惠州市新民洛塘片區(qū)JD134-15-01-03地塊
發(fā)布日期：2024年12月27日 | 標(biāo)簽：
107377148
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2024.12.27
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公告摘要
受業(yè)主*******委托，招標(biāo)網(wǎng)于2024年12月27日發(fā)布中標(biāo)公告：惠州市新民洛塘片區(qū)JD134-15-01-03地塊。
請中標(biāo)單位及時與業(yè)主相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，及時簽署相關(guān)商務(wù)合同；未中標(biāo)供應(yīng)商也可及時向業(yè)主提出相關(guān)質(zhì)疑。于此項目有關(guān)的其他供應(yīng)商也可與中標(biāo)商*******聯(lián)系，及時提供后續(xù)設(shè)備與服務(wù)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
交易信息 (成交待確認(rèn)) 公告編號： 惠***掛出告字 [****] ***號 掛牌編號： GP****-** 掛牌起始時間： ****年**月**日**時**分 掛牌截止時間： ****年**月**日**時**分 起始價(萬元)： **** 競買保證金(萬元)： *** 增價幅度(萬元)： ** 保證金到賬截止時間： ****年**月**日**時**分 注冊資金(萬元): * 宗地使用權(quán)面積(m&sup*;): ***** 是否有底價: 無底價 最高報價: ****.****** 萬元 委托方: ******自然**局 國土證號: 成交時間： ****/**/** **:**:** 成交候選人： ***樂庭科技有限公司 成交價： **** 萬元 土地規(guī)劃指標(biāo) 用地編號: JD***-**-**-** 建筑系數(shù): ≥** 土地位置: *****洛塘片區(qū)JD***-**-**-**地塊 計算指標(biāo)用地面積(m&sup*;): ***** 土地用途: 一類工業(yè)用地 計容積率建筑面積(m&sup*;): *****-******（其中配套設(shè)施建筑面積≥**） 土地使用年限: 工業(yè)用地**年 其中住宅總面積(m&sup*;): 容積率: *.*-*.* 建筑密度(%): 綠地率(%): **-** 開發(fā)程度: 其他需要披露的事項 （一）本宗地網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見電子交易系統(tǒng)（https://tdky.hzggzyjy.cn/）。申請人可在電子交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件。 （二）有意競買者可以自行到地塊現(xiàn)場踏勘（可在電子交易系統(tǒng)查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。 （三）競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 （四）地塊動工竣工時間及地塊交付時間 *、該地塊動工時間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時間為土地交付之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。 *、本地塊交付時間為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個月內(nèi)。 （五）土地開發(fā)及使用規(guī)定 *、開發(fā)投資總額不少于*.**億元（含地價）； *、競得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須符合城*規(guī)劃要求，必須按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》（案卷編號：HCTJ********號）的規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。 *、招商條件 總投資規(guī)模不低于*.**億元（其中，固定資產(chǎn)總投資占比不低于**%）,投資強度不低于****元/平方米。項目全部建成并投產(chǎn)后，應(yīng)實現(xiàn)年土地產(chǎn)出（工業(yè)產(chǎn)值）*.**億元（不低于*****元/平方米）,實現(xiàn)年納稅總額****元(不低于***元/平方米)。自《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》送達(dá)之日起*年內(nèi)，應(yīng)實現(xiàn)累計固定資產(chǎn)投資*.**億元，累計土地產(chǎn)出**.**億元，累計納稅產(chǎn)出*.**億元。項目研究開發(fā)費用總額占同期銷售收入總額的比例不低于*%（上述條件，最終以《項目實施監(jiān)管協(xié)議書》為準(zhǔn)）。 在《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》送達(dá)之日起至考核期結(jié)束前不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)（包含但不限于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓），非因企業(yè)破產(chǎn)不得終止項目建設(shè)及運營。若因企業(yè)經(jīng)營不善等原因，乙方確定需要轉(zhuǎn)讓該宗地使用權(quán)（包含但不限于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓）時，受讓人使用該地塊建設(shè)經(jīng)營的項目，須符合***產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及項目入?yún)^(qū)審核標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提出申請,并經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)同意。同等條件下，甲方或其指定單位有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方如在取得項目用地國有建設(shè)用地使用權(quán)時，曾享受政府用地優(yōu)惠出讓政策需補差價及相應(yīng)利息的，需經(jīng)評估并報區(qū)建設(shè)用地領(lǐng)導(dǎo)小組會審議后確定后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 競得人需與******投資促進(jìn)服務(wù)中心簽訂《項目實施監(jiān)管協(xié)議書》并完成監(jiān)管協(xié)議公證手續(xù)。 *、競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，須與******投資促進(jìn)服務(wù)中心簽訂《項目實施監(jiān)管協(xié)議書》，并由******投資促進(jìn)服務(wù)中心對項目用地實施批后監(jiān)管（具體內(nèi)容詳見該宗地網(wǎng)上掛牌文件）。 （六）掛牌起始價中不含應(yīng)由競得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費用。 （七）該宗地交易全程適用《***政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局***公共**交易中心公共**電子交易規(guī)則》（惠*政數(shù)〔****〕*號）。
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平