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深圳市公共租賃住房片區(qū)租金定價機制研究需求公示

招標文件下載
信息發(fā)布日期:2014.08.11 標簽: 廣東省招標 深圳市招標 
加入日期:2014.08.11
地 區(qū):深圳市
 
招標公告正文
( 深圳市公共租賃住房片區(qū)租金定價機制研究 )需求公示

項目名稱

深圳市公共租賃住房片區(qū)租金定價機制研究 

采購類型

正常 

采購人名稱

深圳市住房和建設局(專項) 

采購方式

競爭性談判 

財政預算限額(元)

500000 

項目背景

詳見附件  
 

投標人資質(zhì)要求

詳見附件 
 

服務類清單

序號 采購計劃編號 需求內(nèi)容 數(shù)量 單位 備注 財政預算限額(元)
1 PLAN-2014-107021-000008  深圳市公共租賃住房片區(qū)租金定價機制研究  1.0  項  詳見附件(競爭性談判)  500000.0 
 

具體技術要求

詳見附件  
 

商務需求

詳見附件  
 

評標信息

 

序號

 

評分項

 

權(quán)重

 

 

1

 

價格

 

≥20

 

 

2

 

技術部分

 

≥55

 

 

 

 

 

序號

 

評分因素

 

權(quán)重

 

評分方式

 

評分準則

 

1

 

實施方案(工作措施、工作方法、工作手段、工作流程)

 

約10

 

專家打分

 

按照投標文件響應情況進行橫向比較,分檔評分:評價為優(yōu)得80%-100%分數(shù);評價為良得60%-80%分數(shù);評價為中得30%-60%分數(shù);評價為差不得分。(部分情況下可采取客觀化評分)

 

2

 

項目重點難點分析、應對措施及相關的合理化建議

 

約5

 

專家打分

 

按照投標文件響應情況進行橫向比較,分檔評分:評價為優(yōu)得80%-100%分數(shù);評價為良得60%-80%分數(shù);評價為中得30%-60%分數(shù);評價為差不得分。(部分情況下可采取客觀化評分)

 

3

 

質(zhì)量(完成時間、安全、環(huán)保)保障措施及方案

 

約10

 

專家打分

 

按照投標文件響應情況進行橫向比較,分檔評分:評價為優(yōu)得80%-100%分數(shù);評價為良得60%-80%分數(shù);評價為中得30%-60%分數(shù);評價為差不得分。(部分情況下可采取客觀化評分)

 

4

 

違約承諾

 

約5

 

專家打分

 

按照投標文件響應情況進行橫向比較,分檔評分:評價為優(yōu)得80%-100%分數(shù);評價為良得60%-80%分數(shù);評價為中得30%-60%分數(shù);評價為差不得分。(部分情況下可采取客觀化評分)

 

5

 

擬安排的項目負責人***

 

***

專家打分

 

考察項目負責人***

 

***

擬安排的項目團隊成員(項目負責人***

 

***

專家打分

 

考察項目團隊成員職稱、學歷(學位)、資格(資質(zhì))、工作經(jīng)驗(業(yè)績)等,一般采取客觀化評分。

 

7

 

項目擬使用的車輛(場地、工具、機器)情況

 

≤10

 

專家打分

 

考察擬使用的車輛(場地、工具、機器)情況(自有、租賃),要求提供發(fā)票(行駛證)等作為證明資料,一般采取客觀化評分。

 

8

 

項目擬選用產(chǎn)品的成熟度及可靠性

 

≤5

 

專家打分

 

考察擬使用的產(chǎn)品(軟件)情況,要求提供證書(如《軟件產(chǎn)品登記證書》)等作為證明資料,一般采取客觀化評分。

 

3

 

綜合實力部分

 

≤15

 

 

 

 

 

序號

 

評分因素

 

權(quán)重

 

評分方式

 

評分準則

 

1

 

投標人資格情況及通過相關認證情況

 

≤5

 

專家打分

 

設置與項目相關的資格(認證)要求,一般采取客觀化評分。

 

2

 

