蘇州市吳江區(qū)人民政府松陵街道辦事處關(guān)于錦霞花院、高新村北和永鼎醫(yī)院東安置房物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2022.10.24前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
受*****區(qū)人民政府松陵街道辦事處的委托，***公共**交易中心**分中心就其所需的松陵街道錦霞花院，高新村北、永鼎醫(yī)院東側(cè)安置房物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：SZWJJC****-G-***
項(xiàng)目名稱：松陵街道錦霞花院，高新村北、永鼎醫(yī)院東側(cè)安置房物業(yè)管理服務(wù)
采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額:人民幣陸佰玖拾捌萬肆仟元整 （小寫：*******.**元）
最高限價(jià)（如有）：人民幣陸佰玖拾捌萬肆仟元整 （小寫：*******.**元）
采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)：物業(yè)管理
釆購(gòu)需求：
標(biāo)段
預(yù)算金額
最高限價(jià)
一標(biāo)段錦霞花院（高層）物業(yè)管理服務(wù)
人民幣 叁佰玖拾貳萬肆仟元整（小寫：*******.**）
人民幣 叁佰玖拾貳萬肆仟元整（小寫：*******.**）
二標(biāo)段錦霞花院（多層）物業(yè)管理服務(wù)
人民幣貳佰叁拾伍萬元整（小寫：*******.**）
人民幣 貳佰叁拾伍萬元整（小寫：*******.**）
三標(biāo)段高新村北、永鼎醫(yī)院**置房物業(yè)管理服務(wù)
人民幣 柒拾壹萬元整（小寫：******.**）
人民幣 柒拾壹萬元整（小寫：******.**）
（詳見招標(biāo)文件）
本項(xiàng)目分標(biāo)段采購(gòu)，進(jìn)入每個(gè)標(biāo)段評(píng)審的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)且具有得標(biāo)權(quán)的供應(yīng)商不得少于三家，如不足三家，認(rèn)定該標(biāo)段采購(gòu)失敗。本次招標(biāo)項(xiàng)目共三個(gè)標(biāo)段，允許一個(gè)投標(biāo)單位報(bào)名多個(gè)標(biāo)段，一個(gè)投標(biāo)單位能就其中三個(gè)標(biāo)段中標(biāo)，標(biāo)段開標(biāo)順序按標(biāo)段號(hào)順序確定。每個(gè)標(biāo)段中標(biāo)單位為一名。
（一）一標(biāo)段：錦霞花院（高層）物業(yè)管理服務(wù)
崗位
★人數(shù)下限
★年齡
★性別
★基本要求
備注
物業(yè)經(jīng)理
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有大專及以上學(xué)歷；
★具有**部門頒發(fā)的保安員證。
*小時(shí)工作制，上六休一。
客服人員(助理)
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有大專及以上學(xué)歷。
*小時(shí)工作制，上六休一。
保安主管
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有**部門頒發(fā)的保安員證
**小時(shí)三班制，上六休一。
保安隊(duì)長(zhǎng)
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有**部門頒發(fā)的保安員證。
消防主管
*
**周歲以下（未退休）
不限
★消防部門頒發(fā)的中級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證
消控室保安
*
**周歲以下（未退休）
不限
★消防部門頒發(fā)的中級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證
保安員
**
男**周歲以下，女**周歲以下
不限
★具有**部門頒發(fā)的保安員證
保潔主管
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有大專及以上學(xué)歷
*小時(shí)工作制，上六休一。
保潔
**
男**周歲以下，女**周歲以下
不限
*小時(shí)工作制，上六休一。
綠化人員（包括綠化帶保潔）
*
男**周歲以下，女**周歲以下
不限
*小時(shí)工作制，上六休一。
工程人員（含工程主管*人）
*
**周歲以下（未退休）
不限
★同時(shí)具有特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：高壓電工作業(yè)證）和特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：低壓電工作業(yè)證）。
*小時(shí)工作制，上六休一。
合計(jì)
**
法定國(guó)假日每日在崗人數(shù)應(yīng)不少于**人（其中未退休人員不少于**人）。全員發(fā)放高溫補(bǔ)貼。本標(biāo)段人員為該標(biāo)段專用人員，不得用于其他項(xiàng)目和標(biāo)段。
（二）二標(biāo)段：錦霞花院（多層）物業(yè)管理服務(wù)
崗位
★人數(shù)下限
★年齡
★性別
基本要求
備注
物業(yè)經(jīng)理
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有大專及以上學(xué)歷；
★具有**部門頒發(fā)的保安員證
*小時(shí)工作制，上六休一。
客服人員(助理)
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有大專及以上學(xué)歷
