深廣·渠江灣一期開發(fā)建設銷售一體化項目
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公告摘要
各有關單位請于2022.10.28前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
招標公告*. 招標條件
*.*本招標項目已由***發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為**深廣**產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司 ，建設資金來自（資金來源）自有資金，項目出資比例為***% ，招標人為**深廣**產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對深廣·渠江灣一期開發(fā)建設銷售一體化項目進行公開招標。
*.*本招標項目為**省行政區(qū)域內(nèi)的國家投資工程建設項目， ***發(fā)展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【****-******-**-**-******】FGQB-****號 ）的招標組織形式為委托招標 。招標代理機構是****************。
*.項目概況與招標范圍
*.*項目名稱：深廣·渠江灣一期開發(fā)建設銷售一體化項目
*.*建設地點：**省****大道三段馬家灣。
*.*項目建設規(guī)模：本項目總投資約******萬元，由兩宗用地組成，分別為ZQ**-**和ZQ**-**，均為二類居住用地，總用地面積*****平方米。容積率≤*.*，綠地率≥**%；ZQ**-**建筑密度≤**%，ZQ**-**建筑密度≤**%；ZQ**-**地塊限高**米，ZQ**-**地塊限高**米。證載土地使用年限：商服**年、住宅**年。本項目分期開發(fā)，每期開發(fā)約**萬平方米。
*.*招標范圍
完成深廣·渠江灣一期項目開發(fā)、建設、銷售等所有工作。具體包括但不限于以下內(nèi)容：
（*）負責本項目所有開發(fā)建設資金籌措，包括但不限于項目三通一平、勘察、設計、報建、施工、監(jiān)理、營銷、管理等所需各項費用；首期籌措不低于****萬元建設資金啟動項目開發(fā)，后續(xù)根據(jù)項目資金需求籌措補足，確保項目成功開發(fā)與建成交付。
（*）負責并實施項目產(chǎn)品定位、規(guī)劃設計、成本管理、工程建設、銷售經(jīng)營、竣工驗收、物業(yè)交付、維修管理、項目財務核算、項目稅收核算等工作。
（*）負責項目全過程建設管理及施工總承包（含材料、設備采購），按國家、省、*現(xiàn)行相關施工質量驗收規(guī)范的合格標準進行工程施工及驗收，直至項目移交（交鑰匙）及業(yè)主入住、并負責工程保修等工作。
（*）負責項目規(guī)劃審批、施工許可、竣工驗收、產(chǎn)權交付、權證辦理等跟項目相關所有報批報建手續(xù)的辦理工作。
（*）負責項目整體經(jīng)營銷售工作，包括但不限于廣告策劃、營銷活動、渠道推廣，按揭及網(wǎng)簽合同等一切與項目銷售相關的工作。
（*）負責本工程項目水、電、路、氣、通訊等與現(xiàn)有*政基礎設施的接駁。
（*）負責邊坡治理、紅線內(nèi)場地平整及地上附著物清理。
（*）根據(jù)檔案管理的有關規(guī)定，須滿足**檔案館及招標人（業(yè)主）各類相關資料歸檔的要求，整理并分別完整移交檔案館和招標人，取得相應的移交證明書。
（*）除招標文件明確約定系招標人工作之外的其他與該項目開發(fā)建設、銷售經(jīng)營交付及保修的相關工作。
*.*開發(fā)周期
本項目兩宗地塊分期開發(fā)，單宗土地開發(fā)周期不得超過*.*年，施工周期不得超過*.*年，兩宗土地開發(fā)周期不超過*年，具體時間以協(xié)議簽訂之日起算。
開發(fā)周期定義為從單宗土地第一個施工許可證辦理之日起至單宗地項目整體竣工驗收后第一批交房日止。
*.*質量要求
勘察、設計質量要求：滿足國家及地方相應現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關主管部門審查。
施工質量要求：工程質量必須達到國家符合國家《工程質量驗收標準》、《工程施工驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》等相應要求，達到合格要求。符合工程質量標準、規(guī)范、規(guī)程、定額和辦法等要求并應通過有關部門各項驗收合格。
*. 投標人資格要求
*.*投標人資質要求
（*）具備獨立的法人資格。
【提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件或掃描件，加蓋公章，原件備查�！�
（*）具備建筑工程施工總承包一級及以上資質。
【提供有效的資質文件副本復印件或掃描件，加蓋公章，原件備查�！�
*.*投標人業(yè)績要求
（*）房地產(chǎn)項目開發(fā)業(yè)績：****年*月*日至今累計房地產(chǎn)開發(fā)面積不少于**萬平方米。
