江蘇省南京市工程建設(shè)項目
招 標 公 告
(重新招標)
標段編號: ANJ101191-02SG
南京市建鄴區(qū)河西建設(shè)指揮部辦公室建設(shè)項目建鄴區(qū)雙和社會配套設(shè)施遷建項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧發(fā)改投審字〔2008〕0002號，寧發(fā)改投資字[2010]74號）。工程所需資金來源[國有政府性資金：38630.00萬元，其中財政性資金：38630.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇大成工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：03、04、06棟及地下室土建及水電安裝工程
2、工程地點：南京市建鄴區(qū)河西CBD南延段東側(cè)，金沙江東街以北，雨潤大街以南，廬山路以東，恒山路以西
3、工程類型：較大工程
4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
6、工期要求：500日歷天
7、工程合同估算價：11000.00萬元
8、招標內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標范圍說明：03、04、06棟及地下室土建及水電安裝，不包含土方、樁基、基坑支護、降水，04棟的地下室不在招標范圍內(nèi)。
10、工程規(guī)模：建筑面積：57566.75 m2;建筑物層數(shù)：12 層;其中地上層數(shù)：11 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：53.7 m;其中地下室面積：18367 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。

2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名方法：
投標申請人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報名。
本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標報名的時間：自2011年9月16日至 2011年9月22日止，上午08:30分至11:30分；下午13:00分至17:30分。
網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
招標文件發(fā)售價格為： 1500元
五、資格審查方法：
1、對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標公告要求;
(5)資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程;
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2008年1 月1日（以竣工驗收證明上時間為準）以后竣工的單項合同價10000萬元及以上（或建筑面積40000平方米及以上）的公共建筑房屋建筑工程（住宅、工業(yè)建筑除外）。同時提供企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明或相關(guān)文件原件，公證件視同復(fù)印件，以上文件材料缺項無效，建筑面積有記錄不一致的以較小的建筑面積為準。
(2)項目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程。
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：2008年1 月1日（以竣工驗收證明上時間為準）以后竣工的單項合同價10000萬元及以上（或建筑面積40000平方米及以上）的公共建筑房屋建筑工程（住宅、工業(yè)建筑除外）。同時提供項目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明或相關(guān)文件原件，公證件視同復(fù)印件，以上文件材料缺項無效，建筑面積有記錄不一致的以較小的建筑面積為準。


3、確定潛在投標人方法：
本工程將邀請所有參加報名的投標申請人參加投標。

4、資格后審的審查：
由評標委員會評審，核查企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考證證（B）類、企業(yè)及項目經(jīng)理類似工程業(yè)績等，詳見招標文件評標辦法中的資格評審標準。

