致：福州市城投建筑有限公司、福建省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司、福州建工（集團(tuán)）總公司                         

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司那迪廣場已由福州市長樂區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備【2018】A070237號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建建龍工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行邀請招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1．招標(biāo)項(xiàng)目名稱:福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司那迪廣場（施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）。

2.2．建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市長樂區(qū)濱海新城；

2.3．工程建設(shè)規(guī)模： 采用裝配式建筑，容積率為1.8，綠地率為28.6%。擬建一棟15層酒店、一棟13層辦公樓及四棟3層獨(dú)棟辦公樓（首層為商業(yè)），地下為1層地下室。設(shè)置辦公、商業(yè)、酒店、公廁、配電房、安防、人防等附屬設(shè)施；兩棟高層建筑建筑高度不小于50米且不大于60米；項(xiàng)目選址總用地面積29634㎡，總建筑面積約71825.0㎡，其中地上總建筑面積約53415㎡，地下室建筑約面積18410㎡。

2.4．招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司那迪廣場的施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：

（1）設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于單體工程、綠化景觀（含優(yōu)化）、室外總體及附屬工程（雕塑、擺設(shè)小品等）、基坑支護(hù)、井點(diǎn)降水、幕墻、智能化（含有線電視橋架及光纖入戶）及安防工程、消防工程、環(huán)保降噪、標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)、信報(bào)箱、綠色建筑、室外給排水、裝配式等專業(yè)工程設(shè)計(jì)及相應(yīng)評審、二次裝修（含大堂、通道、軟裝及家具擺設(shè)、地毯、掛畫等）深化設(shè)計(jì)、建筑產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)設(shè)計(jì)、室內(nèi)燈光照明、夜景燈光、電梯（含裝飾）設(shè)計(jì)、交通影響評價(jià)、廚房專項(xiàng)等各項(xiàng)專業(yè)深化工程以及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評審等后續(xù)服務(wù)。管線接入建筑涉及的接駁設(shè)計(jì)。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場景。

（2）施工范圍：施工范圍為征地紅線圍墻、土石方（包括前期三通一平土石方）、地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、井點(diǎn)降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、裝修裝飾（二次精裝修、通道大堂、軟裝及家具擺設(shè)、地毯、掛畫等）、廚房專項(xiàng)、人防工程、幕墻工程、給水排水工程、暖通工程、電氣工程（包括但不限于照明動(dòng)力工程、充電樁、夜景燈光、高低壓配電房和柴油發(fā)電機(jī)房各專業(yè)施工、電業(yè)局計(jì)量表后的低壓柜等供配電系統(tǒng)）、消防工程、電梯工程、智能化（包括但不限于訪客對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、室內(nèi)安防子系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場出入系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、有線電視工程、光纖入戶工程及機(jī)房工程）、抗震支架、室外總體（含綠化景觀、景觀水電工程、雕塑、擺設(shè)小品等）、室外給排水、電氣工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、信報(bào)箱、垃圾箱、環(huán)保降噪、綠色建筑、管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，含全專業(yè)BIM應(yīng)用。

（3）采購范圍：項(xiàng)目所需材料和設(shè)備。

（4）中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗(yàn)收。

（5）負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)，以及市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請等相關(guān)事宜。

 2.5．工期要求：總工期30個(gè)月，其中設(shè)計(jì)工期要求：領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，1個(gè)月內(nèi)完成樁基施工圖和基坑支護(hù)施工圖，2個(gè)月內(nèi)完成樁基施工圖和基坑支護(hù)施工圖圖審；4個(gè)月內(nèi)完成整體施工圖審查（包括預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計(jì)）；6個(gè)月內(nèi)完成各專項(xiàng)設(shè)計(jì)，7個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)裝、幕墻、消防、綠建等審核（含定牌定樣）；施工工期要求：領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，1個(gè)月內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作（項(xiàng)目部建設(shè)、施工隊(duì)伍組織、物資準(zhǔn)備等）；3個(gè)月內(nèi)完成樁基施工；8個(gè)月內(nèi)完成地下室頂板；15個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂；21個(gè)月內(nèi)完成幕墻施工；28個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收；30個(gè)月完成消防驗(yàn)收并交付。

2.6．質(zhì)量要求：

2.6.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查，并按《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6號）文件規(guī)定，設(shè)計(jì)階段評價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。

2.6.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6號）文件規(guī)定，施工階段評價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)創(chuàng)建“福建省建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良項(xiàng)目”。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；同時(shí)還須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2本項(xiàng)目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預(yù)制構(gòu)件（PC）廠商（如果構(gòu)件廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商部門出具的構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表復(fù)印件；如果構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人須提供構(gòu)件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復(fù)印件；復(fù)印件均加蓋投標(biāo)人公章）。本項(xiàng)目的混凝土預(yù)制構(gòu)件（PC）廠商應(yīng)是通過工廠化的方式生產(chǎn)預(yù)制柱、梁、疊合樓板、裝配式墻體等部品部件的企業(yè)，且年生產(chǎn)能力不低于5萬立方米【應(yīng)提供行政主管部門出具的預(yù)制構(gòu)件廠商的年生產(chǎn)能力證明材料（復(fù)印件；復(fù)印件均加蓋投標(biāo)人公章）或提供預(yù)制構(gòu)件廠商的書面承諾】。

3.3項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師（含臨時(shí)注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人***

3.4施工負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人***

3.5項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人***

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7投標(biāo)人近五年（自投標(biāo)邀請書發(fā)布之日的前五年以來）未被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格未被暫�；蛉∠�(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，不處于破產(chǎn)狀態(tài)。

    3.8投標(biāo)人的企業(yè)法人或擬派出主要管理人員未因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.9本項(xiàng)目招標(biāo)采用資格后審方式，投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件要求報(bào)送資格審查資料，其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2019年4 月 10日至2019年  4月 16 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至16時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），到福州市公共資源交易服務(wù)中心福建建龍工程咨詢有限公司代表處購買招標(biāo)文件；投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時(shí)須提供受邀請單位介紹信及指派前來購買標(biāo)書人員的身份證復(fù)印件加蓋公章（身份證原件須提供核實(shí)）。

4.2 招標(biāo)文件及資料每套500元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2019年 5  月 06日9時(shí)45分止，提交地點(diǎn)為：福州市公共資源交易服務(wù)中心【福州市溫泉公園路69號福州市行政服務(wù)中心三樓】本招標(biāo)項(xiàng)目開標(biāo)室。

5.2 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3根據(jù)相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人擬任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須持本人身份證到場并采用身份證識(shí)別儀核驗(yàn)其身份證，未經(jīng)核驗(yàn)的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒收。到場核驗(yàn)的投標(biāo)人擬任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人所持身份證信息與投標(biāo)文件中載明的投標(biāo)人擬任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人***

在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人(或其委托代理人)和擬派出的本項(xiàng)目項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須到場登記。且應(yīng)提供法定代表人(或其委托代理人)的身份證復(fù)印件、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人***

投標(biāo)人法定代表人的委托代理人與項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人***

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.fzztb.org)、福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)2018版（http://www.fzztb.com）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司

   招標(biāo)人：福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司 ；

   地址：***

   電話：0591-28626966    傳真：***

聯(lián)系人***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建建龍工程咨詢有限公司

地址：***

電話： 0591-87877600轉(zhuǎn)902、17705906929，傳真：***

聯(lián)系人***

投標(biāo)保證金匯入賬戶

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福州六一支行

帳戶名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

帳 號：35050161620709336699100001

招標(biāo)投標(biāo)交易場所名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心；

地址：***

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市長樂區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室

地址：***

聯(lián)系電話***