廣州T.I.T智慧園設(shè)計（第二次）招標(biāo)公告

 

 

 

1.1招標(biāo)目的

 

 

1.1.1為了獲得工程勘察設(shè)計方案，招標(biāo)人以公開招標(biāo)方式，在給定任務(wù)書、統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)人滿足投標(biāo)資格的前提下，通過評標(biāo)委員會的評審?fù)扑]，確定最佳勘察設(shè)計方案及其勘察設(shè)計承包人。

 

 

 

 

 

1.2項目概況

 

 

1.2.1  工程名稱：廣州T.I.T智慧園設(shè)計（第二次）。

 

 

1.2.2  工程位置：廣州市天河區(qū)員村街道員村西街2號大院包豪斯歷史廠房及4號大院工業(yè)配套區(qū)，位于天河區(qū)華南快線以東，員村西街以南。

 

 

1.2.3  工程范圍：本項目為歷史建筑微改造，將項目上述范圍統(tǒng)一進行建筑外立面、給排水系統(tǒng)、公共道路等改造，對2號大院內(nèi)的包豪斯歷史建筑進行內(nèi)部空間立體化改造，打造成為“廣州T.I.T智慧園”的主園區(qū)，4號大院工業(yè)配套區(qū)打造為商業(yè)配套服務(wù)活動中心，項目占地面積69278.28平方米，建筑面積為54899.95平方米。2號大院為包豪斯地塊，其中廣州市第二紡織廠舊址部分車間是廣州第三批歷史建筑，是本次歷史建筑微改造重點。地塊總面積約47278.28 ㎡，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。現(xiàn)有建筑物26 棟，其中主廠區(qū)地塊占地25237.79 ㎡，建筑面積25237.79 ㎡。其余為配套附屬房， 共建筑面積4737.49 ㎡，另有其他建筑面積6800 ㎡。項目用地中附屬廠房部分土地性質(zhì)為綜合用地。4號大院總占地面積約22000 ㎡，共有建筑物44 棟，建筑面積18124.67 ㎡， 主要是住宅和商業(yè)配套。

 

 

1.2.4  規(guī)劃用地文件：/。

 

 

1.2.5  項目批準(zhǔn)文件：項目代碼2018-440106-70-03-840007、穗輕工貿(mào)投﹝2018﹞384號 。

 

 

1.2.6  資金來源： 自籌資金。

 

 

1.2.7  投資總額：人民幣13000萬元。工程費用限額：人民幣 10049萬元，其中一期（4號大院）3432萬元、二期（2號大院）6617萬元。

 

 

1.2.8招標(biāo)內(nèi)容：工程設(shè)計: 設(shè)計范圍線內(nèi)的方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計、施工及設(shè)備招標(biāo)配合、現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)督和配合服務(wù)、相關(guān)報建（包括但不限于環(huán)評、水保等）配合、結(jié)算配合服務(wù)、保修配合服務(wù)、竣工圖編制等保證本項目正常投入運營所需的其他發(fā)包方認為會納入的其他專業(yè)設(shè)計�！咀ⅲ涸O(shè)計工作內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、智能化弱電（含：綜合布線、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、停車系統(tǒng)、安防監(jiān)控等系統(tǒng)）、給排水、電氣、防雷、通風(fēng)與空調(diào)、管線綜合設(shè)計，以及包括保證建筑物正常使用的必要的其他專業(yè)工程設(shè)計。投標(biāo)人無相關(guān)專業(yè)設(shè)計資質(zhì)的，須在本次投標(biāo)文件中進行報價，幷在設(shè)計投標(biāo)總報價中由投標(biāo)人自行考慮相關(guān)費用。提供用地紅線內(nèi)及周邊為保證項目在生產(chǎn)建設(shè)、使用運作期間的安全所必須采取的措施。所需的設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：（1）負責(zé)設(shè)備及大宗材料的清單、技術(shù)參數(shù)等編制工作；（2）負責(zé)規(guī)劃用地涉及的周邊市政道路等配套工程的設(shè)計協(xié)調(diào)工作，如項目實施需要設(shè)計單位除負責(zé)本區(qū)域的道路、供電、給排水、污水管線等平面尺寸、平面布置和豎向布置外，還負責(zé)紅線外本項目所需給水、雨水、污水、供電、通信、安防等接駁、設(shè)施的管線路內(nèi)管孔、接口具體設(shè)計及成圖，以及與外圍道路的銜接改造工程設(shè)計；（5）開展本次設(shè)計所必須的由政府、設(shè)計方自行組織及發(fā)包人認為有必要的專家評審均屬設(shè)計單位工作范圍，由投標(biāo)人自行考慮相關(guān)費用。

