關(guān)于《蒼南縣炎亭鎮(zhèn)區(qū)D-01地塊國土空間詳細(xì)規(guī)劃》的公示
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標(biāo)簽：
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項(xiàng)目詳情
《***炎亭鎮(zhèn)區(qū)D-**地塊國土空間詳細(xì)規(guī)劃》已委托***設(shè)計(jì)研究院編制，根據(jù)《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)劃審批程序要求，現(xiàn)將該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃草案向社會公示。
請社會各界人士廣泛參與，并提出建設(shè)性建議，以進(jìn)一步修改完善，關(guān)心城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的公民、法人以及其他組織，請?jiān)诠酒趦?nèi)將有關(guān)意見和建議書面反饋給以下單位，將根據(jù)公示反饋意見整理后，提供給設(shè)計(jì)單位作進(jìn)一步完善。
公示時(shí)間：****年*月**日——****年*月**日（共**日）
郵寄地址：***自然**和規(guī)劃局***（***靈溪**濱路***號）
郵政編碼：******
聯(lián)系電話：****-********（炎亭鎮(zhèn)人民政府）****-********（*資規(guī)局）
公示內(nèi)容如下：
一、項(xiàng)目背景
***炎亭鎮(zhèn)D-**地塊位于炎亭鎮(zhèn)西部，現(xiàn)狀為空閑地，在《***炎亭鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（****-****）》中的用地性質(zhì)為商業(yè)用地兼社會停車場用地。
近期，炎亭作為“中國**岸*號公路旅游第一站”吸引了越來越多的游客前來旅游觀光，對該地區(qū)的開發(fā)建設(shè)已迫在眉睫，為進(jìn)一步推進(jìn)***炎亭鎮(zhèn)旅游事業(yè)的發(fā)展，完善鎮(zhèn)區(qū)旅游配套設(shè)施，特編制《***炎亭鎮(zhèn)區(qū)D-**地塊國土空間詳細(xì)規(guī)劃》。
二、用地范圍
本次規(guī)劃范圍位于***炎亭鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)，東起宏福路，西至規(guī)劃二路，南臨**西路， 北至銀河，規(guī)劃范圍面積*.**公頃。
三、用地現(xiàn)狀
規(guī)劃范圍周邊用地以城鎮(zhèn)住宅用地、水田為主。西側(cè)地塊現(xiàn)狀為耕地，南側(cè)為林地，東北側(cè)為居住用地。
規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀建設(shè)用地地面積*.**公頃，站規(guī)劃用地比例的**.**%；非建設(shè)用地面積*.**公頃，占規(guī)劃用地比例的**.**%，均為水田。
現(xiàn)現(xiàn)狀用地構(gòu)成表
序號
用地代碼
用地
用地性質(zhì)
用地面積（公頃）
用地比例（%）
編碼
*
****
-
城鎮(zhèn)住宅用地
*.**
**.**%
*
****
-
機(jī)關(guān)團(tuán)體用地
*.**
*.**%
*
****
-
工業(yè)用地
*.**
*.**%
*
****
-
城鎮(zhèn)村道路用地
*.**
*.**%
*
****
-
交通場站用地
*.**
*.**%
小計(jì)
建設(shè)用地
*.**
**.**%
*
****
-
水田
*.**
**.**%
小計(jì)
非建設(shè)用地
*.**
**.**%
合計(jì)
*.**
***%
四、用地布局
*.商業(yè)用地（代碼****）
規(guī)劃商業(yè)用地面積*.**公頃，占規(guī)劃區(qū)塊城*建設(shè)用地的**.**％，主要為規(guī)劃旅游集散中心用地。
*.城鎮(zhèn)村道路用地（代碼****）
規(guī)劃城鎮(zhèn)村道路用地（****）面積*.**公頃，占規(guī)劃區(qū)塊城*建設(shè)用地的**.**%，主要為**西路、宏福路、規(guī)劃二路（暫名）等道路用地。
地塊控制指標(biāo)一覽表：
地塊編號
用地分類名稱
用地分類
代碼
用地面積
（平方米）
容積率
建筑密度
（%）
建筑限高
（米）
綠地率
（%）
出入口
方位
機(jī)動(dòng)車位（個(gè)）
配套設(shè)施
戶數(shù)（戶）
人口數(shù)（人）
備注
D-**
商業(yè)用地
****
*****
*.*
**
**
**
S、W
-
公共停車場
-
-
-
五、道路交通規(guī)劃
規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)由次干路、支路組成。
