興寧市南部新城首期土地一級開發(fā)及部分公共設(shè)施建設(shè)項目（以下稱“項目”或“本項目”）經(jīng)相關(guān)文件批準(zhǔn)，將通過公開招標(biāo)方式確定本項目的投資建設(shè)合作企業(yè)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

（一）  項目招標(biāo)人：興寧市人民政府、興寧市土地儲備和征地服務(wù)中心。

（二）  項目名稱：興寧市南部新城首期土地一級開發(fā)及部分公共設(shè)施建設(shè)項目。

（三）  本項目將在興寧市南部新城約1.3萬畝的土地上（以下稱“南部新城首期范圍土地”或“南部新城首期范圍”）進行一級開發(fā)及部分公共設(shè)施的建設(shè)。南部新城首期范圍土地的四至范圍以《興寧市南部新城首期開發(fā)范圍紅線圖》（詳見附件一）為準(zhǔn)。

（四）  項目總用地面積

項目總用地面積為13481畝。

（五）  規(guī)劃情況：

以《興寧市南部新城控制性詳細規(guī)劃和城市設(shè)計》的規(guī)劃內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、合作方式及相關(guān)協(xié)議主要條款

（一）  中標(biāo)人將與興寧市城市投資發(fā)展有限公司（以下稱“興寧市城投公司”）共同設(shè)立項目公司（以下稱“項目公司”）并由項目公司負責(zé)開展興寧市南部新城首期土地一級開發(fā)及部分公共設(shè)施建設(shè)項目，主要包括（以招標(biāo)書表述的為準(zhǔn)）：

1、     為南部新城首期范圍內(nèi)的征地、拆遷、安置和補償工作提供資金。

2、     完成南部新城首期范圍內(nèi)的土地平整工作、管網(wǎng)、道路橋梁、安置房（不包括因南部新城首期范圍外的征地和拆遷工作而導(dǎo)致的南部新城首期范圍內(nèi)的安置房建設(shè)、福興大道及橋梁工程建設(shè)、迎賓大道路基工程建設(shè)）的招標(biāo)、建設(shè)、招商工作及對上述工作所需資金的融資；

3、     完成南部新城首期范圍內(nèi)部分公共設(shè)施（包括興寧市文化廣場、興寧市圖書檔案館、興寧市美術(shù)館、興寧市青少年活動中心、興寧市大劇院、實驗幼兒園、實驗小學(xué)、實驗中學(xué)，以下合稱“擬建公共設(shè)施”）的招標(biāo)、建設(shè)、招商工作及對上述工作所需資金的融資；

4、     南部新城首期范圍土地一級開發(fā)過程中的土地利用；

5、     確定南部新城首期范圍土地出讓的時間、范圍、面積和條件；

6、     制定和實施上述工作的規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)、計劃和進度。

（二）  具有相關(guān)建設(shè)或施工資質(zhì)的中標(biāo)人（或聯(lián)合體中具有相關(guān)建設(shè)或施工資質(zhì)的一方或多方）根據(jù)其與項目公司簽訂的合同從事以下建設(shè)工作：

1、     完成南部新城首期范圍內(nèi)的土地平整工作、管網(wǎng)、道路橋梁、安置房的建設(shè)，但不包括因南部新城首期范圍外的征地和拆遷工作而導(dǎo)致的南部新城首期范圍內(nèi)的安置房建設(shè)、福興大道及橋梁工程建設(shè)、迎賓大道路基工程的建設(shè)；

2、     完成南部新城首期范圍內(nèi)擬建公共設(shè)施的建設(shè)。

項目公司有權(quán)通過招標(biāo)或其他方式選定第三方完成上述工作。

（三）  本項目采用資格后審方式進行。

（四）  本項目投標(biāo)人或聯(lián)合體發(fā)起人應(yīng)符合以下資格條件：

1、     投標(biāo)人注冊資本不低于人民幣伍仟萬元整；

2、     近三年無被行政處罰記錄、被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)凍結(jié)、接管等記錄；

3、     投標(biāo)時沒有拖欠政府土地地價款；

4、     投標(biāo)時沒有拖欠土地開發(fā)補償款；

5、     若目前已有作為主體的土地一級開發(fā)項目，項目進度沒有延滯情況；

6、     若近期已有作為主體的土地一級開發(fā)項目，項目沒有開發(fā)甩項問題；

7、     近兩年開發(fā)或建設(shè)中，無重大上訪、安全責(zé)任等事件發(fā)生。

（五）  兩個（含）以上企業(yè)可以組成聯(lián)合體聯(lián)合投標(biāo)。聯(lián)合投標(biāo)應(yīng)符合以下要求：

1、     聯(lián)合投標(biāo)須以一個投標(biāo)人的身份參加投標(biāo)；

2、     聯(lián)合體發(fā)起人企業(yè)需符合上述投標(biāo)人資格條件并且認繳超過50%的項目公司注冊資本，聯(lián)合體中其他企業(yè)應(yīng)對聯(lián)合體開展本項目有補充作用。

3、     聯(lián)合投標(biāo)各方應(yīng)簽訂聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)和所承擔(dān)的法律責(zé)任，并將聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。

4、     聯(lián)合投標(biāo)各方不得再單獨投標(biāo)，也不得組成或參加其它聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)。

5、     在投標(biāo)過程中，由聯(lián)合體發(fā)起人及其法定代表人簽署相關(guān)投標(biāo)文件。聯(lián)合體發(fā)起人法定代表人委托其他人簽署相關(guān)文件的，應(yīng)提交一份授權(quán)委托書，證明其受托人的資格及委托權(quán)限。該授權(quán)委托書作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交招標(biāo)人。

6、     若中標(biāo)，聯(lián)合投標(biāo)各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂書面協(xié)議。

三、有關(guān)本次招標(biāo)的詳細資料請參閱招標(biāo)文件，招標(biāo)文件于2014年9月15日起至2014年9月20日（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起不少于5日）每日上午9：30—11：30，下午14：00—16：00在興寧市建設(shè)工程交易中心統(tǒng)一發(fā)售。

四、本次招標(biāo)文件的價格為每套人民幣貳仟元整。購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（或聯(lián)合體發(fā)起人）的注冊資本不低于人民幣伍仟萬元整。

招標(biāo)人有權(quán)拒絕向不符合上述條件的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件。符合條件的投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時需攜帶企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章，購買標(biāo)書現(xiàn)場需提供原件核對）、承辦人有效身份證原件及復(fù)印件（本人簽名）、法定代表人出具的授權(quán)委托書。

五、本次招標(biāo)的投標(biāo)時間為2014年10月13日9：00—9：30，投標(biāo)截止時間為2014年10月13日9：30，投標(biāo)截止后當(dāng)即開標(biāo)。投標(biāo)人須在上述時間內(nèi)將投標(biāo)文件送達興寧市建設(shè)工程交易中心六樓。本次招標(biāo)的投標(biāo)保證金為人民幣壹佰萬元整。

六、發(fā)布公告的媒介：

本公告在興寧市人民政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.xingning.gov.cn/）和廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）及民營經(jīng)濟報等法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補充，在興寧市人民政府網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在興寧市人民政府發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

本次招標(biāo)不接受電話、郵寄及口頭方式的投標(biāo)。

 

招標(biāo)人：興寧市人民政府、興寧市土地儲備和征地服務(wù)中心

地址：***

電話：***

監(jiān)督單位：興寧市發(fā)展和改革局、興寧市監(jiān)察局

電話：***

招標(biāo)代理單位：北京中交建設(shè)工程招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人***

電話：***