江蘇省南京市工程建設(shè)項目
招 標 公 告
標段編號: ANJ110159-05SG
南京國資新城投資置業(yè)有限責任公司建設(shè)項目麒麟科技創(chuàng)新園一期經(jīng)濟適用住房（拆遷安置房）F地塊項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧發(fā)改投資字【2010】1092號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：53500.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、南京銀佳建設(shè)監(jiān)理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：四標段
2、工程地點：F地塊位于江寧區(qū)麒麟街道丹霞路以南、泰盈路以東、芝嘉東路以北、鎮(zhèn)泰路以西。
3、工程類型：較大工程
4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)
6、工期要求：570日歷天
7、工程合同估算價：10000.00萬元
8、招標內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;
9、單位工程及招標范圍說明：5#樓
10、工程規(guī)模：建筑面積：50000 m2;建筑物層數(shù)：34 層;其中地上層數(shù)：34 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：100 m;其中地下室面積：0 m2。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。
2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名和獲取資格預(yù)審文件方法：
投標申請人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報名。
本公告發(fā)布之日即網(wǎng)上投標報名的時間：自2011年9月16日至 2011年9月22日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:30分。
投標申請人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件必須完全一致，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
五、資格審查辦法：
1、對投標申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業(yè).投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標公告要求;
(5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
(7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。


其中可選條件為：
(1)企業(yè)承擔過類似及以上工程;
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2008年7月1日以來，企業(yè)承擔過單項施工合同建筑面積在50000平方米及以上高層且中標價在1億元及以上的住宅工程（施工時間及金額以中標通知書為準）。
(2)項目經(jīng)理承擔過類似及以上工程。
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：2008年7月1日以來，項目經(jīng)理承擔過單項施工合同建筑面積在50000平方米及以上高層且中標價在1億元及以上的住宅工程（施工時間及金額以中標通知書為準）。


3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預(yù)審合格的投標申請人數(shù)量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標公告并資格預(yù)審(前次報名的投標申請人.招標代理機構(gòu)將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預(yù)審合格的投標申請人數(shù)量大于9家,招標人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標;




六、投標報價評審方法：
使用綜合評估法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規(guī)定的投標報價評審方法一：設(shè)低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術(shù)平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術(shù)平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

七、其他：
1、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
2、資格預(yù)審時，投標申請人的企業(yè)法定代表人須參加資格預(yù)審，并提供身份證原件核查；
3、本工程所報的項目經(jīng)理須已取得建筑施工企業(yè)項目負責人***
4、企業(yè)業(yè)績與項目經(jīng)理業(yè)績不可重復(fù)計算；
5、本工程如設(shè)最高限價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人；
6、資格預(yù)審時，投標申請人必須提供授權(quán)委托代理人和報名的項目經(jīng)理近半年(2011年1月-2011年6月）繳納的社會養(yǎng)老保險繳費證明原件（必須是社保機構(gòu)出具的繳費證明原件），否則投標申請將被拒絕。
7、資格預(yù)審申請書必須由投標人的法定代表人和項目經(jīng)理同時遞交，遞交時須出示各自的身份證、建造師注冊證、安全B證原件以供查驗，如非投標人的法定代表人和項目經(jīng)理共同遞交的資格預(yù)審申請書將被拒絕。
8、本項目標接受聯(lián)合投標和分包；
9、開標順序及評標要求：
①本次招標分四個標段：開標順序和評標順序：首先是一標段，其次是二標段，然后是三標段，最后是四標段；
②每個投標人只能中一個標段，不可以中二個及以上；
③投標人如果在先開的標段中作為中標候選人第一名，參加后標段評標，不得作為后一標段中標候選人。


八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)
十、本公告發(fā)布日期從 2011-9-16 8:30到 2011-9-22 17:30為止
本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標人：南京國資新城投資置業(yè)有限責任公司 招標代理機構(gòu)：南京銀佳建設(shè)監(jiān)理有限公司
招標人地址： 代理機構(gòu)地址：***
招標人郵編： 代理機構(gòu)郵編：210024
招標人傳真： 代理機構(gòu)傳真：***
招標人聯(lián)系人： 代理機構(gòu)聯(lián)系人***
招標人聯(lián)系電話： 代理機構(gòu)聯(lián)系電話***
招標人電子郵箱： 代理機構(gòu)電子郵箱***
注：如果您是第一次來南京地區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。施工類、監(jiān)理類、招標代理類請按照南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“重要通知”欄目中的“關(guān)于施工、監(jiān)理及招標代理企業(yè)辦理招投標網(wǎng)上信息登記的通知”要求辦理，聯(lián)系電話：025-8278188；設(shè)備材料類等其他企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等原件到廣州路183號建設(shè)工程交易中心信息部辦理信息登記，聯(lián)系電話***