資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假；
（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全許可證；投標項目負責人***
（7）投標項目負責人***
（8）投標項目負責人***
（9）宜興市內(nèi)企業(yè)持有無錫市核發(fā)（或備案）的有效《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；
（10）宜興市外企業(yè)持有宜興市建管處（或市政處）簽署意見的《外市進宜建筑業(yè)企業(yè)備案登記表》（詳見宜建（2010）128號文件）。
（11）企業(yè)持有《宜興市建設(shè)領(lǐng)域民工工資保障金管理手冊》或宜興市建管處蓋章確認的《無錫市建設(shè)工程施工企業(yè)交納民工工資支付保證金工作聯(lián)系單》；
（12）企業(yè)2008年至今（以竣工驗收報告的時間為準）承擔過一個標段工程造價在300萬及以上的已竣工驗收合格的公共房屋建筑工程。
（12）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5、開標時須提交的原件：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照②企業(yè)資質(zhì)證書③無錫市核發(fā)（或備案）的有效《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》（宜興市內(nèi)企業(yè)）或宜興市建管處（或市政處）簽署意見的《外市進宜建筑業(yè)企業(yè)備案登記表》（宜興市外企業(yè)）④建造師注冊證書及《施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證》B證⑤安全生產(chǎn)許可證⑥《宜興市建設(shè)領(lǐng)域民工工資保障金管理手冊》或宜興市建管處蓋章確認的《無錫市建設(shè)工程施工企業(yè)交納民工工資支付保證金工作聯(lián)系單》⑦投標人代表（法定代表人或授權(quán)委托人和投標項目負責人***

6、獲取招標文件的時間和方法：請注意宜興市招投標網(wǎng)“招標文件發(fā)放公告”。

7、網(wǎng)上答疑：本工程不集中組織答疑，投標人如有疑問可以通過點擊該工程招標公告后在“疑問留言”區(qū)以不署名的形式提出，招標人或其委托的招標代理機構(gòu)解答并形成補遺文件在宜興市招投標網(wǎng)“答疑公示”區(qū)公示。施工企業(yè)可以通過閱讀宜興市招投標網(wǎng)“投標人須知專欄”，以了解宜興市政府投資工程招投標的一般規(guī)則。

8、其它：
8.1有不良行為在公示期內(nèi)被暫停投標資格的投標人不得參加本工程投標。
8.2投標項目負責人***
8.3中標后或施工期間更換的投標項目負責人***
8.4報名的投標項目負責人***
8.5投標人應(yīng)慎重考慮選派一名投標項目負責人同時參加多個工程項目的投標競爭，如投標項目負責人在多個工程項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書發(fā)出的時間先后，擔任本企業(yè)最先中標項目的投標項目負責人***
8.6招標人要求提交的原件資料如在年檢中或因其他原因無法提供，投標人需提供原件發(fā)證部門或年檢部門出具的有效書面證明，標明有效期。如證明內(nèi)容模棱兩可、含糊不清或因原件資料在其他地方也要使用等，招標人不予認可。
8.7對于投標人的不良投標行為，相關(guān)行政主管部門將根據(jù)宜政發(fā)（2008）243號文件《宜興市招投標市場準入管理暫行辦法》作出相應(yīng)處罰。