 

 

廣州T.I.T智慧園設(shè)計（第二次）工程已完成前期概念策劃研究，可作為投標(biāo)參考。

 

 

[注釋]招標(biāo)內(nèi)容可視工程具體情況刪除不需要的內(nèi)容。根據(jù)具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。

 

 

1.2.9工程建議施工日期為 2019 年 7 月，竣工日期為 2020  年 12 月。

 

 

 

 

 

1.3前期服務(wù)機構(gòu)

 

 

1.3.1  機構(gòu)名稱：概念策劃研究編制單位：廣州博廈建筑設(shè)計研究院有限公司。

 

 

[注釋] 如果有前期服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)公開披露其名稱。

 

 

1.3.2  如果前期服務(wù)機構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標(biāo)人購買招標(biāo)文件的同時提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機構(gòu)中標(biāo)無效。

 

 

 

 

 

1.4投標(biāo)資格

 

 

1.4.1申請人與招標(biāo)人過去3年內(nèi)無合同履約糾紛，沒有不得參加投標(biāo)的情形。

 

 

[注釋] 合同履約糾紛是指招標(biāo)人過去3年內(nèi)曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。不得參加投標(biāo)的情形詳見招標(biāo)文件第三章第3.8條。

 

 

1.4.2  國內(nèi)申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；②城市規(guī)劃乙級資質(zhì)。不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

 

[注釋] 具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》（建設(shè)[2001]22號）、《工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)補充規(guī)定》（建設(shè)[2001]178號）和《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86號）填寫。

 

 

1.4.3 申請人具有獨立法人資格，需提供營業(yè)執(zhí)照。

 

 

1.4.4 申請人已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會企業(yè)誠信檔案信息庫登記企業(yè)信息。

 

 

1.4.5 申請人委派的項目負責(zé)人***

 

 

1.4.6 申請人沒有第三章第3.8項規(guī)定的任何一種情形。

 

 

1.4.7 信譽要求：在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標(biāo)人書面拒絕投標(biāo)的。（招標(biāo)人無書面拒絕投標(biāo)單位名單）

 

 

[注釋] 招標(biāo)人可以對申請人的嚴(yán)重失信行為等情況予以評審。

 

 

 

 

 

1.5購買招標(biāo)文件

 

1.5.1  投標(biāo)報名時間，即2019年3月9日至2019年3月 13 日的上午9:30～11:30，下午14:00～16:00，由申請人代表持法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件（非法定代表人報名時提供）、及本人身份證原件廣州公共資源交易中心（地址：***

 

 

1.5.1.1填妥并蓋章的《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報名申請表》兩份，表格可從www.gzggzy.cn服務(wù)指南欄目下載。

 

 

1.5.1.2購買招標(biāo)文件每套人民幣500元，由收款機構(gòu)開具收據(jù)。

 

 

1.5.2  申請人報名時，如遇到招標(biāo)代理機構(gòu)阻撓，可以徑直向交易服務(wù)機構(gòu)報名，或者向監(jiān)督機構(gòu)投訴。

 

 

1.5.3  在規(guī)定的報名期間，報名的申請單位不足3名時，招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）有權(quán)：

 

 

（1）發(fā)布公告延長接受報名時間。在延期報名時間內(nèi)，已報名申請單位的資料仍有效并可自行補充資料，未報名的申請單位可根據(jù)公告的約定參與報名。

 

 

（2）依法重新招標(biāo)。

 

 

1.5.4  本招標(biāo)項目不實行網(wǎng)上投標(biāo)，故無需將投標(biāo)文件中的計算機文件網(wǎng)上投遞到勘察設(shè)計遠程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)系統(tǒng)。

 

 

 

 

 

1.6現(xiàn)場考察

 

 

1.6.1  投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察。

 

 

 

 

 

1.7費用

 

 

1.7.1  工程設(shè)計費暫定最高投標(biāo)限價為：380萬元,其中一期（4號大院）128萬元、二期（2號大院）252萬元。此工程設(shè)計費包含勘察設(shè)計任務(wù)書范圍內(nèi)的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、竣工圖編制、設(shè)計補償費等全部費用。

 

 

1.7.2  本項目嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計，投標(biāo)設(shè)計方案估算及概算建安費用不得超過可研建安費用，預(yù)算不得超出概算建安費用。項目建設(shè)過程發(fā)生規(guī)模較大調(diào)整導(dǎo)致概算大幅增加時，投標(biāo)人應(yīng)提供資金對比情況，由發(fā)包人與有關(guān)部門協(xié)調(diào)并明確對超原項目范圍設(shè)計的處理意見，投標(biāo)人無條件支持。