投標人同類項目業(yè)績情況

 

≤3

 

專家打分

 

設置與項目相關的業(yè)績要求,一般采取客觀化評分。得分業(yè)績必須具備用戶出具的項目履約驗收評價(評價為優(yōu)秀或良好才給分)。單純考察本地業(yè)績的權(quán)重不超過所設分值的50%。

 

3

 

投標人獲獎(榮譽)情況

 

≤3

 

專家打分

 

設置與項目相關的獲獎(榮譽)要求,一般采取客觀化評分。

 

4

 

投標人納稅(營業(yè)收入、財務)情況

 

≤2

 

專家打分

 

考察投標人納稅(營業(yè)收入、財務)情況,一般采取客觀化評分。單純考察本地納稅(營業(yè)收入)的權(quán)重不超過所設分值的50%。

 

5

 

投標人規(guī)模(員工人數(shù))情況

 

≤1

 

專家打分

 

考察投標人規(guī)模(員工人數(shù))情況(一般以近三個月社保為準),一般采取客觀化評分。單純考察本地員工數(shù)量的權(quán)重不超過所設分值的50%。

 

6

 

投標人自主知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品(創(chuàng)新、設計)情況

 

≤4

 

專家打分

 

考察投標人在項目相關領域自主知識產(chǎn)權(quán)情況,一般采取客觀化評分。

 

7

 

環(huán)保執(zhí)行情況

 

≤2

 

專家打分

 

要求投標人就是否受過環(huán)保主管部門行政處罰作為得分依據(jù);以投標人在投標文件中提供的承諾作為依據(jù);若隱瞞情況虛假應標將被廢標并報主管部門處理。采取客觀化評分;受過行政處罰不得分。

 

4

 

服務部分

 

≥5

 

 

 

 

序號

 

評分因素

 

權(quán)重

 

評分方式

 

評分準則

 

1

 

服務網(wǎng)點(場地)

 

≤3

 

專家打分

 

一般分深圳本地網(wǎng)點、廣東省內(nèi)網(wǎng)點等進行分檔評分。

 

2

 

項目完成(服務期滿)后的服務承諾

 

≥2

 

專家打分

 

按照投標文件響應情況進行橫向比較,分檔評分:評價為優(yōu)得80%-100%分數(shù);評價為良得60%-80%分數(shù);評價為中得30%-60%分數(shù);評價為差不得分。(部分情況下可采取客觀化評分)

 

5

 

報價合理性部分

 

≤10

 

 

 

 

序號

 

評分因素

 

權(quán)重

 

評分方式

 

評分準則

 

1

 

報價合理性

 

≤10

 

專家打分

 

考察內(nèi)容:對照招標文件關于詳細分項報價的要求,結(jié)合本項目完成(服務)期限要求和人員要求,考察投標人"詳細分項報價"的科學性及合理性。橫向比較,分檔評分:評價為優(yōu)得80%-100%分數(shù);評價為良得60%-80%分數(shù);評價為中得30%-60%分數(shù);評價為差不得分。

 

6

 

現(xiàn)場演示(講標、答辯)部分

 

≤10

 

 

 

 

序號

 

評分因素

 

權(quán)重

 

評分方式

 

評分準則

 

1

 

現(xiàn)場演示(講標、答辯)情況

 

≤10

 

專家打分

 

可以根據(jù)現(xiàn)場演示(講標、答辯)情況分項進行橫向比較,分檔評分:評價為優(yōu)得80%-100%分數(shù),評價為良得60%-80%分數(shù),評價為中得30%-60%分數(shù),評價為差不得分;也可以設定客觀條件,分項進行客觀打分。未進行現(xiàn)場演示(講標、答辯)情況,本項不得分。

 

 
 

其他

詳見附件  
 

附件

《深圳市公共租賃住房片區(qū)租金定價機制研究》項目采購需求.doc 
貨物采購部:83938651
工程采購部:83938656
服務采購部:82890251
預選采購部:82893020
網(wǎng)址:http://www.cgzx.sz.gov.cn/
地址:***
郵編:518034
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