99.2本公告發(fā)布日期從2011年 月 日至2011 年 月 日，本公告為第一次發(fā)布公告。

10、評標辦法詳見本公告附件。


附件：洋溪小學教學樓工程評標辦法

洋溪小學教學樓工程評標辦法
一、本工程采用綜合評估法。
二、評標活動應(yīng)遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。
三、評標委員會應(yīng)獨立評分，不得采取相互協(xié)商、暗示、詢問他人等方式影響其他評委評分。
四、無效投標文件一律不予以評審。
五、綜合評估包括技術(shù)標和商務(wù)標，并分別評分。技術(shù)標總分為25分，商務(wù)標總分為75分。
六、技術(shù)標包括：施工組織設(shè)計（占10分）；投標企業(yè)、項目經(jīng)理（建造師）的信譽、業(yè)績（占15分）。
七、技術(shù)標具體采用以下評分辦法：
（一）施工組織設(shè)計（10分）
１、評分要點
⑴總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；1分
⑵施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；1分
⑶施工進度計劃和各階段進度的保證措施；1分
⑷各分部分項工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施；2分
⑸安全文明施工及環(huán)境保護措施；1分
⑹項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；1分
⑺勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；1分
⑻關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；1分
⑼冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護等施工措施；0.5分
⑽新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。0.5分
說明：
①對不同技術(shù)標進行比對，如存在有不該出現(xiàn)的雷同情況的，作廢標處理。
②施工組織設(shè)計評審采用暗標，施工組織設(shè)計中不得出現(xiàn)投標人名稱、人員姓名；不得出現(xiàn)能顯示企業(yè)特征或其它提示性的標記或標識。施工組織設(shè)計評審以電子版為準。不符合本格式要求的作廢標處理。
③評標委員會應(yīng)對投標項目經(jīng)理(或建造師)就施工組織設(shè)計有關(guān)內(nèi)容進行詢標。
④評標委員會根據(jù)投標文件分項敘述情況并結(jié)合詢標結(jié)果按下列幅度打分：90%≤優(yōu)＜100%；80%≤良＜90% ；60%≤中＜80% ；30%≤差＜60% 。
２、施工組織設(shè)計得分計算
施工組織設(shè)計最終得分為取所有技術(shù)標評委評分中去掉最高和最低評分后的算術(shù)平均值（分值保留二位小數(shù)）。
（二）信譽及業(yè)績（15分）
１、投標人信譽及業(yè)績　5分
⑴資信等級（在有效期內(nèi)）；0.3分
A級0.1分，AA級0.2分，AAA級0.3分。
⑵重合同守信用證書（在有效期內(nèi)）；0.3分
獲得縣級工商局重合同守信用稱號0.1分,地市級工商局重合同守信用稱號0.2分，省級工商局重合同守信用稱號0.3分。
⑶ISO9000系列標準質(zhì)量體系認證0.3分，ISO14000系列環(huán)境管理體系認證或職業(yè)健康安全管理體系認證0.1分。
⑷優(yōu)質(zhì)工程(必須為房屋建筑工程)；3分
①宜興市范圍內(nèi)承建的項目（最多提供２只）；2.5分
縣級優(yōu)質(zhì)得0.5分/只（縣級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)得0.3分/只,有效期2年）,獲地市級優(yōu)質(zhì)得0.75分/只（地市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)得0.5分/只，有效期3年）,獲省級優(yōu)質(zhì)得1分/只（有效期4年）,獲國家級優(yōu)質(zhì)得1.25分/只（有效期5年）。
②宜興市外承建的項目(最多提供１只)；　0.5分
省級0.25分／只（有效期２年），國家級0.5分／只（有效期３年）。
⑸安全文明工地(必須為房屋建筑工程)；１分
①宜興市范圍內(nèi)承建的項目（最多提供２只）;0.8分
縣級0.1分/只（有效期2年）,地市級0.2分/只（有效期3年）,省級0.3分/只（有效期4年），國家級0.4分/只（有效期5年）。
②宜興市外承建的項目（最多提供1只）;0.2分
省級得0.1分／只（有效期2年），國家級0.2分/只（有效期3年）。
2、投標項目經(jīng)理業(yè)績　10分
⑴投標項目經(jīng)理承擔過類似及以上工程項目得1分，沒有得0分。
⑵優(yōu)質(zhì)工程(必須為房屋建筑工程);6分
①宜興市范圍內(nèi)承建的項目（最多提供２只）；5分