六、評標細則：
資格審查，只有資格審查合格的單位才能進入下一步評審。
評標活動分兩個階段進行：
第一階段：技術(shù)標開標評標，滿分20分。評標委員會先評審技術(shù)標（包括投標項目經(jīng)理答辯），技術(shù)標評審采取評分制。技術(shù)標評審得分少于12分，不再進入第二階段商務(wù)標的開標評標。技術(shù)標得分12分以上的投標人超過12家的取前12名，不足12家時全部進入第二階段商務(wù)標的開標評標。
技術(shù)標評標細則：
對各投標人的技術(shù)標進行評審，由技術(shù)類評委嚴格按技術(shù)評分權(quán)重標準表（見下表）獨立打分，不得取中間值。統(tǒng)計投標人的技術(shù)標得分時，在所有評審技術(shù)標的評委成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行算術(shù)平均，其算術(shù)平均值(小數(shù)點后保留兩位)為該投標人技術(shù)標的最終得分。
技術(shù)評審分項要素分【優(yōu)】、【良】、【中】、【差】四個等級標準，不同時具備各檔條件的按下一檔計分。
技術(shù)標權(quán)重標準表
序號 評審項目 權(quán)重 優(yōu) 良 中 差
1 施工組織設(shè)計總體設(shè)想及方案的針對性 2 2 1.6 1.2 0.8
2 施工平面布置圖合理 1 1 0.8 0.6 0.4
3 施工方案及技術(shù)措施 2 2 1.6 1.2 0.8
4 施工進度計劃 2 2 1.6 1.2 0.8
5 質(zhì)量保證 2 2 1.6 1.2 0.8
6 項目管理及施工人員 2 2 1.6 1.2 0.8
7 機械設(shè)備投入計劃 2 2 1.6 1.2 0.8
8 安全文明施工 2 2 1.6 1.2 0.8
9 環(huán)境保護措施 2 2 1.6 1.2 0.8
10 與其他專業(yè)的施工配合 1 1 0.8 0.6 0.4
11 項目經(jīng)理答辯 2 2 1.6 1.2 0.8
合計 20 20 16 12 8
1、施工組織設(shè)計總體設(shè)想及方案的針對性
【優(yōu)】：施工組織設(shè)計制定的目標合理，能夠充分體現(xiàn)招標文件的要求。針對本工程的特點制定切實可行的組織協(xié)調(diào)和管理方案，各階段的管理目標明確且可行；
【良】：施工組織設(shè)計制定的目標合理，能夠充分體現(xiàn)招標文件的要求。針對本工程的特點制定較切實可行的組織協(xié)調(diào)和管理方案，各階段的管理目標明確且較可行；
【中】：施工組織設(shè)計制定的目標合理，能夠充分體現(xiàn)招標文件的要求。針對本工程的特點制定基本可行的組織協(xié)調(diào)和管理方案，各階段的管理目標明確；
【差】：不同時具備以上條件的。
2、施工平面布置圖合理
【優(yōu)】：充分考慮本工程兩個標段同時施工的特點及管理目標合理布置現(xiàn)場人、材、機，物料運輸路線清晰，生產(chǎn)生活區(qū)分隔；
【良】：能夠考慮本工程兩個標段同時施工的特點及管理目標能夠合理布置現(xiàn)場人、材、機，物料運輸路線比較清晰，生產(chǎn)生活區(qū)基本分隔；
【中】：能夠考慮本工程兩個標段同時施工的特點及管理目標能夠合理布置現(xiàn)場人、材、機，現(xiàn)場布置基本合理；
【差】：不同時具備以上條件的。
3、施工方案及技術(shù)措施：
【優(yōu)】：施工方案和技術(shù)措施先進、合理，項目的重點、難點分析準確、具體，解決方案針對性強且可行合理；
【良】：施工方案和技術(shù)措施合理，項目的重點、難點分析準確，解決方案針對性較強且可行合理；
【中】：施工方案和技術(shù)措施基本合理，項目的重點、難點分析基本準確，解決方案基本可行合理；
【差】：不同時具備以上條件的。
4、施工進度計劃：
【優(yōu)】：施工進度計劃和網(wǎng)絡(luò)圖邏輯性強，準確、合理、可行，實現(xiàn)計劃的管理程序和各階段保證措 施明確具體、合理可行；
【良】：施工進度計劃和網(wǎng)絡(luò)圖邏輯性較強，合理、可行，實現(xiàn)計劃的管理程序和各階段保證措施較 明確具體、合理可行；
【中】：施工進度計劃和網(wǎng)絡(luò)圖基本合理、可行，實現(xiàn)計劃的管理程序和各階段保證措施基本合理可行；
【差】：不同時具備以上條件的。
5、質(zhì)量保證：
【優(yōu)】：質(zhì)量保證體系和管理程序合理，質(zhì)量保證措施先進、具體、可行，符合項目總體質(zhì)量目標的要求；
【良】：質(zhì)量保證體系和管理程序較合理，質(zhì)量保證措施較具體、可行，符合項目總體質(zhì)量目標的要求；
【中】：質(zhì)量保證體系和管理程序基本合理，質(zhì)量保證措施基本可行，基本符合項目總體質(zhì)量目標的要求；
【差】：不同時具備以上條件的。
