西明望社區(qū)是一個商業(yè)住宅綜合社區(qū)，項目業(yè)主及招標(biāo)人為西明望社區(qū)居民委員會，物業(yè)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對沿街商業(yè)約7500 平方米、住宅樓約21300平方米的物業(yè)管理項目（3棟高層）進(jìn)行公開招標(biāo)。
   1、項目名稱：西明望社區(qū)物業(yè)管理項目。 
      標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
      資金來源：業(yè)主自籌。
   2、招標(biāo)內(nèi)容：
   列入本次招標(biāo)的物業(yè)管理容為：商業(yè)住宅公共部位保潔，保持公共走廊、樓梯間、樓梯扶手、電梯清潔衛(wèi)生，地面無雜物，無煙頭紙屑；院內(nèi)外衛(wèi)生保潔；地下車庫及外圍環(huán)境清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施管理、變配電管理、給排水管理、專職消防管理，以及招標(biāo)人交辦的其他工作。（詳見物業(yè)管理招標(biāo)費用清單，投標(biāo)人不得對所投服務(wù)分解后進(jìn)行響應(yīng)。）
   3、資格要求：
   本次招標(biāo)要求投標(biāo)人除應(yīng)符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定外還應(yīng)符合：
   3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，并具有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（第164號令）規(guī)定的 三 級及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，能承擔(dān)本項目實施所規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)要求，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄。
   3.2投標(biāo)人應(yīng)提交近兩年內(nèi)（指2012年、2013年）已完成或正在服務(wù)的物業(yè)管理項目合同業(yè)績，建筑面積不低于 10 萬平方米。
   3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
   4、資格審查要求：本次招標(biāo)的資格審查采用資格后審方式。
   5、招標(biāo)文件的獲取
   5.1 時間（以下均為北京時間）：2014年 8  月  25 日至2014年 8 月29  日，每天9:00至11:30、14:30至17:00。
   5.2 地點：日照市文登路280號望海商務(wù)中心307室。
   5.3 售價：200元/份，售后不退。
   5.4 投標(biāo)人授權(quán)代表在購買招標(biāo)文件時，須向招標(biāo)代理機構(gòu)出具以下資格資質(zhì)證明材料原件及其復(fù)印件一套（加蓋公章，招標(biāo)代理機構(gòu)留存）進(jìn)行報名審核（報名審核不代表資格審查的最終通過或合格）；不能提供或提供不全的，招標(biāo)代理機構(gòu)將不予辦理招標(biāo)文件購買手續(xù)；
   5.5 投標(biāo)人法人授權(quán)委托書、授權(quán)代表的身份證；法定代表人身份證（若法定代表人參加時提供）；
   5.6 投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照副本；
   5.7 投標(biāo)人的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書副本。
   5.8 近兩年內(nèi)（指2012年、2013年）已完成或正在服務(wù)的物業(yè)管理項目合同業(yè)績，建筑面積不低于 10 萬平方米。
   6、 遞交投標(biāo)文件時間和地點：具體詳見招標(biāo)文件。
   7、投標(biāo)截止時間：具體詳見招標(biāo)文件。
   8、開標(biāo)時間、地點：投標(biāo)截止時間的同一時間，地點詳見招標(biāo)文件。
   9、投標(biāo)人欲參加本項目的投標(biāo)，請與招標(biāo)代理機構(gòu)取得聯(lián)系。
   10、本公告同時在中國招標(biāo)網(wǎng)、齊魯晚報今日日照發(fā)布。

   11．招標(biāo)人及代理公司聯(lián)系方式***
   招 標(biāo) 人：日照市東港區(qū)秦樓街道西明望社區(qū)居民委員會 
   地    址：日照市東港區(qū)秦樓街道西明望社區(qū)居委 
   聯(lián) 系 人：  畢乃順 
   聯(lián)系電話***

   招標(biāo)代理：山東中方建筑工程咨詢有限公司
   地    址：日照市文登路280號 
   電    話：0633-8790009-307
   聯(lián) 系 人：   李召林
   手    機: 18906330323