縣級優(yōu)質(zhì)得1分/只（縣級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)得0.6分/只，有效期2年），獲地市級優(yōu)質(zhì)得1.5分/只（地市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)得1分/只，有效期3年），獲省級優(yōu)質(zhì)得2分/只（有效期４年），獲國家級優(yōu)質(zhì)得2.5分/只（有效期５年）。
②宜興市外承建的項目（最多提供1只）；1分
省級0.5分／只（有效期2年），國家級1分／只（有效期３年）。
⑶安全文明工地(必須為房屋建筑工程)；2分
①宜興市范圍內(nèi)承建的項目（最多提供２只）；1.5分
縣級0.15分/只（有效期２年）,地市級0.35分/只（有效期3年）,省級0.55分/只（有效期4年），國家級0.75分/只（有效期5年）。
②宜興市外承建的項目（最多提供1只）；0.5分
省級0.3分／只（有效期２年），國家級0.5分/只（有效期3年）。
⑷優(yōu)秀項目經(jīng)理；1分
地市級0.3分（有效期1年）,省級0.5分（有效期2年）,國家級1分（有效期3年）。
３、信譽和業(yè)績評審時必須遵守以下原則：
⑴上述“有效期”是指從發(fā)證或發(fā)文之日起算。若發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文時間為準。有關(guān)證書、文件等業(yè)績證明材料，投標申請人必須提供原件核實。如有特殊原因無法提供原件的，復印件必須經(jīng)原發(fā)證部門蓋章確認。
⑵企業(yè)或投標項目經(jīng)理業(yè)績必須同時提供下列證明材料原件：①經(jīng)招投標監(jiān)管部門備案的工程中標通知書或直接發(fā)包通知書；②工程施工合同；③工程竣工驗收報告（由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章認可，文明工地可以不提供竣工驗收報告）；④有關(guān)建設(shè)行政主管部門等發(fā)放的優(yōu)質(zhì)工程文件和獲獎證書（必須同時提供）。
⑶同一工程只計取最高得分項，不得重復計分（投標項目經(jīng)理“有無承擔過類似及以上工程項目”除外）。例如：同一工程同一計分項目，只計取最高得分項；已計取投標項目經(jīng)理業(yè)績得分，其業(yè)績不再在企業(yè)業(yè)績部分得分；已計取優(yōu)質(zhì)工程（或優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）得分，不再計取安全文明工地得分；但投標項目經(jīng)理類似工程業(yè)績，在計取其他得分項后，仍可在投標項目經(jīng)理“有無承擔過類似及以上工程項目”計分。
⑷“類似工程”是指工程造價在300萬及以上的公共房屋建筑工程。
４、在實際操作中，可根據(jù)工程的具體特點，對技術(shù)標包含的兩部分的分值設(shè)置以及施工組織設(shè)計的評分要點作合理調(diào)整。
八、對商務(wù)標的評分有最低價法、次低價法和平均價法三種辦法。具體在開標時隨機抽取確定其中的一種辦法。
九、商務(wù)標評審按下列步驟進行：
（一）在清標過程中要重點比對不同商務(wù)標二級子目等內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)存在不該出現(xiàn)雷同情況、改變工程量清單等情況被判定為廢標的，不作詳細評審。
（二）除因投標報價高于公布的招標控制價（最高限價）和各工程分部分項費用最高限值等被廢標的外，對投標報價進行初步評審，以判定投標人的報價是否低于成本。
（三）對經(jīng)初評確認的有效投標報價按隨機抽取確定的評分辦法細評。
十、對投標報價進行初步評審，以判定投標人的報價是否低于成本，應(yīng)當按照下列規(guī)定指標予以確定：
（一）分部分項工程費
當各分部分項工程費低于相應(yīng)的分部分項工程費加權(quán)平均值(Pi)規(guī)定的限值時，應(yīng)視為低于成本價。
Pi＝Ai*40%+Bi*60%*(100-Ki)/100
其中：Ai是符合規(guī)則的各分部分項工程費報價的算術(shù)平均值；
Bi是各分部分項工程費的標底值；
Ki是開標時現(xiàn)場隨機抽取的對應(yīng)于標底值的下浮率的點數(shù)（正整數(shù)）。
投標人各分部分項工程費報價低于對應(yīng)的Pi規(guī)定的限值時（計算結(jié)果的小數(shù)點保留兩位，四舍五入），該投標人的其他分部分項工程費報價仍納入相應(yīng)的其他分部分項工程費加權(quán)平均值的計算范圍。
1、人工費
（1）投標人人工費報價低于所有投標人人工費報價平均值4%時，該報價不列入人工費投標報價平均值A(chǔ)1的計算范圍。
（2）在上述評審基礎(chǔ)上，計算出人工費投標報價算術(shù)平均值A(chǔ)1。
（3）以人工費標底總值B1為基數(shù)，在開標現(xiàn)場隨機抽取確定下浮率的點數(shù)K1(K1的抽取范圍4-8)。在此基礎(chǔ)上，計算出人工費加權(quán)平均值P1。
P1＝A1*40％+B1*60％*(100-K1)/100
