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塔里木油氣工程分公司生活基地物業(yè)服務(wù)
發(fā)布日期：2022年09月30日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要

    ***********招標(biāo)公司受業(yè)主*******委托，于2022年09月30日在招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布塔里木油氣工程分公司生活基地物業(yè)服務(wù)。
    各有關(guān)單位請(qǐng)于2022.10.21前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。

    部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
塔里木油氣工程分公司生活基地物業(yè)服務(wù) 招標(biāo)編號(hào)：ZY**-XN***-FW*** *. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目塔里木油氣工程分公司生活基地物業(yè)服務(wù)已以寶石花物業(yè)西南油氣田地區(qū)公司****年總經(jīng)理辦公會(huì)第*次會(huì)議 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為寶石花物業(yè)管理有限公司**分公司 ，建設(shè)資金來(lái)自/，出資比例為/，招標(biāo)人為寶石花物業(yè)管理有限公司**分公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 *. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 *.* 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：塔里木油氣工程分公司生活基地物業(yè)服務(wù)采購(gòu)。 *.* 項(xiàng)目概況：為滿(mǎn)足塔里木油氣工程分公司前線員工食宿、生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，塔里木油氣工程分公司分別設(shè)立了公司機(jī)關(guān)、***生活基地與輪南前線生活基地。 公司機(jī)關(guān)位于***************塔指東路金泰大廈C座。公司機(jī)關(guān)含辦公室*個(gè)（含辦公桌**個(gè)），會(huì)議室*個(gè)，衛(wèi)生間*個(gè)。因**路途遙遠(yuǎn)，業(yè)主單位員工在倒休輪班的時(shí)候，需要在***設(shè)立生活基地以提供業(yè)主單位員工中轉(zhuǎn)地住宿服務(wù)。***生活基地選址必須要在**省****區(qū)，并且位置須距離公司機(jī)關(guān)*公里以?xún)?nèi)，為封閉式的管理區(qū)域。 為了生產(chǎn)生活的安全和便利，輪南前線生活基地選址必須要位于**************輪南鎮(zhèn)，且距離輪南天然氣站的距離需要在**公里內(nèi)，為封閉式的管理區(qū)域。該管理區(qū)域包含員工公寓、辦公室、會(huì)議室、培訓(xùn)室、庫(kù)房、停車(chē)場(chǎng)及公共活動(dòng)區(qū)域等物業(yè)服務(wù)。 *.* 招標(biāo)范圍：*）負(fù)責(zé)公司機(jī)關(guān)及公共區(qū)域的人員配備，服務(wù)人員最低不少于*人；負(fù)責(zé)辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間及公共區(qū)域的日常保潔。 *）負(fù)責(zé)***生活基地最低要求的設(shè)施設(shè)備及人員配備：***生活基地總建筑面積不低于***平方米，為封閉式的管理區(qū)域，該管理區(qū)域只可供招標(biāo)人員工或經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意的人員進(jìn)入，區(qū)域內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施只可供招標(biāo)人員工或經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意的人員使用。具體要求包括但不限于：住宿可滿(mǎn)足最**時(shí)**人住宿，房間數(shù)量不低于**間，其中單間不少于*間；***生活基地，服務(wù)人員最低不少于*人，負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備日常清潔、維護(hù)、保養(yǎng)；負(fù)責(zé)制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度。 *）負(fù)責(zé)輪南生活基地最低要求的設(shè)施設(shè)備配備：占地總面積不低于****平方米，為封閉式的管理區(qū)域，該管理區(qū)域只可供招標(biāo)人員工或經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意的人員進(jìn)入，區(qū)域內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施只可供招標(biāo)人員工或經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意的人員使用。具體要求包括但不限于：住宿可滿(mǎn)足最**時(shí)***人住宿，房間數(shù)量不低于***間，其中雙人間不少于**間，單人間不少于**間。辦公室*間一共不低于***平方米、培訓(xùn)室*間不低于***平方米，會(huì)議室*間不低于**平方米，庫(kù)房*間不低于***平方米，食堂*間不低于***平方米，停車(chē)場(chǎng)不低于****平方米，公共活動(dòng)區(qū)域不低于****平方米。按照當(dāng)?shù)?*局的要求配備消防器材、防暴器材、監(jiān)控設(shè)備，并做好使用、維護(hù)和管理。負(fù)責(zé)輪南生活基地最低要求的人員配備：服務(wù)人員不能低于**人，其中包括工程維護(hù)兼主管*人，保潔服務(wù)員不少于*人，秩序維護(hù)（限男性，年齡不得大于**歲）不少于*人。