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山東省濰坊市青州市青州市文物事業(yè)管理局博物館聚落政府和社會資本合作(PPP)采購項目(二次)招標(biāo)公告

招標(biāo)文件下載
信息發(fā)布日期:2019.02.04 標(biāo)簽: 山東省招標(biāo) 
加入日期:2019.02.04
招標(biāo)代理:山東招標(biāo)股份有限公司
地 區(qū):山東省
內(nèi) 容:根據(jù)《中華人民**國政府采購法》、《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法》和《政府和社會資本**項目政府采購管理辦法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)以及省*規(guī)范性文件規(guī)定,就**省******博物館聚落政府和社會資本**(PPP)采購項目(項目編號:SDGP******************)以公開招標(biāo)方式組織采購。現(xiàn)
 
招標(biāo)公告正文

 

 

 

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)以及省市規(guī)范性文件規(guī)定,就山東省濰坊市青州市博物館聚落政府和社會資本合作(PPP)采購項目(項目編號:SDGP370781201802000027)以公開招標(biāo)方式組織采購。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:

一、采購人:青州市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資管理中心、青州市文物事業(yè)管理局   

地址:***

聯(lián)系方式***

采購代理機構(gòu):山東招標(biāo)股份有限公司    

地址:***

聯(lián)系方式***

二、采購項目名稱:山東省濰坊市青州市青州市文物事業(yè)管理局博物館聚落政府和社會資本合作(PPP)采購項目

采購項目編號(建議書編號):SDGP370781201802000027

采購項目分包情況

1、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:

該項目總用地面積為148000㎡,除青州市博物館新館外的其余建筑物面積36000㎡(總用地面積及總建筑面積均不包含南陽湖、瀑水澗、南陽湖濕地、青州市博物館新館及預(yù)留用地面積)。青州市博物館新館及周邊博物館群配套總用地面積124000㎡,總建筑面積48068㎡。其中地上建筑面積38500㎡,地下建筑面積9568㎡。地上建筑面積包括展覽區(qū)12400㎡,藏品庫房區(qū)12000㎡,技術(shù)保護區(qū)800㎡,辦公區(qū)3300㎡,管理設(shè)備區(qū)2000㎡,公共服務(wù)區(qū)8000㎡。地下建筑面積包括地下車庫建筑面積9568㎡。

項目具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以政府審批備案的施工圖設(shè)計文件及項目實施機構(gòu)認可的設(shè)計變更、采購清單等為準(zhǔn)。

2、項目總投資(總投資分為建設(shè)期總投資和運營期投資)

本項目建設(shè)期總投資估算為99998萬元,具體如下:

序號

估算編號

項 目 名 稱

估算價值(萬元)

建筑工程費

其它費用

合計

 

工程費用

64064

 

64064

 

1

博物館

48181

 

48181

 

2

辦公樓

1983

 

1983

 

3

地下建筑

6155

 

6155

 

4

硬質(zhì)鋪地

827

 

827

 

5

生態(tài)停車場

119

 

119

 

6

綠化及景觀照明

1780

 

1780

 

7

道路

225

 

225

 

8

水暖電室外管網(wǎng)

876

 

876

 

9

建筑泛光照明

873

 

873

 

10

博物館聚落配套

3045

 

3045

 

工程建設(shè)其他費

 

23114

23114

 

1

建設(shè)單位管理費

 

628

628

 

2

工程建設(shè)監(jiān)理費

 

1045

1045

 

3

設(shè)計費

 

2431

2431

 

4

勘察費

 

192

192

 

5

項目建議書編制及評審費

 

44

44

 

6

項目可研編制及評審費

 

101

101

 

7

工程量清單及計價編制費

 

126

126

 

8

竣工決算編制及審核費

 

81

81

 

9

招標(biāo)代理費

 

58

58

 

10

基礎(chǔ)設(shè)施配套費

 

1120

1120

 

11

環(huán)評費

 

32

32

 

12

工程保險費

 

128

128

 

13

人防工程易地建設(shè)費

 

4128

4128

 

14

土地征收補償費

 

13000

13000

 

預(yù)備費     *10%

 

6406

6406

 

建設(shè)投資

 

93586

93586

 

建設(shè)期利息

 

6414

6414

 

建設(shè)項目總投

[ + 二+ 三+ 五]

 

 

99998

 

(2)本項目運營期投資:年度運營維護費控制價為工程費用總投資的1%。

項目前期工作由政府指定單位完成,包括征地拆遷、可研、立項、環(huán)評、測繪、地勘、初步設(shè)計及概算審批、 建設(shè)用地審批等各項審批/核準(zhǔn)/備案手續(xù),前期工作所發(fā)生的費用由項目公司承擔(dān),計入項目總投資。 

項目實際總投資以中標(biāo)結(jié)果并經(jīng)政府相關(guān)部門評審或?qū)徲嫗闇?zhǔn)。

3、合作模式和運作方式:

本項目為新建項目,運用PPP模式,采用BOT(建設(shè)-運營-移交)方式運作。

3.1項目實施機構(gòu)

青州市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資管理中心、青州市文物事業(yè)管理局作為本項目實施機構(gòu),負責(zé)本項目準(zhǔn)備、采購、執(zhí)行、監(jiān)督、移交等工作。

3.2社會資本方選擇

青州市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資管理中心和青州市文物事業(yè)管理局依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》等文件規(guī)定,通過公開招標(biāo)的方式選擇社會資本方。

3.3項目公司組建

根據(jù)《中華人民共和國公司法》及本項目具體要求,由中標(biāo)社會資本和青州市人民政府授權(quán)的出資單位共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司(即項目公司/SPV),SPV公司注冊資本金為20000萬元,其中500萬元由青州市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資管理中心代表政府股權(quán)出資,剩余項目投資資金由項目公司通過銀行、證券等渠道籌措。項目合作期內(nèi)由SPV公司承擔(dān)本項目建設(shè)、運營、移交等工作。

3.4項目公司股權(quán)架構(gòu)

由青州市人民政府授權(quán)的出資單位和社會資本方共同出資組建項目公司,項目公司注冊資本金為20000萬元,其中500萬元由青州市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資管理中心代表政府股權(quán)出資,占股2.5%,社會資本方出資19500萬元,占股97.5%。本項目資本金比例設(shè)置為項目總投資的30%。

3.5回報機制

本項目采用“可行性缺口補助”的回報機制,在項目運營期間,政府承擔(dān)部分付費責(zé)任。政府每年直接付費數(shù)額包括:項目服務(wù)費和維持項目正常運營期間的缺口性服務(wù)費。

4、合作范圍:本項目合作期內(nèi),項目公司負責(zé)辦理建設(shè)過程中各項手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費用,承擔(dān)本項目的投融資、建設(shè)、運營維護和移交等工作。政府方負責(zé)設(shè)計、協(xié)調(diào)各部門配合項目建設(shè)過程中的手續(xù)辦理,承擔(dān)項目建設(shè)及維護的監(jiān)管、績效考核、相關(guān)優(yōu)惠政策的落實等工作。合作期滿后,項目公司將合同約定的項目資產(chǎn)及權(quán)益無償移交給實施機構(gòu)或政府方指定機構(gòu)。移交的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保證其功能正常使用、無任何債務(wù)負擔(dān)、達到雙方約定的全部交付標(biāo)準(zhǔn)。  

5、合作期限:15 年(建設(shè)期3年,開工日以監(jiān)理工程師發(fā)出開工令確定的開工日期為準(zhǔn);運營期自博物館開館運營之日起,期限為12年。)

6、保障措施:對于青州市博物館聚落ppp項目的可行性缺口補助購買服務(wù)等支出通過人大決議由青州市財政局列入財政長期支出計劃。

7、投標(biāo)人資格要求

本項目已依據(jù)《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》(財庫〔2014〕215 號)文件及《山東省濰坊市青州市青州市文物事業(yè)管理局博物館聚落政府和社會資本合作(PPP)采購項目資格預(yù)審文件》組織資格預(yù)審(合格制),并已向資格預(yù)審合格的社會資本方發(fā)出書面《資格預(yù)審合格通知書》。

本項目采用資格預(yù)審方式,只接受已參加本項目資格預(yù)審且資格預(yù)審合格的社會資本方參與投標(biāo),不接受未參加資格預(yù)審(或參加資格預(yù)審但不合格)的社會資本方參與投標(biāo)。

三、采購需求(前期已發(fā)布)

四、獲取招標(biāo)文件

1.時間:2019年2月4日9時00分至 2019年2月25 日14時00分(北京時間)。

2.地點及方式:網(wǎng)上下載(無需現(xiàn)場領(lǐng)。M稑(biāo)人須同時在中國山東政府購買服務(wù)信息平臺( http://www.ccgp-shandong.gov.cn )、濰坊市公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址  http://ggzy.weifang.gov.cn )同時進行注冊,并登陸網(wǎng)上投標(biāo)報名后獲取采購文件。上述兩個網(wǎng)站其中一個網(wǎng)站沒有報名的,視為未報名。

濰坊市公共資源交易網(wǎng),辦理成新入庫并生成保證金子賬號后獲取采購文件;已注冊的投標(biāo)人可直接生成保證金子賬號獲取招標(biāo)文件。

3.公共資源交易網(wǎng)注冊及生成保證金子賬號程序:

(1)注冊信息:供應(yīng)商登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng),注冊誠信庫審核地區(qū)請選擇“青州市”。

(2)上傳證件:注冊完成后通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登陸,選擇“供應(yīng)商”類型,填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件(上傳復(fù)印件的,驗證將不被通過)。