當投標人人工費報價相對于P1下浮超過4%時，應(yīng)視為低于成本價。
2、材料費
（1）投標人材料費報價低于所有投標人材料費報價算術(shù)平均值的3%時，該報價不列入材料費投標報價算術(shù)平均值A(chǔ)2的計算范圍。
（2）在上述評審基礎(chǔ)上，計算出材料投標報價算術(shù)平均值A(chǔ)2。
（3）以材料費標底總值B2為基數(shù)，在開標現(xiàn)場隨機抽取確定下浮率的點數(shù)K2(K2的抽取范圍2-6)。在此基礎(chǔ)上，計算出材料費加權(quán)平均值P2。
P2＝A2*40％+B2*60％*(100-K2)/100
當投標人材料費報價相對于Ｐ2下浮超過3%時，應(yīng)視為低于成本價。
3、機械費
（1）投標人機械費報價低于所有投標人機械費報價算術(shù)平均值的8%時，該報價不列入機械費投標報價算術(shù)平均值A(chǔ)3的計算范圍。
（2）在上述評審基礎(chǔ)上，計算出機械費投標報價算術(shù)平均值A(chǔ)3。
（3）以機械費標底總值B3為基數(shù)，在開標現(xiàn)場隨機抽取確定下浮率的點數(shù)K3(K3的抽取范圍11-15)。在此基礎(chǔ)上，計算出機械費加權(quán)平均值P3。
P3＝A3*40％+B3*60％*(100-K3)/100
當投標人機械費報價相對于P3下浮超過8%時，應(yīng)視為低于成本價。
4、管理費
（1）投標人管理費報價以低于所有投標人管理費報價算術(shù)平均值的12%時，該報價不列入管理費投標報價算術(shù)平均值A(chǔ)4的計算范圍。
（2）在上述評審基礎(chǔ)上，計算出管理費投標報價算術(shù)平均值A(chǔ)4。
（3）以管理費標底總值B4為基數(shù)，在開標現(xiàn)場隨機抽取確定下浮率的點數(shù)K4(K4的抽取范圍11-15)。在此基礎(chǔ)上，計算出管理費加權(quán)平均值P4。
P4＝A4*40％+B4*60％*(100-K4)/100
當投標人管理費報價相對于P4下浮超過10%時，應(yīng)視為低于成本價。
對于上述各分部分項費用投標報價相對于加權(quán)平均值Pi下浮幅度的限值，可視具體工程類型等情況，由招標人商招投標中心確定。
5、利潤
下限以利潤標準等于零為限，但不得采用負利潤投標報價。
當投標人的上述五項中的任一投標報價被視為低于成本價的，不得推薦為中標侯選人。
（二）措施費
投標人措施費報價不得低于標底值的70%，否則視為低于成本價。
除安全文明施工費等不可競爭費用外，原則上由投標人根據(jù)擬建工程特點、施工方案或施工組織設(shè)計，結(jié)合自身實際自行確定，但措施項目內(nèi)容和數(shù)量應(yīng)與技術(shù)標書施工組織設(shè)計的內(nèi)容和數(shù)量相一致。當采用新方法、新工藝、新材料施工時，應(yīng)當在投標文件中提供合理的施工方案、內(nèi)容和數(shù)量等分析依據(jù)。
(三)不可競爭費、規(guī)費和稅金
嚴格按有關(guān)規(guī)定計算，不得浮動。
十一、對經(jīng)初步評審確認的有效投標文件，按隨機抽取確定的一種辦法進行詳細評審。
1、平均價法
⑴評標基準價=所有有效投標報價的算術(shù)平均值*N%。其中：N的取值范圍為97、98、99，在開標會現(xiàn)場當眾隨機抽取。
⑵報價等于評標基準價的得滿分，比基準價每上浮或下浮1％均扣1分；不足1%的，按照插入法計算（分值保留二位小數(shù)）。
⑶計算錯誤1分（本項目為扣分項目）
投標文件出現(xiàn)需評標委員會修正的計算錯誤，每條扣0.2分，最多扣1分。
2、最低價法
⑴所有有效投標報價中的最低報價得滿分。其余報價與之相比每上浮1%扣1分。不足1%的，按照插入法計算（分值保留二位小數(shù)）。
⑵計算錯誤1分（本項目為扣分項目）：
投標文件出現(xiàn)需評標委員會修正的計算錯誤，每條扣0.2分，最多扣1分。
3、次低價法
⑴所有有效投標報價中的次低價得滿分。其余報價與之相比每上浮或下浮1%均扣1分。不足1%的，按照插入法計算（分值保留二位小數(shù)）。
⑵計算錯誤1分（本項目為扣分項目）
投標文件出現(xiàn)需評標委員會修正的計算錯誤，每條扣0.2分，最多扣1分。
十二、匯總技術(shù)標和商務(wù)標評分結(jié)果，按照總得分高低確定不超過3名有排序的合格中標候選人。經(jīng)評標委員會評審得分最高的投標人為排序第一的合格中標候選人，如得分最高的投標人得分相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的合格中標候選人，如投標報價也相同，則抽簽確定中標人。
十三、招標人按招標文件規(guī)定的定標辦法確定中標人，中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定時限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排序第二的中標候選人為中標人，依此類推。
十四、本辦法未盡事宜，由評標委員會依據(jù)有關(guān)法規(guī)研究解決。
十五、特殊項目的評標辦法，經(jīng)市招投標監(jiān)管部門同意后可另行制定。
十六、本辦法由宜興市招投標監(jiān)管部門負責解釋。