負(fù)責(zé)輪南生活基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；負(fù)責(zé)輪南生活基地服務(wù)方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度的制定；負(fù)責(zé)輪南生活基地內(nèi)所有區(qū)域的日常保潔。 本項(xiàng)目預(yù)估金額**.**萬(wàn)元/月，***.**萬(wàn)元/年， 三年總費(fèi)用預(yù)估****.**萬(wàn)元。含*%增值稅。 標(biāo)段劃分：不劃分。 *.* 本次招標(biāo)設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：詳見(jiàn)下表各單價(jià)，報(bào)價(jià)形式為固定單價(jià)，各單價(jià)不得超過(guò)相應(yīng)控制單價(jià)，否則投標(biāo)將被否決。 序號(hào) 工作項(xiàng)目 具體要求 單價(jià) 月金額（元） 備注 * ***基地物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 服務(wù)人員*人 ****元/月.*人 **** 價(jià)格含*.*%管理費(fèi)、*%稅費(fèi) * 輪南基地 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 工程維護(hù)*人、服務(wù)員*人、秩序維護(hù)*人，共計(jì)**人 *****元/月.**人 ***** * ***基地員工住宿費(fèi) 按**人**元/天.人，在崗系數(shù)*，每月按照**.*日計(jì)算。 **元/天.人 ***** * 輪南基地員工 住宿費(fèi) 按***人**元/天.人，在崗系數(shù)*.*，每月按照**.*日計(jì)算。 **元/天.人 ****** * 輪南基地 倒班、學(xué)習(xí)、培訓(xùn) 住 宿 費(fèi) 按*人**元/天.人，在崗系數(shù)*，每月按照**.*日計(jì)算。 **元/天.人 ***** * 輪南基地 檢 修 住 宿 費(fèi) 按***人**元/天.人，在崗系數(shù)*，每年按照**日計(jì)算。 **元/天.人 *****.* 合計(jì) ******.* *.* 服務(wù)地點(diǎn)：***************、**************輪南鎮(zhèn)。 *.* 服務(wù)期限：本次招標(biāo)服務(wù)期限為三年。合同簽訂之日起三年，第一年度合同履行期限：****年**月*日至****年*月**日，第二年度合同履行期限：****年*月*日至****年*月**日，第三年度合同履行期限：****年*月*日至****年**月**日。合同采取一年一簽的方式，合同履行期間，招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人每季度按照《生活基地服務(wù)年度考核表》進(jìn)行一次考核，全年考核分均大于**分，則續(xù)簽第二年度合同。如果全年考核分有一次及以上小于**分或出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，則不再簽訂合同，中標(biāo)人在該項(xiàng)目的服務(wù)期結(jié)束。合同履行期間，招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人每季度按照《生活基地服務(wù)年度考核表》進(jìn)行一次考核，按考核結(jié)果支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 *.* 服務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人所提供服務(wù)人員數(shù)、住宿人數(shù)、管理方式，針對(duì)招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容及以下服務(wù)要求編制出全面、詳細(xì)的服務(wù)方案（包括服務(wù)質(zhì)量方案及項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)等），并承諾至少按照最低要求配置，招標(biāo)人將在合同簽訂**行核實(shí)。詳見(jiàn)《生活服務(wù)合同技術(shù)服務(wù)方案》。 *.* 定標(biāo)原則： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)算出綜合得分并按由高到低排序，推薦*~*名為中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。如所有投標(biāo)人均不符合推薦條件的，則本次招標(biāo)無(wú)效。 *. 投標(biāo)人資格要求 **、投標(biāo)人具備合格有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供事業(yè)單位法人證書(shū)。 **、本次招標(biāo)不接受代理商投標(biāo)、不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包。 **、投標(biāo)人須承諾：委派本項(xiàng)目的所有人員均需持有衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽發(fā)的健康證。（合同簽訂**行證書(shū)考核） **、投標(biāo)人須承諾：若中標(biāo)，將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額為本項(xiàng)目所有工作人員繳納五險(xiǎn)。 **、投標(biāo)人須承諾：若中標(biāo)，我方能達(dá)到**************輪南鎮(zhèn)政府及**機(jī)關(guān)維穩(wěn)目標(biāo)，包括但不限于：（*）按需提供車(chē)輛、人員進(jìn)行當(dāng)?shù)芈?lián)合防恐防暴應(yīng)急演練。（*）按需提供車(chē)輛、人員參與地方政府，**機(jī)關(guān)組織的巡夜巡防。 **、投標(biāo)人須承諾：我方完全滿(mǎn)足招標(biāo)文件第四章技術(shù)服務(wù)方案的要求，將接受招標(biāo)人在合同簽訂**行核實(shí)。 **、投標(biāo)人須承諾：我方承諾同意招標(biāo)人如下的績(jī)效考核辦法。 （*）在服務(wù)承包期內(nèi)，招標(biāo)人每季度進(jìn)行一次生活基地服務(wù)考核。 （*）考核結(jié)果為：分值≤**，按照季度合同費(fèi)用（含稅）的總和的*﹪在每季度最后一個(gè)月應(yīng)支付費(fèi)用中進(jìn)行扣減；**≤分值≤**，按照季度合同費(fèi)用(含稅)的總和的**﹪在每季度最后一個(gè)月應(yīng)支付費(fèi)用中進(jìn)行扣減；分值＜**，甲方有權(quán)單方終止合同，選擇綜合排名第二的投標(biāo)人繼續(xù)履行中標(biāo)投標(biāo)人未履行完畢的剩余工作量。（詳見(jiàn)：生活基地服季度考核表） **、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，投標(biāo)人近三年（****年*月至今）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)直接影響本項(xiàng)目履約能力的違法、違規(guī)等不良記錄；未被國(guó)家、招標(biāo)人及其上級(jí)部門(mén)明文規(guī)定暫停、中止或取消交易資格的。不良記錄包括但不限于受到行政處罰、因違法涉嫌犯罪被辦案機(jī)關(guān)立案調(diào)查、追查、審查起訴、被法院判決有罪以及在企業(yè)信用系統(tǒng)中顯示有直接影響本項(xiàng)目履約能力的異常、有違法違規(guī)記錄等情形。 **、投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè),財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)、資不抵債等狀態(tài)。 ***、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 以上“*”號(hào)條款，如不滿(mǎn)足，其投標(biāo)將被否決。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn）、信用中國(guó)（網(wǎng)址：http://www.creditchina.gov.cn/）、政府相關(guān)部門(mén)官方網(wǎng)站等方式核查投標(biāo)人商業(yè)信譽(yù)及所提供的證書(shū)、資料的真實(shí)性、有效性；核查投標(biāo)人有無(wú)直接影響本項(xiàng)目履約能力的異常、有無(wú)違法違規(guī)記錄等情形。 *. 招標(biāo)文件的獲取 *.*凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于**** 年*月**日至**** 年**月**日**:**:**（**時(shí)間，下同），登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。 ①登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）在線報(bào)名（如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核，審核通過(guò)后登錄平臺(tái)在“可報(bào)名項(xiàng)目”中可找到本項(xiàng)目并完成在線報(bào)名，具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶(hù)手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊(cè)、報(bào)名等交易平臺(tái)的操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員，咨詢(xún)電話:**********）； ②登錄招標(biāo)文件自助購(gòu)買(mǎi)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www*.cnpcbidding.com/）完成購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件相關(guān)操作，建議使用GoogleChrome瀏覽器登錄。 投標(biāo)人可以下載投標(biāo)商操作手冊(cè)根據(jù)手冊(cè)相關(guān)要求進(jìn)行繳費(fèi)。 ③潛在投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)確認(rèn)投標(biāo)人名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、聯(lián)系人郵箱及郵編等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，招投標(biāo)全流程信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以此為準(zhǔn)。招標(biāo)過(guò)程中因聯(lián)絡(luò)方式有誤導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 *.*招標(biāo)文件按項(xiàng)目售價(jià)為*** 元人民幣／標(biāo)包（標(biāo)段）（本項(xiàng)目?jī)H支持電子錢(qián)包支付），請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿(mǎn)足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。 *.*本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在*.*規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成*.*規(guī)定的*項(xiàng)工作（在線報(bào)名和自助購(gòu)買(mǎi)文件）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。 *.*潛在投標(biāo)人在招標(biāo)文件自助購(gòu)買(mǎi)系統(tǒng)上付款成功后，可在訂單詳情中通過(guò)微信掃碼下載標(biāo)書(shū)費(fèi)電子發(fā)票，不再開(kāi)具紙質(zhì)發(fā)票。 *.