*小時(shí)工作制，上六休一。
保安主管
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有**部門頒發(fā)的保安員證
**小時(shí)三班制，上六休一。
保安隊(duì)長(zhǎng)
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有**部門頒發(fā)的保安員證
消防主管
*
**周歲以下（未退休）
不限
★消防部門頒發(fā)的中級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證
消控室保安
*
**周歲以下（未退休）
不限
★消防部門頒發(fā)的中級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證
保安員
**
男**周歲以下，女**周歲以下
不限
★具有**部門頒發(fā)的保安員證
保潔主管
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有大專及以上學(xué)歷
*小時(shí)工作制，上六休一。
保潔
**
男**周歲以下，女**周歲以下
不限
*小時(shí)工作制，上六休一。
綠化人員（包括綠化帶保潔）
*
男**周歲以下，女**周歲以下
不限
*小時(shí)工作制，上六休一。
工程人員（含工程主管*人）
*
**周歲以下（未退休）
不限
★同時(shí)具有特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：高壓電工作業(yè)證）和特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：低壓電工作業(yè)證）。
*小時(shí)工作制，上六休一。
合計(jì)
**
法定國(guó)假日每日在崗人數(shù)應(yīng)不少于**人（其中未退休人員不少于**人）。全員發(fā)放高溫補(bǔ)貼。本標(biāo)段人員為該標(biāo)段專用人員，不得用于其他項(xiàng)目和標(biāo)段。
（三）三標(biāo)段：高新村北、永鼎醫(yī)院**置房物業(yè)管理服務(wù)
崗位
★人數(shù)下限
★年齡
★性別
基本要求
備注
物業(yè)經(jīng)理
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有大專及以上學(xué)歷；
★具有**部門頒發(fā)的保安員證
*小時(shí)工作制，上六休一。
客服人員(助理)
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有大專及以上學(xué)歷。
*小時(shí)工作制，上六休一。
保安主管
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有**部門頒發(fā)的保安員證
**小時(shí)三班制，上六休一。
保安員
*
男**周歲以下，女**周歲以下
不限
★具有**部門頒發(fā)的保安員證
保潔主管
*
**周歲以下（未退休）
不限
★具有大專及以上學(xué)歷
*小時(shí)工作制，
上六休一。
保潔（含綠化養(yǎng)護(hù)）
*
男**周歲以下，女**周歲以下
不限
*小時(shí)工作制，上六休一。
工程主管
*
**周歲以下（未退休）
不限
★同時(shí)具有特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：高壓電工作業(yè)證）和特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：低壓電工作業(yè)證）。
*小時(shí)工作制，上六休一。
合計(jì)
**
法定國(guó)假日每日在崗人數(shù)應(yīng)不少于**人（其中未退休人員不少于*人）。全員發(fā)放高溫補(bǔ)貼。本標(biāo)段人員為該標(biāo)段專用人員，不得用于其他項(xiàng)目和標(biāo)段。
★合同履行期限：自合同簽訂后*年。
★本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
★本項(xiàng)目不允許進(jìn)口商品投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
*.滿足《中華人民**國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
*.*具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
*.*具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
*.*具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
*.*有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
*.*參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
*.*法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*.落實(shí)政府釆購(gòu)政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件。
*.本項(xiàng)目的特定資格要求:無
其他要求：
（*）★單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
（*）★根據(jù)政府采購(gòu)法及相關(guān)法規(guī)，以及***財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)****級(jí)政府采購(gòu)信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財(cái)購(gòu)（****）**號(hào)）文件的規(guī)定，招標(biāo)代理人將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。