6、項目管理及施工人員：
【優(yōu)】：具有穩(wěn)定的管理人員隊伍和勞務(wù)隊伍，項目管理人員配備合理，施工人員符合施工進度計劃總體要求，較好的滿足施工要求，調(diào)配投入計劃合理、可行；
【良】：具有相對穩(wěn)定的管理人員隊伍和勞務(wù)隊伍，項目管理人員配備較合理，施工人員符合施工進度計劃總體要求，能滿足施工要求，調(diào)配投入計劃基本合理、較可行；
【中】：項目管理人員配備基本合理，施工人員符合施工進度計劃總體要求，基本滿足施工要求，調(diào)配投入計劃基本合理；
【差】：不同時具備以上條件的。
7、機械設(shè)備投入計劃：
【優(yōu)】：能夠提供自備大型機械設(shè)備證明并保證投入到本項目中，機械設(shè)備投入計劃符合施工進度計劃的總體要求，所投入設(shè)備先進、可靠，較好地滿足施工需要，提供塔吊一覽表（數(shù)量、品牌、型號、自有等）能夠提供自有設(shè)備的發(fā)票；（投標文件中留存自有設(shè)備的發(fā)票掃描件，原件評標時現(xiàn)場核查）
【良】：能夠提供自備或租賃大型機械設(shè)備投入到本項目中，機械設(shè)備投入計劃符合施工進度計劃的總體要求，所投入設(shè)備能滿足施工需要；提供塔吊一覽表（數(shù)量、品牌、型號、自有等）能夠提供自有設(shè)備的發(fā)票或擬租賃的設(shè)備的意向性協(xié)議；（投標文件中留存自有設(shè)備的發(fā)票掃描件、擬租賃設(shè)備的提供租賃意向性協(xié)議掃描件，原件評標時現(xiàn)場核查）
【中】：機械設(shè)備投入計劃符合施工進度計劃的總體要求，所投入設(shè)備基本滿足施工需要；
【差】：不同時具備以上條件的。
8、安全文明施工：
【優(yōu)】：安全文明施工管理程序和實施措施完整、可行，有針對性，較好地結(jié)合本工程實際；充分考慮危險源，制定切實可行的安全管理應(yīng)急處置預(yù)案；
【良】：安全文明施工管理程序和實施措施較完整、可行，有針對性，能結(jié)合本工程實際；危險源考慮基本完整，安全管理應(yīng)急處置預(yù)案基本可行；
【中】：安全文明施工管理程序和實施措施基本完整、可行，基本結(jié)合本工程實際；
【差】：不同時具備以上條件的。
9、環(huán)境保護措施
【優(yōu)】：環(huán)境保護施工管理程序和實施措施完整、可行，有針對性，較好地結(jié)合本工程實際；
【良】：環(huán)境保護施工管理程序和實施措施較完整、可行，有針對性，能結(jié)合本工程實際；
【中】：環(huán)境保護施工管理程序和實施措施基本完整、可行，基本結(jié)合本工程實際；
【差】：不同時具備以上條件的。
10、與其他專業(yè)承包商的施工配合及作為總包單位的協(xié)調(diào)管理（包括土建及水電安裝、裝飾、設(shè)備安裝、建筑幕墻及建筑智能化、鋼結(jié)構(gòu)等）：
【優(yōu)】：相關(guān)措施具體、合理、可行；
【良】：相關(guān)措施較具體、較合理、較可行；
【中】：相關(guān)措施基本合理及可行；
【差】：不同時具備以上條件的。
11、項目經(jīng)理答辯，由項目經(jīng)理陳述本工程施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容或者現(xiàn)場回答評標委員會提出的
問題，項目經(jīng)理不參加答辯得分為零分。
【優(yōu)】：內(nèi)容全面具體，回答準確；
【良】：內(nèi)容較全面具體，回答較準確；
【中】：內(nèi)容基本全面，回答基本準確；
【差】：不同時具備以上條件的。
第二階段：商務(wù)標開標評標，滿分80分。
本工程對投標報價低于成本的判定：以低于招標控制價且進入第二階段的所有投標人投標報價的算術(shù)平均值為A，若投標報價低于招標控制價且進入第二階段的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術(shù)平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K。
（K值在開標前由投標人共同推選的一名代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%）
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標報價低于C值的，投標文件按廢標處理。
在投標報價 ≥ C 的范圍內(nèi)，以經(jīng)評審的有效投標報價中報價最低的為評標基準價，得滿分80分，其他投標人的投標報價每高于評標基準價的1%的扣0.5分，直至扣完，不足1%的按插入法計算(小數(shù)點后保留二位，第三位四舍五入)。
技術(shù)標和商務(wù)標兩階段得分相加即為該投標人最終評標得分。評標委員會依據(jù)得分從高到低排序出前三名中標候選人。


