煙臺建源置業(yè)有限公司（招標單位）建設的煙臺建源山海龍城一期房屋建筑工程，已經項目批準部門批準，工程招標已獲牟平區(qū)建設工程招標投標管理辦公室備案，現采取 公開招標 的方式擇優(yōu)選擇 施工 單位。
一、工程概況：
1、工程名稱：煙臺建源?山海龍城一期房屋建筑工程施工
2、建設地點：牟平區(qū)通海路西煙威一級路北鹽灘村
3、結構類型：框剪
4、建筑面積：總建筑面積為約103567.59㎡，其中G4#樓建筑面積4862.57㎡, 建筑高度47.3m；G5#樓建筑面積4932.99㎡，建筑高度47.2m；X10#樓住宅層建筑面積4630.18㎡，地下室面積為444.98㎡，建筑高度32.8m；X12#樓住宅層建筑面積6590.68㎡，地下室面積為596.2㎡，建筑高度32.8m；X14#樓住宅層建筑面積5863.22㎡，地下室面積為592.92㎡，建筑高度32.8m；S1網點建筑面積4175.26㎡，建筑高度8m；X9#樓住宅層建筑面積5335.75㎡，地下室面積為488.1㎡，建筑高度32.8m；X11#樓住宅層建筑面積4653.25㎡，地下室面積為431.83㎡，建筑高度32.8m；X13#樓住宅層建筑面積4242.13㎡，地下室面積為428.81㎡，建筑高度32.8m；X15#樓住宅層建筑面積3465.24㎡，地下室面積為381.97㎡，建筑高度32.8m。X23#樓住宅層建筑面積2443.17㎡，地下室面積為285.99㎡，建筑高度28.8m；D1#樓住宅層建筑面積為3221.59㎡，地下室面積均為657.86㎡，建筑高度16.9m；D2#樓住宅層建筑面積為3126.15㎡，地下室面積均為619.24㎡，建筑高度16.9m; 地下車庫一建筑面積14950㎡;地下車庫二建筑面積17500㎡；北側商業(yè)網點建筑面積8364.8㎡，建筑高度16.6m。
5、建筑層數：X9#樓-X15#樓、X23#樓均為地上11層地下1層，G4#樓、G5#樓均為地上15層地下1層，D1#樓、D2#樓均為地上5層地下1層，北側商業(yè)網點地上4層，S1網點地上2層地下1層。
6、計劃投資額約20500萬元，資金到位率50%。
二、標段劃分：
本次招標工程共劃分為三個標段。其中第一標段總面積約47639㎡，計劃投資額約9600萬元，包括G4#樓、G5#樓、X10#樓、X12#樓、X14#樓、S1網點及地下車庫一；第二標段總面積約47563.79㎡，計劃投資額約9600萬元，包括X9#樓、X11#樓、X13#樓、X15#樓、X23#樓、D1#樓、D2#樓、及地下車庫二；第三標段為北側商業(yè)網點，建筑面積8364.8㎡，計劃投資額約1300萬元。
投標人可同時參加多個標段的投標但只能中取其中的一個標段，如果一個投標人在兩個或兩個以上標段評分中均為最高分，則投標人的中標標段為其投標報價較高的標段；其余標段由排名第二的投標企業(yè)中標，依次類推。
三、質量及工期：
1、質量要求：工程質量按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）及相關專業(yè)質量驗收規(guī)范驗收，要求達到合格標準。
2、計劃工期：計劃開工日期為自2011年08月10日起至2012年05月31日。
四、招標范圍：煙臺建源?山海龍城一期房屋建筑工程施工圖紙所包含的內容。
五、資格要求：
1、獨立法人持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證，一標段須具備房屋建筑工程施工總承包貳級或以上資質，二標段、三標段須具備房屋建筑工程施工總承包叁級或以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。擬任項目經理應提供貳級注冊建造師注冊證書。
2、區(qū)外施工單位參與投標應按照煙牟建字[2006]45號文的規(guī)定執(zhí)行。
3、投標人近兩年來應施工過類似工程、并具有豐富的施工經驗及較好的社會信譽。
4、依據煙政發(fā)[2005]39號文規(guī)定要求，因拖欠農民工工資被有關部門通報或記入不良行為記錄的潛在投標人，招標人將拒絕投標。
六、市場內報名：
1、報名時間：2011年07月13日至2011年07月18日17：00止
2、報名地點：煙臺市芝罘區(qū)北大西街38號煙臺建德招標代理咨詢有限公司。
3、報名時需提供的證件：要求攜帶經過年檢的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《資質證書》副本、《安全生產許可證》副本及項目經理的一級注冊建造師注冊證書原件及一份復印件。
4、建設單位聯系人：邵坤 聯系電話***
5、招標代理公司聯系人：鄭坤 聯系電話***
七、資格審查：
1、有意向的投標人在規(guī)定的時間內提交相關資料接受業(yè)主（建設單位）的資格審查，并由業(yè)主提出文字審查意見（同意、不同意及不同意的理由）。
2、資格審查時需要提供的證件及資料：
⑴ 《資格審查文件》（報名時由招標代理公司提供）一式兩份；
⑵ 《營業(yè)執(zhí)照》副本、《資質證書》副本、《安全生產許可證》副本及項目經理的一級或以上注冊建造師注冊證書原件及復印件；
⑶ 投標人所在當地建設主管部門出具的無拖欠農民工工資證明原件（時效應在有效期內）；
⑷ 投標人應在資格審查文件中詳細列表說明項目部人員崗位分工并介紹其相關業(yè)績，同時提供項目部人員的有效證件原件（如：職稱證、或崗位證、或資格證書等）
⑸ 企業(yè)近兩年的施工業(yè)績情況及相關證明材料（以中標通知書、合同原件為準）；
⑹ 企業(yè)獲獎證書原件及復印件；
⑺ 其它需提供的證件、資料。
招標人對潛在投標人一視同仁，也拒絕以征地、拆遷、規(guī)劃、設計、墊資、提供建設用地、辦理證照、壓級壓價、捐贈財物等為條件和以不正當競爭手段干預本工程承發(fā)包活動的潛在投標人參加投標。
八、招標文件獲�。�
1、時間及地點：通過資格審查的投標人，招標代理公司電話通知到煙臺建德招標代理咨詢有限公司領取招標文件、施工圖紙及其它相關資料。
2、方式：現金購買。
3、售價：300元/份，售后不退。
九、開標會：
1、開標時間：2011年8月4日9:00。
2、開標地點：煙臺市牟平區(qū)建設工程交易中心。
招標人不內定、不限定潛在投標人，不給招標代理施壓，不暗示評委，依法接受監(jiān)督，并采取有效措施和手段抑制、防止虛假招標現象的發(fā)生。招標人聯系電話***
招標代理公司將嚴格按照國家的法律法規(guī)及相關政策、規(guī)定開展招標代理工作，嚴格按照規(guī)范的招標程序開展招標代理工作，不排斥潛在投標人，不迎合建設單位，堅決杜絕虛假招標現象的發(fā)生；投標人若發(fā)現任何形式的虛假招標，均可向招標人或招標代理公司提出異議，招標人及招標代理公司將會及時處理，并向投標人通報調查及處理意見。招標代理公司聯系電話***