*此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下： 登錄中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)：https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺(tái)Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。 對(duì)于****年*月**日前已辦理過(guò)原招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（老招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)）U-key潛在投標(biāo)人需要對(duì)原U-key進(jìn)行灌章才能在新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行投標(biāo)，****年*月**日以后辦理過(guò)原招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（老招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)）U-key潛在投標(biāo)人，需要重新辦理新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)U-key。為保證潛在投標(biāo)人U-key在新平臺(tái)可用性，對(duì)于已辦理U-key但無(wú)法辨別U-key能否在新電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)使用的潛在投標(biāo)人，中油物采信息技術(shù)有限公司將提供查詢(xún)服務(wù)（聯(lián)系電話：**********語(yǔ)音導(dǎo)航轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)）。需要辦理U-key或灌章業(yè)務(wù)的潛在投標(biāo)人，可自主選擇到中油物采信息技術(shù)有限公司或昆侖銀行辦理。 *. 投標(biāo)文件的遞交 *.*本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式 網(wǎng)上電子投標(biāo)文件提交：所有投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）****年**月**日**時(shí)**分（**時(shí)間，**小時(shí)制）之前經(jīng)加密后上傳至中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。請(qǐng)投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對(duì)于使用“投標(biāo)客戶(hù)端”編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗(yàn)簽完成。點(diǎn)擊驗(yàn)簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是“已確認(rèn)”，并且下方出現(xiàn)“撤標(biāo)”按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請(qǐng)投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前*日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見(jiàn)“操作指南-投標(biāo)人操作手冊(cè)”。 *.*潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)保證金， 投標(biāo)保證金金額：貳 萬(wàn)元人民幣／標(biāo)包（標(biāo)段）。 投標(biāo)保證金形式：分標(biāo)段自助遞交（本項(xiàng)目?jī)H支持電子錢(qián)包支付）（網(wǎng)址：http://www*.cnpcbidding.com/）。 *.*開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)）：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)（所有投標(biāo)人可登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)在線參加開(kāi)標(biāo)儀式）。 *. 發(fā)布公告的媒介 R本次招標(biāo)公告在中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。 *. 聯(lián)系方式 招標(biāo)人：寶石花物業(yè)管理有限公司**分公司 招標(biāo)機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油物資有限公司西南分公司 地址：/ 地址：**省******小關(guān)廟街*號(hào) 郵 編：/ 郵 編：****** 聯(lián)系人：何強(qiáng) 聯(lián)系人：廖女士 電話：****-******* 電話：***-******** 傳真：/ 傳真：/ 電子郵件：/ 電子郵件：/ 網(wǎng)址：/ 網(wǎng)址：/ 開(kāi)戶(hù)銀行：/ 開(kāi)戶(hù)銀行：/ 賬號(hào)：/ 賬號(hào)：/ 財(cái)務(wù)咨詢(xún)：彭女士 ***-******** 網(wǎng)站注冊(cè)、U-Key辦理、招標(biāo)管理平臺(tái)（購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件及投標(biāo)保證金遞交）及電子交易平臺(tái)操作指導(dǎo)： 咨詢(xún)電話：********** 交易平臺(tái)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)：中油物采信息技術(shù)有限公司 能源一號(hào)網(wǎng)站郵箱：*********** 請(qǐng)務(wù)必在操作前認(rèn)真閱讀操作手冊(cè)，如有疑問(wèn)再在工作時(shí)間咨詢(xún)。 中國(guó)石油物資有限公司西南分公司　　　　 （中國(guó)石油天然氣集團(tuán)有限公司招標(biāo)中心西南分中心） 　 ****年**月**日　　　　　

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