【提供規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收文件等其他有效資料復印件或掃描件任意之一即可，加蓋公章，原件備查。含在建項目、**項目（**項目提供股東證明或**開發(fā)協(xié)議書）、獨立開發(fā)項目、下屬全資或控股子公司，項目開工時間或竣工時間在****年*月*日至今均有效�！�
（*）建筑工程施工業(yè)績：****年*月*日至今至少有*個已完工或在建建筑工程面積**萬平方米及以上。
【提供合同、中標通知書、施工許可證、竣工驗收文件等其他有效資料復印件或掃描件任意之一即可，加蓋公章，原件備查。項目開工時間或竣工時間在****年*月*日至今均有效�！�
（*）房地產(chǎn)項目銷售業(yè)績要求：****年*月*日至今累計房地產(chǎn)項目銷售面積不少于**萬平方米。
【提供預售許可證復印件或掃描件，加蓋公章，原件備查。含在建項目、**項目（**項目提供股東證明或**開發(fā)協(xié)議書）、獨立開發(fā)項目、下屬全資或控股子公司�！�
*.*信譽要求：具有良好的商業(yè)信譽，未被列入經(jīng)營異常以及嚴重違法失信名單。
【提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢報告截圖，加蓋公章�！�
*.*擬派駐項目施工負責人要求
項目施工負責人須為投標人本單位職工，具備一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
【提供投標人為其繳納的****年*月-*月社保繳納憑證復印件或掃描件，加蓋公章；提供本人身份證、執(zhí)業(yè)資格證書復印件或掃描件，加蓋公章，原件備查】
（*）****年*月*日至今作為項目施工負責人至少承擔*個已完工或在建建筑工程面積**萬平方米及以上的業(yè)績。
【提供施工許可證、竣工驗收報告、質量監(jiān)督報告等其他有效資料，證載其為施工單位項目負責人的復印件或掃描件任意之一即可，加蓋公章，原件備查。項目開工時間或竣工時間在****年*月*日至今均有效�！�
*.*本項目接受聯(lián)合體投標，若聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體組成單位相互之間應為其在本項目中的全部權利義務承擔連帶責任，牽頭單位必須為承擔負責施工且具備建筑工程施工總承包一級及以上資質的施工單位。
*.報名及招標文件的獲取
*.*凡有意參加投標者，請于****年** 月** 日**時**分（**時間，下同）至****年**月**日**時**分 （見本項目招標文件有關時間安排），登錄**公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.guang-an.gov.cn），憑注冊時企業(yè)領取的身份認證數(shù)字證書（CA）免費下載招標文件；未在**公共**交易網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊的企業(yè)，按企業(yè)注冊流程完成注冊并領取企業(yè)身份認證數(shù)字證書（CA）后，可按以上要求下載招標文件，此為獲取招標文件唯一途徑。
*.*招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
*.投標文件的遞交
*.*本項目實行手機直播不見面開標，各投標人不需安排法定代表人﹑授權代表到開標現(xiàn)場，本項目具體開標流程：本項目開標全過程通過“抖音”直播，直播開始后搜索“***********”或“悅深廣”，如對開標有異議的，可通過手機短信及時反饋給開標主持人。接收短信手機：***********。
*.*投標文件遞交的截止時間為****年**月**日** 時**分，投標文件的遞交可采用自行送達或郵寄方式，遞交時間以招標人接受時間為準，遞交地點為**深廣**產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司（**省***經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)深廣大道***號人才公園旁；彭女士；***********）。
*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
*. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在“全國公共資交易平臺（**省）”、“**公共**交易網(wǎng)”上發(fā)布。
*.聯(lián)系方式
招標人：**深廣**產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司
地 址：**省***經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)深廣大道***號人才公園旁
郵 編：/
聯(lián)系人：彭女士
聯(lián)系電話：****-*******或***********
招標代理機構：****************
地 址：******蜀西路***號中海海科大廈B座****
郵 編：/
聯(lián)系人：周先生
聯(lián)系電話：***-********
- 招標導航
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