(3)網(wǎng)上驗證:市公共資源交易中心青州分中心實施網(wǎng)上驗證,網(wǎng)上驗證時間:上午09:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、節(jié)假日除外,驗證時限為1個工作日)

(4)投標(biāo)保證金必須從供應(yīng)商基本賬戶開戶許可證所列賬號進行電匯或轉(zhuǎn)賬,否則不予認可。

(5)投標(biāo)保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬的,視為未提交,按無效標(biāo)處理。

(6)投標(biāo)保證金交入指定賬戶:

開戶名稱:濰坊市公共資源交易中心青州分中心

開戶銀行:濰坊銀行青州金鼎支行

開戶賬號:供應(yīng)商網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件后,點擊“生成子賬號”按鈕,閱讀“生成子賬號須知”內(nèi)容,并點擊“確認”按鈕。當(dāng)“濰坊銀行”一欄提示交易成功,則生成子賬號成功,點擊“完成”按鈕,在頁面上面紅色字體中查看子賬號。(注意:保證金繳納賬號格式為802161201421015239-*****,中間字符“-”為減號,并非下劃線符號。)該子賬號為繳納投標(biāo)保證金使用,所投每個標(biāo)段子賬號均需單獨生成,請妥善保存,不得對外泄露。

(7)不同供應(yīng)商的投標(biāo)保證金從同一賬戶轉(zhuǎn)出,或不同供應(yīng)商生成的保證金子賬號不同但交納至同一保證金子賬號的(子賬號未生成視為子賬號不同),視為供應(yīng)商相互串通,將導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕并按有關(guān)規(guī)定處理。

(8)對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的供應(yīng)商,將視為未提交,按無效標(biāo)處理。

(9)保證金繳納(退款)情況查詢:開標(biāo)前,供應(yīng)商已經(jīng)繳納投標(biāo)保證金的,可以登陸交易系統(tǒng)在“采購業(yè)務(wù)”-“保證金繳納退回查詢”中,點擊相應(yīng)標(biāo)段的“查詢”按鈕,可查看所繳納投標(biāo)保證金的相關(guān)信息,確認是否繳納(退款)成功。

注:系統(tǒng)操作過程中遇到任何問題請登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng)首頁,點擊右側(cè)“視頻課堂”觀看各操作步驟的視頻講解或在“資料下載”-“綜合下載”中下載“政府采購供應(yīng)商操作手冊”和“企業(yè)網(wǎng)上注冊登記入庫常見問題解答”。技術(shù)支持電話:***

4.獲取招標(biāo)(采購)文件:請已生成保證金子賬號的供應(yīng)商于2019年2月4日09時00分至2019年2月 25 日14時 00分(北京時間)登陸濰坊市公共資源交易網(wǎng)“企業(yè)會員系統(tǒng)”,在“招標(biāo)(采購)業(yè)務(wù)”-“招標(biāo)(采購)文件下載”中自行下載招標(biāo)(采購)文件。

5.售價:0元。

公告期限:20192 4日至20192 15(北京時間)

對采購文件的詢問應(yīng)當(dāng)在采購文件公告期限屆滿七個工作日內(nèi)提出,逾期不再接受。

、投標(biāo)文件的遞交

1.時間:2019年2 月26日13時30分至2019年2月26 日14時00分(北京時間)。

2.地點:青州市圣水路3669號青州市政務(wù)服務(wù)中心企業(yè)總部八樓開標(biāo)一室。

、開標(biāo)時間及地點

1.時間:2019年 2 月 26 日14時00分(北京時間)。

2.地點:青州市圣水路3669號青州市政務(wù)服務(wù)中心企業(yè)總部八樓開標(biāo)一室。

、采購項目聯(lián)系方式***

聯(lián)系人:賈經(jīng)理       聯(lián)系方式***

、采購項目的用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求等詳見招標(biāo)文件。  

十、采購項目需要落實的政府采購政策詳見招標(biāo)文件  

十一、其他:

1.本項目發(fā)布的媒介為:濰坊市公共資源交易網(wǎng)、中國山東政府采購網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)。

2.關(guān)于本項目的疑問提出、答復(fù)、變更、修改、澄清、補充內(nèi)容及對項目的暫停、延期通知等情況均在濰坊市公共資源交易網(wǎng)及有關(guān)網(wǎng)站發(fā)布。申請人有義務(wù)自行查閱網(wǎng)站信息及進入交易系統(tǒng)查詢,或于資格預(yù)審前向采購代理機構(gòu)電話詢問確認,未按要求查閱者自行承擔(dān)相應(yīng)后果,恕不予單獨告知。

3、評審時,通過“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄,對查詢時列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人,拒絕其參與政府采購活動。  

 

 

發(fā)布人:山東招標(biāo)股份有限公司

發(fā)布時間:2019年 2 月 3 日

 

***
 
 
 
 
 
 
 
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