 

 

1.7.3  未中標(biāo)單位經(jīng)濟補償及補償金額。

 

 

本工程設(shè)未中標(biāo)單位經(jīng)濟補償。中標(biāo)價=工程勘察設(shè)計費總額+未中標(biāo)單位經(jīng)濟補償總額（未中標(biāo)單位經(jīng)濟補償包含在中標(biāo)價內(nèi)），中標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的評審排序，在收到招標(biāo)人的第一筆預(yù)付款后分別向未中標(biāo)單位支付經(jīng)濟補償（含稅金等）：

 

 

工程設(shè)計費中取出人民幣10萬元用于投標(biāo)經(jīng)濟補償，分配辦法如下：

 

 

評審排序第2名5萬元；

 

 

評審排序第3名3萬元；

 

 

評審排序第4名2萬元；

 

 

其余投標(biāo)人費用自理，投標(biāo)風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

 

 

中標(biāo)公示后一個月內(nèi)提交補償費用申請，逾期不予受理。

 

 

注：1.如果招標(biāo)失敗，則當(dāng)次不向未中標(biāo)單位支付經(jīng)濟補償。2.招標(biāo)人和中標(biāo)人有權(quán)在實施方案中參考使用獲得經(jīng)濟補償?shù)乃型稑?biāo)方案成果的部分內(nèi)容。

 

 

 

 

1.8工期

 

 

1.8.1  設(shè)計工期：

 

 

方案設(shè)計及報建階段：合同生效后20個日歷日內(nèi)完成。

 

 

一期初步設(shè)計階段：方案設(shè)計及報建階段完成后15個日歷日內(nèi)完成。

 

 

一期施工圖設(shè)計階段：初步設(shè)計階段完成后25個日歷日內(nèi)完成。

 

 

二期初步設(shè)計階段：接到發(fā)包人開始二期設(shè)計通知后10個日歷日內(nèi)完成。

 

 

二期施工圖設(shè)計階段：二初步設(shè)計階段完成后25個日歷日內(nèi)完成。

 

 

 

 

 

1.9其他事項

 

 

1.9.1  投標(biāo)時是否需要提交設(shè)計模型：否。

 

 

1.9.2  招標(biāo)代理費用由招標(biāo)人直接支付給招標(biāo)代理機構(gòu)，不占用勘察設(shè)計費。

 

 

1.9.3  招標(biāo)項目的電子地形圖由招標(biāo)人到廣州市建設(shè)大馬路10號廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院統(tǒng)一購買后分發(fā)給投標(biāo)人。

 

 

1.9.4  項目的其他情況在設(shè)計任務(wù)書中詳細介紹。本公告為招標(biāo)文件的組成部分，更詳細的信息以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

 

 

1.9.5  有關(guān)投標(biāo)報名及購買招標(biāo)文件相關(guān)事宜，與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。

 

 

1.9.6 中標(biāo)人委派的各專業(yè)勘察設(shè)計人員要求：每個專業(yè)至少配備1名工程師。

 

 

1.9.7  設(shè)計人員配置要求：中標(biāo)設(shè)計單位必須安排項目負責(zé)人1名(一級注冊建筑師)、室內(nèi)裝修負責(zé)人1名、景觀負責(zé)人1名、設(shè)備負責(zé)人***

 

 