三、獲取采購(gòu)文件
*.本項(xiàng)目實(shí)行供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名，網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：****年**月**日**:**(**時(shí)間）
*.各投標(biāo)人必須通過**區(qū)公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://***.***.***.**:****/wjhy）進(jìn)行該項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名和投標(biāo)，否則視為無效投標(biāo)。網(wǎng)上投標(biāo)事項(xiàng)：請(qǐng)登錄到**區(qū)公共**交易平臺(tái)點(diǎn)擊下載中心（http://sz.jsggzy.jszwfw.gov.cn/wjqfzx/wjCity.html），下載并查看《政府采購(gòu)供應(yīng)商須知》PPT 。技術(shù)咨詢?nèi)藛T：朱工，咨詢電話：****-********，QQ號(hào)：*********。
*.報(bào)名流程：
*.*供應(yīng)商進(jìn)入**區(qū)公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://***.***.***.**:****/wjhy）注冊(cè)企業(yè)基本信息，上傳掃描件，提交備案通過。
*.*登錄報(bào)名。**區(qū)公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://***.***.***.**:****/wjhy），通過CA證書登錄（CA證書將作為系統(tǒng)登錄及投標(biāo)文件加密解密的唯一工具）。登錄后通過采購(gòu)項(xiàng)目類別和內(nèi)容查找擬報(bào)名的政府采購(gòu)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕報(bào)名。報(bào)名成功后，系統(tǒng)會(huì)顯示報(bào)名成功確認(rèn)單以供打印，同時(shí)可下載招標(biāo)文件。
★平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)單位的社會(huì)統(tǒng)一信用代碼與響應(yīng)文件中投標(biāo)單位社會(huì)統(tǒng)一信用代碼不一致的，響應(yīng)文件為無效響應(yīng)文件。
*.*文件獲取。報(bào)名供應(yīng)商只能從“**區(qū)公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”下載獲取。
*.*補(bǔ)充通知。供應(yīng)商通過“***政府采購(gòu)網(wǎng)”的“采購(gòu)公告”或“**區(qū)公共**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”自行查看所報(bào)項(xiàng)目的補(bǔ)充通知。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
*、本次公開招標(biāo)采購(gòu)開標(biāo)過程采用電子化招投標(biāo)模式，投標(biāo)人須網(wǎng)上提交投標(biāo)文件，無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，并可通過遠(yuǎn)程開標(biāo)方式完成開標(biāo)。
*、網(wǎng)上響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：****年**月**日*:**（**時(shí)間）
遠(yuǎn)程簽到起止時(shí)間：****年**月**日*:**至*:**（**時(shí)間）
注：投標(biāo)供應(yīng)商必須先簽到才能進(jìn)入文件解密環(huán)節(jié)，如未簽到，不能進(jìn)入文件解密環(huán)節(jié)。
遠(yuǎn)程開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日*:**（**時(shí)間）
遠(yuǎn)程CA預(yù)解密時(shí)間：****年**月**日*:**至**:**（**時(shí)間）
開標(biāo)地點(diǎn)：***公共**交易中心**分中心開標(biāo)室（**區(qū)**路***號(hào)三樓）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
*.**公共**交易不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：
http://***.***.***.**:****/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
*.采用不見面開標(biāo)的政府采購(gòu)項(xiàng)目，投標(biāo)單位可通過“**公共**交易不見面開標(biāo)大廳”直接觀看、參與開標(biāo)過程。相關(guān)注意事項(xiàng)如下：
（*）投標(biāo)單位使用CA證書登錄“**公共**交易不見面開標(biāo)大廳”。
（*）投標(biāo)單位應(yīng)提前完善自己的電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和電腦配置，瀏覽器最低要求：IE**瀏覽器。首次使用需要將地址加入“受信任站點(diǎn)”和兼容性視圖設(shè)置，并允許加載網(wǎng)站提示的加載項(xiàng)（詳見演示視頻）。如需收聽現(xiàn)場(chǎng)語音需配置放音設(shè)備，為利于采購(gòu)過程中澄清說明等環(huán)節(jié)的進(jìn)行，建議配備麥克風(fēng)和攝像頭。如遇自身原因無法運(yùn)行的，由投標(biāo)單位自行承擔(dān)責(zé)任。