七、投標報價評審方法：
使用綜合評估法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規(guī)定的投標報價評審方法一：設(shè)低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術(shù)平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術(shù)平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

八、其他：
1、業(yè)績證明材料的時間以竣工驗收證明上時間為準；所提供業(yè)績必須將中標通知書、合同、竣工驗收證明材料等原件到南京市市建設(shè)工程交易中心掃描上傳到南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)。開標時投標人須攜帶經(jīng)工程所在地公證處公證的中標通知書、合同原件供評委會核查，并留有公證處、建設(shè)單位的聯(lián)系人，聯(lián)系電話***
2、項目經(jīng)理必須持本人身份證件、建造師注冊證原件準時參加開標會。投標人未派投標項目經(jīng)理到達開標現(xiàn)場的，作為自動放棄投標。因投標人原因，投標項目經(jīng)理未通過現(xiàn)場校驗的，將視為自動放棄投標。項目經(jīng)理必須是與投標人簽訂了勞動合同并依法辦理了社會養(yǎng)老保險的本單位工作人員。提供項目經(jīng)理的勞動合同原件和社保機構(gòu)出具近6個月（2011年1月至2011年6月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料原件。
3、本工程沒有對企業(yè)資質(zhì)和項目經(jīng)理資質(zhì)提高等級的要求；
4、本工程設(shè)有最高限價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人；
5、中標后，中標人向招標人提交中標10%的履約保證金，招標人向中標人提供等額的工程款支付擔(dān)保。若中標人的中標價低于本次招標中所有有效標報價的算術(shù)平均值5%以上，則中標人必須在中標結(jié)果公示結(jié)束后5天內(nèi)向招標人提交中標差額保證金（銀行保函），金額為中標價低于本次招標中所有有效標書投標價的算術(shù)平均值的金額，否則取消中標資格；
6、招標人將與投標單位的企業(yè)法定代表人進行面談，不按時參加面談的招標人予以記錄并拒絕其投標，面談時間、地點另行書面通知；
7、投標人必須到建鄴區(qū)檢察院辦理“檢察機關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函”，查詢結(jié)果必須包含投標人名稱及報名的建造師姓名供招標人審查，有行賄犯罪記錄或不提供查詢結(jié)果的將作為資格審查不通過處理；
8、投標報價評審方法按評標細則的規(guī)定執(zhí)行;
9、中標人承擔(dān)前期地下室工程施工隊伍臨時設(shè)施的攤銷費用
10、03、06棟 正負零以下地下室土建工程已完成不在招標范圍內(nèi)，工期為400天

九、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；

十、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)
十一、本公告發(fā)布日期從 2011-9-16 8:30到 2011-9-22 17:30為止
本公告為第 2 次發(fā)布公告
招標人：南京市建鄴區(qū)河西建設(shè)指揮部辦公室 招標代理機構(gòu)：江蘇大成工程咨詢有限公司
招標人地址：應(yīng)天大街919號 代理機構(gòu)地址：***
招標人郵編： 代理機構(gòu)郵編：210000
招標人傳真：87782020 代理機構(gòu)傳真：***
招標人聯(lián)系人：孫工 代理機構(gòu)聯(lián)系人***
招標人聯(lián)系電話：87782020 代理機構(gòu)聯(lián)系電話***
招標人電子郵箱： 代理機構(gòu)電子郵箱***
注：如果您是第一次來南京地區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。施工類、監(jiān)理類、招標代理類請按照南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“重要通知”欄目中的“關(guān)于施工、監(jiān)理及招標代理企業(yè)辦理招投標網(wǎng)上信息登記的通知”要求辦理，聯(lián)系電話：025-8278188；設(shè)備材料類等其他企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等原件到廣州路183號建設(shè)工程交易中心信息部辦理信息登記，聯(lián)系電話***