1.9.8 設(shè)計范圍包括：設(shè)計范圍線內(nèi)的方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計、施工及設(shè)備招標(biāo)配合、現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)督和配合服務(wù)、相關(guān)報建（包括但不限于環(huán)評、水保等）配合、結(jié)算配合服務(wù)、保修配合服務(wù)、竣工圖編制等保證本項目正常投入運營所需的其他發(fā)包方認為會納入的其他專業(yè)設(shè)計�！咀ⅲ涸O(shè)計工作內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、智能化弱電（含：綜合布線、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、停車系統(tǒng)、安防監(jiān)控等系統(tǒng)）、給排水、電氣、防雷、通風(fēng)與空調(diào)、管線綜合設(shè)計，以及包括保證建筑物正常使用的必要的其他專業(yè)工程設(shè)計。專業(yè)設(shè)計投標(biāo)人無相關(guān)資質(zhì)的，須在本次投標(biāo)文件中進行報價，幷在設(shè)計投標(biāo)總報價中由投標(biāo)人自行考慮相關(guān)費用。提供用地紅線內(nèi)及周邊為保證項目在生產(chǎn)建設(shè)、使用運作期間的安全所必須采取的措施。所需的設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：（1）負責(zé)設(shè)備及大宗材料的清單、技術(shù)參數(shù)等編制工作；（2）負責(zé)規(guī)劃用地涉及的周邊市政道路等配套工程的設(shè)計協(xié)調(diào)工作，如項目實施需要設(shè)計單位除負責(zé)本區(qū)域的道路、供電、給排水、污水管線等平面尺寸，平面布置和豎向布置外，還負責(zé)紅線外本項目所需給水、雨水、污水、供電、通信、安防等接駁、設(shè)施的管線路內(nèi)管孔、接口具體設(shè)計及成圖，以及與外圍道路的銜接改造工程設(shè)計；（5）開展本次設(shè)計所必須的由政府、設(shè)計方自行組織及發(fā)包人認為有必要的專家評審均屬設(shè)計單位工作范圍，由投標(biāo)人自行考慮相關(guān)費用。

 

 

1.9.9 除非合同中另有規(guī)定，本次投標(biāo)報價應(yīng)包括相關(guān)報建、設(shè)計送審、各行業(yè)各階段設(shè)計成果報批時相關(guān)部門收取的電子數(shù)據(jù)報批格式轉(zhuǎn)換和驗證、以及符合規(guī)劃報建要求的現(xiàn)狀地形圖和總平面圖套圖、相關(guān)報建報批配合、設(shè)計過程跟蹤配合、招標(biāo)配合、施工現(xiàn)場的配合(包括現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督人員)等工作的勞務(wù)、管理、住宿、臨時辦公、材料、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含內(nèi)的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用，不論其在招標(biāo)文件中是否提及。設(shè)計費用應(yīng)包括為設(shè)計提供支撐保證設(shè)計獲得相關(guān)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)，安全評估、專家論證及申報綠色建筑標(biāo)識等各項費用并配合報建報批工作并保障工作車輛的安排使用。上述所列發(fā)生費用，發(fā)包人不再另行支付。設(shè)計各階段的方案調(diào)整及設(shè)計變更等不另外增加設(shè)計費。

 

 

1.9.10中標(biāo)設(shè)計單位必須按相關(guān)職能部門的報審要求提供設(shè)計成果。送規(guī)劃行政主管部門的有關(guān)圖紙電子文件必須被規(guī)劃部門檢測合格，提供設(shè)計成果時一起提供檢測合格的電子文件及檢測的有關(guān)證明資料。

 

 

1.9.11潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

 

 

異議受理部門：廣州廣紡聯(lián)集團有限公司

 

 

聯(lián)系人***

 

 

電話：***

 

 

地址：***

 

 

1.9.12 本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）和廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn/），本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

1.9.13特別提示：投標(biāo)人在本項目招標(biāo)人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內(nèi)參

 

 

與我單位后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計）：

 

 

（1）將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的;

 

 

（2）在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

 

 

（3）存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的;

 

 

（4）存在弄虛作假騙取中標(biāo)情形的;

 

 

（5）其他（有則添加，無則刪除）。

 

 

1.10招標(biāo)人

 

 

1.10.1 名稱： 廣州廣紡聯(lián)集團有限公司

 

 

1.10.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.10.3電話（手機）號碼：  85630517 

 

 

1.10.4傳真號碼： 020-85631126 

 

 

1.10.5 電子郵箱***

 

 

 

 

1.11招標(biāo)代理機構(gòu)

 

 

1.11.1 名稱：廣東天棟工程造價事務(wù)有限公司

 

 

1.11.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.11.3 電話（手機）號碼： 020-87180774

 

 

1.11.4傳真號碼：020-87180800

 

 

1.11.5電子郵箱***

 

 

 

 

1.12交易服務(wù)機構(gòu)

 

 

1.12.1 名稱：廣州公共資源交易中心

 

 

1.12.2 郵政編碼、地址：***

 

 

1.12.3電話（手機）號碼： 020-28866076 

 

 

1.12.4傳真號碼：020-28866141      

 

 

1.12.5 網(wǎng)址：http://www.gzzb.gd.cn

 

 

 

 

 

1.13   招標(biāo)管理機構(gòu)

 

1.13.1名稱：廣州市天河區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室                           

 

 

1.13.2郵政編碼、地址：***

 

 

1.13.3電話號碼： 020-85536908

 

 

1.13.4傳真號碼：

 

 

1.13.5網(wǎng)址：