次干路：**西路——道路寬度為**米；
次干路：宏福街——道路寬度為**米；
支路：規(guī)劃二路（暫名）——道路寬度為**米。
六、*政工程規(guī)劃
給水工程規(guī)劃：炎亭鎮(zhèn)D-**地塊由近期由炎亭水廠統(tǒng)一供水，遠(yuǎn)期接**給水管網(wǎng)由**水廠供水。**西路、宏福路設(shè)DN***給水管，根據(jù)用水量預(yù)測，對規(guī)劃二路敷設(shè)DN***給水管。
排水工程規(guī)劃：污水收集至炎亭污水處理泵站，初步處理后加壓輸往**污水管網(wǎng)再統(tǒng)一接往**污水處理廠處理。雨水排放根據(jù)就近排放原則，雨水以最短的距離分散就近排入水體。
電力工程規(guī)劃：規(guī)劃地塊電源由***kV衛(wèi)城變提供,炎亭鎮(zhèn)D-**地塊用電總負(fù)荷約為****.*kW。
通信工程規(guī)劃：炎亭鎮(zhèn)電信線路由**電信分局接入。
七、專項(xiàng)工程規(guī)劃
環(huán)境保護(hù)規(guī)劃：規(guī)規(guī)劃炎亭鎮(zhèn)空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）的二級標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)農(nóng)村清潔能源推廣利用工作，減少二氧化硫、二氧化碳排放量。整改排污企業(yè)，加強(qiáng)監(jiān)管，減少飄塵、降塵。
環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃：公共廁所的糞便應(yīng)納入片區(qū)的生活污水統(tǒng)一排入*政污水系統(tǒng)之中，垃圾分類收集方式應(yīng)與分類處理相適應(yīng)，垃圾收集點(diǎn)的污水必須接入城*污水管道。居民生活廢棄物清運(yùn)率為***%，現(xiàn)狀炎亭鎮(zhèn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站還在建設(shè)中，位于岙底溪，垃圾處理主要采用垃圾填埋的形式。
人防工程規(guī)劃：人防工程規(guī)劃本著“平時(shí)為主，平戰(zhàn)結(jié)合”的人防戰(zhàn)備方針，以平戰(zhàn)結(jié)合為原則。
消防規(guī)劃：消防采用與生活用水管合并的低壓制。消防水量按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)一次，歷時(shí)*小時(shí)計(jì)，消防水量為**升/秒，消防給水系統(tǒng)設(shè)集中的水池，水池儲量按*小時(shí)室內(nèi)消火用水和*小時(shí)自動(dòng)噴淋用地考慮。道路上消火栓設(shè)置間距不超過***米，盡量靠近十字路口，**道路上消火栓應(yīng)跟給水管道同步實(shí)施，原道路上不足部分近期補(bǔ)齊；消火栓規(guī)格統(tǒng)一。
防洪排澇規(guī)劃：根據(jù)防洪排澇標(biāo)準(zhǔn)炎亭鎮(zhèn)城鎮(zhèn)防洪近期采用**年一遇設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)排澇采用**年一遇的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。
抗震規(guī)劃：建設(shè)工程按國家頒布的《建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)和建設(shè)，設(shè)計(jì)抗震烈度為*度。
八、附圖
*.區(qū)位示意圖
*.用地現(xiàn)狀圖
*.用地規(guī)劃圖
*.道路交通規(guī)劃圖
*.道路橫斷面規(guī)劃圖
*.平面定位及豎向規(guī)劃圖
*.給水工程規(guī)劃圖
*.污水工程規(guī)劃圖
*.雨水工程規(guī)劃圖
**.電力工程規(guī)劃圖
**.電信工程規(guī)劃圖
（注：如對公示內(nèi)容有不明之處，可咨詢炎亭鎮(zhèn)人民政府或*自然**和規(guī)劃局)
PicPDF****************.pdf
溫馨提示：
• 1.此項(xiàng)目指備案、環(huán)評、審批、報(bào)建、規(guī)劃等階段的項(xiàng)目公示。招標(biāo)網(wǎng)通過國家及各省發(fā)改委、環(huán)保局、規(guī)劃局、各部委等渠道獲得。
• 2.本項(xiàng)目信息尚未經(jīng)過我網(wǎng)人工核實(shí)，建議您在跟進(jìn)該項(xiàng)目前，先進(jìn)行詳細(xì)核實(shí)。
• 3.即使該項(xiàng)目已經(jīng)建設(shè)完畢或暫緩建設(shè)，也可繼續(xù)跟蹤。該業(yè)主可能還有相關(guān)采購項(xiàng)目，該項(xiàng)目也可能還有其它相關(guān)后續(xù)工程與服務(wù)。
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