關(guān)于核定府村路（桃浦路—禮泉路）道路新建工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃土地意見書的決定
發(fā)布日期：2025年01月15日 | 標(biāo)簽：
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項(xiàng)目詳情
你單位填報(bào)的**************號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃土地意見書申請(qǐng)表》及所附的相關(guān)文件、圖紙、資料收悉。經(jīng)審核，該項(xiàng)目已經(jīng)***發(fā)展和改革委員會(huì)以普發(fā)改投〔****〕**號(hào)文批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《自然**部關(guān)于進(jìn)一步做好用地用海要素保障的通知》(自然資發(fā)〔****〕**號(hào))、國家和本*國土空間規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定和《***工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案》等相關(guān)要求，同意核發(fā)府村路(桃浦路—**路)道路**工程《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書》(編號(hào)：滬普書(****)BA***************)，并告知相關(guān)管理意見如下：
一、選址意見
*、建設(shè)項(xiàng)目名稱：府村路(桃浦路—**路)道路**工程。
*、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：《******真如社區(qū)W******單元、W******單元B*、E*街坊等/**社區(qū)W******單元A*、A*街坊等控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》(滬府規(guī)〔****〕**號(hào))。
*、項(xiàng)目擬選位置：*****路街道、真如鎮(zhèn)街道，西起桃浦路、****路。
*、規(guī)劃用地性質(zhì)：道路用地。
*、建設(shè)項(xiàng)目擬用地面積：總用地面積約*****.**平方米，其中：地表用地面積約*****.**平方米，地上空間用地面積***.**平方米(以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))。
*、擬建設(shè)規(guī)模：建設(shè)長度約****米。真華南路以西為城*次干路，紅線寬度**米;真華南路以東為城*支路，紅線寬度**-**米(以審定設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn))。
二、用地預(yù)審意見
根據(jù)《自然**部關(guān)于進(jìn)一步做好用地用海要素保障的通知》(自然資發(fā)〔****〕**號(hào))，屬于經(jīng)依法批準(zhǔn)的國土空間規(guī)劃確定的城*和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，無需申請(qǐng)辦理用地預(yù)審。
三、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
*、建設(shè)工程性質(zhì)：*政道路工程。
*、加強(qiáng)建構(gòu)筑物景觀設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)城*空間整體環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
*、規(guī)劃道路等級(jí)及建設(shè)規(guī)模：真華南路以西為城*次干路，紅線寬度**米;真華南路以東為城*支路，紅線寬度**-**米。
*、應(yīng)以經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃為依據(jù)，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位按核準(zhǔn)的紅線測(cè)定道路規(guī)劃中心線，并提供道路紅線中心線坐標(biāo)。
*、道路斷面：按規(guī)劃所確定的道路等級(jí)、紅線寬度，以及實(shí)際的交通模式、交通組織、交通流量等因素，并兼顧景觀功能綜合確定道路橫斷面布置形式，按規(guī)劃一次實(shí)施。道路附屬設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)符合《***街道設(shè)計(jì)導(dǎo)則》、《街道設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，按照集約、美觀的原則，對(duì)公共標(biāo)識(shí)、電信箱、路燈、座椅、廢物箱等*政設(shè)施和街道家具進(jìn)行集中布局，采用“一桿多用、一箱多用”等方式進(jìn)行整合，使街面環(huán)境整潔有序，提高城*品質(zhì)。
*、在設(shè)計(jì)方案中應(yīng)做好與橫向相交道路的工程設(shè)計(jì)、施工銜接工作，處理好本工程路面標(biāo)高和鄰近地塊的室外地坪標(biāo)高的關(guān)系，保證周邊單位、居民正常出行。
*、因交通、*政工程引起的管線**和改建，需組織編制管線綜合規(guī)劃方案，并在設(shè)計(jì)方案階段同步提交。中心城、**、核心鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)范圍內(nèi)的城*道路新、改、擴(kuò)建工程還應(yīng)充分考慮有關(guān)部門對(duì)架空線入地的要求，實(shí)施沿途架空線入地改造，并在設(shè)計(jì)方案階段明確實(shí)施方案。
*、橋梁設(shè)計(jì)應(yīng)符合相應(yīng)技術(shù)規(guī)定，考慮人行通行需求及地面輔道車輛通行需求，與現(xiàn)狀道路順接。人行梯道、橋墩的設(shè)計(jì)應(yīng)注意在河流陸域控制線范圍內(nèi)預(yù)留防汛通道的寬度，保證防汛通道的聯(lián)系貫通。
*、除上述要求外，還應(yīng)符合《***城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《***城*規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(土地使用 建筑管理)》中的有關(guān)要求，并以最終審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。
四、其他設(shè)計(jì)條件和要求
*、該項(xiàng)目涉及生態(tài)環(huán)境、綠化、*容、交通、交警、水務(wù)、建委、鐵路、軌交等管理要求的，應(yīng)按照相關(guān)管理部門的意見予以落實(shí)。
*、建設(shè)工程需跨越現(xiàn)狀、規(guī)劃河流的，河面寬度、梁底標(biāo)高、凈空等應(yīng)滿足水務(wù)、航務(wù)管理部門的有關(guān)要求。
*、在項(xiàng)目可行性研究階段，應(yīng)按照相關(guān)管理要求做好項(xiàng)目節(jié)約集約用地狀況的分析研究工作。
五、其他管理要求
*、設(shè)計(jì)方案須由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位必須按設(shè)計(jì)資格證書的等級(jí)范圍承接設(shè)計(jì)任務(wù)，越級(jí)承接的設(shè)計(jì)文件無效。
*、本建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃土地意見書有效期為一年，建設(shè)單位在有效期滿且仍未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的，可以向我局申請(qǐng)延期，由我局決定是否準(zhǔn)予延續(xù)。逾期未申請(qǐng)延期的，建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃土地意見書自行失效。延續(xù)本建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃土地意見書的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿三十日前向我局提出申請(qǐng)。
*、建設(shè)項(xiàng)目涉及征收集體所有土地的，可憑本規(guī)劃土地意見書開展土地前期準(zhǔn)備工作;涉及收回國有土地的，可憑本規(guī)劃土地意見書進(jìn)行收地公告及房屋征收決定公告。征收和收回土地過程中應(yīng)處理好權(quán)屬關(guān)系，保障權(quán)屬人利益。
******規(guī)劃和自然**局
****年*月**日
相關(guān)附件
附圖.pdf
證書.pdf
溫馨提示：
• 1.此項(xiàng)目指?jìng)浒浮h(huán)評(píng)、審批、報(bào)建、規(guī)劃等階段的項(xiàng)目公示。招標(biāo)網(wǎng)通過國家及各省發(fā)改委、環(huán)保局、規(guī)劃局、各部委等渠道獲得。
• 2.本項(xiàng)目信息尚未經(jīng)過我網(wǎng)人工核實(shí)，建議您在跟進(jìn)該項(xiàng)目前，先進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)。
• 3.即使該項(xiàng)目已經(jīng)建設(shè)完畢或暫緩建設(shè)，也可繼續(xù)跟蹤。該業(yè)主可能還有相關(guān)采購項(xiàng)目，該項(xiàng)目也可能還有其它相關(guān)后續(xù)工程與服務(wù)。
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
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