（*）登錄前需安裝好驅(qū)動(dòng)：
https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.htmlSourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=******&ZtbSoftType=DR
（*）如使用“環(huán)境修復(fù)工具”仍無法解決登錄問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系客服，電話：**********。
（*）投標(biāo)單位接到遠(yuǎn)程解密指令后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密。請(qǐng)投標(biāo)單位在開標(biāo)前觀看“政府采購(gòu)不見面開標(biāo)流程演示視頻”，并按照視頻內(nèi)容進(jìn)行操作。因投標(biāo)單位自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在采購(gòu)文件規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密的，投標(biāo)文件將被拒絕接收；因網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)發(fā)生故障的，將延遲解密時(shí)間或另行確定開標(biāo)時(shí)間。
遠(yuǎn)程開標(biāo)過程中如遠(yuǎn)程解密、視頻直播、互動(dòng)交流使用異常，請(qǐng)聯(lián)系客服，電話：**********，技術(shù)支持電話：****-********，QQ:********* 。
（*）投標(biāo)單位對(duì)開標(biāo)流程有疑問的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)過程中通過“互動(dòng)交流”欄目提出，采購(gòu)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)會(huì)在“互動(dòng)交流”欄目作出答復(fù)，請(qǐng)投標(biāo)單位及時(shí)關(guān)注。因投標(biāo)單位自身原因?qū)е挛赐瓿砷_標(biāo)流程的自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（*）出現(xiàn)異常情況時(shí)，交易中心工作人員將通過“互動(dòng)交流”欄目發(fā)布相關(guān)信息，請(qǐng)投標(biāo)單位及時(shí)關(guān)注。
（*）為了保證開標(biāo)秩序，請(qǐng)不要在互動(dòng)交流中發(fā)表與開標(biāo)無關(guān)的言論。
（*）如評(píng)標(biāo)過程中需要投標(biāo)人進(jìn)行澄清說明，將聯(lián)系投標(biāo)人簽到時(shí)預(yù)留的聯(lián)系方式，請(qǐng)保持該聯(lián)系方式暢通，如**分鐘內(nèi)不能取得聯(lián)系，投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
*.具體操作方法詳見“政府采購(gòu)不見面開標(biāo)流程演示視頻”，下載地址為“***公共**交易中心**分中心-新聞動(dòng)態(tài)-通知公告欄目，下載鏈接如下：
http://***.*.**.***:****/wjqfzx/******/*********/********/****fb*e-f**b-**e*-**d*-e*e**e***ef*.html
*.本采購(gòu)信息公告媒體***政府采購(gòu)網(wǎng)、**政府采購(gòu)網(wǎng)。
*.本項(xiàng)目由***公共**交易中心**分中心代理，不收取報(bào)名費(fèi)用、詢價(jià)文件費(fèi)用、投標(biāo)保證金及代理服務(wù)費(fèi)用。
*.本招標(biāo)文件由***公共**交易中心**分中心負(fù)責(zé)解釋。
*.質(zhì)疑聯(lián)系方式：****-********。
*.*****區(qū)財(cái)政局監(jiān)督電話：****-********。
七、對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
*.釆購(gòu)人信息
名稱：*****區(qū)人民政府松陵街道辦事處
聯(lián)系電話：****-********
地址：*府路**號(hào)
*.政府集中釆購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：***公共**交易中心**分中心
地址：*****區(qū)**路***號(hào)
聯(lián) 系 人： 沈南
聯(lián)系方式：****-********
*.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人： 張志強(qiáng)
聯(lián)系電話： ****-********
備注：本次采購(gòu)的有關(guān)信息將在**政府采購(gòu)網(wǎng)、***政府采購(gòu)網(wǎng)等媒體上發(fā)布，敬請(qǐng)留意,請(qǐng)各單位獲取本次招標(biāo)采購(gòu)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)。
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
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