第1章 招標公告

招標公告

1. 招標條件

德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司（招標人）的編號為德建招字[2019]009號（招標編號）的（招標項目名稱）文亭小區(qū)(勘察設計）已由德化縣發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以德發(fā)改審[2019] 25號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司 ， 建設資金來自自籌及財政撥款（資金來源），出資比例為100%，委托的招標代理單位為 福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的勘察、設計進行公開招標，選定設計單位。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱：文亭小區(qū)；

2.2. 建設地點：德化縣龍潯鎮(zhèn)丁墘村  ；

2.3. 工程建設規(guī)模：本工程文亭小區(qū)用地面積30603.59平方米，擬建建筑面積約12萬平方米，計容建筑面積不低于7.5平方米，沿主干道設商業(yè)店面（面積≤50、40平方米各半），2.6≤容積率≤3.3，建筑密度≤22%，建筑層數(shù)2～28層，屋面黃海高程≤560米（保留建筑處西側不限）；

2.4. 投資總額：人民幣48574.46萬元。

2.5. 招標類型：實施性方案設計；

2.6. 招標范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標范圍：建設規(guī)劃紅線圖內(nèi)的工程勘察和工程設計，包括工程勘察、總平規(guī)劃設計、方案設計、初步設計、概算、施工圖設計及后續(xù)設計服務（含綠色建筑及今后可能涉及到的各相關專項設計）、施工期間指導與現(xiàn)場配合服務、圖紙審查配合服務、工程竣工驗收等。

內(nèi)容：工程設計內(nèi)容包括總平規(guī)劃設計及建筑安裝工程、裝修工程、地下工程、室外工程設計等，以及上述工程所包含的所有相關專業(yè)、專項工程的設計內(nèi)容；工程勘察應根據(jù)工程要求，查明、分析、評價建設場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制工程勘察成果文件，內(nèi)容包括但不限于：收集資料、現(xiàn)場踏勘、制訂勘察綱要、測繪、勘探勘察、取樣、試驗測試等作業(yè)，與設計、施工單位的配合服務等；其中施工圖設計包括①建筑安裝工程包括（但不限于）：樁基工程、基坑支護、邊坡支護、結構、建筑、鋼結構工程、建筑幕墻工程、消防設施工程、環(huán)境工程、綠色建筑（含土壤氡檢測）、建筑電氣工程、給排水工程、通風與空調(diào)工程、建筑智能化工程、電梯工程、綜合管線、標識、強弱電工程、變配電房等所有專業(yè)工程施工所需的施工圖設計；②裝修工程包括：建筑內(nèi)外裝飾、室內(nèi)精裝修設計、門窗深化設計、水暖電抗震支架等；③地下工程：人防工程、地下停車場、消防水池、設備用房等；④室外工程包括（但不限于）：室外總體工程(含室外綠化、景觀、廣場、停車場、道路、圍墻、大門、路燈、夜景燈光、室外供水供電、通訊、閉路有線、寬帶、局域網(wǎng)絡、安防等)及與市政管網(wǎng)接駁設計等專業(yè)工程。

注：中標人若無承擔本項目智能化工程、綠色建筑工程設計等的相應資質(zhì)，須委托具有相應資質(zhì)的單位承擔工作，并應以書面形式報請招標人批準。

2.7. 計劃開工日期及建設周期：待定。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1具備住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門核發(fā)的①工程設計綜合資質(zhì)或建筑工程行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)②工程勘察綜合資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級資質(zhì)；③且具有獨立法人資格的企業(yè)。

備注：根據(jù)《關于工程勘察單位設立土工試驗室有關問題的通知》（閩建辦科[2018]16 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在福建省設立相應的土木實驗室，并配備相應的技術人員。未在福建省設立土木實驗室的，不得參與工程勘察項目的投標。

3.2本項目接受聯(lián)合體投標（本招標項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標）；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書且為獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位員工；投標人擬擔任本招標項目的勘察項目負責人***

3.4投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人***

3.4投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標文件；

3.5本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

4. 獲取招標文件

4.1. 凡有意參加投標者，請于2019年 2 月 22 日 9 時 00　分至2019 年 2 月 27  日 17 時 00分（北京時間，下同），到泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.qzzb.gov.cn）采取無記名方式下載招標文件，在后續(xù)階段可通過網(wǎng)上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀要，操作方法詳見網(wǎng)站下載專區(qū)中的相關操作指南。招標人不另行出售紙質(zhì)招標文件；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人***

4.2. 招標文件（含資格審查文件）每份售價　0　元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價　0元    　。

5. 評標辦法

5.1. 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法                 。

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間：2019年 3 月 18 日 9 時 00　分前到賬；

6.2. 投標保證金提交的方式：（1）從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按照福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)有關規(guī)定交存的年度投標保證金；或（3）銀行保函形式（如采用銀行保函形式提交項目投標保證金的，現(xiàn)場須提交銀行保函、擔保保函或保證保險保單的原件，不用另外密封）；

6.3. 投標保證金提交的金額：  95000 元。

7. 投標文件的遞交

7.1. 遞交投標文件的截止時間： 2019 年 3 月18 日9時00分，提交地點（開標地點）為　 德化縣公共資源交易管理中心（德化縣潯中鎮(zhèn)東埔口5號 （行政服務中心新大樓九樓）；電子交易平臺名稱及網(wǎng)絡地址：***

7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設計單位技術負責人***

7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人***

7.4. 本項目遞交投標文件方式：（ ）采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；（ ）采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；（ √）采用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內(nèi)容為：資格審查文件、商務文件，采用線下書面形式提交的投標文件內(nèi)容為：技術文件、其他技術文件。具體要求詳招標文件投標人須知。

8. 費用

8.1. 設計費：工程設計費按28元/平方米計�。ê鞣N稅費，具體面積以有關部門出具的竣工規(guī)劃條件核實意見書中的面積為準），固定單價加風險包干。

注：本項目的工程設計費一次性包干，包括且不限于建筑安裝工程、基坑與邊坡、裝修工程（含裝修效果圖）、人防工程、綠化景觀專項設計、夜景工程、環(huán)境工程、附屬配套工程、綠建工程、外墻干掛、鋼結構、安防監(jiān)控、智能化、門窗深化設計、水暖電抗震支架專項設計、幕墻專項設計、充電基礎設施等專業(yè)工程設計費、二次委托設計費及土壤氡檢測費用和與本項目勘察、設計相關的專家評審費，招標人不再另行支付任何單項費用。

8.2. 勘察費：工程勘察綜合費用按國家計委、建設部《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）（計價格[2002]10號）中規(guī)定的工程勘察設計收費標準下浮50%計取。最終以發(fā)包人認可的實際完成工作量進行結算。

注：該勘察費中已包含工程勘察過程及成果的所有費用(含稅金)，招標人不再支付其他費用。

9. 發(fā)布公告的媒體

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.qzzb.gov.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標人： 德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司  ；

地址：***

電話：    0595-23559850   傳真：***

聯(lián)系人***

招標代理機構：  福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司

地址：***

電話：  18120842271 ，傳真：***

聯(lián)系人***

 投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：  德化縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部 ；

帳戶名稱： 德化縣行政服務中心管理委員會 ；

帳    號： 90711100100100001323450001  。

交易中心名稱： 德化縣公共資源交易管理中心    ；

地址：***

聯(lián)系電話***